Агентство недвижимости Тандем. Недвижимость Запорожья, Улица Бородинская, 14 офис 4, Saporoshje (2026)

17/02/2022

Продажа:
Нежилое помещение 80 кв.м. по ул.Украинская 37. Расположено на первом этаже жилого дома.
Требует ремонта.
Отдельный вход, гостевая стоянка.
Информация по тел. 068-250-18-39
Алла Назаренко
http://tandem.zp.ua/view/?id=158328

31/12/2021

Подводить итоги не будем...

Впереди много планов, пусть все сбудется!
Благодарим наших любимых клиентов и надежных партнеров. Вы у нас самые лучшие!!!❤❤❤

Дальше-больше!🥂

31/12/2021

...2022...

С наступающим Новым годом!
Пусть в ваш дом заходит добро и счастье!!!

С уважением, команда АН Тандем

13/12/2021

❓МОЖЕТ ЛИ ИПОТЕКА БЫТЬ КОМФОРТНОЙ💰
⠀
⠀
🏗 Ну, 7% — это всё, конечно, для новостроек.
⠀
❤️ А что же для любителей уже готового жилья?
Ведь каждому хочется сразу заехать — и жить полноценной жизнью!
⠀
✨ Сегодня очень важно развеять все мифы об ипотеке.
Почему?
❗️Да просто потому, что правильно подобранная ипотека должна быть очень необременительной и комфортной.
⠀
💸 Не каждый в состоянии напечатать себе горстку денег, чтобы заехать в КВАРТИРУ МЕЧТЫ.
⠀
Остается снимать?
Но это — как жить в гостях или на вокзале…
Ты не можешь вложиться в тот ремонт, который хочешь сделать.
Не вправе осуществить необходимую перепланировку.
⠀
🥾 И живешь, как под дамокловым мечем: в любой момент тебе могут поднять арендную плату — а то и вовсе указать на дверь!
⠀
А здесь?
💁‍♂️ Ты платишь те же деньги, но… за СВОЁ.
И в это своё-родное не жалко вкладываться.
⠀
🔖 И ты прекрасно знаешь: это твоя собственность.
Если дела пойдут получше, можно будет обменять эту квартиру на более просторную.
⠀
🏘 Ну, если вдруг какой форс-мажор…
Можно обменять эти квадратные метры на более скромные.
⠀
👌 А то — и просто продать, да еще и подзаработать на этом.
⠀
❓Какие ставки предлагают сегодня:
⠀* ипотека от 7%- отдельная программа по инициативе президента Украины.
* ️При первоначальном взносе 20% — ипотеку под 12,99% годовых.
⠀
* При первоначальном взносе от 50% — ипотеку под 12,5% годовых.
⠀
«Время — деньги. Когда видишь деньги, не теряй времени!» — говорилось в одном замечательном фильме.
⠀
❤️ Комфортная, персональная ипотека — это один из тех подарков, на которые вправе расчитывать каждый современный человек.

Для просчета индивидуальной программы ипотечного кредитования, а также подбора квартиры вашей мечты обращаться по телефону ▶️ 050-177-36-66

02/12/2021

Продаете квартиру?- продайте выгодно!

Вот несколько проверенных советов:

1. Дехламинизация.
Освободите квартиру от старой мебели и вещей в доме.
Они делают жилье малопривлекательным, визуально делая комнаты меньше.
Жилье должно иметь вид картинки.

2. Деперсонализация.
Будущий владелец получит максимальное чувство своего нового жилья, когда не будет личных вещей, фотографий, детских игрушек.
Вместо этого, стоит освежить элементы декора: новая скатерть на кухонном столе, ваза с фруктами, нейтральные картины на стене.

С уважением, Алла Плотник
Ваш персональный риелтор.
Т. 050-177-36-66

23/11/2021

В продаже дом на Верхней Хортице по ул. Семеренка.
Дом, куда с удовольствием будут приезжать погостить дети, внуки или друзья. На участке и в доме продумана на 100 % каждая мелочь, вложены душа, тепло и любовь.

Характеристика дома:
* Три смежно-раздельные комнаты: спальня 9 м.кв, зал 11,7 м. кв., кабинет+гардеробная 6,1 м. кв., кухня 8 м. кв. Высота потолков 2,8 м.
* Два вида отопления: печное и газовое.
* Свет, вода централилованная. Газовый котел, колонка для нагрева воды.
* Подключены ТВ и WI-FI.

Для комфортной жизни:
* Земля - 10 соток, есть кадастровый №.
* Отапливаемый гостевой домик- 26 м. кв. Состоит из жилой комнаты с мебелью, санузла с душем и настоящей бани!
* Хозпомещение для хранения инвентаря.
* Мужчины по- достоинству оценят гараж с печкой, которая отапливается дровами.
* Большой автонавес и два дровника.
* Летняя беседка с кухонной зоной. Подведены свет, вода, газ.
* Крытая мангальная площадка и детская площадка - не даст заскучать взрослым и деткам.

Гордость хозяев - большой сад и огород! В саду 24 фруктовых дерева с разным периодом созревания плодов, множество ягодников и цветов. В огороде 11 высоких грядок с капельным поливом.

Ваша семья будет полностью обеспечена фруктами и овощами со своего участка!

Ну что, Вам уже нравится? А, впрочем, не верьте мне, лучше проверьте!
Звоните, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре. Цена 32000 дол.
Тел. 066-109-49-68
Татьяна Вячеславовна, АН "Тандем".

22/04/2021

Налог на недвижимость 2021.
Сколько запорожцам платить в этом году?

С 01 июля 2016 года в Украине стартовал период оплаты налога на недвижимость.

Плательщиками налога являются как физические, так и юридические лица, в том числе и нерезиденты.
Налогом облагаются жилые квадратные метры и нежилая недвижимость.

Платить налог придется за каждый квадратный метр сверх нормы:

Для квартир сверх нормы – 60 квадратных метров,
для домов – 120 квадратных метров,
А если Вы владелец и квартиры и дома сверх нормы 180 квадратных метров.

В Запорожье была принята ставка налогообложения, утвержденная решением городского совета №49 от 21.012.2016 года. Она составляет 1% за 1 квадратный метр - для жилой недвижимости. Для нежилой недвижимости - 0,25%, исходя из размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января.

Минимальная зарплата На 01.01.2020 года - 4 723,00 гривен.
В 2021 году налог на недвижимость оплачивается за 2020 год.

Расчет налога.
Давайте разберем пример.
Физическое лицо имеет в собственности 2 квартиры общей площадью 80 квадратных метров и дом 140 квадратных метров. Итог - 220 квадратных метров. Здесь учитывается льготная ставка, предусмотренная для разнотипного владения, т.е. 180 квадратных метров. Поэтому налог необходимо оплатить за 220 - 180 = 40 квадратных метров.
Какая же здесь возникает сумма налогового обязательства?
Размер ставки налога на недвижимость: 4723/100 х1=47,23 грн.
Размер налога равен:
40 х 47,23 = 1889,20 гривен за 2020 год.

Оплата и сроки налога
До 01 июля налоговая служба обязана известить «письмами-счастья» запорожцев. Получивший такое уведомление обязан в 60-ти дневной срок оплатить налог, иначе просрочка 30 дней грозит штрафом 10%, более 60 дней – 20% + налог.

Как можно избежать налога на недвижимость?
Можно переоформить из единоличной собственности недвижимость, например, напополам со своим родственником, мужем, женой, детьми😉. Но это уже совсем другая история...

07/04/2021

💥Полнометражная 4-комнатная квартира г. Запорожье, пр. Соборный, 170б. 3 этаж 5 этажного кирпичного дома.

•👍Отличный дом с приятными, вежливыми и благополучными соседями;
•👍Квартира очень светлая, теплая, уютная;
•👍Минимум несущих стен – возможность перепланировки по своему желанию;
•👍Большая придомовая территория с детской и спортивной площадками, зоной для отдыха.
•👍Предложение от собственника, без комиссии для покупателя
•👍Документы подготовлены, готовы к быстрой сделке.

📲 050-301-37-18, Владимир Плотник
----------------------

06/04/2021

Реклама объекта

Чтобы продать квартиру, совсем необязательно продавать годами. Наоборот долгая продажа не дает гарантии получения максимальной стоимости.

Как показывает практика, максимальный интерес к объекту это первые 14 дней после выхода в продажу. Потом спрос утихает и покупатель не спешит остановить свой выбор именно на "долгорекламируемой" недвижимости.

Поэтому, очень важно, именно в короткий промежуток времени охватить максимально всех заинтересованных покупателей.

Где и как мы рекламируем недвижимость:

👉Интернет площадки. Сайтов по продаже недвижимости много. Одни очень эффективные, другие менее. Мы ежемесячно мониторим сайты и рекламируем на топ интернет площадках, которые дают максимальное количество покупателей.
👉Внутрення база спроса покупателей. В нашем агентстве есть клиенты, которые подбирают себе объекты, обращаются к нам за помощью и находятся в поиске. Всегда клиентов информируем о новом объекте, который может заинтересовать.
👉Расклейка объявлений. Расклейка по информациоонным доскам в ближлежайших домах дает максимальный спрос на покупку объекта. Для того, чтобы расклейка была эффективна, это количество объявлений для района не 100, 200 штук. а 500 штук в неделю☝️.
👉Баннер на окна или балкон продаваемой недвижимости.
👉Партнерская продажа. Распространяем информацию коллегам в максимально быстрые сроки. Есть специальные програмные комплексы для обмена информацией среди коллег.
👉Социальные сети. Все большую популярность набирают продажи через социальные сети. Размещаем информацию у себя на страничке и публикуем в общедоступных тематических группах.
👉Видео ролик. Если недвижимость с ремонтом, монтируем ролик.

Это топовые инструменты для распространения максимально быстро и эффективно. Есть много пунктов, с которыми мы работаем. Не рассказывали про День открытых дверей, про указатели и таблички и другие инструменты продаж. Потому, что для каждого конкретного объекта мы составляем индивидуальный маркетинговый план продажи недвижимости.

Что дает нам массовое распространение информации про продаваемый объект?

Ждем ваши ответы в комментариях.
Самому активному правильному комментарию дарим блокнот и ручку😉

Всем добра!
Пишем посты за ваш лайк💝!

31/03/2021

👍В продаже 2 участка недалеко от Приазовского заповедного парка.
Садовое общество Маяк.

Участок 1🏷:
600м от моря, площадь 5,1соток, огорожен забором.

Участок 2🏷:
100м от моря, 10,34 соток по документам и 13,5 соток по факту.

Рядом магазин, рейсовые автобусы, сторожа, свет, днепровая вода.

Пляж очень чистый и широкий, выходит на территорию заповедника

💰 8 000 у.е.
📲 068-250-18-39, Алла Назаренко

-------

26/03/2021

Продаете квартиру или дом самостоятельно?

Будьте готовы, что после размещения рекламы о продаже, в первый день и следующую неделю, вы получите более 100 звонков с одними и теми же вопросами. В основном звонки будут от агентств недвижимости, так как каждое агентство уточняет информацию и пополняет свою базу объектов. В случае покупательского спроса на вашу недвижимость, риелтора договорятся с вами на показ.
Многие продавцы жалуются, что после того, как прошел год, до сих пор поступают звонки с вопросами о продаже недвижимости.

☝️Совет. Купите сим-карту с отдельным номером и всю продажу переведите на этот номер. После того, как продадите, симку можно выбросить.😉

Если у вас нет времени на телефонные разговоры, доверьте свою продажу нам. 👇
Мы знаем как продать недвижимость быстро и выгодно для вас 😎

В дополнение вышесказанного:
Будьте готовы к показам и неудобным вопросам со стороны покупателей. Встречайте всегда с позитивным настроением ваших потенциальных покупателей.
Подготовьте квартиру к показам, пусть все будет чисто, уберите личные вещи, драгоценности во избежения неприятных ситуаций.
Активно рекламируйте, для создания максимального спроса.
Уверенны, у вас все получится✌.

С уважением, Алла Назаренко,
специалист по продаже недвижимости в Запорожье.
Тел. +380-68-250-18-39

Статья была полезна?
Ставьте + в комментариях

Делимся личным опытом за ваши сердечки💝💖💝

--------

24/03/2021

🙂 Решили приобрести отдельно стоящий уютный дом в экологически чистом районе по привлекательной цене?
Значит это предложение для Вас!👇

Продажа дома на Правом берегу
ул. Столетова:

☝️2 этажа; 5,5 сотки земли, гос/акт. Состояние жилое.
☝️ Стены — белый кирпич; крыша — шифер.
☝️Общая площадь - 140 кв.м; 5 комнат.
☝️Отопление — газовый котел и твердо-топливное.
☝️Большой гараж с ямой, погреб.
☝️Ухоженый приусадебный участок
☝️В пешей доступности: остановка общественного транспорта, АТБ, продуктовые магазины, аптеки, Правобережный рынок, 9 гор. больница, школы и др.

💰 49 900 у.е.
👌 Без комиссии для Покупателя
📲 066-109-49-68, Коваленко Татьяна
-----------------

Агентство недвижимости Тандем. Недвижимость Запорожья

17/02/2022

31/12/2021

31/12/2021

13/12/2021

02/12/2021

23/11/2021

22/04/2021

07/04/2021

06/04/2021

31/03/2021

26/03/2021

24/03/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category