06/04/2017
СЕВЕР ИЛИ ЮГ?
Два самостоятельных государства, на которые вот уже несколько десятилетий разделен некогда единый Кипр, из соседей день за днем превращаются в конкурентов, в том числе из-за быстро растущих рынков недвижимости обеих стран.
Но если раньше Республика Кипр (южная часть острова), бесспорно, лидировала по количеству продаваемых построек, сегодня ее «младший» северный брат все чаще оказывается на первом месте, а недвижимость Северного Кипра пользуется огромным спросом. И на это есть несколько причин.
Прежде всего, секрет в низких ценах. Что такое Республика Кипр? Это Евросоюз, с его преимуществами и недостатками, сложностью оформления документов, высоким уровнем жизни и такими же высокими ценами, причем не только на саму недвижимость, но и на проживание, продукты и другие атрибуты жизни. Стоит ли игра свеч, когда соседний Северный Кипр предлагает качественные решения от застройщиков, а их стоимость в несколько раз дешевле?
Северная часть острова обладает мягким климатом и продолжительным туристическим сезоном. С апреля по ноябрь здесь уверенно удерживается жаркая погода, подходящая не только для прогулок и отдыха, но и для купания, загара и других курортных соблазнов. Вместе с тем, туристов здесь значительно меньше, чем на юге, что гарантирует тишину, спокойствие и отсутствие толчеи. Приобретая недвижимость Кипра в его северной части, вы получаете комфортное и беззаботное проживание в доброжелательной и безопасной обстановке.
Не последняя из причин востребованности домов и квартир на Северном Кипре – разнообразие предложений. Здесь представлен весь спектр построек, от скромных апартаментов до эклектичных вилл и фешенебельных особняков. При этом можно отыскать подходящий вариант, как в центре, так и за городом, как рядом с морем, так и на удалении, в многоквартирных комплексах или в небольших домах. Не говоря о количестве комнат, площади, особенностях инфраструктуры и стоимости.
В противовес этому, южная часть ориентирована на дорогую «элитную» недвижимость. В первую очередь, это большие, непомерно дорогие виллы, доступные сильным мира сего и далекие от простых смертных. Особого разнообразия тут не встретишь, а «бюджетное» жилье – вообще - настоящая редкость. Так что в отношении выбора недвижимость Северного Кипра, несомненно, выигрывает.
Немаловажный аргумент – отсутствие визовых препятствий. Если для прибытия на юг Кипра вам понадобится Шенгенская виза, получить которую, мягко говоря, непросто, то для пересечения северной границы острова никаких документов не требуется, а виза оформляется прямо в аэропорту и выдается без ограничений по времени пребывания. Таким образом, вы сможете летать на «дачу» в любое удобное время и не задумываться о бюрократических мелочах.
Наконец, Северный Кипр – более перспективный и бурно развивающийся регион, цены на дома и квартиры здесь неуклонно растут, а вместе с ними растут и ваши вложения, не говоря о возможности сдавать приобретенную недвижимость в аренду и получать регулярный доход.
