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10/10/2026

HOY EN VIVO A LAS 12:00 PM! 🏡

Comprar casa en este mercado requiere conocer las estrategias que existen. Hoy voy a estar EN VIVO hablando de opciones que pueden hacer una gran diferencia al momento de comprar. 👇

🏠 2-1 Buydown — Una estrategia para reducir considerablemente tu pago durante los primeros dos años.

💰 FHA con solo 3.5% de enganche — Y una opción para DUEÑOS DE NEGICIO que permite calificar SIN TAXES, utilizando un reporte de ganancias y pérdidas (P&L).

🔑 Asistencia para el enganche — Programas que pueden ayudarte con 0% de ENGANCHE y a reducir el dinero que necesitas para comprar.

Y por supuesto, vamos a hablar de cómo saber cuál de estas opciones podría funcionar para ti.

📅 HOY Sabado 10 de Octubre
⏰ 12:00 PM — Hora del Pacífico
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💬 Conéctate, trae tus preguntas y acompáñame EN VIVO.

Carlos Escobar
Real Estate Broker | Mortgage Expert
DRE #01836537 | NMLS #447790

10/09/2026

🏡 ¿Eres dueño de negocio y quieres comprar casa?

No dejes que las declaraciones de impuestos sean lo que te detenga. 🚫📄

Existe una opción de financiamiento FHA con solo 3.5% de enganche diseñada para ciertos compradores que trabajan por su cuenta, donde es posible documentar los ingresos sin utilizar Tax Returns, usando un P&L (Estado de Pérdidas y Ganancias). 📊💼

✅ 3.5% de enganche
✅ Para dueños de negocio / self-employed
✅ NO TAX RETURNS
✅ Alternativa de documentación con P&L
🏠 Una opción diferente para llegar a ser dueño de casa

Cada situación es diferente. Lo importante es revisar tus números y determinar si este programa puede funcionar para ti.

📲 ¿Tienes negocio propio? Mándame un mensaje o llámame al (323) 471-1329.

Carlos Escobar
Real Estate Broker | Mortgage Expert
NMLS #447790

Programa sujeto a requisitos de elegibilidad, documentación, aprobación de crédito y lineamientos del prestamista. Pueden aplicar términos y condiciones adicionales.

10/07/2026

🏡 ¿Sigues rentando porque piensas que necesitas miles y miles de dólares para comprar casa?

Tal vez no necesitas tanto dinero como piensas. 💰

Existen programas de asistencia para Primeros Compradores que pueden ayudarte con parte del enganche y, dependiendo del programa, incluso con algunos de los gastos para comprar tu casa. 🔑

Antes de pasar otro año esperando para ahorrar más, vale la pena revisar:

💵 Tus ingresos
📊 Tu crédito
🏦 Tus ahorros
🏠 Los programas disponibles para ti

No dejes que la falta de enganche sea la razón por la que sigues rentando sin antes conocer tus opciones.

📲 Mándame un mensaje con la palabra ENGANCHE o llámame al (323) 471-1329 y con gusto revisamos tu situación.

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Programas sujetos a requisitos de elegibilidad, disponibilidad, términos y aprobación de crédito.

PUBLICACIÓN #2 — Para la imagen

🔑 TU CASA PUEDE ESTAR MÁS CERCA DE LO QUE PIENSAS. 🏡

Uno de los obstáculos más grandes para muchos Primeros Compradores no es el pago mensual… es conseguir el dinero para comenzar.

Pero existen programas que pueden ayudarte. 💰

✅ Asistencia para el enganche
✅ Opciones con bajo enganche
✅ Algunos programas pueden ayudar con gastos de cierre
✅ Diferentes opciones dependiendo de tu situación

Por eso, antes de asumir que necesitas seguir rentando y ahorrar durante varios años más, averigua qué opciones tienes.

Una conversación puede ayudarte a saber dónde estás y qué necesitas para convertirte en dueño de casa. 🏠🔑

📲 Escribe ENGANCHE al (323) 471-1329 y platicamos.

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La disponibilidad y cantidad de asistencia varían según el programa. Sujeto a requisitos de elegibilidad, términos y aprobación de crédito.

10/07/2026

🏡 ¿Sigues rentando porque piensas que necesitas miles y miles de dólares para comprar casa?
Tal vez no necesitas tanto dinero como piensas. 💰
Existen programas de asistencia para Primeros Compradores que pueden ayudarte con parte del enganche y, dependiendo del programa, incluso con algunos de los gastos para comprar tu casa. 🔑
Antes de pasar otro año esperando para ahorrar más, vale la pena revisar:
💵 Tus ingresos
📊 Tu crédito
🏦 Tus ahorros
🏠 Los programas disponibles para ti
No dejes que la falta de enganche sea la razón por la que sigues rentando sin antes conocer tus opciones.
📲 Mándame un mensaje con la palabra ENGANCHE o llámame al (323) 471-1329 y con gusto revisamos tu situación.
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Programas sujetos a requisitos de elegibilidad, disponibilidad, términos y aprobación de crédito.

10/07/2026

🏡📉 ¿Los intereses altos te están haciendo pensar dos veces antes de comprar casa?

Antes de decidir esperar a que bajen, hay una estrategia que vale la pena conocer: el 2-1 Buydown.

Esta opción puede ayudarte a comenzar con un pago mensual más bajo durante tus primeros años como dueño de casa. 🔑

📉 Año 1: interés 2 puntos más bajo
📉 Año 2: interés 1 punto más bajo
🏠 Después: regresas al interés original con el que calificaste

Dependiendo del préstamo, esto puede representar cientos de dólares menos al mes durante esos primeros años. 💰

Los intereses están altos, sí. Pero eso no significa que tu única opción sea esperar. A veces la estrategia correcta puede hacer la diferencia.

📲 ¿Quieres saber cómo funcionaría un 2-1 Buydown con tus números?

Mándame un mensaje con la palabra BUYDOWN o llámame al (323) 471-1329.

Carlos Escobar
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El 2-1 Buydown es una reducción temporal. Programas, términos y disponibilidad sujetos a requisitos y aprobación de crédito.

10/07/2026

🔑 ¿Comprar ahora o esperar a que bajen los intereses?

Esa es una pregunta que escucho constantemente.

Una opción que vale la pena conocer es el 2-1 Buydown, una estrategia que puede reducir temporalmente tu interés y tu pago mensual durante los primeros dos años. 📉🏡

✅ Primer año: 2 puntos menos
✅ Segundo año: 1 punto menos
✅ Después: regresas al interés original con el que calificaste.

¿Por qué puede ser interesante? Porque esos primeros años normalmente vienen acompañados de otros gastos: mudanza, muebles, mejoras y simplemente adaptarte a tu nuevo presupuesto. 💵

En lugar de asumir que tienes que esperar, primero conoce tus opciones y haz los números.

📲 Envíame un mensaje con la palabra BUYDOWN y con gusto revisamos un ejemplo basado en tu situación.

Carlos Escobar
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📞 (323) 471-1329
DRE #01836537 | NMLS #447790

El 2-1 Buydown es una reducción temporal. Programas, tasas, términos y disponibilidad pueden cambiar y están sujetos a requisitos y aprobación de crédito.

10/06/2026

🏡 ¿Los intereses altos te están haciendo pensar dos veces antes de comprar casa?
Antes de decidir esperar, conoce una estrategia que puede ayudarte a comenzar con un pago más bajo: el 2-1 Buydown. 📉
Por ejemplo, si calificas con un interés del 6%:
🔽 Año 1: podrías comenzar con el equivalente al 4%
🔽 Año 2: subiría al equivalente al 5%
🏠 Después regresas al interés original con el que calificaste.
Eso puede representar cientos de dólares menos al mes durante tus primeros años como dueño de casa. 💰
Los intereses están altos, sí. Pero eso no significa que tu única opción sea esperar.
📲 Mándame un mensaje y déjame enseñarte cómo funciona un 2-1 Buydown y cuánto podría representar en tu caso.
Carlos Escobar
Real Estate Broker | Mortgage Expert
📞 (323) 471-1329
DRE #01836537 | NMLS #447790
Ejemplo ilustrativo. Programas, términos y disponibilidad sujetos a requisitos y aprobación de crédito.

Realtors, have you heard of the BUY DOWN program?📉↘️It lowers your buyer’s interest rate and monthly payments temporaril...
10/03/2026

Realtors, have you heard of the BUY DOWN program?📉↘️
It lowers your buyer’s interest rate and monthly payments temporarily for the first 2 years
2-1 Buydow. From current market Rate drops 2% First year? then 1% the 2nd year
Call/text for more information
☎️(323)471-1329
Carlos Escobar NMLS 447700

10/03/2026

OPEN HOUSE COMPTON, CA. Thinking about buying a home but concerned about today’s interest rates? 📈 This property is a great opportunity to see how a Mortgage Buydown Program could make your first years of homeownership more affordable.
On the first year rate will be 2 points below current market price
💰That can give a buyer lower payments during the first two years, when moving expenses, furniture, improvements and other costs can add up.
🔑Come see the home this Saturday or Sunday and let’s talk about what options may work for you.
📲 Carlos Escobar | (323) 471-1329
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Payment and savings examples are estimates only. Rates, programs and terms are subject to change, availability, eligibility and credit approval. This is not a commitment to lend.

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