Sebastian Bolivar

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No buscan el mayor retorno. Buscan tranquilidad.Esto es lo que años asesorando a inversores colombianos me enseñaron — s...
04/17/2026

No buscan el mayor retorno. Buscan tranquilidad.

Esto es lo que años asesorando a inversores colombianos me enseñaron — sobre el dinero, el miedo, y lo que realmente importa.

03/20/2026

Brand new Manhattan condo under $1M and investors can rent it short-term starting at 30 days.

This is The Perrie in Turtle Bay, Midtown East one of the most flexible new construction condos I've seen in NYC.

One-bedrooms with private balconies, floor-to-ceiling windows, in-unit washer-dryer, and Bosch appliances. Steps from Grand Central Terminal.

FHA approved. Starting under $900K.

If you're watching Manhattan real estate or looking for an investor-friendly NYC condo save this and DM me "PERRIE" for full details.

đź“Ť 234 E 46th Street, Turtle Bay, Manhattan





03/10/2026

Muchos inversionistas de Latinoamérica compran antes de que el proyecto salga al público.

¿Por qué?
Porque en pre-construcciĂłn los desarrolladores suben los precios cada vez que se vende una fase del edificio.

Eso significa que los primeros compradores aseguran los precios más bajos y capturan gran parte de la apreciación antes de que el edificio se termine.

Esto ya lo hemos visto muchas veces en Miami:
inversionistas que entraron temprano terminaron comprando muy por debajo del precio final del mercado.

Por eso muchos inversionistas internacionales usan la pre-construcciĂłn para:
• Diversificar fuera de su país
• Proteger capital en dólares
• Generar ingresos de renta en EE.UU.

Esta semana estoy mostrando nuevas oportunidades que acaban de salir al mercado en Miami.

Si quieres ver cĂłmo funciona el proceso para inversionistas internacionales, comenta la palabra MIAMI y te comparto los detalles.





03/09/2026

Miami tiene de todo: sol, tráfico, cafecito a las 3 pm… pero a veces siento que a Downtown le falta este sonido un poquito más lol

03/03/2026

Bad days are high in protein

02/25/2026

Los apartamentos nuevos te permiten reservar temprano, pagar durante la construcción y asegurar un activo en dólares de forma legal y remota como extranjero. Escribe “MIAMI” y descubre qué opciones están asegurando inversionistas en Colombia.

02/25/2026

Most buyers would assume a 37th-floor residence with unobstructed views of the Miami skyline and Biscayne Bay is priced far higher than expected.

A high-floor new construction condo designed to maximize natural light, privacy, and long-term value in one of Miami’s fastest-growing areas.

Properties like this attract buyers who understand the advantage of securing premium views and prime locations before completion, when pricing and upside potential are still in their favor.

Miami continues to lead global real estate demand due to its tax advantages, strong population growth, and consistent interest from both domestic and international investors seeking appreciation, rental income, and asset protection.

If you’d like the price, floor plan, and availability for this unit or similar residences, comment “MIAMI” or send me a direct message.





02/24/2026

Some New Yorkers don’t realize this exists. If you are relocating: This is a home with a completely separate private suite, which means you can live in one side and generate income from the other.

The private suite can bring in about $1,600/month.
The main house can bring in about $2,500/month.

That’s up to $4,100/month from one property.

You can live in the home and use the rent to help cover your mortgage… or rent both sides and maximize the income.

This is why many buyers from New York are relocating to Florida more space, lower cost of living, and the ability to own a home that produces income.

It’s also one of the best entry points for first-time investors who want to start building income with real estate while still having the option to live in the property.

Prices start in the $400s.

Comment INCOME and I’ll send you similar homes in Florida that you can live in and use to generate income from day one.

02/23/2026

Ganas dinero en dĂłlares.

Pero… ¿tienes algo que te pague dólares sin trabajar?

Muchos ganan bien.
Pocos compran propiedades en Estados Unidos.

Las propiedades pueden darte:
Ingresos en dĂłlares.
Y crecer de valor con el tiempo.

Puedes invertir en Miami o Nueva York.
No necesitas vivir aquĂ­.
Yo te guĂ­o en todo el proceso.

Si quieres aprender cĂłmo hacerlo,

Comenta CLASE 👇

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