Ben Dolunay Köşker, Austin, Teksas’ta yasiyorum ve 8 yildir Amerika’da emlakcilik yapiyorum. Iste Amerika’da ev almak ile ilgili bilmeniz gerekenler:
ABD’de gayrimenkul alım satım işlemleri emlakçılar aracılığı ile yapılır. Bu yüzden öncelikle gayrimenkul satın alma sürecinde birlikte çalışacağınız aracı seçiminizi yapmak önemlidir. Amerika’da emlakçının sorumluluğu çok yüksek olduğundan dolayı e
mlakçılar çok bilgili, tecrübeli ve güvenilirdir. ABD’den gayrimenkul satın almak güvenli mi ? ABD gayrimenkul pazarını hiç bilmeyen bir Türk vatandaşı bile gönül rahatlığı ile ev satın alabilir mi? Evet çok güvenlidir. ABD’de çok iyi işleyen ve çok güvenli bir emlak sistemi mevcut durumdadır. Güvenceniz emlak sistemidir. Bu sisteme göre;
•Amerika’da sertifikalı , yetkili emlakçılar ile çalışılır .
•Satıştan önce hazırlanan Ekspertiz Raporu , market değerini ve pazarın durumunu verir .
•Evin ekspertiz değerinin üzerinde bir satış olamaz .
•Tapuda kesinlikle sorun olmaz .
•Kanuni güvenceniz Amerikan hükümetidir . Peşin ödeme ile alacaksanız
sadece pasaport fotokopiniz yeterli olacaktır. ABD vatandaşı olmanıza gerek yoktur. ABD’de satın alınan bir gayrimenkulü kiraya verebilmek için gayrimenkulünüzü satın aldığınız bölgedeki sertifikalı Property Management Company, Gayrimenkul Yönetim Firmaları ile anlaşmanız gerekmektedir. Bunun için ABD’de bulunmanıza gerek yoktur.
