Lesly Liechty Real Estate

06/18/2026

Not every project is a good investment. Certain renovations can actually lower your home value or make it harder to sell. To protect your equity, avoid unpermitted DIY work, converting garages into living spaces, ripping out bathtubs, and over-personalizing rooms like home theaters or highly specific wine cellars

Projects That Can Kill Your ROI:
1. Garage conversions: In Utah, losing secure winter parking and summer toy storage turns many buyers away.

2. Removing the only bathtub: Families and pet owners heavily rely on tubs; removing them limits your buyer pool.

3. Eliminating bedrooms: Turning a bedroom into a massive walk-in closet or office decreases your home’s recorded bedroom count, lowering its comps.

4. Unpermitted work: DIY electrical or structural work scares off buyers and often results in immediate price reductions.

5.Over-customizing: Highly niche features (like custom built-ins or avant-garde wallpaper) appeal to very few people and force the next buyer to pay for demolition.

Ready to tackle projects that actually boost your bottom line? Let's strategize! DM me or click the link in my bio to get a free, no-obligation equity assessment of your Utah property today.

‼️Utah County & Salt Lake City Realtor‼️
📱 Call or Text 213-210-5306
✉️ Email - [email protected]
www.equity-usa.com

06/17/2026

🌄 Cosas Chéveres de Utah que Te Sorprenderán

1. Los paisajes más locos del país
Utah tiene 5 Parques Nacionales (sí, 5): Arches, Zion, Bryce, Capitol Reef y Canyonlands. Es como vivir dentro de una película de aventura.

2. La nieve es realmente “The Greatest Snow on Earth”
Los que esquían dicen que aquí está la mejor nieve del mundo, seca y suave. Y Park City es famoso a nivel internacional.

3. Seguridad y tranquilidad
Utah es uno de los estados más seguros del país—ideal para criar familia y vivir con menos estrés.

4. La comunidad latina está creciendo
Cada vez más latinos están comprando casa, abriendo negocios y creando comunidad. Aquí te sientes acompañado.
Y eso es exactamente lo que hicimos en Woods Cross.

📲 Si estás pensando en mudarte y no los haz decidido, Utah es el mejor lugar para vivir. Envíame un mensaje y te mostraré las mejores opciones en el mercado.🚪🏡✨

‼️Utah County & Salt Lake City Realtor‼️
📱 Call or Text 213-210-5306
✉️ Email - [email protected]
www.equity-usa.com

06/16/2026

👉 ¿Crees que un Open House exitoso empieza cuando abres la puerta? Te voy a mostrar por qué eso está completamente equivocado.

Vender una casa no se trata solo de poner un letrero en el jardín. Se trata de estrategia, exposición y construir conexiones con las personas que hacen que una comunidad sea especial.

Y eso es exactamente lo que hicimos en Woods Cross.

📲 Si estás pensando en vender en Woods Cross o cualquier parte de Utah, envíame un mensaje. Te mostraré el plan que utilizo para maximizar la exposición de tu propiedad y atraer más compradores.🚪🏡✨

‼️Utah County & Salt Lake City Realtor‼️
📱 Call or Text 213-210-5306
✉️ Email - [email protected]
www.equity-usa.com

06/11/2026

Porque para mí, no se trata solo de vender casas.

🏡 Se trata de abrir puertas, crear oportunidades y ayudar a familias a construir estabilidad y patrimonio para su futuro.

Tal vez la respuesta no sea un ‘no’… tal vez simplemente no te han mostrado todas tus opciones.

Lesly Liechty
Real Estate Agent, BBA
Equity Real Estate - Results
Cell: 213-210-5306

06/10/2026

La mayoría de compradores está comprando casas de la forma más cara posible…

Si compras una casa con 20% de enganche y una tasa del 6.5%, probablemente estás haciendo lo mismo que todos.

Pero algunos compradores están entrando con solo $25,000 de down payment y consiguiendo seller financing al 5%.

Menor tasa.
Menos dinero para empezar.
Y potencialmente miles de dólares en ahorro.

La pregunta no es si puedes comprar una casa…

La pregunta es si estás comprándola de la manera más inteligente.”

📲 Mándame un mensaje con la palabra ‘SMART’ y te enseño un ejemplo real de cómo funciona.

06/09/2026

¿Cansado de que los bancos te rechacen por ser independiente, tener mal crédito o no cumplir con los requisitos rígidos?

🛑 ¡Tengo una alternativa en Utah para ti!

🏡El Seller Finance (o financiamiento del propietario) te permite comprar una casa sin pasar por el proceso tradicional de los bancos.

Básicamente, haces un acuerdo directo con el vendedor para dar un enganche y pagar cuotas mensuales fijas, ¡saltándote las trabas burocráticas! Es ideal si tienes para el enganche pero no encajas en el molde exacto de los prestamistas tradicionales.
✨ Beneficios rápidos:Sin revisión de historial crediticio estricto.
✨ Cierre mucho más rápido.Condiciones flexibles y negociables.

Quieres saber cómo funciona esto en el mercado de Utah y conocer las propiedades disponibles con esta opción?
👇 ¡Mándame un mensaje directo o comenta "INFO" y te enviaré la guía gratuita para compradores! 📩

‼️Utah County & Salt Lake City Realtor‼️
📱 Call or Text 213-210-5306
✉️ Email - [email protected]
www.equity-usa.com

06/03/2026

El banco dice que no calificas para una hipoteca de $3,000... así que sigues pagando $2,700 de renta.

🧠 La matemática del mercado inmobiliario es complicada si no tienes un profesional que te acompañe en el proceso y sí! Aunque el banco pide hasta tu tipo de sangre, es para protegerte del sobrendeudamiento.

🚨No te presiones buscando la casa perfecta desde el día uno. Lo importante es dar el primer paso y asegurar tu propio techo hoy. Tu presupuesto actual es el boleto de entrada para la casa de tus sueños mañana.

Si puedes mantener el bolsillo vivo pagando renta hoy, estás más listo de lo que crees para dar el siguiente paso.

Eres del Team Sin Libertad Financiera (Rentar) o del Team Construyendo Patrimonio (Comprar)? ¡Los leo!

06/02/2026

05/28/2026

$ 499,000 in American Fork, UT 84003

This highly sought after community is close to everything you'll need. Front Runner, I15, shopping, restaurants, walking/biking trails, & more are just minutes from your door.
The home has an nviting layout with wood laminate flooring, stainless steel kitchen appliances, tile in the baths, 2-tone paint, tankless/on-demand hot water & so much more.
Home is complete. Don't miss out on the opportunity to love where you live.

3 Beds
3 baths
1900 sqft

☎️☎️ Call or Text (213) 210-5306 📩Email: [email protected]

05/26/2026

⛰️Started my morning in Salt Lake City with a hike and honestly… this city knows how to wake you up.
Mountain air, crazy views, and that feeling like you’re in a postcard every five minutes.

🐐 Then we switched it up and headed to E Ross Ranch — horses, open fields, full western vibe… it felt like a mini escape without leaving the city.

👯And somehow the same day ended downtown in Salt Lake City partying with friends, good music, rooftop views, and the city completely alive at night.

That’s what I love about Salt Lake…you can go from mountains, to ranch life, to nightlife all in one day.

If you have been thinking of moving to Utah, this is your sign!
Follow for more hidden gems, lifestyle, and real days living in Utah.