08/18/2026
Earnest Money Deposit (EMD) буюу барьцаа мөнгө нь худалдан авагч санал нь хүлээн зөвшөөрөгдсөний дараа тухайн байрыг худалдаж авах чин хүсэлтэйгээ баталгаажуулах зорилгоор байршуулдаг мөнгө юм.
Энэ мөнгийг эскроу (escrow) дансанд хадгалж, хаалтын үед урьдчилгаа төлбөр эсвэл хаалтын зардалд тооцдог.
Хэрэв худалдан авагч гэрээний нөхцөлийн дагуу гэрээнээс татгалзвал барьцаа мөнгөө ихэнх тохиолдолд буцаан авна.
Харин бүх хамгаалалтын нөхцөлөөс татгалзсан мөртлөө үндэслэлгүйгээр гэрээнээс гарвал барьцаа мөнгөө худалдагчид алдах эрсдэлтэй.
Жишээ нь, $1 саяын үнэтэй байшинд барьцаа мөнгө ихэвчлэн 3% буюу $30,000 байдаг.
An earnest money deposit (EMD) is money a buyer puts down after their offer is accepted to show they are serious about purchasing the home.
The deposit is held in escrow until closing and is typically applied toward the buyer's down payment or closing costs.
If the buyer cancels the contract for a reason covered by a contingency, they usually get their earnest money back.
However, if the buyer waives their contingencies and backs out without a valid contractual reason, they may lose their earnest money deposit to the seller.
For example, on a $1 million home, an earnest money deposit is often around 3%, or $30,000.
