SLON

07/06/2022

НЕ акула и не монстр недвижимости
Есть ребята, которые реально рвут рынок, продают квартиры десятками, выгрызают сделки…
⠀
До войны я стабильно и спокойно продавала по три квартиры в месяц
Без надрыва, нервов и всего такого.. я давно для себя решила, что моё внутреннее состояние важнее
⠀
Я не про упахаться, не про достигаторство.. у меня лучше и эффективнее когда легче.
И я очень люблю уделять максимум времени клиенту, просидеть за подборкой три часа или проболтать час после показа - это про меня 😂 но зато выявить ту самую ключевую потребность
⠀
А ещё не люблю скандалить и втюхивать ерунду. Никогда не предложу то, в чем не уверенна на 1000% …
Вот такой я неправильный продажник 🤔

29/05/2022

Что изменилось в проведении сделках во время войны:
⠀
❌ Нет возможности выписаться из квартиры. (Реестр на данную услугу просто закрыт) нотариус такую сделку провести МОЖЕТ, за исключением прописанных детей, но очень НЕ советую! ( в случае крайней необходимости нужно брать приличную суммы залога - пару тысяч долларов)
⠀
❌ По доверенности квартиры НЕ ПРОДАЮТСЯ - только личное присутствие собственников и их супругов
⠀
❌ Работает только ограниченное количество нотариусов, которые подвергались спец. проверке

15/05/2022

Просто жить сегодня и наслаждаться каждым днём без чувства вины, не разжигать ненависть внутри себя, не желать смерти никому, быть благодарной за каждую минуту, верить в лучшее - достижения 2022 года 👌

09/05/2022

Реестры для отчуждения недвижимости в Одессе и ещё нескольких городах ОТКРЫТЫ!
⠀
Мой главный совет - прислушивайтесь к себе. Агитировать к покупке точно не буду! НО Сейчас на рынке есть как желающие купить, так и желающие продать.
⠀
У нас агентстве уже есть авансы на покупку вторичного жилья и даже новостроя на этапе строительства.
⠀
Стоимость на недвижимость сейчас будет ниже, чем в довоенное время.
Решение за Вами - если у Вас есть желание купить или продать - Я С ВАМИ 💓

01/03/2022

Что с новостроями во время войны?
⠀
Понятное дело, строительство пока что не идёт. Но самая волнующая часть - нужно ли платить ежемесячные взносы?
⠀
⠀- НЕ НУЖНО
⠀
В каждом договоре есть часть «форс-мажорные обстоятельства» - туда входят война, цунами и тд.
⠀
Обязательства должны выполняться с двух сторон: застройщик строит - инвестор платит
⠀
Даже если после того как ситуация в стране станет более ясной, но у Вас не будет возможности выплачивать рассрочку - есть два варианта:
⠀
Разорвать договор со строительной компанией - тогда Вам вернут основную часть пая, за исключением процента за разрыв договора (10-20% читайте в договоре)
⠀
Продать квартиру по договору переуступки. Тут уже я смогу Вам помочь, когда ситуация будет стабильной. Чаще всего получается даже заработать на таких сделках, так как этапы строительства уже отличаются от первоначального.
⠀
Очень надеюсь, что скоро военные действия прекратятся 🙏 Мира нам! 💙💛

16/02/2022

ТОП странных свиданий из тиндера
⠀
Честно, если бы мне рассказали про такое - я бы не поверила 😂 Но к сожалению, слышала и видела всё своими глазами
⠀
«У меня в гороскопе написано, что сегодня неудачный день для поцелуев, давай проверим?» 🤢 - пожалуйста, верь гороскопам
⠀
Ужинаем, «Хочешь покажу тебе видео?» - не успела я ответить на вопрос, как мне всунули телефон на котором слайдшоу из фото с бывшей женой. Сам делал.
⠀
«Слушай, а вот ты работаешь риелтором, я, кстати, их терпеть не могу и вообще не понимаю смысла в их работе. Ну тебе вообще понравилось наше свидание?»
⠀
«А вот в 2015 году ты написала в своём посте…» «Вот тебя публиковали в журнале даже три года назад», «Ты - Водолей, я вычислил по фото с дня рождения в 2019…» - А Вы говорите девушки умеют проводить расследования… Сережа, я знаю что ты читаешь это. ПРИВЕТ!
⠀
«Позволь я тебя поцелую?» - «нет»
Надулся и не разговаривал со мной ещё почти час пока мы докатались на катере и вызывали мне такси. Но такси оплатил 👏
⠀
Не свидание, а ситуация: встретила ухажёра с тиндера (просто общались) в толпе «Хари Кришна» с шествием по центру города, а я гуляла с другим. Получила от кришнаитого потом голосовое смс с проклятьем, что мне всё воздастся в этой жизни 🤣
⠀
У Вас были смешные свидания?

07/02/2022

Прекрасная жизнь, научи меня ярче гореть 💡

30/01/2022

Про магию утра. Вот смотрю на людей которые встают в 5:30 на рассвет, потом утром в зал, по пути на работу ещё вебинар подслушают АЖ БЕСЯТ
⠀
Я еле продираю глаза к 8, в 9:00 те, кто громко разговаривают на работе меня тоже подбешивают своей бодростью и силой духа.
⠀
К 11-12 я начинаю нормально общаться с людьми и воспринимать их.
И до двух ночи я бодра и весела, на сколько это возможно конечно 😀
Что это за режим такой и нужно ли его менять?

28/01/2022

07/01/2022

Миссия: спасти бабушку из плохой семьи.
Звонок. Женщина возбужденным голосом сказала что ей очень срочно нужна квартира. Когда мы пришли на показ она даже толком не рассматривала квартиру. «Так этот шкаф заберите мне не нужен» я еду на аванс.
⠀
⠀Оказалось, Детки, продали квартиру мамы в другой стране и пригласили её к себе в Одессу. Купили дачу на зятя. И на сдачу пообещали помочь найти квартиру. Пока искали для неё варианты по общагам, устраивали самый настоящий домашний террор: угрожали, гнули маты и даже переставали на какое-то время кормить и выпускать из квартиры.
⠀
И тут она чисто случайно нашла моё послание на столбе: «Продам квартиру на Крымском бульваре»
⠀
Я предположила что дети отберут деньги и поэтому я настоятельно посоветовала забрать деньги из квартиры детей и положить в банковскую ячейку.
И в качестве исключения, заселили женщину в квартиру до сделки.
⠀
Мы до сих пор общаемся. И что самое поразительное - она добрейшей души человечек. Как и почему у таких людей такие дети - непонятно 🥺
⠀
Всех поздравляю с Рождеством! Света, мира и добра 🤍 Пусть всегда найдутся люди, которые будут на Вашей стороне, даже если это не семья…