Leonardo Montoya Realtor - Charlotte NC

04/10/2026

🚨🏡 BAJÓ DE $370,000 A $350,000 – GRAN OPORTUNIDAD EN MINT HILL 🏡🚨
¿Buscas espacio, buena ubicación y una excelente oportunidad de compra? Esta casa lo tiene todo 🙌
🛏️ 3 habitaciones
🛁 2 baños
📐 1,423 sqft
🌳 0.47 acres de terreno — casi medio acre para disfrutar en familia
📍 Ubicada en Mint Hill, dentro de una comunidad de alto valor donde las casas van desde $600,000 hasta más de $2,000,000 💰✨
👉 Una excelente oportunidad para entrar en una zona premium a un precio mucho más accesible
💡 Ideal para primera vivienda o para quienes buscan más espacio y mejor calidad de vida en una excelente ubicación
💰 Opciones disponibles para comprar con $0 de down payment (según calificación)
🤝 Aceptamos compradores sin importar su estatus migratorio
📲 Escríbeme hoy mismo para más información o para agendar una visita
MLS # 4346326
North Group Real Estate
Listing Agent: Jenny Rivera
Info: Leonardo Montoya Galvis
(704) 635-4609

03/24/2026

🏡 EL ERROR AL OFERTAR

Comprar una casa no se trata de poner la oferta más alta… se trata de estructurar la oferta correcta. 💡

Con las garantías adecuadas y una estrategia inteligente, puedes entrar a tu nueva casa ganando miles de dólares en equity desde el día uno 📈💰.

En Global Edge Alliance te ayudamos a crear ofertas que los vendedores quieran aceptar y que te beneficien a ti como comprador.

💌 Contáctanos y te mostramos cómo aprovechar estas oportunidades.

03/03/2026

Ser el Realtor que representa a los compradores no es solo “mostrar casas” 😅🏡

Es escuchar sus sueños 💭, cuidar su presupuesto 💰, analizar cada propiedad con lupa 🔎, y negociar fuerte para proteger su dinero ⚖️

Es coordinar inspección 🛠️, hablar con el lender 📞, revisar appraisal 📊, explicar cada documento 📑 y estar pendiente de cada fecha límite ⏰

Y cuando sale un imprevisto… ahí estoy yo, resolviendo y defendiendo sus intereses como si fueran los míos 💪

Porque mi trabajo no es vender una casa… es ayudarles a comprar la correcta, de la manera más segura y estratégica posible 🔑✨
Y ese día del closing, celebramos juntos 🙌🏡

02/23/2026

Tenemos las mejores oportunidades para nuestros clientes en Global Edge Alliance.

02/23/2026

🏠 Nueva en el mercado en Mint Hill!

📍 8608 Willhill Rd, Mint Hill, NC 28227
💰 $370,000
🛏️ 3 Habitaciones | 🛁 2 Baños
📐 1,423 sq ft
🌳 Lote amplio de 0.47 acres

✨ Casa completamente renovada y por debajo del precio de mercado

✔️ Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
✔️ Chimenea en la sala
✔️ Baños actualizados
✔️ Deck nuevo ideal para reuniones
✔️ Acceso rápido a I-485

🔥 Oportunidades así no duran mucho.
📲 Escríbeme hoy mismo para asegurar tu cita antes de que se venda.

MLS # 4346326
North Group RE
Gloabal Edge Alliance Team
Listing Agent: Jenny Rivera
Contacto: Leonardo Montoya
Cel: (704) 635-4609

02/19/2026

02/19/2026

6036 lowe lane, charlotte, nc 28214
Precio: 352,000
Link: https://www.zillow.com/homedetails/6036-Lowe-Ln-353-Charlotte-NC-28214/459906387_zpid/
El banco FNB Ttiene una ayuda de 10k para primeros compradores si les gusta esta propiedad.
MLS #: 4337712
NorthGroup RE
Listing Agent: Leonardo Montoya

02/19/2026

❌ El error #1 de los compradores latinos en Carolina del Norte.

Un pago mensual más alto de lo que esperas puede afectar tu estabilidad financiera durante años. Impuestos, seguro, HOA e interés hacen la diferencia.

💡 Infórmate antes de decidir. Tu tranquilidad vale más que cualquier precio.

02/19/2026

🚨 Gastos que NO puedes ignorar al comprar casa en Carolina del Norte 🏡
Muchos compradores se enfocan solo en el precio de la casa y el pago inicial… pero hay otros gastos IMPORTANTES que debes tener en cuenta:
📑 2️⃣ Costos de Cierre (Closing Costs)
Normalmente representan entre 2% y 5% del precio de la casa.
Incluyen gastos como:
✔️ Honorarios del abogado (requerido en NC)
✔️ Seguro de título
✔️ Tasación del banco
✔️ Gastos del prestamista
✔️ Impuestos y seguro pagados por adelantado
🧪 3️⃣ Inspección y Tasación
Antes de cerrar, debes hacer:
🔎 Inspección general de la casa
🏦 Tasación requerida por el banco
🐜 Posibles inspecciones adicionales (termitas, radón, etc.)
Estos gastos protegen tu inversión y aseguran que estés comprando una propiedad en buenas condiciones y al valor correcto.
💬 Si estás pensando en comprar en Carolina del Norte, escríbeme y te explico cómo prepararte correctamente.

02/19/2026

Muchos lo desconocen, pero el partido político MIRA ha realizado una gran gestión por nosotros los colombianos que vivimos en el exterior. Se ha destacado presentando proyectos que nos han beneficiado en:

1. Derechos de los colombianos migrantes
Mejor atención en consulados
Defensa ante abusos laborales en el extranjero
Protección de derechos del migrante
2. Trámites y servicios consulares
Simplificación de documentos y procesos
Mejor acceso a pasaportes, registros y poderes
Modernización de servicios consulares
3. Voto y participación desde el exterior
Facilitar inscripción de cédulas
Mejorar acceso a votaciones fuera de Colombia
Fortalecer representación de migrantes
4. Pensiones y seguridad social
Posibilidad de cotizar desde el exterior
Reconocimiento de aportes hechos fuera del país
Protección social para colombianos migrantes
5. Economía del migrante
Reducir costos de envío de remesas
Programas de retorno para quienes quieran volver
Apoyo a emprendimientos de colombianos en el exterior.

Solo dejo esto por aquí por si alguien aún no sabe por quién votar y quiere dar la oportunidad a los colombianos de tener representante honestos y trabajadores.

02/16/2026

🏡 ¿Aún no eres dueño de tu casa?
Muchos no han comprado su casa simplemente por desconocimiento… ¡pero hay muchas ayudas y alternativas disponibles para ti!
Si quieres, escríbeme y agenda una cita conmigo. Te mostraré lo fácil que puede ser dejar de pagar renta y empezar a ser dueño de tu hogar.
💡 Recuerda: El conocimiento es poder, y yo te voy a guiar paso a paso.