Pearl Pattarin Real Estate Investment NYC

Pearl Pattarin Real Estate Investment NYC 🏢 Owner • Operator • Investor
🔑 Multifamily • Mixed-Use
🇹🇭 Thai Capital → U.S. Real Estate 🇺🇸
📍 NYC • San Diego
🎓 CCIM Candidate
📩 DM for Investment Strategy

Buying, selling, and investing in real estate in San Diego County, call me for a free consultation today!

ไม่ว่าจะซื้อขายหรือลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ในซานดิเอโก้ ให้คำปรึกษาฟรี โทรมาปรึกษาได้ค่ะ

LONG ISLAND INVESTORS 👀Fully approved corner development opportunity in Huntington Station.📍 449 E Jericho Turnpike💰 Ask...
09/16/2026

LONG ISLAND INVESTORS 👀

Fully approved corner development opportunity in Huntington Station.

📍 449 E Jericho Turnpike
💰 Asking $1.199M
🏗️ 4,145 SF retail + cellar
🚗 30K–35K vehicles/day
🔥 Build. Lease. Hold. Sell.

What would YOU build here?

Comment “JERICHO” or DM me for the full package. 📩

09/15/2026

CCIM คืออะไร? และทำไม Commercial Investor ควรรู้จัก Credential นี้
CCIM ไม่ใช่แค่ Credential แต่คือการเรียนรู้ที่จะมองทุกดีลผ่าน “ตัวเลข” 📊
ตั้งแต่ Cash Flow, NOI, Tax Benefit ไปจนถึง IRR เพื่อช่วยให้นักลงทุนตัดสินใจได้อย่างแม่นยำ ไม่ใช่ใช้อารมณ์
ตอนนี้เพิร์ลเรียนจบครบทั้ง 4 คอร์สแล้ว และกำลังอยู่ในขั้นตอนการทำ Portfolio จาก Transaction จริง ก่อนเข้าสู่ Comprehensive Exam
เส้นทางนี้ทั้งยากและท้าทาย แต่เพิร์ลตั้งใจจะทำให้สำเร็จให้ได้ ฝากติดตามและเป็นกำลังใจให้เพิร์ลใน Journey สู่การเป็น CCIM ด้วยนะคะ 🤍
#นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหา

🏢 ตึก Commercial ควรมีมูลค่าเท่าไหร่ล่าสุดได้วิเคราะห์ตึก Single-Tenant แห่งหนึ่ง และการดูแค่ Comps อย่างเดียวอาจยังไม่พ...
09/13/2026

🏢 ตึก Commercial ควรมีมูลค่าเท่าไหร่

ล่าสุดได้วิเคราะห์ตึก Single-Tenant แห่งหนึ่ง และการดูแค่ Comps อย่างเดียวอาจยังไม่พอค่ะ

ในการวิเคราะห์ เราจะ Cross-Check อย่างน้อย 3 เรื่อง

📊 Closed Comps vs. Value

ราคาที่ขายจริงในตลาด สอดคล้องกับมูลค่าที่คำนวณจาก Market Rent ÷ Cap Rate หรือไม่

🔍 Actual Rent vs. Market Rent

ค่าเช่าที่เจ้าของได้รับอยู่ตอนนี้ สูงหรือต่ำกว่าตลาด เพราะใช้ตัวเลขผิด Value ก็เปลี่ยนได้เลย

🏗️ Highest & Best Use

บางครั้งมูลค่าไม่ได้อยู่แค่ “ตึกที่เห็นวันนี้” แต่อาจอยู่ที่ศักยภาพของ Property ที่ยังไม่ได้ถูกใช้

สุดท้ายเราไม่ได้หาแค่ “ราคาเดียว” แต่หา Value Range ที่มีข้อมูลรองรับและสมเหตุสมผล

เพราะในมุมนักลงทุน คำถามไม่ใช่แค่

“ตึกนี้ขายเท่าไหร่”

แต่คือ “ตึกนี้ควรมีมูลค่าเท่าไหร่ เพราะอะไร”

📩 มี Commercial Property ที่กำลังคิดจะขายหรือลงทุน ทักมาคุยกันได้ค่ะ

09/09/2026

ถ้าเนเน่ได้เงินรางวัล AGT เงินก้อนนี้ต่อยอดเป็นธุรกิจอะไรในอเมริกาได้บ้าง?
จากเด็กไทยวัย 16 ปี สู่การสร้างโมเมนต์บนเวทีระดับโลก 🎤🌎
ไม่ว่าผลการแข่งขันของ NeNe RoyaL จะเป็นอย่างไร
สิ่งที่น้องได้รับอาจมีค่ามากกว่าเงินรางวัล $1,000,000
ทั้งชื่อเสียง ความมั่นใจ และฐานแฟนคลับจากทั่วโลก
แต่ถ้าได้รับเงินรางวัลจริง ควรวางแผนอย่างไรให้เงินก้อนนี้ต่อยอดอนาคตได้ไกลที่สุด? มาฟังคลิปนี้กันค่ะ
คุณล่ะ ถ้ามีเงิน $1,000,000 จะแบ่งอย่างไร? คอมเมนต์มาแชร์กัน และกดติดตามเพลินไว้ ถ้าอยากเรียนรู้เรื่องธุรกิจ การลงทุน และวิธีต่อยอดเงินให้เติบโตแบบเข้าใจง่าย 📈
#เด็กไทยบนเวทีโลก #วางแผนการเงิน #บริหารเงิน #ความรู้การเงิน #สร้างแบรนด์ #ลงทุน #เพลินเล่าเรื่องธุรกิจ

Calling all professionals!Give your clients greater confidence in their commercial real estate decisions. This fall, e...
08/25/2026

Calling all professionals!

Give your clients greater confidence in their commercial real estate decisions.

This fall, enroll in CCIM CI 101: Financial Analysis at Fordham University.

Through CI 101, you’ll strengthen your ability to analyze key financial concepts,

evaluate investment opportunities, and use financial analysis to help clients make more informed real estate decisions.

You’ll also have the opportunity to connect and network with fellow commercial real estate professionals across New York.

Build the skills to better advise your clients and advance your career with .

Learn more about The CCIM Institute and Fordham University partnership and register for the upcoming courses:

https://lnkd.in/grDquWTF

Upcoming Fordham Course Schedule

CI 101: Financial Analysis — September 18, 19, 25 & 26, 2026
CI 101: Financial Analysis — November 6, 7, 13 & 14, 2026
CI 102: Market Analysis — January 22, 23, 29 & 30, 2027
CI 103: User Decision Analysis — March 12, 13, 19 & 20, 2027
CI 104: Investment Analysis — April 30, May 1, 7 & 8, 2027

NewYorkCRE CCIMNewYorkMetro

Thank you, ladies of Commercial Real Estate Women, for an amazing time and the new connections!CREW New York CREW Networ...
08/13/2026

Thank you, ladies of Commercial Real Estate Women, for an amazing time and the new connections!

CREW New York
CREW Network

The Bronx market slowed—but some sectors are still moving.Q2 2026 highlights:▪️ 244,300 SF leased▪️ 79 transactions▪️ Av...
08/05/2026

The Bronx market slowed—but some sectors are still moving.

Q2 2026 highlights:

▪️ 244,300 SF leased
▪️ 79 transactions
▪️ Average deal size: 3,092 SF

Office and retail showed positive absorption, while industrial remained under pressure.

Which sector has the strongest future?

Healthcare, education, retail or industrial?

Comment “BRONX” for the full report.

ตลาด Bronx ชะลอตัว แต่ Office และ Retail ยังมีความเคลื่อนไหว

กลุ่ม Healthcare, Education และธุรกิจเฉพาะทางยังมีโอกาสในทำเลที่เหมาะสม

พิมพ์ “BRONX” เพื่อรับรายงานฉบับเต็ม

Queens had fewer deals—but larger transactions. 📍Q2 2026 highlights:▪️ 1.1M SF leased▪️ Average deal size up 24.5% QoQ▪️...
08/04/2026

Queens had fewer deals—but larger transactions. 📍

Q2 2026 highlights:

▪️ 1.1M SF leased
▪️ Average deal size up 24.5% QoQ
▪️ Average asking rent up 17.7% QoQ

Office rents strengthened, while retail and industrial remained under pressure.

Which Queens market has the most potential?

LIC, Astoria, Jamaica, Flushing or Rego Park?

Comment “QUEENS” for the full report.

Queens มีจำนวนดีลลดลง แต่แต่ละดีลมีขนาดใหญ่ขึ้น และค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้น

ย่านไหนใน Queens มีโอกาสมากที่สุด?

พิมพ์ “QUEENS” เพื่อรับรายงานฉบับเต็ม

Brooklyn leasing volume jumped 40%. 📈Q2 2026 highlights:▪️ 1.4M SF leased▪️ 355 deals▪️ Average deal size: 3,838 SFOffic...
08/04/2026

Brooklyn leasing volume jumped 40%. 📈

Q2 2026 highlights:

▪️ 1.4M SF leased
▪️ 355 deals
▪️ Average deal size: 3,838 SF

Office activity rebounded. Retail improved. Industrial remained challenging.

Which Brooklyn sector are you watching?

Office, retail or industrial?

Comment “BROOKLYN” for the full report.

พื้นที่เช่าใน Brooklyn เพิ่มขึ้นถึง 40% จากไตรมาสก่อน

Office และ Retail เริ่มฟื้นตัว แต่ Industrial ยังมีแรงกดดัน

คุณกำลังจับตามองตลาดไหนมากที่สุด?

พิมพ์ “BROOKLYN” เพื่อรับรายงานฉบับเต็ม

Manhattan commercial leasing is gaining momentum. 🏙️Q2 2026 highlights:▪️ 12M SF leased▪️ 1,406 deals▪️ Deal activity up...
07/30/2026

Manhattan commercial leasing is gaining momentum. 🏙️

Q2 2026 highlights:

▪️ 12M SF leased
▪️ 1,406 deals
▪️ Deal activity up 33.5% QoQ

Manhattan remains NYC’s strongest leasing market—but tenants are still selective about location, quality and lease terms.

What are you seeing most?

Expansion, relocation or downsizing?

Comment “MANHATTAN” for the full Q2 report.

ตลาดเช่า Commercial Real Estate ใน Manhattan ยังมาแรง โดยจำนวนดีลเพิ่มขึ้นกว่า 33% จากไตรมาสก่อน

กำลังมองหาพื้นที่เพื่อขยาย ย้าย หรือเปิดธุรกิจใหม่ใน Manhattan?

พิมพ์ “MANHATTAN” เพื่อรับรายงานฉบับเต็ม

Address

148 39th Street
Brooklyn, NY

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Pearl Pattarin Real Estate Investment NYC posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Pearl Pattarin Real Estate Investment NYC:

Shortcuts

Share

Category