Рієлтор Микола Яндюк

Рієлтор Микола Яндюк Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Рієлтор Микола Яндюк, Real Estate, Zhytomyr.

Купівля | продаж | оренда нерухомості
Супровід від першого кроку до результату
Спокійно, чесно, в інтересах клієнта

Усі контакти - за посиланням ⬇️

https://mssg.me/rieltor.zhytomyr

15/09/2026

Оренда трикімнатної квартири | Житомир 🏡

📍 проспект Миру, 4
🏢 3 поверх
💰 14 000 грн/місяць
📌 Комісія для орендаря — 0%

Три окремі кімнати, все необхідне для проживання та достатньо вільного простору, щоб за бажанням додати власні меблі.

Для деталей та запису на перегляд — пишіть Микола Яндюк | Рієлтор Житомир або телефонуйте

#миколаяндюк
#житомир
#орендажитомир
#квартиражитомир
#нерухомістьжитомир

07/09/2026

Все змінюється. І нерухомість — не виняток 🏠

Те, що 20–30 років тому було мрією і великою перевагою, сьогодні може вже не відповідати тому, що шукають покупці. І це абсолютно нормальний процес.

Змінюється наше життя, потреби, розуміння комфорту — а разом із цим змінюється і попит.

Тому, якщо ви плануєте продавати нерухомість, важливо дивитися не лише на те, скільки колись у неї вклали, а й на те, як її бачить покупець сьогодні.

Що він може придбати за ці гроші? З чим буде порівнювати ваш будинок? За що готовий заплатити?

Продати можна практично все 🤝
Питання в ціні, термінах і готовності адекватно дивитися на сьогоднішній ринок.

#миколаяндюк
#житомир
#будинок
#будинокжитомир
#нерухомістьжитомир

03/09/2026

Важливий момент, який хочу додати до цього відео.

Я не роблю вибір замість своїх клієнтів і не намагаюсь переконати їх купити той чи інший об’єкт.

Моє завдання — зрозуміти їхню ситуацію, потреби та плани, а потім показати не один очевидний варіант, а всі можливості, які можуть їм підійти.

Найпростіше в цьому випадку було б просто показати декілька двокімнатних квартир і запропонувати обрати одну з них. Але задача не в тому, щоб купити, аби просто купити. Важливо знайти рішення, в якому людям буде комфортно і яким вони будуть задоволені не тільки в момент купівлі, а й у наступні роки.

У цьому випадку люди прийшли із запитом на двокімнатну квартиру на вторинному ринку. Ми розглянули альтернативний сценарій, порівняли його з початковим запитом — і вже самі клієнти вирішили, який варіант для них кращий.

Бо інколи те, що ми спочатку хочемо купити, і те, що насправді найкраще закриває наші потреби, — не одне й те саме.

Моя задача — показати можливості. Вибір завжди залишається за клієнтом.

#миколаяндюк
#житомир
#квартиражитомир
#нерухомістьжитомир

31/08/2026

🙌 Залишаю вам місце, де ми з сімʼєю змогли переключитись і хоча б на декілька днів відчути себе ніби десь далеко від Житомира.

Моя щира рекомендація

lisova_estate

39 000💲 за 2-кімнатну квартиру з новим ремонтомКвартира площею 43 м² розташована на комфортному 2 поверсі цегляного буди...
28/08/2026

39 000💲 за 2-кімнатну квартиру з новим ремонтом

Квартира площею 43 м² розташована на комфортному 2 поверсі цегляного будинку.

У квартирі щойно завершили капітальний ремонт, під час якого було замінено практично все: електрику, сантехніку та повністю оновлено оздоблення.

Важливий момент — є фотофіксація всіх етапів ремонту. Тому можна побачити не лише готовий результат, а й те, як усе було зроблено.

Будинок утеплений зовні.

Залишається обрати меблі для кімнат на власний смак — і можна заїжджати жити.

📍 Озерне
💰 Вартість — 39 000 💲

Для детальної інформації та запису на перегляд — пишіть у приватні повідомлення або телефонуйте Микола Яндюк | Рієлтор Житомир

#миколаяндюк
#житомир
#квартиражитомир
#нерухомістьжитомир

27/08/2026

«А можна з тваринкою?» 🐶🐱

Напевно, одне з найскладніших питань на ринку оренди.

І тут насправді можна зрозуміти обидві сторони.

Власник переживає за свою квартиру, меблі та ремонт і не хоче брати на себе додаткові ризики.

А орендарю з домашнім улюбленцем інколи надзвичайно складно знайти хорошу квартиру, навіть якщо тварина вихована і ніколи нічого не псувала.

Тому збільшена застава може стати тим самим компромісом 🤝

Власник отримує додаткову фінансову гарантію, а орендар — більше шансів отримати квартиру, яка йому справді підходить.

Звісно, це не гарантує, що кожен власник погодиться. Але точно може збільшити ваші шанси.

Іноді замість того, щоб просто почути «ні», варто запропонувати умови, за яких обом сторонам буде спокійніше.

#миколаяндюк
#житомир
#орендажитомир
#квартиражитомир
#нерухомістьжитомир

Нам часто здається, що є якийсь правильний сценарій.До певного віку потрібно мати власне житло. Купувати — краще, ніж ор...
25/08/2026

Нам часто здається, що є якийсь правильний сценарій.

До певного віку потрібно мати власне житло. Купувати — краще, ніж орендувати. Перша квартира одразу має бути квартирою мрії. А якщо купувати — то тільки в «ідеальний момент».

І коли дивишся на інших, легко почати думати, що ти десь не встигаєш або робиш щось не так.

Але реальність у кожного своя. Як і можливості, потреби та обставини.

І, мабуть, найважливіше — не намагатися відповідати чиїмось уявленням про те, «як має бути», а приймати рішення, виходячи зі свого життя.

#миколаяндюк
#житомир
#орендажитомир
#квартиражитомир
#нерухомістьжитомир

22/08/2026

Паперова фабрика — далеко чи все-таки ні? Давайте перевіримо ⏱️

А якщо розглядаєте цей район для життя — зараз тут маю у продажу дві квартири: 2-кімнатну та 3-кімнатну. Обидві з ремонтом, меблями та технікою.

За деталями та для запису на перегляд — Микола Яндюк | Рієлтор Житомир

#миколаяндюк
#житомир
#квартиражитомир
#нерухомістьжитомир

21/08/2026

Квартира, де зробили навіть звукоізоляцію стелі та резервне живлення ⚡️

Продаж 2-кімнатної квартири площею 52,3 м² на комфортному 3 поверсі цегляного будинку 1998 року.

📍 вул. Слобідська, 11А, Житомир

Під час ремонту тут замінили повністю все. Квартира продається з меблями та технікою — можна заїжджати одразу після купівлі.

Основні характеристики:

• індивідуальне електричне опалення
• оформлений тариф на електроопалення (в опалювальний період електроенергія вдвічі дешевша)
• двозонний лічильник день/ніч
• звукоізоляція стелі
• фасад утеплений
• квартира не кутова
• кондиціонер у вітальні
• рекуператор повітря у спальні
• лоджія облаштована як робоча зона з теплою підлогою

🔋 На дві квартири є окремий тамбур, що закривається. Тут встановлена система резервного живлення: акумулятори на 8 кВт·год + інвертор 3 кВт. За домовленістю її можна придбати разом із квартирою.

🚗 Також є можливість орендувати цегляний гараж приблизно за 30 метрів від будинку.

Поруч — дитячий садочок, зупинка громадського транспорту та магазини.

Вартість — 68 000 $

Для запису на перегляд — пишіть Микола Яндюк | Рієлтор Житомир або телефонуйте.

#миколаяндюк
#житомир
#квартиражитомир
#нерухомістьжитомир

17/08/2026

Трикімнатна квартира для сім’ї, повністю облаштована та готова до заселення після купівлі.

• Площа квартири — 73,7 м²
• Цегляний будинок
• Автономне газове опалення — двоконтурний котел
• 3 окремі кімнати
• Простора кухня
• 2 балкони
• Меблі та побутова техніка залишаються
• На поверсі є окрема ніша для зберігання речей

📍 Житомир, вул. Слобідська 18
💰 Вартість — 70 000 💲

📩 Деталі та запис на перегляд — у приватних повідомленнях або за телефоном Микола Яндюк | Рієлтор Житомир

#миколаяндюк
#житомир
#квартиражитомир
#нерухомістьжитомир

Address

Zhytomyr

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Рієлтор Микола Яндюк posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category