Monica Pulido

Monica Pulido This page is utilized to help individuals, families, business-men and ladies alike to search for thei

Monica Pulido, a dedicated professional real estate agent with over 9 years experience in the market. My priority is clientele satisfaction, I'll put my knowledge, professionalism, & experience to make your next real estate transaction go as smooth as possible.

05/28/2026

¿Crees que necesitas una fortuna para comprar tu casa en Florida? 🏠🌴 ¡Sorpresa!

La realidad es que es mucho más accesible de lo que piensas.
Muchos inversionistas y familias pierden la oportunidad de comprar porque tienen información equivocada. 🚫

Existen opciones con préstamos de FHA desde el 3.5% de downpayment o préstamos convencionales desde el 5%. ¡El secreto está en conocer tu perfil y las opciones de mercado! 🔑📈

💬 ¿Tienes dudas sobre cuánto necesitas realmente para tu caso?

Escribe CASA en los comentarios y te daremos claridad total.

05/20/2026

Como corredoras, sabemos que en una ruta el terreno cambia y hay que saber adaptarse para ganar. Lo mismo pasa en el Real Estate. 🏃‍♀️💨

Aventura marcó el estándar del estilo de vida en el sur de la Florida: familiar y activo. Pero al quedarse sin espacio para construir, las grandes oportunidades de plusvalía migraron al vecino directo: Hallandale Beach. 📍📈

Hallandale Beach es el punto dulce hoy: mantiene el acceso a todo el estilo de vida, el deporte al aire libre y la cercanía a la playa, pero con los números a favor de tu rentabilidad futura. 🌊💵

Aventura es el presente consolidado; Hallandale es la oportunidad del momento. 💎🏆

No compres donde el mercado ya llegó al tope, invierte donde el crecimiento apenas está explotando. 📈🏁

Escríbenos al privado para conocer el inventario exclusivo en la zona. 📲👀

05/13/2026

¿Invertir en Miami y obtener la Residencia Permanente en EE. UU. al mismo tiempo? Sí, es posible. 🇺🇸✨

ELLE Residence en Edgewater no es solo el primer proyecto residencial de la marca en el mundo; es una estructura diseñada para el inversionista de alto nivel.

💎 Oportunidad EB-5: Este proyecto califica para la Visa de Inversionista EB-5 a partir de los $850,000 USD. Un camino legal y sólido para obtener la Green Card para ti y tu familia.

📍 Ubicación:Edgewater, a pasos del Design District y Midtown.
💰 Rentabilidad: Unidades "Short-term rental friendly" (rentas cortas), entregadas amobladas y listas para generar ingresos desde el día 1.
🏗️ Plan de pago flexible: Entra hoy con el 20% y paga el balance al cierre en 2028.

Es el momento de diversificar con propósito. 📈🏛️

Comenta ELLE para recibir todos los detalles del programa EB-5. 📲

London Marathon 🇬🇧🏃‍♀️Major #4 | 4:00:44 ✨Londres tiene una energía difícil de poner en palabras. Desde las primeras mi...
05/07/2026

London Marathon 🇬🇧🏃‍♀️
Major #4 | 4:00:44 ✨

Londres tiene una energía difícil de poner en palabras. Desde las primeras millas sentí una ciudad completamente entregada a quienes corríamos: la gente, el recorrido y la historia acompañando cada paso hicieron de esta experiencia algo muy especial para mí.

Como siempre, llegué con un objetivo claro. Pero durante el recorrido entendí que también hay metas que se transforman mientras avanzas.
Hay maratones que no se definen por el reloj, sino por lo que vas sintiendo en el camino y por lo que descubres de ti misma mientras corres.

Esta fue mi octava maratón y mi cuarta Major, pero la viví desde un lugar diferente: con más conciencia, más calma y con la satisfacción de poder seguir haciendo algo que amo profundamente. Seguir corriendo, seguir soñando en grande y seguir compartiendo este camino con las personas que quiero.

Con los años también he entendido cuánto me ha cambiado el running. La forma en que enfrento los retos, la paciencia que aprendí a tener conmigo misma y la manera en que hoy valoro cada etapa del proceso.

Londres me recordó algo importante: no todo se mide en números. Poder cruzar la meta sintiendo que mi cuerpo todavía está listo para la que sigue… también es avanzar ✨🏃‍♀️

Para que surja lo posible es preciso intentar una y otra vez lo imposible
- Hermann Hesse

05/05/2026

¿Sabías que el lujo en Real Estate es una combinación técnica? 📊🏠 No se trata de cuántos ceros tiene el precio, sino de tres factores innegociables que debes revisar. 👇

✅ Ubicación estratégica:Comunidades privadas o zonas frente al mar con alta demanda.
✅ Calidad superior: Detalles y distribución de espacios que marcan la diferencia.
✅ Exclusividad total: Propiedades difíciles de replicar que ofrecen un estilo de vida único.

No te dejes llevar solo por la etiqueta de "Luxury".
¡Aprende a identificar el valor real detrás de cada pie cuadrado! 📈

Síguenos y aprende más de inversiones inteligentes en bienes raíces.

04/29/2026

¿Sabías que pasar de 4 a 5 unidades cambia por completo las reglas del juego inmobiliario en EE. UU.? 🏢🇺🇸
No es solo sumar una puerta más. 🚪🚫

A partir de 5 unidades, tu propiedad deja de evaluarse como residencial y entra en el mundo Multifamily Comercial. 🏢🏙️💼

¿Qué significa esto en la práctica? 🤔📉

👉 Propiedades residenciales (1–4 unidades):
El valor depende de los comparables del vecindario. 🏠🏘️

👉 Propiedades comerciales (5+ unidades):
El valor depende de algo mucho más poderoso:
los ingresos, los gastos y la rentabilidad real. 💰📊⚖️

Es decir: el valor lo construyes tú con la estrategia correcta 📈✨

Por eso muchos inversionistas usan el salto de 4 a 5 unidades como el momento en que empiezan a escalar de verdad. 🚀🏗️

Pero hacerlo sin estructura puede costar caro. 💸⚠️

Si estás pensando en dar ese paso, o ya tienes entre 1 y 4 puertas y quieres crecer estratégicamente. 👣🏢

comenta la palabra PUERTAS y revisamos contigo qué opción tiene más sentido según tu escenario. 📲💬💎

04/21/2026

¿Por qué los inversionistas hablan de "puertas" o "unidades" en lugar de propiedades? 🚪🏢

Porque en Multifamily, cada puerta es un cheque de renta mensual. Pero hay una regla de oro que cambia todo el negocio:

👉 De 2 a 4 unidades: Es Multifamily Residencial (dúplex, tríplex, fourplex). Ideal para empezar, menores gastos operativos y sin lidiar con los altos costos de las asociaciones (HOA).
👉 De 5 unidades en adelante: Entras a las grandes ligas del Multifamily Comercial. Aquí el juego cambia. El valor del edificio no depende de las casas vecinas, sino de la matemática pura: cuánto dinero produce y cuál es su rentabilidad real.

Saber esto define tu estrategia de financiamiento y retorno.

📲 Escríbenos por DM para analizar qué tipo de Multifamily encaja con tu capital.

04/14/2026

Comprar en planos en Miami tiene ventajas increíbles, pero el éxito está en los detalles. 🏙️

Al entrar en preconstrucción aseguras precios de lanzamiento, pagas por partes y ganas plusvalía mientras el proyecto se construye. ¡Y nada como recibir una propiedad a estrenar! 📈

Pero para que esta inversión sea realmente inteligente, hay que tener estrategia:
🔎Debes evaluar la zona
💵Los precios del proyecto
📈Tu plan de salida, ya que el mercado siempre está en movimiento.

No tomes decisiones por emoción.

👇 Comenta PRECONS y te ayudamos a encontrar el proyecto que encaje exactamente con tu perfil.

04/01/2026

¿Vas a vender tu casa? No asumas que debes pagar impuestos por las ganancias. 🛑

Existe el mito de que siempre hay que pagar el impuesto de ganancias de capital (Capital Gains) al vender una propiedad en EE. UU. La realidad es que, si es tu residencia principal, la ley te protege.

La regla clave (2 de 5 años):

Si viviste en esa casa durante al menos 2 de los últimos 5 años, calificas para una exención de impuestos enorme:
👉 Hasta $500,000 libres de impuestos si declaras junto a tu pareja.
👉 (Hasta $250,000 si declaras soltero).

Existen estrategias legales para reducir el impacto de impuestos al vender tu vivienda principal

No regales tu dinero por falta de estrategia.

👇 ¿Estás pensando en vender y quieres proteger tu dinero?
Comenta la palabra GANANCIA y te asesoramos para que seas 100% eficiente con tus impuestos.

03/24/2026

Despertar con esta vista en Key Biscayne lo cambia todo. 🌅🏙️

Una oportunidad única de adquirir un espectacular Penthouse frente al mar en Key Biscayne, ofreciendo 3,711 Sq. Ft. de espacios amplios, luminosos y un diseño pensado para el máximo confort 🌊

​☀️ Las ventanas de piso a techo inundan la residencia de luz natural y abren paso a vistas panorámicas ininterrumpidas del océano y la costa de Key Biscayne

🛋️ El diseño integra a la perfección la sala de estar con el comedor, conectando con una cocina de última generación equipada con electrodomésticos de alta gama, gabinetes hechos a medida y una generosa isla ideal para compartir 👩🏻‍🍳🥂

​🛏️ La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños completos, destacando un dormitorio principal que funciona como un oasis privado, además tiene un espacio ideal para oficina con vistas al agua, dos amplios walk-in closets y un baño spa con doble lavamanos 🧖🏻‍♀️

​🌴 Ubicado en una de las zonas más exclusivas del sur de la Florida, este edificio ofrece un estilo de vida tipo resort con amenidades de primer nivel que incluyen piscina frente al mar, gimnasio totalmente equipado y acceso directo a la playa. 🏖️🍹

​💰 $3.8M
📍 Key Biscayne, Miami

​📲 Recorridos privados con cita previa.

Comenta la palabra MIAMI aquí abajo y te enviaremos por mensaje directo todos los detalles de esta propiedad. 📩

Address

20900 NE 30th Avenue, # 418
Aventura, FL
33180

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Monica Pulido posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Monica Pulido:

Shortcuts

Share

Category