Santa Ivellisses - Realtor

09/03/2026

09/03/2026

Lake Nona no solo está creciendo… está evolucionando. 🚁

La reciente expansión del programa de drones de la Policía de Orlando hacia el área de Lake Nona refleja algo más grande: una comunidad que continúa incorporando tecnología, infraestructura y servicios para responder al ritmo de su desarrollo.

Nuevas estaciones de drones, mayor capacidad de respuesta y más infraestructura acompañan el crecimiento de una zona que sigue atrayendo residentes, empresas e inversión.

Y ahí está el punto importante: cuando analizamos dónde comprar una propiedad, no debemos mirar solamente la casa. También debemos estudiar qué está ocurriendo alrededor, qué proyectos están llegando y cómo se está preparando esa comunidad para el futuro.

📍 Lake Nona sigue dando razones para observarla de cerca.

¿Tú considerarías este tipo de infraestructura y tecnología como un valor añadido al momento de elegir dónde vivir?

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09/02/2026

St. Cloud no solo está creciendo… se está transformando. 🏗️✨

Un nuevo proyecto de aproximadamente $60 millones busca impulsar el Downtown con vivienda multifamiliar, espacios comerciales, restaurantes y nuevas áreas que promuevan una comunidad más caminable y conectada.

Y cuando lo analizamos junto a otros desarrollos importantes en el área —Sunbridge, el crecimiento del corredor de Narcoossee y nuevas conexiones viales— queda claro que St. Cloud sigue posicionándose como una de las zonas que vale la pena observar en Florida Central.

Como Realtor, mi trabajo no es solamente enseñarte propiedades; también es ayudarte a entender qué está pasando alrededor de ellas y cómo el crecimiento de una zona puede influir en tus decisiones inmobiliarias.

📩 ¿Estás considerando comprar, vender o invertir en St. Cloud? Escríbeme “ST. CLOUD” por DM y conversemos sobre las oportunidades que existen actualmente.

08/31/2026

🏡 ¿Podrías pagar MENOS property taxes en Florida? Esto se decide en noviembre. 👀

Florida llevará a votación una propuesta que podría representar un cambio importante para propietarios que tienen su vivienda bajo Homestead Exemption.

🗳️ En las elecciones de noviembre de 2026, los votantes decidirán sobre la Amendment 3, que propone aumentar significativamente la exención del valor de la propiedad sujeto a ciertos impuestos locales.

De aprobarse, la exención para impuestos no relacionados con el distrito escolar podría aumentar hasta:

✅ $150,000 en 2027
✅ $250,000 en 2028
✅ y ajustarse por inflación posteriormente.

Importante: ¡Esto todavía no está Aprobado!. Es una propuesta constitucional que deberá recibir el voto requerido en noviembre antes de entrar en vigor.

Si eres homeowner en Florida —o estás pensando comprar— este es un tema que vale la pena seguir. 🏡

📌 Guarda este reel y compártelo con otro propietario en Florida.

FloridaRealtor

08/30/2026

08/27/2026

🌴 Vive en Ceiba, Puerto Rico, cerca de todo lo que hace especial al área este. 🇵🇷✨

Disponible para renta este cómodo apartamento en Costa Brava, Ceiba, completamente amueblado y listo para mudarte.

🏡 3 habitaciones
🛁 2 baños
🚗 2 estacionamientos
📶 Wi-Fi
🏊‍♀️ Piscina
🏋️ Gimnasio
🎾 Cancha de tenis
🌿 Gazebo y áreas recreativas
🔐 Control de acceso

📍 Excelente ubicación, a pocos minutos de Seven Seas, Fajardo y del terminal de ferry hacia Vieques y Culebra. ⛴️🌊

Ideal para quien busca comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación en el este de Puerto Rico.

💰 Renta: $1,450 mensuales

📲 Escríbeme por DM para información, requisitos y coordinar una visita.

Santa Santos | REALTOR®
Puerto Rico & Florida 🌴🏡

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08/26/2026

A veces esperar se siente como “la decisión más inteligente”… pero ¿ya calculaste cuánto te cuesta esperar? 👀

Mientras esperas que bajen los precios, que cambien las tasas o que llegue “el momento perfecto”, puedes seguir pagando miles de dólares al año en renta.

La pregunta no es solamente: “¿debo esperar?”
La pregunta correcta es: “¿qué me conviene más con mis números de hoy?” 🏡

Porque comprar no se trata de adivinar el mercado. Se trata de tomar una decisión basada en tu presupuesto, tus metas y las oportunidades disponibles.

📩 Si estás pensando comprar en Florida, escríbeme “EVALUAR” y revisamos tu escenario.

LatinosEnFlorida

08/25/2026

Comprar casa no comienza viendo propiedades. 🏡
Comienza sabiendo cuánto puedes comprar y cómo prepararte financieramente.

La preaprobación te ayuda a conocer:
✨ Tu rango de precio
✨ Un estimado de tu pago mensual
✨ Qué tipo de financiamiento puede funcionar para ti
✨ Y qué ajustes puedes hacer antes de comenzar la búsqueda

Y algo importante: no tienes que tener todo perfecto para empezar a orientarte.

Si estás pensando comprar en Florida, pero no sabes cuál debe ser tu primer paso, escríbeme “CASA” por DM y comenzamos evaluando tu escenario.

📍 Florida | Orlando | Central Florida
📲 Santa Santos, REALTOR®

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08/24/2026

Comprar una propiedad no empieza el día que recibes las llaves. 🔑✨

Detrás de ese momento hubo búsquedas, análisis, visitas, ofertas, inspecciones, documentos, negociaciones y muchas decisiones importantes.

Tú ves: “Compré mi casa.”
Yo veo todo el proceso que recorrimos para llegar hasta ahí. 🏡

Mi trabajo no es simplemente enseñarte propiedades. Es ayudarte a identificar oportunidades, evitar errores, negociar a tu favor y acompañarte paso a paso hasta el cierre.

Porque cuando se trata de una de las decisiones financieras más importantes de tu vida, tener la representación correcta hace la diferencia.

¿Estás pensando comprar en Florida o Puerto Rico?
📩 Escríbeme y comenzamos con una estrategia clara.

FloridaRealEstate PuertoRicoRealEstate HomeBuyer

08/22/2026

Comprar una propiedad puede ser el comienzo. Construir una cartera es la estrategia. 🏡📈

Muchas personas piensan que para convertirse en inversionistas necesitan comenzar con una gran cantidad de capital, pero existe otra forma de verlo: usar cada propiedad como un paso hacia la próxima.

La estrategia puede comenzar adquiriendo tu primera vivienda con un financiamiento que requiera una aportación inicial baja, ocuparla según los requisitos del préstamo y, con el tiempo, convertirla en una propiedad de renta mientras das el próximo paso.

Así es como algunas personas comienzan a construir patrimonio:
una propiedad a la vez.

No se trata de comprar rápido. Se trata de comprar estratégicamente, entender tus opciones de financiamiento y tener un plan antes de firmar.

📍Si resides en Estados Unidos y quieres conocer qué alternativas podrían aplicar a tu perfil financiero, podemos evaluarlas.

📩 Envíame un mensaje privado o agenda una orientación para comenzar a crear tu estrategia inmobiliaria.

Los programas de financiamiento, requisitos de ocupación, aportación inicial y elegibilidad pueden variar según el comprador y el tipo de préstamo. Consulta con un profesional hipotecario para evaluar tu caso.

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