Universe Realty Group

Home
United States
Cape Coral, FL
Universe Realty Group

We work with sellers, buyers, and investors in all of Southwest Florida, from Tampa, to Key West. L I offer full service Real Estate services.

Whether you are looking to buy, sell or invest let me help you make your home dreams come true.

04/22/2026

New or resale?
The smart move is knowing why.

In SW Florida, the choice isn’t obvious—it’s strategic.

New homes offer lower maintenance, better insurance rates, and builder incentives.

Resale homes bring prime locations, larger lots, and faster move-in.

The mistake?
Choosing based only on price, not long-term value. Your lifestyle and future plans should lead the decision.

That’s where I guide you.

Let’s break down your numbers and find your best fit.

Iliana Sagastume
Universe Realty Group Inc
☎️ 786 286 6619

ESPAÑOL
¿Nueva o usada?
La clave es estrategia.

En SW Florida, las nuevas ofrecen menos mantenimiento y beneficios, mientras las usadas brindan mejor ubicación y espacio. El error es decidir solo por precio y no por visión a futuro.

Tu estilo de vida y objetivos mandan.

Yo te ayudo a analizar y elegir correctamente.

Escríbeme y evaluamos juntos.

Iliana Sagastume
Universe Realty Group Inc
☎️ 786 286 6619

02/11/2026

Pool or no pool?
We have properties tailored to your lifestyle, taste, and budget.

In SW Florida, finding your ideal home is possible when you have the right strategy and guidance.
At Universe Realty Group, we work to match you with exactly what you’re looking for.

📲 Call me today.
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸 ¿Con piscina o sin piscina?
Tenemos propiedades adaptadas a tus gustos, estilo de vida y posibilidades.

En SW Florida, encontrar tu casa ideal es posible cuando tienes la estrategia correcta y el acompañamiento adecuado.
En Universe Realty Group trabajamos para que encuentres exactamente lo que estás buscando.

📲 Llámame hoy.
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

01/29/2026

The IRS changes for 2026 may directly affect
how much you pay in taxes and how much home you can afford.

Here’s what matters most 👇
📌 Standard deduction: $16,100 single / $32,200 married
📌 Tax brackets: 10%, 12%, 22%, 24%, 32%
📌 Capital gains: you may pay 0% depending on taxable income
📌 Earned income credit: up to $8,231
📌 Estate exclusion: up to $15M
📌 Foreign income exclusion: up to $132,900
📌 Roth IRA limit: $7,500
📌 HSA: $4,400 individual / $8,750 family

🏡 Smart tax planning today can make buying a home in Florida easier in 2026.

👉 Follow me for clear, strategic real estate insights.

📲 Call me today.
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

🇪🇸
Los cambios del IRS para 2026 pueden impactar directamente
cuánto pagas en impuestos y cuánto calificas para comprar casa.

Aquí lo más importante 👇
📌 Deducción estándar: $16,100 solteros / $32,200 casados
📌 Tramos de impuestos: 10%, 12%, 22%, 24%, 32%
📌 Ganancias de capital: podrías pagar 0% según tu ingreso
📌 Crédito por ingreso del trabajo: hasta $8,231
📌 Exclusión de herencia: hasta $15M
📌 Ingresos extranjeros: exclusión hasta $132,900
📌 Roth IRA: límite $7,500
📌 HSA: $4,400 individual / $8,750 familiar

🏡 Planificar bien tus impuestos hoy puede facilitar tu compra de casa en Florida en 2026.

👉 Sígueme para más información clara y estratégica.

📲 Llámame hoy.
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

01/11/2026

SW Florida offers quality of life, growth, and real investment opportunities.

Here, you don't just buy a house, you buy a lifestyle.

Can you imagine yourself here? Write to me.

Send me a message or follow me

CALL ME!
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

SW Florida ofrece calidad de vida, crecimiento y oportunidades reales de inversión.
Aquí no solo se compra casa, se compra estilo de vida.
¿Te imaginas aquí? Escríbeme

Llama y hablamos...
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

12/27/2025

“Did you know? You can still buy your new home this season.”
Even during the holidays, buying a new home is possible.
At Universe Realty Group Inc, we’re always available to guide you from start to finish — so you can enjoy the best Christmas in SW Florida.
🎄 New beginnings
🏡 A home for the holidays
🌴 The Florida lifestyle you deserve
📲 We’re here for you — let’s make it happen..
CALL ME!
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

🇪🇸
“¿Sabías que… aún en estas fechas puedes comprar tu casa nueva?”
Incluso en temporada navideña, sí es posible comprar tu casa nueva.
En Universe Realty Group Inc estamos siempre a tus órdenes para acompañarte en todo el proceso y ayudarte a vivir la mejor Navidad en el SW Florida.
🎄 Nuevos comienzos
🏡 Un hogar para las fiestas
🌴 El estilo de vida que mereces
📲 Estamos aquí para ayudarte — hagámoslo realidad...

CALL ME!
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

12/25/2025

"May your home be filled with laughter, love, and the warmth of the holiday season. Thank you for trusting me with your real estate journey this year.

Wishing you a very Merry Christmas in your beautiful home!"

Que su hogar se llene de risas, amor y la calidez de las fiestas.

Gracias por confiarme su experiencia inmobiliaria este año.
¡Le deseo una muy Feliz Navidad en su hermoso hogar!

CALL ME!
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

12/14/2025

A Living Trust in Florida is a smart way to protect your property and your family.
🏡 It helps your home avoid probate
📄 Keeps the transfer of ownership private and faster
🔑 Allows you to keep full control of your property during your lifetime
👨‍👩‍👧 Makes things easier for your loved ones in the future

Whether you’re buying, selling, or planning ahead, a living trust can be a key part of your real estate strategy.

📲 Thinking about protecting your property? Let’s talk.

Un Living Trust en Florida es una forma inteligente de proteger tu propiedad y a tu familia.
🏡 Ayuda a que tu casa evite el proceso de sucesión (probate)
📄 Mantiene la transferencia de la propiedad más rápida y privada
🔑 Conservas el control total de tu propiedad mientras vivas
👨‍👩‍👧 Facilita las cosas para tus seres queridos en el futuro

Ya sea que compres, vendas o estés planificando a largo plazo, un living trust puede ser parte clave de tu estrategia inmobiliaria.

📲 ¿Quieres proteger tu propiedad? Hablemos.

CALL ME!
Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

11/13/2025

🇺🇸
✨ “Longer term means more freedom — is a 50-year mortgage your ticket to home ownership?”

🏠 Big news: The Trump administration is exploring the possibility of 50-year mortgages to help home buyers manage monthly payments and access ownership sooner.
Reuters
+2
RealEstateNews.com
+2

✅ Smaller monthly payments
✅ More time to build your life around your home
✅ A chance to consider new strategies in real-estate financing

📲 Call us today and let’s discuss what this might mean for your home search.
!

Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

🇪🇸
✨ “Plazo más largo, más libertad — ¿es la hipoteca de 50 años tu camino hacia ser propietario?”

🏠 Últimas noticias: El gobierno de Trump está valorando la posibilidad de hipotecas a 50 años para ayudar a los compradores a tener pagos mensuales más bajos y acceder antes a la propiedad.
Reuters
+1

✅ Pagos mensuales más accesibles
✅ Más tiempo para planear tu vida en tu hogar
✅ Oportunidad para ver nuevas estrategias de financiamiento inmobiliario

📲 Llámanos hoy y analicemos qué podría significar esto para tu búsqueda de casa.

!

Iliana Sagastume
Universe Realty Group
☎️ 786 286 6619

# Hipoteca

09/19/2025

✨ Si quieres comprar una casa espectacular, no te pierdas nuestro post anterior 👀
Allí encontrarás todos los detalles de esta propiedad que podría ser tu nuevo hogar.

CONSÚLTAME Y TE AYUDO
INVEST IN YOUR STABLE FUTURE

Contact me with any questions:

Iliana Sagastume
Universo Realty Group
☎️ 786 286 6619

09/13/2025

💥Elige el préstamo que se ajuste a tu meta:
• Convencional: desde 3 %–5 % de pago inicial; si aportas menos de 20 %, el banco suele exigir seguro hipotecario privado.
• Administración Federal de Vivienda: requisitos de crédito más flexibles; pago inicial mínimo de 3.5 % (según perfil).
• Departamento de Asuntos de Veteranos (militares y veteranos elegibles): sin pago inicial en la mayoría de los casos y sin seguro hipotecario mensual (existe una tarifa única del programa).
CONSÚLTAME Y TE AYUDO
INVEST IN YOUR STABLE FUTURE
Contact me with any questions:
Iliana Sagastume
Universo Realty Group
☎️ 786 286 6619

Address

1133 Del Prado Boulevard S. Unit 5
Cape Coral, FL
33990

Website

http://www.universerealtygroup.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Universe Realty Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Universe Realty Group:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Cape Coral?