Anh Pham Realtor

Call Directions Website Contact the business

Anh Pham Realtor https://apham.firstteam.com/
RE Lic # 02218867
Notary Lic #2469008
Realtor & Notary Public in California

🏡 ORANGE COUNTY: THỊ TRƯỜNG ĐANG MỀM ĐI — CƠ HỘI CHO NGƯỜI MUA!Số liệu mới nhất ở OC (đầu tháng 10/2026):📉 ~40% nhà đang...
10/10/2026

🏡 ORANGE COUNTY: THỊ TRƯỜNG ĐANG MỀM ĐI — CƠ HỘI CHO NGƯỜI MUA!

Số liệu mới nhất ở OC (đầu tháng 10/2026):
📉 ~40% nhà đang bán đã giảm giá chào bán
🏷️ Giá rao trung bình ~$1.3M, giảm 3% so với năm ngoái
🏘️ Hơn 8,000 căn đang bán — nhiều lựa chọn hơn cho người mua
📊 Lãi suất 7–8%, Fed chưa giảm ngay → ít cạnh tranh, trả giá thoải mái hơn

Đây không phải thị trường sập — mà là thị trường thương lượng. Người mua có room deal tốt hơn. Người bán thì định giá chuẩn ngay từ đầu là thắng.

🏡 Muốn biết nhà mình giờ đáng giá bao nhiêu trong thị trường này? Nhắn em chữ VALUE — em gửi anh chị bảng định giá miễn phí.

👍 Like/Follow page để nhận tin thị trường mỗi tuần!

Anh Pham | DRE 02218867 | First Team Real Estate | 678-392-7154

(Nguồn số liệu: Altos Research, realtor.com — đầu tháng 10/2026)

📊 Thị trường Orange County tuần này có gì mới?40% nhà đang bán đã phải hạ giá — median giá chào $1.72M, trung bình 56 ng...
10/09/2026

📊 Thị trường Orange County tuần này có gì mới?
40% nhà đang bán đã phải hạ giá — median giá chào $1.72M, trung bình 56 ngày mới bán được.
Người mua bây giờ có thời gian lựa chọn kỹ, không còn cảnh tranh giành. Người bán định giá đúng từ đầu vẫn là cách bán nhanh nhất.
🏡 Muốn biết nhà mình giờ đáng giá bao nhiêu trong thị trường này? Nhắn em chữ VALUE — em gửi anh chị bảng định giá miễn phí.
Anh Pham | DRE 02218867 | First Team Real Estate | 678-392-7154
👍 Like/Follow page để nhận tin thị trường mỗi tuần!

🏡 NHÀ REMODEL ĐẸP – TRƯỜNG 10/10 – GẦN PHƯỚC LỘC THỌ 🏡📍 9532 Bird Ave, Westminster 92683✨ Remodel mới, dọn vào ở ngay. C...
10/08/2026

🏡 NHÀ REMODEL ĐẸP – TRƯỜNG 10/10 – GẦN PHƯỚC LỘC THỌ 🏡

📍 9532 Bird Ave, Westminster 92683

✨ Remodel mới, dọn vào ở ngay. Chỉ 3 phút tới Phước Lộc Thọ!

4 phòng ngủ / 3 phòng tắm, 2,064 sqft
2 master suite riêng, master bath có bồn tắm đứng và vòi sen mưa
Đất rộng gần 9,000 sqft, có thể xây thêm ADU (cần thành phố duyệt)
Bếp mới: đảo bếp waterfall, thiết bị mới, quầy pha nước có tủ lạnh mini
Trần cao có dầm gỗ, lò sưởi đá, sàn mới
Cửa sổ, cửa và sơn mới trong ngoài, cổng rào mới
Garage 2 xe
🎓 Cả 3 trường đều 10/10: Murdy, McGarvin, La Quinta

💰 Giá: $1,499,000

🏠 Open House: Thứ Bảy & Chủ Nhật (10–11/10), 1PM–5PM

🔥 Mới lên thị trường mà đã rất nhiều người xem!
📞 Gọi/text ngay cho Anh Pham để đi xem riêng hoặc được tư vấn offer.
👉 Follow trang để xem nhà mới mỗi ngày.

Anh Pham – Realtor®
First Team Real Estate | DRE #02218867
📞 678-392-7154
📧 [email protected]

📋 Listing courtesy of Nhu White, DRE #02100195, Frontier Realty Inc. | MLS # PW26212107

📊 MARKET UPDATE — October 8, 2026🏦 30-yr mortgage rate: 7.40% (Freddie Mac) — highest in nearly 3 years🏠 Orange County (...
10/08/2026

📊 MARKET UPDATE — October 8, 2026
🏦 30-yr mortgage rate: 7.40% (Freddie Mac) — highest in nearly 3 years
🏠 Orange County (Sept): median sold $1.225M (+5.15% YoY), 51 days on market
💡 Higher rates = less competition = more room to negotiate. Buyers acting now often get better prices than those waiting for rates to drop.
📞 Buying or selling in Orange County? My team handles it all: home search + loan, fast, dedicated, one-stop.
Anh Pham | DRE 02218867 | First Team Real Estate | 678-392-7154

🗳️ PROP 37 — MUA NHÀ MỚI CHỈ VỚI 3% DOWN?Ngày 3/11 tới, cử tri California bỏ phiếu cho Prop 37 — chương trình cho vay do...
10/08/2026

🗳️ PROP 37 — MUA NHÀ MỚI CHỈ VỚI 3% DOWN?
Ngày 3/11 tới, cử tri California bỏ phiếu cho Prop 37 — chương trình cho vay down payment dành cho người thu nhập trung bình mua NHÀ MỚI XÂY.
📌 Theo Voter Guide chính thức của California:
• Nhà nước cho vay tới 17% giá nhà, người mua chỉ cần bỏ tối thiểu 3% tiền túi
• Chỉ áp dụng nhà MỚI xây (giá dưới ~$1M–$1.5M tùy quận)
• Đây là KHOẢN VAY trả góp hàng tháng — không phải tiền cho không
⚠️ Lưu ý: đây mới là dự luật trên lá phiếu, chưa phải luật. Dù được thông qua, chương trình vẫn cần thời gian triển khai.
Dù kết quả ra sao, người mua nhà ở OC vẫn có nhiều chương trình hỗ trợ down payment ĐANG có hiệu lực ngay hôm nay.
📞 Cần mua/bán nhà ở Orange County? Team em lo trọn gói: tìm nhà + làm loan, nhanh gọn, tận tâm.
Anh Pham | DRE 02218867 | First Team Real Estate | 678-392-7154

🏠 4 CÁCH ĐỨNG TÊN NHÀ PHỔ BIẾN Ở CALI — anh chị đã biết chưa?1️⃣ Joint Tenancy — đứng tên chung. Một người mất, người cò...
10/07/2026

🏠 4 CÁCH ĐỨNG TÊN NHÀ PHỔ BIẾN Ở CALI — anh chị đã biết chưa?

1️⃣ Joint Tenancy — đứng tên chung. Một người mất, người còn lại hưởng luôn phần đó, không qua tòa.
2️⃣ Tenancy in Common — chia theo phần (70/30). Phần của ai thuộc về người thừa kế của người đó. Hợp cho bạn bè mua chung đầu tư.
3️⃣ Community Property — dành cho vợ chồng. Một người mất, người còn lại nhận toàn bộ, lại còn lợi thuế.
4️⃣ Living Trust — chuyển nhà vào trust, chỉ định sẵn người nhận, tránh probate tốn kém. Lưu ý: nhà phải đứng tên trust thì mới có hiệu lực!

Đứng tên sai cách, sau này người thân vừa mất thời gian vừa tốn tiền luật sư. Anh chị đang đứng tên kiểu nào, comment cho em biết nhé 👇

👍 Like/Follow page để nhận kiến thức địa ốc mỗi tuần!
📞 Anh Pham | DRE 02218867 | First Team Real Estate | 678-392-7154

10/06/2026

🏠 Lỡ mình mất, nhà về tay ai?

Đứng tên sai có thể tốn nhiều tiền và mất thời gian của bạn.

4 cách đứng tên nhà ở California, lưu lại trước khi ký giấy 📌

🔔 Follow Anh Pham để xem mẹo địa ốc mỗi ngày!

📞 678-392-7154

Anh Pham – Realtor®
First Team Real Estate
DRE #02218867




📊 LÃI SUẤT MORTGAGE HÔM NAY — 5/10 📊Em cập nhật nhanh lãi suất trung bình hôm nay để quý anh chị tiện theo dõi:🏠 Convent...
10/05/2026

📊 LÃI SUẤT MORTGAGE HÔM NAY — 5/10 📊

Em cập nhật nhanh lãi suất trung bình hôm nay để quý anh chị tiện theo dõi:

🏠 Conventional 30 năm: ~7.3%
🏡 FHA 30 năm: ~6.8%
🎖️ VA 30 năm: ~6.9%
⏱️ 15 năm fixed: ~6.6%

Lãi suất đang ở mức cao nhất từ cuối 2023 — nhưng cũng vì vậy mà ít người tranh mua, quý anh chị đi mua lúc này có lợi thế mặc cả hơn hẳn. Ai đủ điều kiện VA hoặc FHA thì nên tận dụng, lãi suất thường tốt hơn conventional.

Cần mua nhà hay làm loan, cứ nhắn team Anh Pham — đội ngũ chuyên nghiệp lo trọn gói từ tìm nhà đến làm loan: nhanh chóng, tận tâm, giá cạnh tranh. One-stop-shop!

Anh Pham | DRE 02218867 | First Team Real Estate | 678-392-7154
👍 Like/Follow page để nhận update lãi suất mỗi tuần!

🏡 NHÀ 5 PHÒNG NGỦ REMODEL MỚI TOÀN BỘ – WESTMINSTER 🏡📍 6692 Sutton St, Westminster 92683, gần Little Saigon✨ Remodel chu...
10/04/2026

🏡 NHÀ 5 PHÒNG NGỦ REMODEL MỚI TOÀN BỘ – WESTMINSTER 🏡

📍 6692 Sutton St, Westminster 92683, gần Little Saigon

✨ Remodel chuyên nghiệp, có permit đầy đủ. Dọn vào ở ngay!

5 phòng ngủ / 3 phòng tắm
2,178 sqft nhà, đất 7,200 sqft
2 master suite riêng biệt, chia 2 khu, hợp cho đại gia đình nhiều thế hệ ở chung
Bếp lớn: tủ mới, plumbing mới, thiết bị inox cao cấp
Family room rộng có lò sưởi
Garage 2 xe, nhà 1 tầng, khu yên tĩnh
Trường tốt gần nhà: Westminster High 8/10

💰 Giá: $1,479,888

🔥 Nhà đang được xem rất nhiều. Muốn đi xem trước khi có người đặt cọc?
📞 Gọi/text ngay cho Anh Pham để hẹn xem nhà miễn phí!
👉 Follow trang để nhận nhà mới mỗi ngày.

🇺🇸 Fully remodeled 5BD/3BA home with permits in Westminster: 2 master suites, 7,200 sqft lot, $1,479,888.
Call/text me today to schedule a private showing!

Anh Pham – Realtor®
First Team Real Estate | DRE #02218867
📞 678-392-7154
📧 [email protected]

📋 Listing courtesy of Roy Karimpour, DRE #01023446, New Beginning Realty, Inc. | MLS # IV26198416

📊 MARKET UPDATE THÁNG 9 — ORANGE COUNTY 📊Em tóm gọn vài điểm chính của thị trường OC tháng 9 vừa qua để quý anh chị tiện...
10/04/2026

📊 MARKET UPDATE THÁNG 9 — ORANGE COUNTY 📊

Em tóm gọn vài điểm chính của thị trường OC tháng 9 vừa qua để quý anh chị tiện theo dõi:

🏠 Giá bán trung bình: ~$1.225 triệu (tăng ~5% so với cùng kỳ năm ngoái)
📦 Nhà đang bán: ~8,080 căn (tăng ~3% so với năm ngoái) — người mua có nhiều lựa chọn hơn
🤝 Giá chốt thấp hơn giá chào ~1.3% — vẫn còn room thương lượng
⏱️ Bán trung bình ~51 ngày — thị trường đã "dễ thở" hơn hẳn thời tranh mua

📍 Giá nhà trung bình một số khu vực:
• Garden Grove: ~$1.0 triệu
• Westminster: ~$1.1 triệu
• Fountain Valley: ~$1.4 triệu
• Anaheim: ~$960K
• Stanton: ~$710K

Lãi suất hiện ~7.3% — cao thật, nhưng cũng vì vậy mà ít người tranh mua, quý anh chị có lợi thế mặc cả hơn. Mua để ở lâu dài thì đây là giai đoạn đáng cân nhắc.

Cần tư vấn mua/bán nhà, cứ nhắn em nhé!

Anh Pham | DRE 02218867 | First Team Real Estate | 678-392-7154
👍 Like/Follow page để nhận market update mỗi tháng!

Address

8028 E Santa Ana Canyon Road
Anaheim, CA
92808

Telephone

+16783927154

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Anh Pham Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Anh Pham Realtor:

Shortcuts

Share

Category