Yulia Anisimova

13/08/2019

https://m.facebook.com/logged_out/watch/?video_id=715676332183453&refsrc=https%3A%2F%2Fm.facebook.com%2Fstory.php&_rdr

17/06/2019

Чи задумувались ви скільки часу можна витратити на огляди квартир?
Кожен хто стикався з питанням купівлі квартири знає, що це процес не легкий і доволі тривалий.

Я знайшла для вас вирішення цього питання!

Особливо важливо дивитись тим, хто шукає простору квартиру в новобудові!!

Якщо коротко про квартиру, то це:
- новобудова;
- квартира з автономним опаленням;
- якісний, новий ремонт;
- 4 окремі кімнати;
- дитячий майданчик;
- величезна парковка... . а решта інформації за тел. 067-31-29-05

Якщо ви сім'я з дітками, цінуєте особистий простір кожного, цінуєте якість та комфорт тоді це точно для ВАС!!

Якщо Вас зацікавила дана квартира - тел. 067-310-29-05

15/03/2019

🏦 ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ
⠀
Дехто з моїх клієнтів переживає стосовно цього питання. І це є нормально, ніхто ж не хоче в подальшому платити великі гроші за володіння нерухомістю.
⠀
👌🏼 Тож я Вас заспокою!
Рівне, одне з міст де найнижчий % податку, а саме - 0️⃣,5️⃣% мінімальної з/п в рік!
⠀
🤗 Спокійно купуйте великі квартири і ні за що не переживайте!
⠀
#рівне #нерухомістьрівне #всідоюліпоквартири #жирафнерухомість #куплюквартирурівне #квартирарівне #ріелторрівне #агентствонерухомостірівне #рівнеювілейний #продамквартирурівне #інвестиціїрівне

05/03/2019

💸 ПРОДАМ 💸
⠀
Є таке просте правило життя: Якщо ви щось хочете - заявіть про це!
⠀
Деколи в роботі стикаюсь з небажанням власників квартири/будинку вішати банер або робити якусь зовнішню рекламу.
⠀
🤔 А дарма, адже як показує практика з таких джерел реклами йде велика кількість дзвінків!
⠀
Мені здається, це трапляється через те, що не всі ще привикли до online-життя, люди ще хочуть «побачити і пощупати» те що вони купують.
⠀
Відповідно коли «потенційний покупець» бачить на будинку банер «ПРОДАМ»:
▫️він вже бачить який це район/будинок;
▫️ він, можливо, вже й знає як розвинена інфраструктура в цьому місці;
▫️ він бачить РЕАЛЬНІСТЬ даної пропозиції, адже ось цей будинок стоїть і його можна побачити на власні очі.
⠀
👩🏼‍🏫 Тому, така от порада для тих, хто продає: не бійтесь зовнішньої реклами. Не все ще вирішує інтернет.
⠀
Хороших Вам продажів! 😇
⠀
P.S. В каруселі фото квартири, яку ми зараз продаємо, а саме:
▫️ 4-кімнатна (99,5кв.м.) в новобудові;
▫️ автономне опалення;
▫️ якісний ремонт, мебльована, з вмонтованою технікою;
▫️ дуже економна;
💸 68 000$
⠀
#нерухомістьрівне #новобудоварівне #рівне #всідоюліпоквартири #жирафнерухомість #продамрівне @ Rivne

04/03/2019

🦒 ДВОРІВНЕВА КВАРТИРА
⠀
(бо в однорівневу жираф не поміститься 😉)
⠀
Ще 3-5 років тому 2-рівневі квартири були на піку своєї слави. Це було дуже круто 😎 жити в такій квартирі, особливо якщо ще «в комплекті» йшли панорамні вікна.
⠀
Це також комфортно, адже в такій квартирі є місце для всіх і всього!
⠀
А що ж змінилось з часом?
Куди ж поділись ті кому потрібен простір? 👉🏼 поки вони живуть в маленьких квартирах.
⠀
Але вони ще повернуться! Тому що все циклічно і дворівневі знову ввійдуть в моду, адже це класно жити в просторій квартирі де спальні кімнати не межують з кухнею і вітальнею, де часто бувають гості 😜🎉
⠀
P.S. В цілях реклами, в нас є декілька дворівневих квартир поки по дуже хорошій ціні.
👉🏼Встигніть інвестувати в свій комфорт поки це ще доступно!
⠀
#нерухомістьрівне #жирафнерухомість #всідоюліпоквартири #рівне #новобудоварівне

28/02/2019

💷 ЦІНА на НЕРУХОМІСТЬ
⠀
Після того, як виникло бажання щось продати з'являється думка: "А скільки це може коштувати?".
⠀
Тоді середньостатистична людина робить такі дії:
⠀
1️⃣ Спочатку 👨🏻(в подальшому власник об'єкту) відкриває сайти olx.ua та dom.ria.com
і робить аналіз того, що вже продається в місті.
⠀
2️⃣ На основі проробленої роботи 👨🏻 визначає ринкову ціну, але так як багато сил і емоцій було вкладено в цю нерухомість, то звідкись береться ще +5-10%.
⠀
👌🏼Як же робить це ріелтор?
⠀
1️⃣➕ Аналізує схожі об'єкти які вже продані в даному або аналогічному районі.
⠀
2️⃣➕ Знає, що на сайтах ціна від реальної (та яку платять покупці 🤑) може відрізнятись теж на 10%.
⠀
2️⃣➕ Ріелтор відразу відкидає емоційну сладову.
⠀
👉🏼 І так виходить, що "цифра" продавця і "цифра" ріелтора часто не збігаються.
⠀
Знаєте, що відбувається після того в 70% випадків? Вираховується середня, "так щоб, ще хоч щось залишилось на торг" і закидється в рекламу.
⠀
В 15% 👨🏻 стоїть на своєму - тоді нерухомість ще довго світиться на сайтах і поступово 📉 ціна опускається до рівня ринкової.
⠀
В 15% 👨🏻 покладається на досвід ріелтора і об'єкт продається!
⠀
P.S. Статистика взята "на око" з мого особистого досвіду, в декого вона може не сходитись.
⠀
#ріелторрівне #нерухомістьрівне #жирафнерухомість #всідоюліпоквартири #рівне #новобудоварівне #агенствонерухомості

27/02/2019

🏨 Про НОВОБУДОВИ
⠀
Хочу поділитися з вами враженнями про будинок за адресою: вул. Лермонтова 4а.
⠀
Це один з небагатьох будинків, які мають власну, закриту територію, тому незважаючи на те, що будинок розташований в самісінькому ЦЕНРі - для всіх власників автівок завжди знайдеться місце. Також це гарантує безпеку мешканців!
⠀
На останньому поверсі будинку є величезна ЗАЛА ЗАГАЛЬНОГО КОРИСТУВАННЯ, де можна проводити свята або організовувати зустрічі.
⠀
Унікальністю цього будинку є те, що тут можна ВЗЯТИ В ОРЕНДУ КЛАДОВКУ або приміщення в підвалі!
⠀
Я б хотіла, щоб в нашому місті було більше таких будинків. А ви?
⠀
#новобудова #новобудоварівне #жирафнерухомість #всідоюліпоквартири #рівне #нерухомістьрівне #ріелторрівне

27/02/2019

👩🏼 Я РІЕЛТОР
⠀
Часто попадаю в одну і ту ж ситуацію коли: власники хочуть продати свою нерухомість, і ніби хочуть отримати допомогу професіонала але і хочуть керувати процесом самі.
⠀
Давайте розберемось 🤔 в такій не простій для обох сторін ситуації.
⠀
🔝 Перше головне правило співпраці, чи то з ріелтором, будівельником, лікарем чи навіть з юристом є ДОВІРА один до одного!
⠀
💡 З цього випливає така одна істина: для того щоб нам допомогли потрібно вміти приймати допомогу інших.
⠀
Ріелтор може зробити все відоме і деколи навіть поки невідоме іншим, якщо відчує, що ви покладаєтесь на нього і довіряєте продаж своєї нерухомості САМЕ ЦЬОМУ ОДНОМУ РІЕЛТОРУ.
⠀
Давайте будемо довіряти один одному? 😀👌🏼
⠀
#ріелторрівне #агенствонерухомості #рівне #жирафнерухомість #всідоюліпоквартири #всідоюліпотаунхаус #всідоюліпобудинок #нерухомістьрівне

26/02/2019

Зверніть увагу, що з грудня 2018 року дозволено робити перепланування!
😏

DOM.RIA – Купуючи квартиру необхідно бути обережним і ретельно перевіряти всі документи. Як врахувати всі ризики і купити нерухомість безпечно – в статті.

25/02/2019

7️⃣ причин купити саме цю квартиру
⠀
Якщо Ви вже давно в пошуку 3-4-кімнатної квартири, але все не подобається, чи то якість не відповідає ціні?
👉🏼 Тоді ця пропозиція для Вас!
⠀
⠀ ⠀ 4️⃣-кімнатна квартира в новобудові.
🔸 Економна - автономне газове опалення (в санвузлі встановлений бойлер для ще більшої економії)
P.S.: Комунальні платежі в зимовий місяць обійшлись всього в 1500 грн.
🔸 Безпечна - в під'їздах і навколо будинку ведеться відеонагляд.
🔸 Простора - 4 окремі кімнати з яких 2 - дитячі. Кожен знайде собі місце!
➕ 2 балкони (1 засклений) та засклена лоджія.
🔸Тепла - будинок будувався ще до кризи, в 2009 році, а тоді ще не економили на цеглі - стіни товсті і добре утримують тепло взимку (прохолоду влітку).
🔸Клімат контроль - на котлі є програматор, по днях і по годинах можна зафіксувати температуру в квартирі.
Влітку щоб не було жарко - в кімнатах які виходять на південний-захід встановлені кондиціонери.
🔸 Гарна - ремонт завершили всього рік тому, тим більше робили по принципу "для себе", ажде продавати власники тоді ще не планували.
🔸Дорога - в плані - якісна, стильна. Меблі, техніку і сантехніку вибирали так щоб довго прослужило!
⠀
⠀ ⠀ ⠀ ⠀ Ви 💯% захочете тут жити!
⠀
#нерухомістьрівне #жирафнерухомість #рівне #всідоюліпоквартири #ріелтор #квартирарівне #квартиравновобудові @ Rivne

31/01/2019

"Человек-привычка"
Сьогодні хочеться поговорити про зміни.

🙀 Особисто я - дуже боюсь змін. Деколи для мене це величезні зусілля над собою. Видно щось таке є в моєму характері, я дуже прив`язуюсь.

🏃‍♀️ Деколи приходить таке бажання, щось змінити, а поверх нього багато сумнівів і страхів. А треба просто встати і зробити це)

🏘 Так само і в нерухомості. Треба не боятися змін! Адже нове житло - це завжди нові можливості!

🎡 А як Вам даються зміни?