Недвижимость в Севастополе, Парковая 29, Sevastopol (2026)

02/08/2021

📢 Трехэтажный жилой дом в жилом комплексе «Стрелецкий проезд» в бухте Стрелецкая!
⠀
Это новый комплекс закрытого типа, который расположен в центре динамично развивающегося района Севастополя – Гагаринского.
⠀
Дом построен по монолитно-каркасной технологии с использованием качественных строительных материалов.
⠀
Планировка – свободная, возведение внутренних стен по Вашему индивидуальному проекту включено в стоимость таунхауса!
⠀
К дому подключены все городские коммуникации (электроэнергия, вода и канализация, газ, интернет и охранная сигнализация Росгвардии).
⠀
У Вашего таунхауса есть зона барбекю с придомовым участком.
⠀
На территории будут располагаться детская площадка и зоны отдыха с зелеными насаждениями.
⠀
Территория комплекса закрыта от посторонних, на въезде будут установлены автоматические раздвижные ворота.
⠀
Месторасположение:
🔹жилой комплекс располагается в уединенном тихом месте и в то же время в районе с развитой инфраструктурой;
🔹в 10 минутах езды на машине находятся два благоустроенных пляжа «Парк Победы» и «Омега», крупнейший на полуострове городской парк Победы, аквапарк и спа фитнес центры;
🔹для Ваших детей в микрорайоне 10 детских садов и 4 школы, музыкальная школа, детская поликлиника и спортивные секции;
🔹в непосредственной близости расположены рынок, сеть супермаркетов, торговые центры, кинотеатр, рестораны, бары и кафе, поликлиники и аптеки, спортивные залы и фитнес клубы, отделения банков, салоны красоты и сервисные центры.
⠀
Транспорт:
🔸удобная транспортная развязка в любом направлении;
🔸8 минут пешком – до остановок общественного транспорта;
🔸для подъезда к комплексу дополнительно будут оборудованы две асфальтированных дороги.
⠀
☝️Приобретение таунхауса осуществляется по договору купли-продажи, по которому Вы будете являться собственником жилого дома и земельного участка, на котором он построен.
⠀
После покупки Вы можете воспользоваться услугами наших проверенных партнеров:
- индивидуальный дизайн-проект дома;
- комплексный ремонт таунхауса «под ключ».
⠀
📋 Возможна ипотека и рассрочка платежа 0% от застройщика на год при первоначальном взносе 50%.
⠀
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
☎️ +7 978 599 66 55

30/07/2021

📢 Трёхкомнатная квартира от застройщика на пятом этаже, удобной планировки и в предчистовой отделке – отделочные работы можно завершить в короткий срок!
⠀
🔍 Вид на море со всех комнат, большое количество паркомест во дворе и подземный паркинг - приобретая квартиру на улице Парковой, Вы получаете престиж и комфорт, а также качественно новый уровень жизни для Вашей семьи!
⠀
🔹500 метров до моря
🔹вид на море со всех комнат и кухни
🔹два санузла
🔹самый большой на полуострове благоустроенный парк и пляж Парк Победы
🔹удобная транспортная развязка
🔹школы, детские сады, медицинские центры – насыщенная инфраструктура Гагаринского района в вашем распоряжении.
⠀
📃 Возможно оформление квартиры с использованием гражданской и военной ипотеки, материнского капитала и жилищных сертификатов.
Сопровождение отделочных работ до момента заезда нового
собственника.
Качественный сервис – наша стратегия.
⠀
Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните прямо сейчас!
☎️ +7 978 599 66 55 @ Парковая, 12 Brosko

29/07/2021

📢 Спрос на дачи продолжает расти — люди скупают готовые коттеджи и участки земли, на которых возводят дома самостоятельно. Однако строительство дома своими руками занимает много времени. Альтернативой могут стать модульные дома, которые можно установить за несколько дней.
⠀
Речь идет не о простых бытовках и вагончиках, а о современных модуль-блоках, полностью готовых для проживания — в них уже выполнена внутренняя отделка, заложены коммуникации и расставлена необходимая мебель. Такие модули производятся на заводе и доставляются на участок уже готовыми, установка таких домов часто занимает всего один день.
⠀
💰 Цены на модульные дома складываются из множество факторов и, конечно, желаний покупателя. На цену таких строений влияют следующие факторы:
⠀
🔸каркас (дерево/металл);
🔸ограждающие конструкции и утепление (минвата, ППУ, ПИР);
🔸окна (площадь остекления, количество окон, фурнитура и профиль);
🔸внутренняя отделка;
🔸фасадные материалы;
🔸электрика/светильники;
🔸сантехника и оборудование;
🔸мебель и техника;
🔸работы (чем совершеннее технология — тем меньше времени работ и меньше эта составляющая);
🔸наценка производителя.
⠀
❗У модульных домов есть свои плюсы и минусы:
⠀
✅Сроки строительства
✅Возможность автономной жизни
✅Современное архитектурное решение
✅Мобильность
✅Ликвидность
⠀
🆘Конструкционные ограничения
🆘Относительно высокая стоимость
⠀
Источник: РБК Недвижимость

15/07/2021

📢 В городе официально запретили шуметь с 22:00 до 7:00 в будние дни и с 23:00 до 9:00 по выходным, а также с 13:00 до 15:00 ежедневно.
⠀
Во втором чтении депутаты Заксобрания Севастополя поддержали законопроект об обеспечении тишины и покоя граждан в городе.
⠀
Закон регулирует отношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан в объектах и на территориях, защищаемых от действий, нарушающих тишину и покой граждан.
⠀
К последним относятся использование устройств звукоусиления и устройств, имеющих компоненты звукоусиления (телевизоров, магнитофонов, радиоприемников и иных подобных устройств), в том числе установленных на транспортных средствах, на объектах торговли, общественного питания, организации досуга.
⠀
Также к действиям, нарушающим тишину, относятся игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, декламация и иные подобные действия, сопровождающиеся шумом; производство земляных, ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ с применением механических или технических средств, производящих шум. Депутаты признали нарушениями тишины также несвоевременное отключение звуковой охранной и аварийной сигнализации (в том числе и автомобильной) в случае ее неоднократного срабатывания, а также использование пиротехнических средств.
⠀
Впрочем, пиротехнику можно использовать с ежегодно в период с 23 часов 31 декабря до 4 часов 1 января.
⠀
Защищаемыми объектами и территориями, согласно принятому закону, признаны объекты здравоохранения и образования, библиотеки, квартиры многоквартирных домов и жилые дома и их придомовые территории, номера гостиниц и жилые помещения общежитий, общественные места (в т.ч. детские, игровые и спортивные площадки, набережные, пляжи, скверы и парки), а также памятные места, памятники истории и культуры города. Отдельно в качестве защищаемых территорий в законе прописаны Приморский и Матросский бульвары. Именно здесь нельзя будет использовать устройства звукоусиления, ни музыкантам, ни танцорам.
⠀
Кроме того, закон ограничивает временные рамки для проведения ремонтных работ в квартирах по воскресеньям. Их можно будет проводить в периоды с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00.
⠀
Источник: stv92.ru

23/03/2021

📢 Частный дом, как и любая недвижимость, должен быть оформлен в собственность. Для этого потребуется составить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности.
⠀
Вам понадобятся следующие документы:
⠀
1️⃣ Заявление. Его форма содержится в приложении № 1 к приказу Минэкономразвития России от 09.12.2015 № 920.
⠀
2️⃣ Документы на землю и на дом. Разумеется, при оформлении дома нужно оформить и переход права собственности на землю. Это договор купли-продажи, мены, дарения или иной документ, в двух экземплярах. Если вы получили дом и землю по наследству, это свидетельство о праве на наследство. Если вы получили дом по решению суда, то это судебное решение.
⠀
3️⃣ Если продавец замужем или женат, понадобится нотариальное согласие супруга(-и) на проведение сделки.
⠀
4️⃣ Если у продавца есть дети, придется получать согласие органа опеки.
⠀
5️⃣ Если дом ранее не был поставлен на кадастровый учет, нужно оформить технический план (это делает кадастровый инженер).
⠀
⏩ Договор купли-продажи дома и земельного участка (дарения, мены) вступает в силу только после регистрации перехода права собственности на жилье и землю. Это значит, что без обращения в специальный орган, который этим занимается, собственником вы не станете.
ℹ️ Таким органом является Росреестр. Именно он рассмотрит документы и примет решение, перерегистрировать частный дом и землю на вас или нет.
⠀
Заявление и документы можно передать:
⠀
🔶 Лично обратившись в Росреестр. Вы также можете воспользоваться услугами представителя, если не желаете заниматься этим вопросом самостоятельно. Для этого понадобится оформить нотариальную доверенность.
⠀
🔶 В Росреестр по почте. Обычное письмо не подойдет — нужно направить документы письмом с объявленной ценностью, с описью вложения и уведомлением о вручении.
⠀
🔶 Онлайн через портал «Госуслуги» или сайт Росреестра. Учитывайте, что это возможно лишь в том случае, если продавец заблаговременно направил в Росреестр заявление о возможности регистрации перехода (прекращения) права на дом на основании электронных документов и если у вас есть квалифицированная электронная подпись.
⠀
Источник: nsovetnik.ru

03/02/2021

📢 Ремонт– это всегда дорого, особенно если нужно привести в порядок все и сразу. Чтобы не потратить на оформление квартиры все свои сбережения, хозяева стараются сэкономить на вещах, которые считают несущественными. Однако зачастую это приводит к плохим последствиям.
⠀
Ошибка1️⃣: У вас нет плана.
⠀
Самое первое, что нужно сделать после того, как вы решились на ремонт – создать специальный чек-лист. В нем нужно указать перечень и последовательность работ, которые вы планируете провести, а также написать список покупок, необходимых для воплощения в жизнь всех планов. Где вести чек-лист – на бумаге или в мобильном приложении – решать вам.
⠀
Ошибка2️⃣: Вы отдаете предпочтение только дешевым материалам.
⠀
Прежде чем покупать необходимую продукцию, сравните предложения нескольких магазинов, посоветуйтесь с профессионалами, почитайте отзывы. Иногда прораб бригады самостоятельно составляет список необходимого и, после согласования с хозяином квартиры, отправляется на оптовый склад или в строительный магазин, чтобы приобрести нужные материалы.
⠀
Ошибка3️⃣: Вы покупаете материал в десяти разных магазинах.
⠀
Выделите время на то, чтобы просчитать, где вам на самом деле выгодно совершать покупки с учетом расходов на доставку, услуги грузчиков, сборщиков и так далее. Самым оптимальным вариантом будет найти большой магазин, где можно купить все необходимые материалы и доставить их за один раз.
⠀
Ошибка4️⃣: Вы экономите на исполнителях.
⠀
Качественный ремонт предполагает не только использование хороших материалов, но также работу опытных специалистов. Однако далеко не все люди готовы оплачивать услугу компетентных мастеров. Вместо этого они обращаются к исполнителю, которого находят при помощи доски объявлений, или нанимают «знакомых знакомых» без нужных знаний и навыков. Вполне закономерно, что после обнаружения трещины в ламинате или отклеенного куска обоев за таким горе-мастером придется все переделывать.
⠀
Далее в комментариях⤵️⤵️⤵️

01/02/2021

📢 В продаже земельный участок ИЖС площадью 9 соток.
Расположение - в центре Балаклавы, в 200 метрах от районной администрации.
⠀
🌟 Прогулка до набережной займет всего 10 минут! Оттуда доступны пляжи Мраморный, Васили, Серебряный и Золотой.
⠀
Удобное расположение позволит добраться до Севастополя за 10 минут или выехать на трассу Таврида минуя пробки.
⠀
Коммуникации вдоль участка: газопровод, водопровод и электричество.
⠀
📜 Документы РФ, готовы к сделке.
⠀
Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр
☎️ +7 (978) 599-66-55
⠀
✅ Площадь участка: 9 сот.
✅ Тип участка: ИЖС
✅ Постройки на участке: недострой
✅ Водопровод: есть возможность
✅ Газ: есть возможность
✅ Электричество: есть возможность
✅ Центр. канализация: есть возможность @ Балаклава Севастополь

29/01/2021

3️⃣ Можно ли унаследовать неоформленную недвижимость?
⠀
Согласно законодательству, в наследственную массу входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
⠀
Но бывают случаи, когда человек при жизни по каким-то причинам не оформил недвижимость в собственность. В таком случае возникает вопрос — могут ли наследники получить такое имущество?
⠀
Могут, но только на основании вступившего в законную силу решения суда.
⠀
4️⃣ Можно ли вступить в наследство дистанционно?
⠀
Такой вариант возможен.
⠀
Для этого сначала наследник должен обратиться в любую нотариальную контору по месту своего проживания с просьбой удостоверить его заявление о желании вступить в наследство (в простой письменной форме такое заявление можно подавать только при личном присутствии).
⠀
После этого заявление необходимо направить в нотариальную контору по месту открытия наследства. Документы об открытии наследства к нотариусу в другой город можно направить заказным письмом с уведомлением или в электронном виде.
⠀
После этого нотариус, у которого заведено наследственное дело, по истечении шестимесячного срока и при наличии всех необходимых документов сможет отправить гражданину свидетельство о праве на наследство также либо по почте заказным письмом, либо или в электронной форме.
⠀
Далее в комментариях⤵️

27/01/2021

📢 Что делать с долгами за коммуналку и по ипотеке?
⠀
💠 Есть два важных правила, связанные с наследством.
⠀
🟢 Первое — наследство можно получить только целиком.
🟢 Второе — заявить о своем праве на наследство нужно не позднее чем через шесть месяцев после смерти наследодателя.
⠀
Такой порядок применяется к обоим способам вступления в наследство — по завещанию и по закону.
⠀
❓При этом на практике у наследников возникает множество вопросов.
⠀
1️⃣ В наследство досталась ипотечная квартира. Нужно ли выплачивать кредит?
⠀
По закону, помимо материальных ценностей, недвижимости, наследуются права и обязательства наследодателя, включая долги. Бывает так, что люди умирают, не успев погасить ипотечный кредит, который впоследствии переходит наследникам. Поэтому перед вступлением в наследство необходимо понимать свои возможности по погашению кредитных обязательств.
⠀
Если вы не готовы платить по долгам покойного, включая ипотеку, то целесообразно принять решение об отказе от вступления в наследство.
⠀
Выходом в данной ситуации может стать страхование жизни заемщика. Если была оформлена страховка, то долг по ипотеке будет выплачивать страховая компания. При этом наследники должны уведомить страховщиков для признания смерти заемщика страховым случаем. Также наследники имеют право продать доставшуюся им ипотечную недвижимость и погасить долг перед банком.
⠀
При этом наследникам вне зависимости от того, приняли они решение о вступлении в наследство или нет, необходимо известить банк о смерти наследодателя. Лучше это сделать в простой письменной форме — направить в банк заказное письмо с уведомлением и приложить копию свидетельства о смерти заемщика.
⠀
2️⃣ Переходят ли долги за ЖКХ в наследство вместе с квартирой?
⠀
Если гражданин наследует жилое помещение (квартиру, дом), то он будет обязан оплатить и долги умершего, в том числе по коммунальным платежам.
⠀
В то же время закон предусматривает, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
⠀
Далее в комментариях ⤵️

25/01/2021

📢 В продаже участок ИЖС площадью 10 соток прямоугольной формы.
⠀
🏘️ Непосредственно рядом с СТ Корабел. Участок имеет уклон, выполнена отсыпка грунтом.
Городской водопровод и электричество в 50 метрах.
⠀
🛣️ Подъезд через СТ Торпедо-1\Корабел, от асфальтированной дороги и остановки 400 метров или непосредственно с ул. Тисовая (700 метров).
⠀
📜 Получено ГПЗУ.
⠀
Смежные участки активно застраиваются, соседи живут круглогодично.
⠀
Возможны другие варианты реализации объектов.
Рассмотрим все предложения.
⠀
Записаться на просмотр можно по
☎️ +7 (978) 599 66 55
⠀
✅ Площадь участка: 10 сот.
✅ Тип участка: ИЖС
✅ Постройки на участке: нет
✅ Водопровод: есть возможность
✅ Газ: нет
✅ Электричество: есть возможность
✅ Центр. канализация: нет @ Севастополь, Россия

19/01/2021

Дом на Фиоленте по цене двухкомнатной квартиры!
Подробности по ☎️ +7 978 599 66 55

Недвижимость в Севастополе

02/08/2021

30/07/2021

29/07/2021

15/07/2021

23/03/2021

03/02/2021

01/02/2021

29/01/2021

27/01/2021

25/01/2021

19/01/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category