Eric Chiang, Realtor 有溫度的房產經理人

06/30/2026

正在尋找 Sunnyvale / Cupertino / Santa Clara / West San Jose 地區的二手餐廳頂讓機會！

預算 15萬–25萬美金，計劃經營台式早午餐概念，歡迎業主、房東或仲介朋友聯繫，細節可以再詳談。

主要需求：
🍳 現有 Type 1 排油煙罩 + 油脂截留器
📐 坪數約 1,300–2,000 平方英尺
📍 人流量大的地段（有錨點商場、餐飲聚集區等）
💼 歡迎資產收購、經營不善或急售案件
🤝 也接受未正式上市的內部/口袋案件

也開放接手其他類型店面做業態轉換（亞洲料理、早午餐、快休閒餐廳皆可）。
如果您手邊有合適的物件，即使還沒正式上市，也歡迎隨時聯絡我，非常感謝介紹 🙏
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Looking to connect with restaurant owners, brokers, or landlords in the Sunnyvale / Cupertino / Santa Clara / West San Jose area!

We’re actively searching for a 2nd-generation restaurant space to acquire, with a budget of $150K–$250K. Our concept is a Taiwanese brunch spot — happy to share more details if you’re interested.

What we’re looking for:
🍳 Existing Type 1 hood + grease trap
📐 1,300–2,000 sqft
📍 High foot traffic locations (anchored plazas, strong dining corridors, etc.)
💼 Open to asset sales, underperforming, or distressed opportunities
🤝 Off-market / pocket listings welcome

We’re also flexible on concept conversions — Asian, brunch, or fast casual spaces all welcome.

If you know of anything coming up — even before it’s formally listed — please reach out anytime! Referrals appreciated 🙏

#餐廳頂讓 #商業地產 #灣區餐廳 #台式早午餐 CupertinoCA SantaClaraCA SanJose

02/28/2026

【Open house: Sat 2/28 1:30-4:30pm，Sun 3/1 1:30-4:30pm】

488 Calabria Pl, San Jose 95128

https://redf.in/xaPOvN

List price: 1.35M

3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=kwoRCsNMtuJ

Listing website: http://www.488calabria.com/

Additional Video: https://youtu.be/5kH53SsRG7M

02/27/2026

02/26/2026

【For Sale - 4B/4B Townhouse with 1,787sqft in San Jose 95128】

488 Calabria Pl, San Jose 95128

Open house: Sat 2/28 1:30-4:30pm
Open house: Sun 3/1 1:30-4:30pm

https://redf.in/xaPOvN

這棟精心設計的現代風格聯排別墅，擁有 4 間臥室、4 間浴室，室內面積約 1,787 平方英尺，建於 2012 年，坐落於聖荷西市中心核心地段，完美契合現代生活需求。現代化廚房配備時尚石英石檯面與經典 Shaker 風格木質櫥櫃，兼具美感與實用性，無論日常生活或宴客聚會都十分合適。住宅規劃貼心，二樓設有私人露台，可作為休憩或戶外用餐空間；浴室設計完善，多數配有獨立浴缸。三樓設有專用排風系統以加強通風，並配置洗衣房，提升居住便利性。步行即可抵達 Westfield Valley Fair、Santana Row 及 Frank M. Santana Park，輕鬆享受頂級購物、餐飲、娛樂與戶外休閒機能。交通便利，快速銜接 880、17 與 280 號高速公路，通勤往返矽谷各地相當方便。此物件為聖荷西最受歡迎的都會生活圈之一，結合時尚設計、舒適居住品質與無可取代的地段優勢，是難得的拎包入住型住宅。

05/14/2025

【For Sale - 3B/2B SFH with 1,444sqft / 6,200 sqft lot in San Jose 95124】

2667 Sutro Dr, San Jose 95124

https://redf.in/Gtdc9S

開價：$1,698,000
這不只是一間房，更是一個溫暖的家。

05/06/2025

2667 Sutro Dr, San Jose, CA 95124

https://www.youtube.com/watch?v=-5wnbFk-iRg

05/03/2025

【Coming Soon - 3B/2B SFH with 1,444sqft / 6,200 sqft lot in San Jose 95124 asking for 1.698M】

2667 Sutro Dr, San Jose 95124

Welcome to 2667 Sutro Drive—a beautifully updated 3-bedroom, 2-bath home on a quiet, tree-lined street in San Jose’s sought-after Cambrian neighborhood. With 1,444 sq ft of living space on a generous 6,200 sq ft lot, this home blends warmth, comfort, and convenience. Inside, you’ll find a sun-filled layout with refinished hardwood floors, recessed lighting, and tastefully remodeled kitchen and bathrooms. The open living and dining areas create a welcoming space for gathering with loved ones. With thoughtful planning, there’s also potential to add an additional room—ideal for a home office, guest room, or expanding family needs. Step into the private backyard and discover your peaceful retreat—featuring mature fruit trees (peach, lemon, and lime), a graceful ginkgo, a fragrant osmanthus, and a spacious shed—perfect for storage, hobbies, or a workshop. There’s plenty of room to relax, entertain, or garden under the California sun. Location is everything—and this home delivers. You’re a short walk to local parks, Starbucks, restaurants, and highly regarded Bagby/Fammatre Elementary, Price Middle, and Steindorf STEM schools. Offered at $1,698,000, this home is more than just a place to live—it’s a place to grow, gather, and create lasting memories.

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歡迎來到 2667 Sutro Drive —— 這是一棟經過精美翻新的三房兩衛住宅，坐落於聖荷西備受追捧的 Cambrian 社區中一條安靜、綠樹成蔭的街道上。室內空間約 1,444 平方英尺，基地面積達 6,200 平方英尺，融合了溫馨、舒適與便利於一身。

屋內採光充足，格局寬敞明亮，配有重新整修的硬木地板、嵌燈照明，以及品味高雅的全新廚房與衛浴。開放式的客廳與餐廳設計，提供與親朋好友相聚的溫馨空間。經過巧妙規劃，這間房屋還有增建潛力，無論是作為書房、客房，或因應家庭成長的需求，都相當理想。

走進私密的後院，即刻感受到一片靜謐的綠意天地。這裡種植了成熟的果樹（桃樹、檸檬樹與萊姆樹）、優雅的銀杏樹，以及香氣撲鼻的桂花，還有一間寬敞的儲物屋，可用於收納、手作愛好，甚至作為工作坊使用。後院空間寬敞，無論是放鬆、招待賓客，或是種植花草蔬果，皆非常適合在加州的陽光下享受戶外生活。

地段更是一大亮點：步行即可抵達鄰近公園、星巴克、餐廳，以及評價極高的 Bagby／Fammatre 小學、Price 國中與 Steindorf STEM 學校。

開價 $1,698,000，這裡不僅是一處住所，更是一個成長、團聚與創造美好回憶的溫暖家園

05/25/2024

【SOLD！SOLD ! SOLD !】

€ SOLD in 25 days
€ SOLD over 400k than list price
€ NEW record in the neighborhood

今天在Quimby Oak的房子，成功落幕，並且在那一區，立下成交價新標竿！隨即收到客戶傳來感謝的訊息，我在開心之餘，其實更多的是滿滿的感動，讓我久久無法平復。因為如果不是客戶，願意讓我有這個機會為他們服務，以及他們對我專業上的信任，和背後團隊的合作，今天我無法把價格推的這麼漂亮！

我始終相信每棟房子都有自己的故事，唯有細心聆聽，用心體會，才能感受到固中的靈魂，知道房子需要的是什麼，明白顧客要的是什麼。

我期許自己保持這份用心服務的執著與初衷，協助更多的家庭，和他們的房子，得到超乎想像的服務與價格，爭取到最佳的利益！

05/10/2024

【PENDING！PENDING ! PENDING !】

€ Pending in 9 days
€ Multiple offers
€ Way over than list price
€ New record in the neighborhood

Redfin:
https://redf.in/Ias0hX
Video:
https://youtu.be/xdsnMf5WWG0
Website:
http://www.3083sulphurspring.com/

Talk to me if you are interested in selling your home now. I can help to maximize your returns.

好的賣房策略可以讓賣家得到最豐厚的回報！趕緊聯繫我，讓我為你量身訂做最符合你/妳的銷售方式吧💯

Eric Chiang
408-368-5518
[email protected]
www.ericlschiang.com
DRE # 02076765

05/04/2024

【OPEN HOUSE】

5/4: 1:30-4:30 pm
5/5: 1:30-4:30 pm

Redfin:
https://redf.in/Ias0hX
Video:
https://youtu.be/xdsnMf5WWG0
Website:
http://www.3083sulphurspring.com/

我今天和明天一樣會在3083 Sulphur Spring Court, San Jose 95148 open house，有興趣的買家不要錯過了這個優質的物件唷！