What are the opening hours?

Monday 09:00 - 19:00 Tuesday 09:00 - 19:00 Wednesday 09:00 - 19:00 Thursday 09:00 - 19:00 Friday 09:00 - 19:00 Saturday 09:00 - 19:00 Sunday 09:00 - 17:00

ЖК Алексеевский, Товарний провулок, 1, Odessa (2026)

07/12/2022

Дорогі підписники та наші клієнти ЖК Олексіївський!
З 7 грудня дана сторінка Facebook переїжджає на основний акаунт будівельної компанії Материк.

🔶 Відтепер вся інформація про житловий комплекс Олексіївський буде розміщатись на DC Materik

❗ Підписуйтесь, щоб ми змогли підтримувати зв'язок, а ви були в курсі всіх новин з буд.майданчика та спец.пропозицій.
➡ DC Materik

28/11/2022

Нас не зламати, тому ми продовжуємо працювати.
Підготували для вас новий звіт будівельних робіт за листопад.

🔴 ЖК Олексіївський
>> Виконується благоустрій двору, а саме: гідроізоляція, засипання та трамбування грунту.
>> На завершальній стадії утеплення, шпаклівка, фарбування балконів та фасаду 1 секції.
>> Почали утеплення та шпаклівку фасаду в 2 секції.
>> Продожується шпаклівка та фарбування фасаду 5,6 секції.
>> Закінчили фінішний слой гідроізоляції на даху 2,5,6,7 секції.
>> В 1 секції проходить зварювання та встановлення сходових огорож.
>> Встановлюються відливи в 1,5,6 секції.

Разом до перемоги! ✊🏻
Все буде Україна! 🇺🇦

21/11/2022

Клієнти, які цікавляться квартирою в ЖК Олексіївський не завжди розуміють, що таке "квартира від інвестора" та які умови покупки.

✨ Купувати житло в новобудові ви можете або від забудовника або від інвестора.
Інвестор — це той клієнт, який придбав квартиру в житловому комплексі, наприклад, на етапі котловану і має повне право продати її (переуступити право власності).
>> Причини для цього можуть бути різні:
1. Вкладання в будівництво на етапі котловану набагато дешевше, ніж купувати квартиру вже у готовому будинку. Таким чином її можна перепродати вже за іншою вартістю — це один із способів заробітку.
2. У інвестора з'являється необхідність у грошах або неможливості закінчити виплати, тому він може продати свою квартиру в будинку, що будується.

🔷 Переваги покупки квартири від інвестора (по переуступці):
* можна придбати житло в майже побудованому будинку на 10-20% дешевше за її ринкову вартість;
* покупець може оцінити, чи виконує забудовник зобов'язання щодо термінів здачі об'єкта, через що мінімізуються ризики зв'язатися з довгобудом;
* потрібно менше чекати, поки будинок збудується, а отже, можна швидше в'їхати у своє нове житло;
* можливість придбати квартиру в бажаній новобудові, навіть якщо всі квартири вже розпродані.

🔷 Недоліки такої угоди також є. До основних мінусів належать:
* потрібно виплатити всю суму відразу, без можливості отримання розстрочки від забудовника;
* неможливість пред'явлення претензій продавцю – гроші сплачуються початковому інвестору, а всі спірні моменти потрібно вирішувати із забудовником.

В ЖК Олексіївський є в продажу квартири від інвестора і декілька варіантів від забудовника.
За подробицями звертайтесь в особисті повідомлення. 😊

11/11/2022

❗Які події впливають на терміни будівельної готовності ЖК Олексіївський.

У кожному проекті ми оцінюємо не лише його вартість, а й терміни.
У кожний проект ми закладаємо 15% зміни – це непередбачувані обставини, які можуть вплинути на будівництво.
З 2018 року кількість непередбачених обставин зростала швидше, ніж роки до цього, тому проект ЖК Олексіївський не вклався у ці 15%.

🔹Десь ми зіткнулися з надмірним подорожчання матеріалу та шукали їм заміну. Наприклад, під час будівництва ЖК Олексіївський дуже подорожчав метал і для того, щоб залишатися в рамках кошторису, було ухвалено рішення про заміну металевої огорожі на балконах — на кладку. І таких прикладів багато, які під час будівництва з'являються та змінюються.

🔹Десь ми зіткнулися з відсутністю матеріалу. Насправді, ми вперше з таким зіткнулися за всі ці роки роботи.
А коли матеріал відсутній, то ціна на нього злітає і виходить знову пошук або заміна матеріалу, щоб проект залишався в його кошторисній вартості.
До 2022 року будівельна компанія працювала тільки з фіксованою ціною буд.матеріалів, але цей рік вніс свої корективи.

🔹 Плюс клієнти, лише на 30% продовжують виплачувати свої розстрочки.
Саме ці 3 причини зараз впливають на терміни будівельної готовності комплексу.

📍На початку цього року термін закінчення будівельних робіт планувався на травень 2022 року, але з лютого, з відомих причин, всі процеси сповільнилися в десятки разів. Тому роботи ведуться в такій швидкості, в якій дозволяє нинішня ситуація, але ми не зупиняємось. 🤗

За ходом будівництва ви можете стежити у наших Соц.мережах та Телеграм каналі.

11/11/2022

Коли здача житлового комплексу Олексіївський, коли можна розпочинати ремонт у своїй квартирі?
Це питання найчастіше звучить від наших клієнтів останнім часом.

🧱 Будівельна готовність будинку планується на весну 2023 року, тому заходити на ремонтні роботи інвестора зможуть навесні.
Але деякі секції вже готові і в них почалися ремонтні роботи. Це стосується тих інвесторів, які купували квартиру з ремонтом від будівельної компанії (чистове оздоблення чи під ключ).

Комплекс ЖК Олексіївський не буде підключено до опалення цього року. Але точно можна робити чернові роботи, розведення електрики та сантехніки.
Це заощадить час, все висохне і осяде. Можна навіть починати робити чистові роботи, але треба розуміти, що прогрівати квартиру доведеться електроприладами.

>> Якщо у вас виникають додаткові питання або ви зараз хочете докупити ремонт від будівельної компанії, звертайтесь до відділу продаж:

📍Вантажний провулку, 1
або дзвоніть
☎ +38 (048) 7528475.

27/10/2022

Підготували для вас новий звіт будівельних робіт.

🔶 ЖК Олексіївський
>> Закінчили укладання плитки в місцях загального користування в 5 секції.
>> Почали укладання плитки в холі 7 секція.
>> Закінчили стяжку в холі, в місцях загального користування та в квартирах 1 секція.
>> Утеплення та штукатурка балконів 1 секції на завершальній стадіі.
>> Закінчили гідроізоляцію та стяжку на балконах 1 секції.
>> Влаштування обмазувальної гідроізоляції на балконах 2,3,4 секції.
>> Штукатурка та утеплення стін фасаду 1 секції.
>> Закінчили кладку із газобетону тех.приміщень в паркінгу.
>> Бетонування стрічкового фундаменту.
>> Заливка вимощення будівлі з зовнішнього боку двору.
>>Виконується благоустрій двору. Почали гідроізоляцію.
>> Закінчили фінішний шар гідроізоляції на даху 5,6,7 секції.

Працюємо на благо країни! 🇺🇦

24/10/2022

🔶 Житловий комплекс Олексіївський на завершальному етапі будівництва.
І зараз найвдаліший час приходити і наживо дивитися не лише квартиру, а й увесь будинок, двір, парадну, фасад — для того, щоб прийняти рішення про покупку квартири.
Власне відчути затишок та атмосферу самого комплексу.

Вас завжди раді бачити у відділі продажу:
📍Вантажний провулок, 1.
Наші менеджери з радістю проведуть вас на об'єкт і дадуть відповіді на всі питання.☺

➡ Пишіть у особисті повідомлення, щоб домовитись про зустріч.

20/10/2022

Вибираючи квартиру для життя або під здачу, ми вибираємо не тільки площу, поверховість, колір фасаду та репутацію забудовника, але ще й інфраструктуру.

🔅 Інфраструктура житлового комплексу буває внутрішньою та зовнішньою.
Зовнішня, безпосередньо, залежить від місця розташування ЖК. Сюди відноситься транспортна розв'язка та близькість до важливих об'єктів.
Що ж має бути поряд з комплексом для комфортного життя?
>> продуктові магазини та супермаркети;
>> ринок продуктовий, ринок будівельний;
>> кав'ярні;
>> салони краси;
>> ветлікарні;
>> стоматологія та інші сфери обслуговування;
>> дитячий садок, школа;
>> дитяча поліклініка, мед.заклади.

А так, як житловий комплекс має комерційні приміщення на першому поверсі, тоді половина з перечисленного може буди прям під боком. 🙂

13/10/2022

Підземний паркінг — це безпечне місце для твого автомобіля.

Кожному водієві знайомо, що таке відкопувати взимку машину від снігу, знімати лід з вікон або йти восени під дощем до свого автомобиля.🙄

🔻 Ідеальним рішенням таких незручностей є підземний паркінг — спустився в лифті і вже біля машини.

☑ Перебуваючи під дахом і в теплі, автомобіль прослужить набагато довше.
☑ При цьому взимку автомобіль буде прогріватися набагато швидше, витрачаючи менше палива.
☑ Вам не потрібно мерзнути в холодному салоні.

❗Вільних паркомісць залишилось дуже мало.
Якщо ви хочете подбати про своє авто, щоб потім не заздрити сусідові, який встиг придбати місце в підземному паркінгу, то прямо зараз звертайтеся у відділ продажу:
>> Товарний провулок, 1
або дзвоніть за номером:
☎ +38 (048) 7529424

06/10/2022

Наші клієнти ЖК Олексіївський завжди цікавляться на якому етапі будівництво, особливо ті, які не можуть приїхати та подивитися наживо.

➡ Будівництво багатоквартирного будинку проходить у такі основні етапи:
* підготовка будівельного майданчика;
* розриття котловану;
* закладка основи;
* будова стін та перекриттів;
* встановлення даху та укладання покрівельних матеріалів;
* монтаж вхідних дверей та вікон;
* оздоблення фасадної та цокольної частини споруди;
* встановлення водозливної системи;
* підведення внутрішніх інженерних мереж;
* виконання внутрішніх оздоблювальних робіт;
* здача споруди в експлуатацію;
* роботи з облаштування території навколо будівлі.

Як ви вже зрозуміли, ми зараз перебуваємо на останніх етапах.

📌 На швидкість виконаних робіт та закінчення будівництва впливают не тільки зовнішні фактори але й вчасні виплати майбутніх жильців ЖК Олексіївський.

Тільки спільна робота дає хороші результати.
Разом до перемоги!
Все буде Україна. 🇺🇦

20/09/2022

Коли ЖК Олексіївський буде готовий до заселення?

Найчастіше питання, яке виникає останнім часом у наших клиєнтів. І це зрозуміло, через ситуацію в країні всі хвилюються і хочуть хоч якоїсь визначеності.

🔷 За ці півроку ми встигли закінчити всі бетонні роботи по комплексу, повністю сформовано підземний паркінг, ведуться фасадні роботи, покрівля дому — готова.
Велика справа, яка була зроблена, це — повністю реалізувані технічні умови зовнішнього підключення до електричних мереж та підключення до зовнішніх мереж водопроводу.

🔷 Основний запуск комплексу планується у першій половині 2023 року.
Але терміни здачі будинку залежать від багатьох факторів:
>> оперативність роботи органів управління;
>> від роботи будівельної компанії; >> від політичної ситуації в країні;
>> від виконання зобов'язань за договором наших клієнтів.

Ми всі в одному човні і всі відчуваємо однакові труднощі.
Ми всі залежимо один від одного і роботи на буд.майданчику плануються пропорційно до наших можливостей і наших клієнтів.

🇺🇦 Все буде Україна! Разом до перемоги!

14/09/2022

Якщо ви мрієте про успішний бізнес — це ваш варіант.
Тому що ЖК Олексіївський має вдале розташування та конкуренція в цьому районі ще не велика.

Але треба пам'ятати, що успішний бізнес — це не лише вдале розташування, але й результат спланованної роботи, наполегливості та терпіння. 🤗

Наявність вільних приміщень ви можете дізнатися у відділі продажу або пишіть в особисті повідомлення.

📍Вантажний провулок, 1

ЖК Алексеевский

07/12/2022

28/11/2022

21/11/2022

11/11/2022

11/11/2022

27/10/2022

24/10/2022

20/10/2022

13/10/2022

06/10/2022

20/09/2022

14/09/2022

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 19:00
Tuesday	09:00 - 19:00
Wednesday	09:00 - 19:00
Thursday	09:00 - 19:00
Friday	09:00 - 19:00
Saturday	09:00 - 19:00
Sunday	09:00 - 17:00