Yuri & Evelyn Real Estate

02/06/2025

GREAT NEWS!!! FHLB IS BACK!

El programa para compradores de vivienda por primera vez ofrece ahora $17,500 para la compra de su vivienda, y $15,000 si no es la primera vez que compra una vivienda.
Debe cumplir con los límites de ingresos.

Programa 1: El prestatario debe ser comprador de vivienda por primera vez o no haber sido propietario de una vivienda en los últimos 3 años. Además de eso, debe tener un ingreso igual o inferior a la siguiente tabla. Recuerde que esto se basa en la cantidad de personas en el hogar. El Grant es de $17,500.

Programa 2. No es necesario ser comprador de vivienda por primera vez e incluso puede ser propietario de una vivienda, pero el ingreso debe ser superior a la siguiente tabla y de acuerdo con la cantidad de personas en el hogar. Tenga en cuenta que cuentan todos los ingresos del hogar. El Grant es de $15,000.

AHP Income Limits (Límites de ingreso):
1 Person $86,640.00 2 Persons $99,040.00 3 Persons $111,440.00 4 Persons $123,760.00 5 Persons $133,680.00 6 Persons $143,600.00. 7 Persons $153,520.00 8+ Persons. $163,440.00

Si usted tiene preguntas al respecto, por favor no dude en llamarnos.

Yuri & Evelyn Real Estate Team
Realtors/ Samson Properties
2018-2024 NVAR Top Producer Club.
(703)909-0489/ (703)725-6622
Licenciados: Virginia, Maryland & West Virginia.

02/06/2025

¿PENSANDO COMPRAR UNA CASA EN EL 2025?

No se puede negar que la asequibilidad es difícil en estos momentos. Pero eso No significa que usted tenga que dejar de lado sus planes de comprar una casa. Lo que tenemos que hacer es, dejarnos de preocupar por las cosas que no podemos controlar, como son las tasas de interés y los precios de las viviendas.

En cambio, concéntrese en lo que sí puede controlar como por ejemplo, eliminar la mayor cantidad de deuda posible antes de comenzar su proceso, trabajar en su puntaje crediticio, presupuesto, …. aunque usted compre con programas de ayuda o subvenciones (Grants), asegúrense de tener reservas después del cierre.

Recuerde que el mercado hará lo que tenga que hacer, pero desarrollar buenos hábitos financieros y posicionarse para comprar dará sus frutos independientemente de las tasas o los precios.

Si usted tiene alguna pregunta o dudas sobre el proceso de compra y/o venta, por favor no dude en llamarnos, toda consulta es gratuita y sin obligación, nosotros te ayudaremos a explorar el mercado y aprovechar al máximo las oportunidades que se presenten.

Yuri & Evelyn Real Estate Team
Realtors / Samson Properties
NVAR Top Producer Club
(703)909-0489/ (703)725-6622
Virginia, Maryland, West Virginia

01/24/2025

NO EXISTE UN MERCADO PERFECTO PARA COMPRAR O VENDER UNA PROPIEDAD.

Las tasas de interés no son la razón por la que la gente se muda. Es la VIDA la que hace que la gente se mude. Nuevos objetivos, familias en crecimiento, nuevos trabajos, nuevas prioridades, divorcios... todas son razones por las que la gente necesita comprar ó vender su casa y buscar otra.

La cuestión es la siguiente: no existe un momento "correcto" para actuar, y es importante recordar que...

* Nunca usted verá un mercado de compradores y de vendedores al mismo tiempo
* Si usted vende su propiedad a un precio alto en un mercado de vendedores, entonces usted también está comprando a un precio "alto"
* Si usted compra su propiedad a un precio bajo en un mercado de compradores, entonces usted también ha vendido su propiedad a un precio "bajo"

No podemos vender en el punto más alto del mercado y comprar en el punto más bajo del mercado al mismo tiempo, cada mercado es diferente, tiene sus pros y contras; la buena noticia es que nosotros podemos ayudarte a encontrar una casa que se adapte mejor a tus necesidades, se ajuste a tu presupuesto y que al mismo tiempo, te ofrezca la comodidad a la que estás acostumbrado.

LLÁMANOS! NOSOTROS CONSEGUIMOS BUENOS RESULTADOS PARA USTED.

YURI & EVELYN REAL ESTATE TEAM
Realtors/ Virginia, Maryland & West Virginia.
Samson Properties
14291 Park Meadow Dr. Suite 500
Chantilly, VA 20151
(703) 909-0489 / (703) 725-6622

01/01/2025

Sold houses and happy new owners!
Your hard work and dedication have paid off, and today marks the beginning of an exciting new chapter. It’s been a pleasure working alongside you to find the perfect place to call home. May it be filled with happiness, cherished memories, and endless opportunities for growth.

If you ever need anything, we are just a call away. Wishing you all the best as you settle in and make your new house a home!
Evelyn & Yuri, team.

06/10/2024

Estimados amigos,

Nos es grato hacerle llegar nuestro cordial saludo; nosotros somos Yuri Huaroto y Evelyn Cheme Team, agentes inmobiliarios licenciados en Virginia, Maryland y West Virginia. Trabajamos en este mercado desde el año 2004.

Para los que aún no nos conocen, actualmente trabajamos en Samson Properties, pertenecemos también a la Asociación Nacional de Realtors (NAR) y desde el año 2018 estamos dentro del “Top Producer Club” del Northern Virginia Association of Realtors (NVAR), el cual nos inculca a trabajar con los altos estándares profesionales y éticos, que nos ayudan a proporcionar un excelente servicio, manteniendo la confianza y satisfacción de nuestros clientes.

El mercado inmobiliario ha pasado por varias fases de crecimiento, colapso (2000-2008); recuperación y expansión, influenciado por factores económicos, políticas gubernamentales (2009-2019) y eventos globales como la pandemia COVID-19 (2020-2021).

En los últimos años, el mercado inmobiliario ha enfrentado desafíos como la inflación - subida de precios, el aumento de las tasas de interés y la escasez de inventario, que dificulta cada vez más a los compradores a adquirir una vivienda.

Nosotros como agentes inmobiliarios con 20 años de experiencia en el mercado, estamos aquí para lograr sus objetivos inmobiliarios, poseemos un profundo conocimiento de los procedimientos legales y contractuales involucrados en una transacción, y estamos actualizados sobre las tendencias del mercado, precios de las propiedades y regulaciones locales y nacionales.

Si usted quiere comprar una propiedad, o rentar la que tiene y comprar otra como residencia principal y/o de inversion; o desea vender su propiedad rápidamente y al mejor precio, por favor no dude en contactarnos, toda consulta es sin compromiso. Nuestro objetivo es brindarte un servicio de alta calidad, basado en la confianza, la transparencia y honestidad.

¡Esperamos tener la oportunidad de ayudarte a encontrar la casa de tus sueños o a vender tu propiedad con éxito!

Saludos cordiales,

Yuri & Evelyn Real Estate Team
SAMSON PROPERTIES
14291 Park Meadow Dr. Suite 500
Chantilly, VA 20151
2018-2023 NVAR Top Producer Club
(703)909-0489 / (703)725-6622

“Sirviendo en Virginia, Maryland & West Virginia”

12/24/2023

New Home Owners!
Thank you to all our clients, for your loyalty, trust and continuous references throughout these 24 years. Our best gratification is to see each of you happy and satisfied with your property fulfilling your family and/or business goals.
May God bless you all in your new homes, and give you the peace, love and communication that every family needs to live and be happy. And may the product of your hard work be reflected in the prosperity of all your loved ones this year 2024.
Merry Merry Christmas to all!

Yuri & Evelyn Real Estate Team
(703)909-0489/ (703) 725-6622.

09/30/2023

New Happy Owner!🎶🎉🏡
There is nothing more comforting than the feeling of happiness of owning your home.

08/19/2023

Planning a Croatian adventure? Get ready for stunning landscapes, rich history, and warm hospitality! has it all, whether you're exploring Dubrovnik's ancient walls or indulging in local delicacies. 🇭🇷❤️ By the way, in the photo we have the Island of Galešnjak. It's located in the Pašman Canal of the Adriatic and is one of the world's few naturally occurring heart-shaped objects.

Read on to find out more: https://bit.ly/3ORia6E
U.S. Department of State: Consular Affairs

07/08/2023

PUBLIC OPEN HOUSE, SUNDAY 07/09/23 from 12:00 PM to 3:00 PM. Gorgeous 2 levels Ranch/ Rambler home in Leesburg, VA. 4 bedrooms, 2 full baths, large recreation room, walk out basement... You must see it! Great for first time buyers and investment. Don't miss this opportunity!

MLS # VALO2051896 - ** Please use the shoe covers provided by the agent. ** Welcome to this gorgeous Ranch / Rambler located on a cul-de-sac in Leesburg! * These 3 bedrooms, 2 baths home is ready fo...

07/02/2023

OPEN HOUSE SUNDAY 07/02/23 from 1:00 PM to 4:00 PM. Gorgeous 2 levels Ranch / Rambler in Leesburg, VA. 4 bedrooms, 2 full baths. A MUST SEE! Great for first home buyers and Investment. Don’t miss this opportunity!!

MLS # VALO2051896 - ** Please use the shoe covers provided by the agent. ** Welcome to this gorgeous Ranch / Rambler located on a cul-de-sac in Leesburg! * These 3 bedrooms, 2 baths home is ready fo...

06/02/2023

CONGRATULATIONS ANOTHER HAPPY BUYER!! THANKS TO OUR CLIENTS FOR TRUSTING US!

Comprar su primera casa es una decisión emocionante y un hito importante que tiene el poder de cambiar su vida para mejor.

sabemos que el mercado de la vivienda actual proporciona algunos desafíos para los compradores de casa por primera vez, debido a que No hay suficientes viviendas para cubrir la demanda de los compradores. Pero, todavía hay maneras de lograr sus metas, como utilizar programas para compradores de casa por primera vez y considerar todas sus opciones de vivienda.

Comuníquese con nosotros para asesorarlos profesionalmente sobre como tomar la mejor decisión en este momento, y la mejor inversión en su futuro.

Yuri Huaroto & Evelyn Cheme Real Estate Team
NVAR TOP PRODUCER CLUB/ PLATINUM MEMBER.
(703)909-0489 / (703) 725-6622
website: www.homesbyyuriandevelyn.com

05/05/2023

CONGRATULATIONS TO ANOTHER HAPPY BUYER!! THANKS TO OUR CUSTOMERS FOR THEIR TRUST.

Con los alquileres mucho más altos ahora que en años más normales antes de la pandemia, ser propietario de una casa puede ser una mejor opción. Mudarse es un objetivo que potencialmente cambia la vida. Debe ser algo para lo que usted se sienta listo y emocionado.
Si usted esta pensando en comprar o vender su propiedad, o rentar la casa que tiene y comprar una segunda propiedad como residencia principal o de inversion... Llamanos! Nos encantaria guiarlos de manera segura y profesional a traves de todo este proceso.

Yuri & Evelyn Real Estate Team
(703)909-0489/ (703) 725-6622
NVAR Top Producer Club

04/28/2023

CONGRATULATIONS TO OUR WONDERFUL BUYERS!!
We know you are on your way to making hundreds of memories that you will be able to cherish.

SI PUEDE ENCONTRAR UNA CASA QUE LE ENCANTE Y PUEDE PAGAR LOS PRECIOS DE HOY, NO ESPERE. ... .. Es poco probable que los precios de las propiedades se desplomen en nuestra area, primeramente, por el escaso inventario existente y segundo, porque la mayoria de los propietarios tienen hipotecas con bajas tasas de interes. Para ellos es dificil vender sus propiedades que tienen pagos mensuales bajos y comprar una propiedad hoy, a tasas que fluctuan entre los 6% al 7% promedio.
Desafortunadamente la informacion de algunos medios de comunicacion sobre la industria de la vivienda son bastante sensacionalistas y poco claro, genera mucho miedo e incertidumbre en el mercado, pero no tiene que ser asi. Comprar una casa es una gran decision, y debe ser una de la cual usted se sienta seguro de tomar.
Nosotros como agentes inmobiliarios, ayudamos a los compradores y/o vendedores de vivienda a tomar decisiones importantes, es una parte fundamental del trabajo que hacemos. Tenemos la experiencia y los conocimientos para conseguir excelentes resultados para usted. Llamenos para reunirnos y darle el asesoramiento que usted necesita, ya sea en la compra o venta de su propiedad.

Yuri & Evelyn Real Estate Team
(703)909-0489 / (703) 725-6622
NVAR TOP PRODUCERS CLUB
www.homesbyyuriandevelyn.com

04/12/2023

Queridos amigos, pueden utilizar esta página, para buscar propiedades en venta en cualquier area de Virginia.
Cualquier pregunta al respecto, por favor no duden en comunicarme.
Gracias!

03/31/2023

Did you know you could request reciprocity with one simple form? Go to http://ow.ly/qJQ350NxG58 to get started!

03/29/2023

WE JUST SOLD THIS LOVELY TOWNHOUSE IN SOUTH RIDING, VA!!

Si está pensando en VENDER su Propiedad, o realizar una transaccion de COMPRA - VENTA... No dude en llamarnos.

Hemos visto a muchas personas vender sus propiedades por debajo de su valor de mercado porque no las promocionaron adecuadamente. Pensaron que vendieron a un precio justo, pero la realidad es que dejaron dinero sobre la mesa.

Cuando tenga la oportunidad, llámenos para discutir nuestra estrategia de marketing y mostrarle cómo generar más interés de los compradores para vender su propiedad al mejor precio.

"ESPERAMOS CON INTERES TRABAJAR CON USTED"

Yuri & Evelyn Real Estate Team
Realtors/ Samson Properties
(703)909-0489/ (703) 725-6622
www.homesbyyuriandevelyn.com

02/09/2023

CONGRATULATIONS TO ANOTHER HAPPY BUYER!!
THANK YOU TO OUR CUSTOMER FOR YOUR TRUST.

Si bien las tasas hipotecarias han tenido una tendencia a la baja, siguen siendo más altas que hace 12 meses, pero algunos expertos anticipan que la presión a la baja sobre las tasas brindará oportunidades para los compradores.

Esperamos que el mercado laboral continúe robusto, que los salarios sigan aumentando, tal vez no al ritmo que lo hicieron en la pandemia, pero esto abrira oportunidades para que las personas continuen ingresando a la mercado de la vivienda.

Si usted desea vender su propiedad o invertir en una segunda... NOSOTROS TENEMOS LA LLAVE! Tenga en cuenta que su nueva hipoteca puede ser diferente a su primera, sin embargo, nosotros trabajamos con prestamistas que ofrecen préstamos creativos, pudiendo conseguir tasas de hasta 4.625%.

Para los primeros compradores de vivienda, les ofrecen un Grant de hasta $15,000 para su cuota inicial ó gastos de cierre; y también ofrecen programas con 100% de financiamiento, entre otros.

Póngase en contacto con nosotros para evaluar sus opciones de compra y haga como muchas otras familias que HOY gozan los beneficios de ser propietario.

Yuri Huaroto & Evelyn Cheme, Team
Realtors / Samson Properties
NVAR Top Producer Club/ Platinum Member
(703)909-0489 / (703)725-6622