Lorena Neira Real Estate Agent

10/24/2024

FOR SALE

10/24/2024

Por que es necesario un Agente inmobiliario?

Para compradores :
***Informarcion completa sobre el proceso de compra
***Ahorro de dinero al minimizar el precio de compra, negociar un mejor trato.
***Ahorro de tiempo en la búsqueda de una propiedad adecuada
ofreciéndoles una amplia variedad de propiedades en su rango de precios con informacion actual atraves de las plataformas para Real Estates
***Mostrándoles las propiedades de forma eficiente
***Redactar un contrato de compraventa que refleje con exactitud sus deseos
***Informarles sobre las inspecciones disponibles etc

Para vendedores:

*** Informacion y acompanamiento sobre el proceso de venta
*** Mayor seguridad en la negociacion , respaldo por parte de la compania asociada a su agente.
*** Maximizar el precio de venta
*** Publicidad en todas las plataformas de bienes raices
*** Ahorro de tiempo
*** Recibir informes periódicos de su agente
*** Ahorrar dinero al preparar la casa para la venta
*** Desarrollar estrategias de marketing creativas
*** Darles la confianza de que su agente puede hacer el trabajo
*** Ofrecer un plazo razonable para la venta
*** Reducir su responsabilidad
*** Seguimiento con lo pactado en el contrato de compraventa

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10/24/2024

INMIGRACION: Las tres formas de obtener asilo en Estados Unidos:
1- El proceso afirmativo; Usted debe estar presente en Estados -Unidos, independientemente de la forma en que llegó a o de su estatus de inmigración actual. Debe solicitar asilo dentro del período de un año de su última llegada a Estados Unidos, a menos que pueda demostrar:
Circunstancias que cambiaron y afectan directamente su elegibilidad para asilo o circunstancias extraordinarias relacionadas con demoras en la presentación de la solicitud, y
Que usted presentó su solicitud dentro de un período razonable debido a dichas circunstancias.

2- Entrevista de Méritos de Asilo con USCIS Después de una Determinación Positiva de Temor Creíble. Si se le coloca en un proceso de remoción expedita e indica su intención de solicitar asilo, expresa temor de persecución o tortura, o temor de regresar a su país, será referido a USCIS para una evaluación de temor creíble.

3- Proceso de Defensa de Asilo con EOIR. Una solicitud de defensa de asilo ocurre cuando usted solicita asilo como una defensa en contra de su remoción de Estados Unidos. Para que un procesamiento de asilo sea de defensa, usted debe estar en procesos de remoción en el Tribunal de Inmigración con la Oficina Ejecutiva de Revisión de Casos de Inmigración (EOIR).

Por lo general, los extranjeros son colocados en procesos de defensa de asilo en una de las siguientes dos maneras:

Son referidas por USCIS a un juez de inmigración luego de que al final del proceso afirmativo de asilo se determinara que son inelegibles para asilo; o
Fueron colocadas en procesos de remoción porque:
Fueron arrestados en Estados Unidos o uno de sus puertos de entrada sin la documentación legal adecuada, o en violación de su estatus migratorio, o
Fueron arrestados por el Servicio de Aduanas y Protección Fronteriza de Estados Unidos (CBP,) cuando intentaban entrar a Estados Unidos sin la documentación adecuada y fueron colocados en procesos expeditos de remoción y el oficial de asilo determinó que tenían temor creíble de ser perseguidos o torturados.

09/04/2023

532 San-Dra, Monroe, GA / SOLD !

09/04/2023

532 San-Dra Way, Monroe, GA $349,900
Beautiful home for sale with great spaces, one owner. big deck, children's house, master with walk-in closet. Large flat backyard. Great neighborhood.
The seller pays $10,000 in closing costs with the offer.

Hermosa casa para venta con grandes espacios, unico propietario. deck super amplio, casa para niños, master con walk-in closet. Gran patio trasero plano. Excelente vecindario.
Vendedor paga $10,000 en closing costs con la oferta.

07/08/2023

David y yo te ayudamos !
(678) 462-4993

08/06/2022

FOR SALE! REDUCE PRICE $750k Casa completamente renovada, incluyendo el basement. Siete (7) dormitorios en total. Dormitorio principal en el nivel inferior, 4 en el nivel superior y 2 en el basement. La casa incluye nuevos pisos, interruptores eléctricos, accesorios de iluminación, baños y los accesorios. Increíble patio trasero con piscina enterrada con revestimiento nuevo y el motor con una garantía transferible de 10 años. La piscina está vallada con una cubierta super amplia y zona ajardinada. El basement con baño nuevo y el stub para una cocina, entrada exterior con su propio camino de entrada puede ser suite o de ingresos adicionales. ¡Casa ubicada en 1,64 acres! Mejor galardonado distrito Buford Escuelas. A poca distancia del centro de Buford, tiendas, restaurantes, y centro comercial

11/18/2021

Con la Familia Sánchez en el cierre de su nueva casa 🏠 en Sandy Springs ! 🍾💐. Gracias Ismael Castiblanco de Peoples Home Mortgage

10/28/2021

Here’s the Plan:

Live life in alignment with who you are, your values, and the desires for what you want, with integrity, confidence, resilience, and kindness.

(I was strong this year. Next year I will be happy.-unknown)