DFilial 1

DFilial 1 0% комиссии при покупке квартиры в Новострое.
Больше 20000 тысяч предложений по продаже недвижимости в Одессе

🤩В Україні хочуть зробити іпотеку з нульовою ставкоюДержавну іпотечну програму «єОселя» хочуть розширити для молодих сім...
10/09/2025

🤩В Україні хочуть зробити іпотеку з нульовою ставкою

Державну іпотечну програму «єОселя» хочуть розширити для молодих сімей з дітьми, запропонувавши зниження ставок.

«Демографічна проблема в Україні стає все більшою. Тому ми хочемо зробити іпотеку для молодих сімей з дітьми. Ми хочемо створити для сімей, які вмотивовані народжувати дітей, особливі умови для купівлі квартири.»

Це буде лізинговий продукт для молодих сімей з меншим першим внеском та нижчими ставками. Ці ставки згодом має затвердити Кабінет міністрів. З кожною дитиною ставка буде зменшуватись.

➡️ Наприклад, базова ставка для молодої сім’ї становитиме умовні 9%. Якщо в родині є одна дитина, ставка знижується до 6%, якщо дві дитини – до 3%, а якщо троє та більше дітей – застосовується ставка 0%.

Водночас розглядається і зворотній процес. Якщо одній дитині виповнилося 18 років, ставку повертають назад.

📎В «Укрфінжитло» також уточнили, що «молоді сім’ї з дітьми» мають оформлювати іпотеку як окрема категорія громадян. Тобто, не можна одночасно подаватись на програму і як військовий чи медик, і як родина з дітьми – потрібно обирати.

Також програма не буде поширюватись на тих українців, які вже раніше оформили іпотеку. Тобто, з появою дітей, їхні ставки не знизять.

Розширена «єОселя» має запрацювати вже в кінці 2025 року-на початку 2026 року.

📲096-061-65-00

🟢 Гаряча пора в Artville – розстрочка 0% до 4 роківДевелопер ZEZMAN пропонує унікальну можливість придбання квартир у жи...
08/09/2025

🟢 Гаряча пора в Artville – розстрочка 0% до 4 років

Девелопер ZEZMAN пропонує унікальну можливість придбання квартир у житловому містечку ARTVILLE та Urban Market

📍 смт Авангард (Одеська область)

➡️ Оновлені ціни: SMART у Артвіль – 830 $/м²; SMART у Urban Market – 890 $/м²
➡️ Безвідсоткове розтермінування: перший внесок від 20%, до 48 місяців
➡️ Знижка при першому внеску від 50%

У центрі містечка розташовано капсульний парк із зонами для різної активності та відпочинку🏸 Його доповнюють кав’ярня, зоомагазини, спортзал, салон краси, пошта, Rozetka, коворкінг, дитячий садок та ARTVILLE Urban School.

Також передбачено:
✅Тематичні ігрові дитячі та спортивні майданчики
✅Зони відпочинку та вигулу собак
✅Прогулянкові алеї та фонтани
✅Система охорони
✅Власна керуюча компанія

📲096-061-65-00

⭕️ Старт продажів секцій у ЖК «Прохоровський квартал» — спеціальні умови до 18 вересня Забудовник Стікон оголосив про ст...
26/08/2025

⭕️ Старт продажів секцій у ЖК «Прохоровський квартал» — спеціальні умови до 18 вересня

Забудовник Стікон оголосив про старт продажів секцій 5.1-5.2 в ЖК “Прохоровський квартал”.

Спеціально до цієї події забудовник оголосив ексклюзивні умови:
➡️Знижка 5% на 1-й внесок
➡️Розстрочка 0% до закінчення будівництва

Акція діє до 18 вересня

📍Локацiя – вул. Прохоровська (Хаджибейський р-н)
Це цілий квартал, де будинки розташовані по периметру та утворюють напіввідкритий простір. Внутрішні двори впорядковані, оснащені дитячими та спортивними майданчиками, альтанками для пікніків та алеями для прогулянок.

💡«Прохоровський квартал» розташований на Молдаванці, серед будинків історичної частини міста. Оточує комплекс малоповерхова забудова без висоток, тому ніщо не псує краєвиди старої Одеси.

Переваги:
✅Квартал в історичній частині міста
✅10 хвилин до центру
✅Район із розвиненою інфраструктурою
✅2 зелені сквери поруч
✅Зони відпочинку та прогулянкові алеї
✅Авторський дизайн громадських зон
✅Власна керуюча компанія
✅Закрита територія

Встигни скористатися вигідною пропозицією. Не проґавте можливість придбати комфортне житло з найвигіднішими умовами!

📲096-061-65-00

⚡️ Старт продаж ЖК «69 Перлина» в Києві від Kadorr Group!Kadorr Group — лідер з будівництва в Одесі та рекордсмен за кіл...
20/08/2025

⚡️ Старт продаж ЖК «69 Перлина» в Києві від Kadorr Group!

Kadorr Group — лідер з будівництва в Одесі та рекордсмен за кількістю зданих квадратних метрів.

📌Вже не перший раз компанія заходить до столиці — і цього разу пропонує новий клубний будинок у самому серці Печерська.

Є розстрочка до 2 років!

✅ Стіни з червоної цегли
✅ Малоквартирний формат — всього по 5 квартир на поверсі
✅ Експлуатований дах з прогулянковими зонами
✅ Сучасний вентильований фасад
✅ Підземний паркінг
✅ Локація — центр Печерського району

Площа квартир — від 52 м², перший внесок — від 15%
Ціни — від $1700 за м²

🔑 Кінець 2027 р.

📲096-061-65-00

#стартпродажів

🔔 Які квартири перестали купувати українці?Ринок нерухомості в Україні продовжує динамічно змінюватися під впливом різни...
13/08/2025

🔔 Які квартири перестали купувати українці?

Ринок нерухомості в Україні продовжує динамічно змінюватися під впливом різних факторів. Потенційні покупці стають все вибагливішими, шукаючи більш практичні та енергоефективні варіанти житла. Тим часом, деякі види житла втрачають популярність та залишаються без заявок.

👉Попит на купівлю житла у 2025 році знизився на 14-20% порівняно з 2024 роком у більшості регіонів. Воєнні ризики, економічна нестабільність та зростання цін на комунальні послуги змушують покупців уважніше обирати майбутнє житло.

Середній термін перебування покупця в процесі прийняття рішення про придбання квартири збільшився до 67 днів проти 21 дня у 2021 році, що свідчить про збільшену обережність споживачів.

Стали менш популярними
Квартири у старих панельних будинках, зокрема у хрущовках та чешках 1960-1980-х років, втратили свою привабливість. Попит на таке житло у великих містах знизився на 15-20% порівняно з новобудовами.

Чому?
🔚Низька енергоефективність
🔚Потреба в ремонті
🔚Відсутність сучасних зручностей
🔚Популярність новобудов та сучасних будинків вторинного ринку

Також зараз не такі популярні квартири на верхніх поверхах, великі квартири та будинки, житло без автономних систем та новобудови від ненадійних забудовників.

➡️Покупці стають уважнішими та обирають більш енергоефективні і сучасні варіанти житла, уникаючи застарілі панельні будинки та об’єкти від неякісних забудовників.

📲096-061-65-00

🔴 Українці змінили підхід до купівлі нерухомостіВоєнні реалії сформували новий тренд на українському ринку нерухомості: ...
02/08/2025

🔴 Українці змінили підхід до купівлі нерухомості

Воєнні реалії сформували новий тренд на українському ринку нерухомості: все більше людей купують житло у відносно безпечних регіонах не для переїзду чи здачі в оренду, а як своєрідну «подушку безпеки» для своєї родини на випадок ескалації бойових дій.

Новий портрет покупця
На ринку з’явився новий тип покупця, який кардинально відрізняється від традиційного. Ці люди готові інвестувати значні кошти в житло, яке може залишатися порожнім місяцями чи навіть роками.

⏰Такі випадки не є поодинокими, навівши як приклад нещодавнє звернення людини, яка хотіла придбати квартиру в Києві на випадок, якщо ситуація в Запоріжжі стане вкрай небезпечною.

Цей тренд створює додатковий попит на житло у відносно безпечних регіонах України. Цей попит не пов’язаний з реальною потребою в розселенні чи покращенні житлових умов, а продиктований виключно міркуваннями безпеки та бажанням мати «запасний аеродром» для родини.

Чому це важливо
Ця тенденція демонструє глибоку психологічну зміну в тому, як українці тепер сприймають безпеку та планують своє майбутнє. Поняття «дім» розширилося і для багатьох тепер включає наявність «резервного житла» у безпечнішому місці. Це новий, нетиповий для мирного часу драйвер попиту на ринку нерухомості.

📣 Стартує нова житлова реформа?Верховна Рада проголосувала у першому читанні ухвалила законопроєкт «Про основні засади ж...
01/08/2025

📣 Стартує нова житлова реформа?

Верховна Рада проголосувала у першому читанні ухвалила законопроєкт «Про основні засади житлової політики», що дає старт масштабній житловій реформі в Україні.

🔺За ухвалення цього законопроєкту Україна отримає 300 млн євро як виконання одного з індикаторів програми Ukraine Facility, відповідно до якої Україні надається 50 млрд євро від ЄС.

Мета — вирішити проблему сотень тисяч людей, які десятиліттями чекають у чергах на житло від держави, часто без жодної надії зрушити з місця.

Головна зміна — скасувати застарілий Житловий Кодекс 1983 року. Не тому, що він застарілий, не тому, що радянський, а тому, що він дуже давно не ефективний і не вирішує жодних завдань.

Що передбачає реформа житлової політики
Замість стояння в квартирних чергах, які вже багато років не рухаються, оскільки щорічно видається не більше ніж кілька сотень квартир від держави, людям, які потребують поліпшення житлових умов, нададуть ефективні інструменти нарешті це житло отримати.

Це буде низка доступних фінансово-кредитних механізмів, перезапуск інструменту житлово- будівельних кооперативів, а також державно-приватне партнерство. Йдеться про так званих операторів доступного житла.

Хто надаватиме житло в соціальну оренду
Житло, яке можна взяти в соціальну оренду, буде надаватись з державного та муніципального фондів соціального житла. Наразі в Україні їх немає, що є наслідком приватизації 90-х років. Але цей фонд будуть створювати і він має бути на мільйони квадратних метрів.

🔴 Продаж комерції в АркадіїКомпанія «Гефест» оголосила про старт продажів комерційних приміщень від 100 м² у ЖК Кімолос ...
31/07/2025

🔴 Продаж комерції в Аркадії

Компанія «Гефест» оголосила про старт продажів комерційних приміщень від 100 м² у ЖК Кімолос — $1800/м²! Це шанс, який точно не варто втрачати.

🏙 18 поверхів бізнес-класу, 300 квартир і сотні потенційних клієнтів прямо у твоєї парадної. Висока прохідність, топова локація — усе для твого бізнес-успіху!

📍вул. Посмітного (Приморський р-н)

🟡 Хочеш відкрити кав’ярню?
🟡 Шукаєш місце для шоуруму чи салону краси?
🟡 Потрібен простір під клініку чи офіс?

Це ідеальний варіант — простір вільного планування, який можна адаптувати саме під тебе.

Тут буде жити сотні людей, і вони щодня проходитимуть повз твої двері. Вони вже чекають на твої послуги.

📲096-061-65-00

Продаж квартири🏠📍Акварель 71 спальня і кухня-студія✅36.2м2🔨дизайн-проект у подарунокНовий, зданий будинок!💲30500ID 70387...
23/02/2024

Продаж квартири🏠
📍Акварель 7
1 спальня і кухня-студія

✅36.2м2
🔨дизайн-проект у подарунок
Новий, зданий будинок!
💲30500

ID 70387
Записатись на перегляд чи дізнатись подробиці дзвони
📲096-061-65-00

Продаж квартири🏠📍Маршала Говорова1 спальня і кухня-студія✅50м2🔨ремонт, меблі, технікаНовий будинок з червоної цегли💲7800...
07/02/2024

Продаж квартири🏠
📍Маршала Говорова
1 спальня і кухня-студія

✅50м2
🔨ремонт, меблі, техніка
Новий будинок з червоної цегли
💲78000

ID 65748
Записатись на перегляд чи дізнатись подробиці дзвони
📲096-061-65-00

📣ARTVILLE працює з програмою єОселяУ житловому містечку ARTVILLE можна купити квартиру за допомогою державної програми е...
25/01/2024

📣ARTVILLE працює з програмою єОселя

У житловому містечку ARTVILLE можна купити квартиру за допомогою державної програми еОселя. За допомогою цієї програми клієнт може взяти кредит від 3%.

📍Локація – вул.Спрейса (7 км Овідіопольської дороги)

Переваги:
➡️Квартири з готовим ремонтом
➡️Тематичні ігрові дитячі та спортивні майданчики
➡️Багаторівнева система охорони
➡️Дизайнерські планування та можливість об’єднання квартир
➡️Власна сервісна компанія

У центрі містечка розташовано капсульний парк із зонами для різної активності та відпочинку. Його доповнюють кав’ярня, доставка суші, зоомагазини, спортзал, салон краси, відділення «Укрпошти» та Rozetka, коворкінг, дитячий садок та ARTVILLE Urban School.

Детальніше про акцію ви можете дізнатися за телефоном 096 061 65 00

Address

Улица Пушкинская 38/40
Odessa

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 10:00 - 15:00

Telephone

+380960616500

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when DFilial 1 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to DFilial 1:

Shortcuts

Share

Category