Sevastopol Realty

15/04/2022

Продается завод по производству стройматериалов в Симферополе рядом с аэропортом. Земельный участок 78 соток в собственности. Своя подстанция 250 кВт. Своя скважина. Офисные здания 2 этажа 100м2. Лаборатория, прорабская 2 этажа 80м2. Рабочий производственный цех с оборудованием по производству газобетона 1400м2. Сухой ангар готовой продукции 500м2
Цена 65 млн.

12/03/2022

https://paruslex-ru.turbopages.org/paruslex.ru/s/izmenenie-razreshenogo-ispolzovania/

В 2022 году изменение разрешенного использования земельного участка зависит от нескольких условий. Первое условие: вид права, на котором вам принадлежит земля. Втор....

12/03/2022

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rubrika-vopros-otvet-v-kakikh-sluchayakh-sleduet-menyat-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uch/

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

02/03/2022

Новые категории жилья
С 1 марта 2022 года вступает в силу закон, который вводит понятия «дом блокированной застройки», «многоквартирный дом» и «малоэтажный жилой комплекс». Раньше правовой статус некоторых типов жилья (таких как таунхаус или дуплекс) фактически не был определен. Они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым не являются ни частными, ни многоквартирными, и это доставляло неудобство их владельцам.

«До вступления нововведений в силу в законодательстве было только три вида категорий жилья: жилой дом, квартира и комната. Для того чтобы установить правовой статус таких объектов, как таунхаус, лейнхаус или дуплекс, собственникам пока приходится обращаться в суд. Принятый закон устраняет этот пробел: блокированные дома можно будет поставить на кадастровый учет и регистрировать права на них как на здание с назначением «жилое». Нововведение также исключает участие домов блокированной застройки в программах капремонта», — объяснил юрист Amulex.ru.

Фото: Sundry Photography\shutterstock
Читайте также: Госдума ввела в России новые категории жилья. Что это значит

Дома на сельхозземлях
С 1 марта также вступает в силу закон, согласно которому на земельных участках сельскохозяйственного назначения, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам (КФХ) и используемых ими для своей деятельности, будет разрешено строить жилые дома. На одном участке может быть один дом, в котором не более трех этажей и 500 кв. м. При этом площадь застройки должна быть не более 0,25% от площади земельного участка.

Кроме того, в России появится реестр сельскохозяйственных земель. «Документ даст возможность своевременно выявлять изменения их состояния, оценивать их, информационно обеспечивать государственный земельный надзор, осуществлять профилактику правонарушений. Вести реестр будет Минсельхоз России. Паспорт земельного участка его собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы смогут получить бесплатно», — уточнил юрист.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/621cea6b9a794…

Главные новости политики, экономики и бизнеса, комментарии аналитиков, финансовые данные с российских и мировых биржевых систем на сайте rbc.ru.

14/01/2022

https://www.klerk.ru/buh/news/523870/

Семьи с двумя и более детьми освободили от НДФЛ с продажи жилья при любом сроке владения. Но есть условие – покупка нового, лучшего жилья. Именно покупка, а не строи....

30/12/2021

В связи с изменениями в 214 фз на помощь приходит бридж кредитование.

Тут не про карты

18/08/2021

Представляем курортный объект: база отдыха многоцелевого назначения в Восточном Крыму на берегу Чёрного моря. Входит в 20-ку крупнейших курортных комплексов Крыма (по рейтингу РБК) с территорией 7 га, в первой линии от собственного пляжа.

База граничит (10 метров) с самым крупным в Крыму инвестиционным проектом «Город Киммерик», который подписан Президентом в июле 2017 года −http://www.fimip.ru/shared/projects/2477/PRJ002477_p.pdf

Территория площадью 7 га. Находится в черте населённого пункта. Курортные объекты такой площади редко представлены в продаже в Крыму. Участок взят в аренду с правом выкупа, сроком на 49 лет (до 2064 года).

Собственный песчаный пляж шириной 100 метров.

Выгодная стоимость. Цена комплекса составляет 200 миллионов рублей. В неё входит стоимость земельного участка площадью 7 га, недвижимость на территории общей площадью 5600 кв. метров, объекты инфраструктуры и благоустройства. Стоимость предложения уникальна на рынке, особенно в сравнении с представленными к продаже курортными объектами на ЮБК.
Цена 200млн. за 7 Га

17/08/2021

Представляем курортный объект: база отдыха многоцелевого назначения в Восточном Крыму на берегу Чёрного моря. Входит в 20-ку крупнейших курортных комплексов Крыма (по рейтингу РБК) с территорией 7 га, в первой линии от собственного пляжа.

База граничит (10 метров) с самым крупным в Крыму инвестиционным проектом «Город Киммерик», который подписан Президентом в июле 2017 года −http://www.fimip.ru/shared/projects/2477/PRJ002477_p.pdf

Территория площадью 7 га. Находится в черте населённого пункта. Курортные объекты такой площади редко представлены в продаже в Крыму. Участок взят в аренду с правом выкупа, сроком на 49 лет (до 2064 года).

Собственный песчаный пляж шириной 100 метров.

Выгодная стоимость. Цена комплекса составляет 200 миллионов рублей. В неё входит стоимость земельного участка площадью 7 га, недвижимость на территории общей площадью 5600 кв. метров, объекты инфраструктуры и благоустройства. Стоимость предложения уникальна на рынке, особенно в сравнении с представленными к продаже курортными объектами на ЮБК.

15/08/2021

Дом на Захарова (Северная, Учкуевка) 18000000₽

15/08/2021

1 Га в Любимовке в Севастополе на Северной с зарегистрированными ОКСами под туристическое обслуживание, и ТРЦ в одном кс от песчаного пляжа. Рядом многоэтажные дома, частный сектор, минигостиницы, рансионаты. В радиусе 10 км ни одного ТРЦ, котороготак не хватает Северной стороне Севастополя.
40мнн. ₽

02/08/2021

Объекты коммерческой недвижимости в новом жилом комплексе в Керчи не имеющие конкуренции по 85400 тыс. рублей за м2. Аренда помещений в среднем от 700 до 1000 рублей за м2.

27/07/2021

Инвестируйте в дух-комнатные квартиры в Керчи. Сдача 3 квартал 2021 года. Ипотека РНКБ, банк Морской и банк Россия. воя инфраструктура, паркинг, детские площадки в закрытых дворах. Благоустроенное общественное пространство.