12/08/2025
الفتره اللي احنا فيها مع تغيرات السوق اثبتت ان الاستثمار العقاري في المولات سواء تجاري او اداري او طبي
هو من اقوى الاستثمارات خاصة في التجمع
وده بسبب ان تركيز الشركات على السكني سواء كومباوند او سبرت خلق ترافيك عالي محتاج اكتر من مول يقدر يقدم خدمات سواء كانت ترفيهيه او خدميه
علشان كده احنا في Tri Hub حبينا نعمل موازنه ونقدم خدمات للترافك العالي في المثلث الخدمي
المحاط باكثر من ١٤٠ الف شخص بين طلاب وموظفين وسكان
مول واحد بيضم اي شئ ممكن يحتاجه شخص في اليوم العادي من اكل او لبس او خروج او حتى عيادات
او مكاتب
المول اتعمل علشان الكثافه دي محتاجه ليه
بمعنى ان المول الترافيك هو اللي مستنيه
مش المول اللي مستنى الترافيك
لازم تعرف ان دي فرصه قويه فعلا وده بسبب
اولا : المنطقه الترافيك بتاعها عالي جداااا وانت اول واحد تكون هناك
موقع استراتيجي استثنائي بجوار:
• جامعة الحياة – جامعة ممفيس – الجامعة العالمية
• الهيئة العامة للبترول – المحكمة – الكنيسة الأرثوذكسية
ومحاط بكثافة سكنية هائلة تتجاوز 100 ألف ساكن، مما يخلق طلب حقيقي وضمان تشغيلي قوي
ثانيا : العميل بيستفيد بسعر الطرح يعني واول مرحله من المشروع وكمان مستفيد بأعلى خصم
ثالثا : الشركه قويه جدا وبقالها ١٧ سنه في السوق ولما جت تعمل اول مشروع تجاري استعانت بخبراء السوق وشاركتهم في المشروع
■ استشاري هندسي : محمد حافظ
■ دراسة الجدوى والاستشارات الماليه : شركة اتقان
■ ادارة التشغيل : شركة Namaa EXP
■ ادارة الخدمات : شركة Voice of FM
■ الشريك التكنولوجي : &e ( اتصالات )
*Tri Hub* رابعا : هو مشروع متكامل تجاري – إداري – طبي في قلب القاهرة الجديدة، مصمم على مساحة 6000م² لخدمة 3 فئات رئيسية: الطلاب – السكان – قطاع الأعمال
خامسا:
المول متقسم بشكل ذكي ومتوازن:
• بدروم B1 + B2 = جراجات وخدمات
• دور أرضي + أول = تجاري
• دور ثاني = إداري وطبى مبانى منفصلة بمدخل خاص
• دور ثالث = طبي مبانى منفصلة بمدخل خاص
سادسا :
خدمات *Tri Hub* بتفوق التوقعات:
• Smart Infrastructure: تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة + Fiber Optics، نظام Triple Play (إنترنت + تليفون + ibtv)، أنظمة BMS، ومولدات كهرباء احتياطية.
• أمان متكامل: مراقبة بالكاميرات 24/7، إنذار حريق ذكي، بوابات إلكترونية، مخارج طوارئ، وفريق أمن مدرّب.
• خدمات تشغيلية وتجارية: منطقة مطاعم وكافيهات، بلازا مفتوحة للفعاليات، مصاعد بانورامية.
• خدمات رفاهية ودعم: جراج متعدد المستويات، مناطق أطفال، صالات انتظار فاخرة، غرف اجتماعات، مساحات خضراء بتصميم عصري.
سابعا
خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية بتخلي أي عميل يقدر يدخل بسهولة ويستثمر في أصل مضمون النمو
*أخيرا
*قوافل* مش بس بتبني مول، لكنها بتبني Landmark حقيقي هيغير شكل القاهرة الجديدة، ويقدم تجربة فريدة تجمع بين الاستثمار المضمون – التشغيل القوي – والخدمات الذكية المستقبلية.
لأي استفسار :-
WA.me/0201093855787
Phone/ 01012395607
