Ernesto Perez Realtor

Ernesto Perez Realtor 🏡 Ayudo a inversionistas a crecer su patrimonio en bienes raíces
🏘+12 años en Real Estate
📍Florida

06/10/2026

Brickell no es solo ubicación… es estrategia de inversión.

House of Wellness, desde $400,000 USD, es un nuevo proyecto en el corazón de Brickell diseñado bajo un concepto diferente: el bienestar como parte del estilo de vida diario.

Un desarrollo que combina:
• Ubicación en el centro financiero de Miami
• Amenidades enfocadas en salud física y mental
• Alta demanda en una de las zonas más sólidas de la ciudad
• Plan de pagos flexible durante construcción

Brickell continúa consolidándose como uno de los mercados más fuertes de Miami, y este tipo de oportunidades permite entrar con precios aún accesibles dentro de la zona.

Si quieres precios, planos y disponibilidad actualizada, contáctame.

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06/08/2026

Invertir en Miami no es solo comprar una propiedad.

Es entender lo legal, lo fiscal y lo financiero detrás de cada decisión.

📘 “Tu Ruta al Éxito Inmobiliario” es un libro donde he recopilado más de 10 años de experiencia asesorando inversionistas internacionales en Miami.

Incluye:

📌 Aspectos legales clave
📌 Estructuras tributarias
📌 Financiamiento como extranjero
📌 Errores comunes al invertir

Una guía pensada para ayudarte a invertir con claridad, estrategia y seguridad.

Si quieres recibir un ejemplar, contáctame y te lo hago llegar directamente a tu domicilio.

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06/04/2026

El Mundial 2026 no es solo fútbol.

Es el evento deportivo más grande de la historia:
48 selecciones, 104 partidos y millones de personas moviéndose por ciudades como Miami 🌍

Para que te hagas una idea, la FIFA recibió más de 500 millones de solicitudes de entradas.
Y partidos como Colombia vs Portugal en Miami serán de los más demandados.

¿El resultado?
Turismo, hotelería y bienes raíces en máxima actividad.

Eventos así no solo llenan estadios…
también aceleran ciudades enteras.

Y Miami está en el centro de todo.

Comenta “MUNDIAL” y te envío las mejores opciones de inversión

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05/26/2026

Bentley Residences no es una torre… es una experiencia de ultra lujo en Sunny Isles.

Residencias desde $5,800,000 USD con algo que no existe en ningún otro proyecto en Miami:
tu auto sube contigo directamente a tu residencia.

✔️ Elevador privado para vehículos (Dezervator™)
✔️ Piscina privada en cada terraza
✔️ Terrazas de más de 100 m² como extensión del hogar
✔️ Cocinas italianas convertibles de diseño
✔️ Garaje privado para 3 o 4 autos dentro del apartamento
✔️ Baños tipo spa con sauna y outdoor shower

Solo 4 residencias por piso.
Vistas al océano o a la bahía.

No es un edificio. Es un concepto.

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05/21/2026

El dinero no se pierde invirtiendo…
se pierde decidiendo mal.

En real estate no gana el que compra primero,
gana el que compra con estrategia.

Ubicación. Timing. Estrategia.

El riesgo no es invertir.
Es invertir sin entender.

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05/12/2026

Imagina comprar un departamento en el segundo centro financiero más importante de Estados Unidos…
y que además venga con oficina incluida dentro de la misma unidad.

Hoy estamos frente a 120 Signature en Brickell, justo al lado de Brickell City Centre.

Un proyecto en una ubicación privilegiada donde cada residencia combina vida y trabajo en un mismo espacio.

✔️ Departamentos con oficina incluida
✔️ Rentas a corto plazo permitidas
✔️ Unidades y oficinas totalmente amuebladas
✔️ Club de playa exclusivo en Miami Beach
✔️ 30% inicial y 70% a la entrega (financiable o cash)
✔️ Entrega estimada: 2028

Un concepto diseñado para vivir, trabajar e invertir en el corazón de Miami.

Si quieres disponibilidad y más información, contáctame.

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05/01/2026

Muchos inversionistas internacionales aún no saben esto…

Sí es posible acceder a financiamiento hipotecario en bancos americanos, incluso siendo extranjero.

El problema no es la falta de oportunidades…
es el desconocimiento del proceso.

Como inversionista internacional, puedes estructurar una compra con crédito en EE.UU., siempre que cumplas con los requisitos y se haga correctamente la presentación del perfil financiero.

Esto es algo que vemos todos los días: personas con capacidad de inversión que no aprovechan esta opción simplemente porque nadie se los explicó bien.

Por eso es tan importante entender cómo funciona el proceso, qué evalúan los bancos y cómo se estructura una solicitud correctamente.

Si quieres entender cómo funciona este tipo de financiamiento en Miami, mira el video completo en mi canal de YouTube.

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04/24/2026

Bentley Residences
Desde $5,800,000 USD

No es solo una torre frente al mar en Sunny Isles.
Es el único proyecto donde tu auto sube contigo hasta tu residencia.

✔️ Elevador privado para tu vehículo (Dezervator™)
✔️ Piscina climatizada en tu propia terraza
✔️ Solo 4 residencias por piso
✔️ Vistas al océano o a la bahía
✔️ Garaje privado para 3 o 4 autos dentro del apartamento

Aquí la privacidad es el estándar.

Terrazas de las más amplias de Miami.
Acabados de ultra lujo en cada detalle.

Si buscas una propiedad verdaderamente icónica frente al mar, esta es una oportunidad para analizar con visión estratégica.

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04/23/2026

Compré mi primera propiedad desde Venezuela y viví todo el proceso como comprador: negociación, estructura, riesgos y decisiones a distancia.

Esa experiencia cambió completamente mi forma de trabajar.

Hoy asesoro inversionistas de toda Latinoamérica —Argentina, Chile, Perú, Colombia, México, Ecuador pero mi enfoque nace desde haber estado del otro lado de la mesa.

Entender al inversionista no es discurso. Es experiencia real.

Si quieres conocer la historia completa y cómo eso impacta cada operación que hago hoy, mira el video completo en mi canal de YouTube.

📺 Ve el video completo en YouTube
🔗 Link en mi bio

📲 +1 (305) 457-4013
📩 [email protected]

04/17/2026

Estamos en Viceroy Brickell, frente al río de Miami… y estas vistas hablan por sí solas.

Hoy te muestro un modelo de 2 habitaciones y 2 baños en un proyecto que ya está finalizado y en fase de entrega, ideal para quien busca invertir y empezar a capitalizar en el corto plazo.

Ubicación estratégica en el corazón de Brickell.
Entrada con solo 30% inicial.
Posibilidad de financiamiento por el 70% restante con bancos americanos.
Precios desde $600,000.

Cuando un proyecto está listo y en una zona como esta, el timing importa.

Si quieres disponibilidad actual, incentivos y opciones de financiamiento, contáctame directamente.

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812 Golden Cane Drive
Coral Gables, FL
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