Оренда/Продаж нерухомості від забудовника

22/07/2025

🏡 Продається затишний, 2-кімнатний будинок від власника — м. Миколаїв, район кінотеатру “Космос”
📌 Без комісії! Усі документи готові.

💰 Ціна: 70 000 у.о.
🛠 Можливий невеликий торг

⸻

✨ ОСНОВНЕ:

▪️ Загальна площа за документами — 67.8 м²
▪️ Приватизована ділянка — 5.8 соток
▪️ Сучасний ремонт, натяжні стелі, тепла підлога по всьому будинку (плитка + ламінат)
▪️ Повністю укомплектований новими меблями та технікою (залишається за домовленістю)
▪️ Висота стель — 2.6 м
▪️ Нова покрівля — профнастил, утеплення базальтовою ватою 20 см
▪️ Велика тераса з навісом, садові меблі, гамак

⸻

🛋 ПЛАНУВАННЯ:

▪️ Кухня-вітальня з панорамним вікном — 28 м²
▪️ Майстер-спальня — 10 м²
▪️ Дитяча кімната з вікном — 6 м² (можна використовувати як кабінет)
▪️ Суміщений санвузол
▪️ Котельня — окреме приміщення, де розміщені: газовий котел, газова колонка (гаряча вода), розводка теплої підлоги

⸻

🔧 КОМУНІКАЦІЇ:

▪️ Газ, вода, центральна каналізація, інтернет
▪️ Опалення — газовий котел
▪️ Газова колонка для гарячої води
▪️ Будинок повністю утеплений, тепла підлога по всій площі

⸻

🌳 ДІЛЯНКА:

▪️ Доглянута, озеленена, плодова
▪️ Плодові дерева: груша, вишня, горіх, абрикос
▪️ Виноград, декоративні рослини: можжевельник, бамбук, самшит
▪️ На ділянці — другий житловий будинок (за документами — літня кухня), наразі використовується як майстерня
▪️ Навпроти будинку — колонка з питною водою

⸻

🏫 ІНФРАСТРУКТУРА:

▪️ Район з розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садки, лікарня, ринок, супермаркети
▪️ Зручна транспортна розв’язка
▪️ Під’їзд до будинку — асфальтована дорога

⸻

📃 Будинок повністю готовий до продажу, зареєстрованих немає
📞 Пишіть у приватні повідомлення або телефонуйте (063) 227 91 12, щоб домовитися про перегляд — від власника, без комісії!

03/05/2024

Одеса, від хазяїна. Продам 2-х кімнатну квартиру ЖК Одисей (Центр Таїрово). Вид на море. 12-ий поверх. Стан від забудовника. 92 кВ.м.

Планування: 2 великі кімнати, кухня-вітальня, 2 балкони. Можливість перепланування у 3-х кімнатну.

Всі комунікації (вода та водовідведення, газ, електроенергія). Опалення: власна котельня на будинок.

Новобудова 2021 року, зданий та заселений. Залізобетонні перекриття, газобетон. Підлога цементна стяжка.

Закритий комплекс з охороною.

Всі документи на продаж.
59 900 у.о.

Подробиці ☎️ +380675194911

26/03/2024

м. Миколаїв💙 Продаю 2-поверхове приміщення 180 кв.м район Пушкінського кільця/заправка WOG

125 000 $ (торг)

Від власника

Вхід з Пушкінської. Дизайнерський проект. Окрема адреса. Повний пакет документів.

На вході відеодомофон. Встановлений магнітний замок.
Вікна склопакет, скло 6 мм, додатково нанесено протиударну плівку.
Утеплення стін додатково 10см пінопласт.

Ідеально під спортивну студію, салон краси, IT-офіс, творчий простір, кол-центр, приватну школу/садочок, освітній центр тощо

1 поверх:
- Рецепція з окремим санвузлом 8 кв.м
- Роздягальня з душевою кабіною та бойлером, туалетом 14 кв.м
- Зал 65 кв.м з великими дзеркалами, аудіо-системою, інтернетом
- Вихід у власний внутрішній дворик 10 кв.м в італійському стилі з фонтаном.

У всіх пріміщеннях 1-го поверху тепла підлога. Встановлений електричний котел. Електричний лічильнік 15 кВт, передає показання автоматично. Висота приміщення 3,2 м.

2 поверх:
- Місце під рецепцію/приймальню/кабінет 7 кв.м
- Зал 57 кв.м
- Терраса 27 кв.м

На 2-му поверсі встановлені батареї з термодатчиком. Висота приміщення 4 м.

В усіх прімищеннях покладений високоякісний протиударний ламінат. У приміщеннях загального користування та санвузлах- керамічна плитка. Інтернет. Стіни оздоблені штукатуркою, бетоном, деревом. Загальну площу можна збільшіті за рахунок внутрішнього дворика.

Об’єкт виконано в стилі loft. Фасад будівлі “баранчик”. Висаджені екзотичні рослини.

За додатковою інформацією: (063) 227 91 12 Ірина (власник)

04/03/2024

01/02/2024

Продаю фасадне офісне приміщення 75 кв.м район 9-а Слобідська/Південній Буг

43 000$

Окрема адреса. Фасадне приміщення, офісна будівля. Повний пакет документів.

2-поверховий офіс, кожний поверх правильної форми по 35 кв.м (3,6мх9,5м). На першому поверсі розташований санвузол (вже встановлені міжкімнатні двері).

Власна електрика, встановлені лічильники.
Встановлені кондиціонери тепло/холод на кожному поверсі.
Вхід обладнано ролетою. Місце для рекламної вивіски.

За додатковою інформацією: (063) 227 91 12 Ірина (власник)

В наявності 2 офіси по 75 кв.м.

29/01/2024

Продаю 2-поверхове приміщення 180 кв.м район Пушкінського кільця/заправка WOG

128 000 $ (торг)

Від власника

Вхід з Пушкінської. Дизайнерський проект. Окрема адреса. Повний пакет документів.

На вході відеодомофон. Встановлений магнітний замок.
Вікна склопакет, скло 6 мм, додатково нанесено протиударну плівку.
Утеплення стін додатково 10см пінопласт.

Ідеально під спортивну студію, салон краси, IT-офіс, творчий простір, кол-центр, приватну школу/садочок, освітній центр тощо

1 поверх:
- Рецепція з окремим санвузлом 8 кв.м
- Роздягальня з душевою кабіною та бойлером, туалетом 14 кв.м
- Зал 65 кв.м з великими дзеркалами, аудіо-системою, інтернетом
- Вихід у власний внутрішній дворик 10 кв.м в італійському стилі з фонтаном.

У всіх пріміщеннях 1-го поверху тепла підлога. Встановлений електричний котел. Електричний лічильнік 15 кВт, передає показання автоматично. Висота приміщення 3,2 м.

2 поверх:
- Місце під рецепцію/приймальню/кабінет 7 кв.м
- Зал 57 кв.м
- Терраса 27 кв.м
-
На 2-му поверсі встановлені батареї з термодатчиком. Вісота приміщення 4 м.

В усіх прімищеннях покладений високоякісний протиударний ламінат. У приміщеннях загального користування та санвузлах- керамічна плитка. Інтернет. Стіни оздоблені штукатуркою, бетоном, деревом. Загальну площу можна збільшіті за рахунок внутрішнього дворика.

Об’єкт виконано в стилі loft. Фасад будівлі “баранчик”. Висаджені екзотичні рослини.

За додатковою інформацією: (063) 227 91 12 Ірина (власник)

06/11/2021

Сдам в аренду помещение в центре Николаева (район Южного Буга)

Свободная планировка, 2 этажа, 358 кв.м. Возможность разделить на 2 независимых помещения (1 и 2 этаж)

✅Теплый пол
✅ Отопление 2 независимых электрических котла
✅Заведено электричество 30 кВт
✅Тариф день/ночь

2 зала по 110 кв.м., внутренний дворик.

☑️Высота потолков 3,7 м
☑️3 санузла
☑️Кабинет
☑️Кухонная и столовая зона
☑️Ресепшн/приёмная

Вход с фасада, проходная улица. Есть место для парковки.

Качественный ремонт, стиль loft, облагороженная территория, фасадная подсветка.

150 грн/кв.м. (договорная)
#коммерческаянедвижимостьниколаев #арендаофисаниколаев #арендапомещенияниколаев #арендаофисов