Monica Pulido

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Monica Pulido, a dedicated professional real estate agent with over 9 years experience in the market. My priority is clientele satisfaction, I'll put my knowledge, professionalism, & experience to make your next real estate transaction go as smooth as possible.

09/11/2026

Si alguien fallece o sufre un accidente en una propiedad… ¿está el vendedor obligado por ley a decírselo al comprador? 🛑🏠

La respuesta legal en muchos estados suele sorprender: no siempre es obligatorio divulgarlo.

Pero cuando una casa se queda estancada en el mercado y no llegan ofertas, la frustración de los dueños explota y surgen estas dudas incómodas.

Entre la ley, la ética y el valor de la propiedad hay una línea muy delgada.

👇 Quiero saber tu opinión: Si estuvieras comprando tu casa ideal, ¿exigirías que te contaran el historial completo o prefieres no enterarte si la propiedad está en perfecto estado? Te leo abajo.

08/13/2026

Invertir en Miami desde el extranjero es una excelente oportunidad... si tienes la estrategia correcta. 🌴🏢

Muchos inversionistas internacionales compran propiedades, pero fallan en la estructura legal. No saber cómo usar figuras como las LLC para proteger el patrimonio o desconocer que SÍ pueden acceder a financiamiento son errores que cuestan caro.

Tener una propiedad en Florida y generar ingresos en dólares es completamente posible sin ser residente, pero requiere de un equipo que domine los procedimientos legales y financieros que protegen tu dinero. 💼🛡️

¿Estás listo para dar el paso con seguridad?

👇 Comenta la palabra INVERTIR aquí abajo y te comparto gratis nuestra Guía para Compradores Internacionales.

07/28/2026

¿Por qué los grandes inversionistas están mirando hacia Hollywood, FL? 🌴📈

Durante años, todo se concentraba en Miami o Fort Lauderdale, pero hoy Hollywood es el nuevo epicentro de crecimiento en el sur de la Florida.

Proyectos como GAIA lo tienen absolutamente todo:
⛳️ A pasos de campos de golf históricos como el de Coral Gables.
✈️ A solo 10 minutos del aeropuerto (ubicación estratégica).
🏖️ Acceso directo a la playa y a minutos de Hollywood Blvd, donde se concentran los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna.
🚀 Más de $1 billón de dólares en nuevos desarrollos impulsando la zona.

Ya no tienes que elegir entre una buena ubicación para disfrutar y una propiedad con alta rentabilidad.
Aquí tienes ambas.

👇 Comenta la palabra HOLLYWOOD y te envío por mensaje directo el brochure oficial, precios de lista cero y los planes de pago flexibles de GAIA.

07/16/2026

El debate eterno: ¿Comprar sobre planos o una casa lista para mudarse? 🔑

La mayoría de las familias se paralizan en esta decisión porque buscan la "opción perfecta", cuando en realidad el filtro es mucho más sencillo: ¿Cuales son tus planes a futuro?

⏳ Si tienes tiempo (Preconstrucción):
Tu mayor ventaja es la palanca financiera. Pagas el inicial en cuotas mientras el edificio se levanta, ganas plusvalía en automático y, al estrenar, tu seguro será radicalmente más barato porque la propiedad cumple con los códigos de construcción más actualizados

📦 Si tienes prisa (Reventa):
Tu mayor ventaja es la certeza absoluta. Cero sorpresas o retrasos de obra. Caminas por el vecindario real, ves los acabados con tus propios ojos y puedes tener las llaves para mudarte en 30 o 45 días.

No busques la "mejor" propiedad del mercado; busca la propiedad que se ajuste a tus necesidades de hoy.
👇 Comenta la palabra COMPRA y evaluamos en qué etapa estás para trazar tu ruta exacta.

07/07/2026

El secreto a voces de los grandes patrimonios: Miami ya no es un destino de vacaciones, es un refugio de capital. 🌴🏢

Muchos siguen viendo a Florida como el lugar para "retirarse en el futuro", mientras los grandes inversionistas la usan como su cajero automático del presente.

No es especulación, es matemática pura:
✅ Impuesto estatal sobre la renta: $0
✅ Absorción de vivienda: +1,000 personas mudándose al día
✅ Demanda de alquileres atada a la agenda global: F1, Art Basel, el Miami Open y ahora, el Mundial.

El mejor momento para invertir en Miami fue hace cinco años. El segundo mejor momento es HOY

La pregunta ya no es si la ciudad va a seguir creciendo; la pregunta es si tú vas a quedarte mirando cómo crece el patrimonio de otros.

👇 Comenta la palabra MUNDIAL y te enviamos por DM las propiedades con mayor proyección de plusvalía para esta temporada 🇨🇴🇲🇽

06/16/2026

PARTE 1 En el running, una lesión es señal de parar. 🏃‍♀️ En Real Estate, ignorar una "Red Flag" te puede costar miles de dólares. 🚩💸

No te dejes deslumbrar por una cocina bonita, pisos nuevos o un precio que parece "demasiado bueno para ser verdad". Si te encuentras con alguna de estas señales al visitar una propiedad o analizar un contrato... ¡CORRE!

🚨 Olor a humedad escondido con exceso de ambientador.
🚨 Remodelaciones completas sin permisos de la ciudad.
🚨 Promesas de rentabilidad irreal o saltarse las reglas del edificio.
🚨 Presión para que firmes sin hacer una inspección técnica.

Comprar inteligentemente es saber leer los números y proteger tu capital antes de poner tu firma en un papel.

¿Quieres que hagamos una PARTE 2 con más señales de alerta? 🛑 Dejanos un "CORRE" en los comentarios 👇👀

05/28/2026

¿Crees que necesitas una fortuna para comprar tu casa en Florida? 🏠🌴 ¡Sorpresa!

La realidad es que es mucho más accesible de lo que piensas.
Muchos inversionistas y familias pierden la oportunidad de comprar porque tienen información equivocada. 🚫

Existen opciones con préstamos de FHA desde el 3.5% de downpayment o préstamos convencionales desde el 5%. ¡El secreto está en conocer tu perfil y las opciones de mercado! 🔑📈

💬 ¿Tienes dudas sobre cuánto necesitas realmente para tu caso?

Escribe CASA en los comentarios y te daremos claridad total.

05/20/2026

Como corredoras, sabemos que en una ruta el terreno cambia y hay que saber adaptarse para ganar. Lo mismo pasa en el Real Estate. 🏃‍♀️💨

Aventura marcó el estándar del estilo de vida en el sur de la Florida: familiar y activo. Pero al quedarse sin espacio para construir, las grandes oportunidades de plusvalía migraron al vecino directo: Hallandale Beach. 📍📈

Hallandale Beach es el punto dulce hoy: mantiene el acceso a todo el estilo de vida, el deporte al aire libre y la cercanía a la playa, pero con los números a favor de tu rentabilidad futura. 🌊💵

Aventura es el presente consolidado; Hallandale es la oportunidad del momento. 💎🏆

No compres donde el mercado ya llegó al tope, invierte donde el crecimiento apenas está explotando. 📈🏁

Escríbenos al privado para conocer el inventario exclusivo en la zona. 📲👀

05/13/2026

¿Invertir en Miami y obtener la Residencia Permanente en EE. UU. al mismo tiempo? Sí, es posible. 🇺🇸✨

ELLE Residence en Edgewater no es solo el primer proyecto residencial de la marca en el mundo; es una estructura diseñada para el inversionista de alto nivel.

💎 Oportunidad EB-5: Este proyecto califica para la Visa de Inversionista EB-5 a partir de los $850,000 USD. Un camino legal y sólido para obtener la Green Card para ti y tu familia.

📍 Ubicación:Edgewater, a pasos del Design District y Midtown.
💰 Rentabilidad: Unidades "Short-term rental friendly" (rentas cortas), entregadas amobladas y listas para generar ingresos desde el día 1.
🏗️ Plan de pago flexible: Entra hoy con el 20% y paga el balance al cierre en 2028.

Es el momento de diversificar con propósito. 📈🏛️

Comenta ELLE para recibir todos los detalles del programa EB-5. 📲

London Marathon 🇬🇧🏃‍♀️Major #4 | 4:00:44 ✨Londres tiene una energía difícil de poner en palabras. Desde las primeras mi...
05/07/2026

London Marathon 🇬🇧🏃‍♀️
Major #4 | 4:00:44 ✨

Londres tiene una energía difícil de poner en palabras. Desde las primeras millas sentí una ciudad completamente entregada a quienes corríamos: la gente, el recorrido y la historia acompañando cada paso hicieron de esta experiencia algo muy especial para mí.

Como siempre, llegué con un objetivo claro. Pero durante el recorrido entendí que también hay metas que se transforman mientras avanzas.
Hay maratones que no se definen por el reloj, sino por lo que vas sintiendo en el camino y por lo que descubres de ti misma mientras corres.

Esta fue mi octava maratón y mi cuarta Major, pero la viví desde un lugar diferente: con más conciencia, más calma y con la satisfacción de poder seguir haciendo algo que amo profundamente. Seguir corriendo, seguir soñando en grande y seguir compartiendo este camino con las personas que quiero.

Con los años también he entendido cuánto me ha cambiado el running. La forma en que enfrento los retos, la paciencia que aprendí a tener conmigo misma y la manera en que hoy valoro cada etapa del proceso.

Londres me recordó algo importante: no todo se mide en números. Poder cruzar la meta sintiendo que mi cuerpo todavía está listo para la que sigue… también es avanzar ✨🏃‍♀️

Para que surja lo posible es preciso intentar una y otra vez lo imposible
- Hermann Hesse

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