The Real Estate JP, 7024 18th Avenue, Brooklyn, NY (2026)

04/01/2026

Just listed in Staten Island 🚨🔥

Amazing opportunity to own a detached 2-family home with a 3-bedroom over 3-bedroom layout, walk-up attic, full unfinished basement, and it will be delivered vacant at closing. Whether you’re an investor, contractor, or house hacker, this is the kind of property with real upside and income potential.

📍 11 John St, Staten Island, NY
💰 Offered at $579,000
🏡 3BR over 3BR
📦 Walk-up attic
🔨 Needs updating
🚪 Delivered vacant at closing

If you’ve been looking for a property with space, flexibility, and long-term potential, this is one you do not want to miss.

DM me for more details or to schedule a showing.
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¡Nueva propiedad en el mercado en Staten Island! 🚨🔥

Increíble oportunidad para comprar una casa independiente de 2 familias con distribución de 3 habitaciones sobre 3 habitaciones, ático con acceso directo por escalera, sótano completo sin terminar, y se entregará vacante al cierre. Ya seas inversionista, contratista, o quieras vivir en una unidad y rentar la otra, esta propiedad tiene gran potencial y oportunidad de ingreso.

📍 11 John St, Staten Island, NY
💰 Precio: $579,000
🏡 3H sobre 3H
📦 Ático con acceso por escalera
🔨 Necesita mejoras
🚪 Se entrega vacante al cierre

Si estabas buscando una propiedad con espacio, flexibilidad, y gran potencial a largo plazo, esta es una que no puedes dejar pasar.

Envíame un DM para más detalles o para agendar una visita.

03/19/2026

Hey Everyone. I’m looking for a center hall colonial over 4,000 sq ft in Staten Island for a serious pre-approved buyer with 40% down. Off-market opportunities welcome. Similar to the home in the photo. Please dm me if you have or know of anything available.

03/14/2026

🔥 FOR RENT – RAHWAY NJ – HUGE DUPLEX APARTMENT 🔥

Nearly 1,900 sq ft of living space in this oversized 3 bedroom + bonus room duplex located just steps from the Rahway Train Station — perfect for commuters!

✔ 3 Bedrooms + Bonus Room (office / nursery / guest room)
✔ 2 Full Bathrooms
✔ Modern kitchen with quartz counters & stainless appliances
✔ In-unit washer & dryer
✔ Multi-level townhouse style layout
✔ Private driveway parking + easy street parking
✔ Shared backyard access
✔ Bright, spacious, sun-filled unit
✔ Immediate occupancy available

This apartment feels more like a house with its large rooms, multi-floor layout, and private entrance. Great for large families, roommates, or anyone needing extra space.

📍 1076 Fulton St, Rahway NJ
💲 $2,795 / month
📩 Message me for showing
📞 Jose Paucar – RE/MAX Central

02/21/2026

🔥 JUST LISTED in Woodrow!

Welcome to 1089 Sheldon Ave — a stunning corner semi with over 2,200 sq. ft. of bright, open living space.

✔️ 3 Bedrooms
✔️ 2.5 Baths
✔️ Finished Basement w/ Side Entrance
✔️ Deck + Pool for Summer
✔️ Garage + Private Driveway

From the open layout to the hardscaped backyard built for entertaining, this home truly checks every box. Move-in ready and waiting for its next chapter.

📲 DM me for a private showing before it’s gone.

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🔥 ¡NUEVA EN EL MERCADO en Woodrow!

Bienvenidos a 1089 Sheldon Ave — una hermosa casa semi-independiente en esquina con más de 2,200 pies cuadrados de espacio amplio y luminoso.

✔️ 3 Habitaciones
✔️ 2.5 Baños
✔️ Sótano terminado con entrada lateral
✔️ Deck y piscina para el verano
✔️ Garaje y driveway privado

Con un diseño abierto y un patio perfecto para compartir en familia, esta propiedad está lista para mudarse y disfrutar.

📲 Envíame un mensaje para una visita privada antes de que se venda.

👉 Brokered by RE/MAX Central | Jose Paucar, Licensed in NY & NJ

JustListed PoolHome HouseGoals JPRealEstate

02/09/2026

Brick three-family with serious upside 🧱
✔️ Free-market potential
✔️ Over 2,400+ sq ft
✔️ Full basement w/ separate entrance
✔️ Gas heat + newly updated roof

Perfect for investors or end users ready to add value.

📍 28 Marconi Pl. Brooklyn, NY
Prime Brooklyn location near A, C, L trains & LIRR

DM for details.

👉 Brokered by RE/MAX Central | Jose Paucar, Licensed in NY & NJ

01/28/2026

This one checks EVERY box ✅🔥

📍 172 Coventry Road. Todt Hill, Staten Island
Custom Colonial with cathedral ceilings, radiant heat, granite kitchen, fireplace, and two primary suites (yes… TWO 😮‍💨).

🚘 Plus: minutes to the Verrazzano + NYC
Perfect mix of luxury + convenience.

📲 DM “COVENTRY” for details / showing.

Esta lo tiene TODO ✅🔥

📍 172 Coventry Road
Colonial personalizada con techos altos, calefacción radiante, cocina con granito, chimenea y dos suites principales (sí… DOS 😮‍💨).

🚘 Plus: a minutos del Verrazzano y NYC
El balance perfecto entre lujo y conveniencia.

📲 Mándame “COVENTRY” por DM para detalles / visita.

👉 Brokered by RE/MAX Central | Jose Paucar, Licensed in NY & NJ

01/23/2026

✨ ICONIC TODT HILL ESTATE ✨
Welcome to 724 Todt Hill Rd — an architectural masterpiece set on over 1 acre of private landscaped grounds, rebuilt from the ground up in 2004 with exceptional craftsmanship and luxury finishes throughout.

🏡 10,845 SF
🎥 Home theater (seating for 15)
🍸 Custom bar + game room
🧖 Sauna + steam room
🏊 Heated saltwater pool
🎾 Tennis court
🚗 3-car garage

This is more than a home… it’s a private resort in the most prestigious neighborhood on Staten Island.

📩 DM me for a private tour.

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✨ ESTATE ICÓNICO EN TODT HILL ✨
Bienvenidos a 724 Todt Hill Rd — una verdadera obra maestra arquitectónica, ubicada en más de 1 acre de terreno privado y cuidadosamente diseñado. Esta residencia fue reconstruida completamente en 2004, con acabados de lujo y una artesanía excepcional.

🏡 10,845 SF
🎥 Cine privado (asientos para 15)
🍸 Bar personalizado + sala de juegos
🧖 Sauna + baño de v***r
🏊 Piscina climatizada de agua salada
🎾 Cancha de tenis
🚗 Garaje para 3 autos

Esto no es solo una casa… es un resort privado en una de las zonas más prestigiosas de Staten Island.

📩 Envíame un DM para un tour privado.

👉 Brokered by RE/MAX Central | Jose Paucar, Licensed in NY & NJ

01/19/2026

🔥 UNDER CONTRACT — MULTIPLE OFFERS! 🔥

This mixed-use property had serious demand… we had multiple offers and literally two buyers going back and forth fighting for it 😮‍💨

The winning buyer didn’t just come in strong — they:
✅ went OVER asking price
✅ waived the inspection contingency

This is exactly why having a sharp negotiator on your side matters when selling. When your listing is marketed properly and negotiations are handled aggressively, you don’t just get a great price… you get great terms too.

And to all buyers: if you’re bidding on a hot listing, the market doesn’t wait.
You need to act fast, come prepared, and submit a strong offer if you want to win. 🏁

If you’re thinking about selling or buying and want a game plan that actually works, DM me anytime.

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🔥 BAJO CONTRATO — MÚLTIPLES OFERTAS! 🔥

Esta propiedad mixta (residencial/comercial) tuvo una demanda fuerte… recibimos múltiples ofertas y literalmente dos compradores compitiendo por ella 😮‍💨

El comprador que ganó no solo ofreció fuerte — también:
✅ ofreció POR ENCIMA del precio pedido
✅ renunció a la contingencia de inspección

Esto demuestra algo muy importante: cuando tienes un gran negociador de tu lado al vender, no solo puedes obtener un mejor precio… también puedes negociar mejores términos.

Y para los compradores: si estás haciendo ofertas en una propiedad “hot” (con mucha demanda), el mercado no espera.
Tienes que actuar rápido, estar listo y presentar tu mejor oferta si quieres ganar. 🏁

Si estás pensando en vender o comprar y quieres una estrategia real que funcione, envíame un DM. 📩

👉 Brokered by RE/MAX Central | Jose Paucar, Licensed in NY & NJ

01/09/2026

Another one closed successfully 🏡🎉
This home was sold AS-IS, WHERE-IS—no repairs, no credits, no “can you fix this real quick?” requests 😅

Thanks to aggressive marketing and smart negotiation, we secured a sale $100,000 OVER the appraised value. Yes… that created a few extra hurdles along the way (appraisals love to keep things interesting), but with the right strategy and calm problem-solving, we addressed everything properly and still got it closed.

The buyers are thrilled to start their custom renovation plans, and the sellers are even happier knowing they got a great price without lifting a finger or spending a dollar on repairs.

If you’re dealing with a home that isn’t “HGTV-ready,” or just want to know what your options really are, happy to chat—no pressure. 📩

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Otro cierre exitoso 🏡🎉

Esta propiedad se vendió TAL CUAL, DONDE ESTÁ—sin reparaciones, sin créditos y sin el clásico “¿pueden arreglar esto rapidito?” 😅

Gracias a una estrategia de marketing agresiva y una negociación bien ejecutada, logramos vender la casa por $100,000 POR ENCIMA del valor de tasación. Sí… eso trajo algunos retos adicionales (las tasaciones siempre tienen algo que decir), pero con el enfoque correcto y buena comunicación, resolvimos todo y cerramos la operación con éxito.

Los compradores están felices de comenzar sus renovaciones personalizadas, y los vendedores aún más contentos de haber obtenido un excelente precio sin gastar un solo dólar en reparaciones.

Si tienes una propiedad que no está “lista para revista” o simplemente quieres conocer tus opciones reales, con gusto conversamos—sin compromiso. 📩

👉 Brokered by RE/MAX Central | Jose Paucar, Licensed in NY & NJ

AboveAppraisal
StatenIslandRealEstate NYCRealEstate RealEstateStrategy
NegotiationMatters ClosedDeal

ReciénVendido VentaTalCual PropiedadSinReparaciones
BienesRaícesNY BienesRaícesStatenIsland
EstrategiaInmobiliaria VentaExitosa

01/04/2026

This one wasn’t easy—and that’s exactly why it worked. 🏡

This estate property was sold AS-IS, WHERE-IS, completely full of contents and years of accumulated items. The heir didn’t want to spend thousands of dollars on clean-outs or renovations, and honestly, they didn’t have to.

Through the right pricing, positioning, and targeted investor outreach, we secured a buyer willing to take the property exactly as it stood—no clean-out, no delays.

And we did it in only days on the market, even with the slowdown of the Christmas & New Year holiday season. Under normal conditions, it would’ve happened even faster.

If you’re handling an estate, probate, or a property you don’t want to fix up, there are options—and a strategy that works.
📩 Feel free to reach out for a private conversation.

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Esta no fue una venta fácil… y precisamente por eso funcionó. 🏡

Esta propiedad de herencia se vendió TAL CUAL, DONDE ESTÁ, completamente llena de pertenencias y años de acumulación. El heredero no quería gastar miles de dólares en limpieza o renovaciones, y la verdad es que no fue necesario.

Con la estrategia correcta de precio, posicionamiento y alcance a inversionistas, logramos asegurar un comprador dispuesto a comprar la propiedad exactamente en las condiciones en que se encontraba—sin limpieza y sin demoras.

Y lo hicimos en solo días en el mercado, incluso durante la temporada lenta de Navidad y Año Nuevo. En condiciones normales, habría sido aún más rápido.

Si estás manejando una herencia, sucesión o una propiedad que no quieres arreglar, sí hay soluciones—con la estrategia correcta.
📩 Escríbeme para una conversación privada.

👉 Brokered by RE/MAX Central | Jose Paucar, Licensed in NY & NJ

SheepsheadBay NYCRealEstate
SoldAsIs InvestorBuyer RealEstateStrategy

BajoContrato VentaTalCual PropiedadDeHerencia BienesRaícesNY
BienesRaícesBrooklyn PropiedadEnSucesión Inversionistas

12/19/2025

🏡 JUST SOLD in Staten Island!
📍 105 Marshall Ave

Listed at $925,000
Sold for $950,000 — $25,000 OVER asking! 💥
⏱ Only 22 days on the market

Strategic pricing, strong marketing, and skilled negotiation make the difference.
Thinking of selling? Let’s talk.

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🏡 ¡VENDIDA en Staten Island!
📍 105 Marshall Ave

Precio de lista: $925,000
Precio de venta: $950,000 — $25,000 POR ENCIMA del precio solicitado 💥
⏱ Solo 22 días en el mercado

La estrategia correcta, un mercadeo sólido y una negociación experta marcan la diferencia.
¿Pensando en vender su propiedad? Conversemos.

JPRealEstate REMAX NYCRealEstate

👉 Brokered by RE/MAX Central | Jose Paucar, Licensed in NY & NJ

The Real Estate JP

04/01/2026

03/19/2026

03/14/2026

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