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Efraín Oscar García, Texas Realtor, Dallas, TX (2026)

11/28/2025

Familia Martínez, muchísimas gracias por contactarnos 🤍. ¡Felicidades por este gran paso hacia la compra de su casa! 🏡✨ Acompañar a familias como la suya es un honor para nosotros, y estamos aquí para guiarlos con claridad, paciencia y dedicación en cada etapa del proceso 🙌💛.

Si tú también estás listo para comenzar tu camino hacia tu propio hogar, o necesitas orientación para saber cómo empezar, escríbenos. Con gusto te ayudamos a dar el primer paso hacia tu nueva casa 🏡💫.

11/28/2025

🏠 Casa en venta en Royse City, Texas 75189
📆 Fecha de publicación: 11/25/2025
🆔 MLS: 21120643

🔹 Precio: $474,990 USD
🔹 Año de construcción: 2024
🔹 4 Recámaras 🛌
🔹 3.5 Baños 🛀
🔹 2,749 pies cuadrados
🔹 0.142 acres de terreno
🔹 Con HOA — $480 al año

Puedes comprar con efectivo o financiamiento bancario 💵🏦

💰 Gastos principales en una compra de casa

Al comprar una propiedad, normalmente hay tres tipos de gastos:

1️⃣ Enganche (Down Payment):
Es la parte inicial del precio que paga el comprador. Existen programas de ayuda financiera para quienes califican, que pueden cubrir parte o incluso la totalidad del enganche.

2️⃣ Gastos de cierre (Closing Costs):
Incluyen cargos del banco, de la compañía de título y del gobierno (como impuestos o registro).
En algunos casos, podemos negociar que el vendedor cubra parcial o totalmente estos gastos, según las condiciones del mercado.

3️⃣ Comisiones de los agentes (Real Estate Commissions):
Nuestra comisión la negociamos directamente con el vendedor, para que él sea quien la pague. De esta manera, el comprador no tiene que preocuparse por pagar comisiones adicionales de su bolsillo.

💼 Otros gastos a considerar

• El inspector privado, que trabaja para el comprador.
• Earnest money – dinero de depósito, normalmente 1 por ciento del precio de la casa.
• Cuota pagada al vendedor para obtener un breve periodo de tiempo en el que el comprador puede revisar, negociar o cancelar la compra sin compromiso. Generalmente es de $300 USD o menos.

🛠️ ¿Cómo funciona el proceso?
1️⃣ Contáctanos para orientarte paso a paso.
2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite hasta el cierre.

📲 Más información:
🌐 www.claudiasanchezrealtor.com

📌 Propiedad listada por: Kyle Skaar – Ultima Real Estate
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
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📚 Fuente: NTREIS, MLS

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – TREC Lic. #0744751

🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA

📝 Esta publicación es solo informativa. Para que podamos actuar como tus representantes en el proceso de compra o venta, es necesario firmar un contrato de representación, como lo exige la ley de bienes raíces en Texas (TREC).

🔗 Consulta el aviso IABS en: www.claudiasanchezrealtor.com

🏡 IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN VIVIENDA / EQUAL HOUSING OPPORTUNITY
® REALTOR® – Miembros de NAR / TAR / MetroTex

11/01/2025

🏠 ¡Casa en venta en Fort Worth, Texas 76179!
📆 Fecha de publicación: 11/01/2025
🆔 MLS: 21101793

🔹 Precio: $3,250,000 USD
🔹 Año de construcción: 2024 (nueva construcción)
🔹 5 Recámaras 🛌
🔹 4.5 Baños 🛀
🔹 4,951 pies cuadrados
🔹 1.235 acres de terreno
🔹 Con HOA ($432 trimestrales)

Puedes comprar con efectivo o financiamiento bancario 💵🏦

💰 Gastos principales en una compra de casa

Al comprar una propiedad, normalmente hay tres tipos de gastos:

1️⃣ Enganche (Down Payment):
Es la parte inicial del precio que paga el comprador. Existen programas de ayuda financiera para quienes califican, que pueden cubrir parte o incluso la totalidad del enganche.

2️⃣ Gastos de cierre (Closing Costs):
Incluyen cargos del banco, de la compañía de título y del gobierno (como impuestos o registro).
En algunos casos, podemos negociar que el vendedor cubra parcial o totalmente estos gastos, según las condiciones del mercado.

3️⃣ Comisiones de los agentes (Real Estate Commissions):
Nuestra comisión la negociamos directamente con el vendedor, para que él sea quien la pague. De esta manera, el comprador no tiene que preocuparse por pagar comisiones adicionales de su bolsillo.

💼 Otros gastos a considerar

El inspector privado, que trabaja para el comprador.

Earnest money – dinero de depósito, normalmente 1% del precio de la casa.

Cuota pagada al vendedor para obtener un breve periodo de tiempo en el que el comprador puede revisar, negociar o cancelar la compra sin compromiso. Generalmente es de $300 USD o menos.

🛠️ ¿Cómo funciona el proceso?
1️⃣ Contáctanos para orientarte paso a paso.
2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
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5️⃣ Iniciamos el trámite hasta el cierre.

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📌 Propiedad listada por: Mey-Ling Pauri – Ultima Real Estate
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📚 Fuente: NTREIS, MLS

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10/26/2025

🏠 ¡Casa en venta en Ennis, Texas 75119!
📆 Fecha de publicación: 10/26/2025
🆔 MLS: 21065914

🔹 Precio: $1,200,000 USD
🔹 Año de construcción: 2020
🔹 5 Recámaras 🛌
🔹 3 Baños 🛀
🔹 3,600 pies cuadrados
🔹 10.240 acres de terreno
🔹 Sin HOA

Puedes comprar con efectivo o financiamiento bancario 💵🏦

💰 Gastos principales en una compra de casa

Al comprar una propiedad, normalmente hay tres tipos de gastos:

1️⃣ Enganche (Down Payment):
Es la parte inicial del precio que paga el comprador. Existen programas de ayuda financiera para quienes califican, que pueden cubrir parte o incluso la totalidad del enganche.

2️⃣ Gastos de cierre (Closing Costs):
Incluyen cargos del banco, de la compañía de título y del gobierno (como impuestos o registro).
En algunos casos, podemos negociar que el vendedor cubra parcial o totalmente estos gastos, según las condiciones del mercado.

3️⃣ Comisiones de los agentes (Real Estate Commissions):
Nuestra comisión la negociamos directamente con el vendedor, para que él sea quien la pague. De esta manera, el comprador no tiene que preocuparse por pagar comisiones adicionales de su bolsillo.

💼 Otros gastos a considerar

El inspector privado, que trabaja para el comprador.

Earnest money – dinero de depósito, normalmente 1% del precio de la casa.

Cuota pagada al vendedor para obtener un breve periodo de tiempo en el que el comprador puede revisar, negociar o cancelar la compra sin compromiso. Generalmente es de $300 USD o menos.

🛠️ ¿Cómo funciona el proceso?
1️⃣ Contáctanos para orientarte paso a paso.
2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite hasta el cierre.

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📌 Propiedad listada por: Elva Torres-Fonseca – Ultima Real Estate
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
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📚 Fuente: NTREIS, MLS

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🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA

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10/26/2025

🏠 ¡Casa en venta en Seagoville, Texas 75159!
📆 Fecha de publicación: 10/26/2025
🆔 MLS: 21095213

🔹 Precio: $254,900 USD
🔹 Año de construcción: 1984
🔹 4 Recámaras 🛌
🔹 2 Baños 🛀
🔹 1,353 pies cuadrados
🔹 00.193 acres de terreno
🔹 Sin HOA

Puedes comprar con efectivo o financiamiento bancario 💵🏦

💰 Gastos principales en una compra de casa

Al comprar una propiedad, normalmente hay tres tipos de gastos:

1️⃣ Enganche (Down Payment):
Es la parte inicial del precio que paga el comprador. Existen programas de ayuda financiera para quienes califican, que pueden cubrir parte o incluso la totalidad del enganche.

2️⃣ Gastos de cierre (Closing Costs):
Incluyen cargos del banco, de la compañía de título y del gobierno (como impuestos o registro).
En algunos casos, podemos negociar que el vendedor cubra parcial o totalmente estos gastos, según las condiciones del mercado.

3️⃣ Comisiones de los agentes (Real Estate Commissions):
Nuestra comisión la negociamos directamente con el vendedor, para que él sea quien la pague. De esta manera, el comprador no tiene que preocuparse por pagar comisiones adicionales de su bolsillo.

💼 Otros gastos a considerar

El inspector privado, que trabaja para el comprador.

Earnest money – dinero de depósito, normalmente 1% del precio de la casa.

Cuota pagada al vendedor para obtener un breve periodo de tiempo en el que el comprador puede revisar, negociar o cancelar la compra sin compromiso. Generalmente es de $300 USD o menos.

🛠️ ¿Cómo funciona el proceso?
1️⃣ Contáctanos para orientarte paso a paso.
2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite hasta el cierre.

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📌 Propiedad listada por: Elva Torres Fonseca – Ultima Real Estate
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
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📚 Fuente: NTREIS, MLS

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
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🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA

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09/06/2025

🏠 ¡Casa en venta en Rowlett, Texas 75088!

📆 Fecha de publicación: 09/06/2025
🆔 MLS: 21050836

🔹 Precio: $310,000 USD
🔹 Año de construcción: 1994
🔹 3 Recámaras 🛌
🔹 2 Baños 🛀
🔹 1,334 pies cuadrados
🔹 0.147 acres de terreno
🔹 Sin HOA

Puedes comprar con efectivo o financiamiento bancario 💵🏦

🛠️ ¿Cómo funciona el proceso?
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2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite para que puedas comprar.

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📌 Propiedad listada por: Yanel Arteaga @ Ultima Real Estate.
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📚 Fuente: NTREIS, MLS.

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – TREC Lic. #0744751
🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA.

📝 Esta publicación es solo informativa. Para que podamos actuar como tus representantes en el proceso de compra o venta, es necesario firmar un contrato de representación, como lo exige la ley de bienes raíces en Texas (TREC).

🔗 Puedes consultar el aviso IABS en: www.claudiasanchezrealtor.com
💰 En la mayoría de los casos, la comisión del agente del comprador ya está incluida en el precio y la cubre el vendedor.

🏡 IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN VIVIENDA / EQUAL HOUSING OPPORTUNITY
® REALTOR® – Miembros de NAR / TAR / MetroTex

08/23/2025

🏠 ¡Casa en venta en Rowlett, Texas 75088!

📆 Fecha de publicación: 08/23/2025
🆔 MLS: 21040134

🔹 Precio: $599,999 USD
🔹 Año de construcción: 1999
🔹 5 Recámaras 🛌
🔹 3 Baños 🛀
🔹 3,067 pies cuadrados
🔹 0.419 acres de terreno
🔹 Sin HOA

Puedes comprar con efectivo o financiamiento bancario 💵🏦

🛠️ ¿Cómo funciona el proceso?
1️⃣ Contáctanos para orientarte paso a paso.
2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite para que puedas comprar.

📲 Más información:
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📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – 214 497 5806
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – 214 960 7787

📌 Propiedad listada por Fred Chinske @ Ultima Real Estate.
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
📆 Activa el día de la publicación - Verifica disponibilidad actual.
📚 Fuente: NTREIS, MLS.

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – TREC Lic. #0744751
🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA.

📝 Esta publicación es solo informativa. Para que podamos actuar como tus representantes en el proceso de compra o venta, es necesario firmar un contrato de representación, como lo exige la ley de bienes raíces en Texas (TREC).

🔗 Puedes consultar el aviso IABS en: www.claudiasanchezrealtor.com
💰 En la mayoría de los casos, la comisión del agente del comprador ya está incluida en el precio y la cubre el vendedor.

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08/23/2025

🏠 ¡Casa en venta en Aledo, Texas 76008!

📆 Fecha de publicación: 08/23/2025
🆔 MLS: 21040031

🔹 Precio: $494,900 USD
🔹 Año de construcción: 2025
🔹 3 Recámaras 🛌
🔹 3 Baños 🛀
🔹 2,191 pies cuadrados
🔹 0.182 acres de terreno
🔹 Con HOA

Puedes comprar con efectivo o financiamiento bancario 💵🏦

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4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite para que puedas comprar.

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📌 Propiedad listada por Mey-Ling Pauri @ Ultima Real Estate.
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
📆 Activa el día de la publicación - Verifica disponibilidad actual.
📚 Fuente: NTREIS, MLS.

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – TREC Lic. #0744751
🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA.

📝 Esta publicación es solo informativa. Para que podamos actuar como tus representantes en el proceso de compra o venta, es necesario firmar un contrato de representación, como lo exige la ley de bienes raíces en Texas (TREC).

🔗 Puedes consultar el aviso IABS en: www.claudiasanchezrealtor.com
💰 En la mayoría de los casos, la comisión del agente del comprador ya está incluida en el precio y la cubre el vendedor.

🏡 IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN VIVIENDA / EQUAL HOUSING OPPORTUNITY
® REALTOR® – Miembros de NAR / TAR / MetroTex

08/15/2025

🏠 ¡Casa en venta en Dallas, Texas 75211!

📆 Fecha de publicación: 08/15/2025
🆔 MLS: 21031695

🔹 Precio: $279,900 USD
🔹 Año de construcción: 1972
🔹 3 Recámaras 🛌
🔹 2 Baños 🛀
🔹 1,363 pies cuadrados
🔹 0.166 acres de terreno
🔹 Sin HOA

Puedes comprar con efectivo o financiamiento bancario 💵🏦

🛠️ ¿Cómo funciona el proceso?
1️⃣ Contáctanos para orientarte paso a paso.
2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite para que puedas comprar.

📲 Más información:
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📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – 214 497 5806
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – 214 960 7787

📌 Propiedad listada por sYLVIA zURITA @ Ultima Real Estate.
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
📆 Activa el día de la publicación - Verifica disponibilidad actual.
📚 Fuente: NTREIS, MLS.

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – TREC Lic. #0744751
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📝 Esta publicación es solo informativa. Para que podamos actuar como tus representantes en el proceso de compra o venta, es necesario firmar un contrato de representación, como lo exige la ley de bienes raíces en Texas (TREC).

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💰 En la mayoría de los casos, la comisión del agente del comprador ya está incluida en el precio y la cubre el vendedor.

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08/15/2025

🏠 ¡Casa en venta en Greenville, Texas 75402!

📆 Fecha de publicación: 08/15/2025
🆔 MLS: 21032212

🔹 Precio: $214,900 USD
🔹 Año de construcción: 1965
🔹 3 Recámaras 🛌
🔹 1 Baños 🛀
🔹 1,091 pies cuadrados
🔹 0.193 acres de terreno
🔹 Sin HOA

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2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite para que puedas comprar.

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📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – 214 497 5806
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – 214 960 7787

📌 Propiedad listada por Elva Torres-Fonseca @ Ultima Real Estate.
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
📆 Activa el día de la publicación - Verifica disponibilidad actual.
📚 Fuente: NTREIS, MLS.

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – TREC Lic. #0744751
🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA.

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08/09/2025

🏠 ¡Casa en venta en Grand Prairie, Texas 75050!

📆 Fecha de publicación: 08/09/2025
🆔 MLS: 21021048

🔹 Precio: $429,900 USD
🔹 Año de construcción: 1965
🔹 4 Recámaras 🛌
🔹 2 Baños 🛀
🔹 2,353 pies cuadrados
🔹 0.301 acres de terreno
🔹 Sin HOA

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📌 Propiedad listada por Elva Torres-Fonseca @ Ultima Real Estate.
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
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📚 Fuente: NTREIS, MLS.

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – TREC Lic. #0744751
🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA.

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💰 En la mayoría de los casos, la comisión del agente del comprador ya está incluida en el precio y la cubre el vendedor.

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08/09/2025

🏠 ¡Casa en venta en Rowlett, Texas 75088!

📆 Fecha de publicación: 08/09/2025
🆔 MLS: 21021811

🔹 Precio: $373,999 USD
🔹 Año de construcción: 1970
🔹 4 Recámaras 🛌
🔹 2 Baños 🛀
🔹 1,885 pies cuadrados
🔹 0.218 acres de terreno
🔹 Sin HOA

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2️⃣ Te ayudamos a obtener aprobación bancaria.
3️⃣ Buscamos casas activas que se ajusten a tus necesidades.
4️⃣ Enviamos tu oferta al vendedor.
5️⃣ Iniciamos el trámite para que puedas comprar.

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📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – 214 497 5806
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – 214 960 7787

📌 Propiedad listada por David Sandoval @ Ultima Real Estate.
📷 Fotos y datos cortesía de NTREIS y del agente listado.
📆 Activa el día de la publicación - Verifica disponibilidad actual.
📚 Fuente: NTREIS, MLS.

📞 Claudia Sanchez, REALTOR® – TREC Lic. #0697558
📞 Efrain Oscar Garcia, REALTOR® – TREC Lic. #0744751
🏢 Agentes en Ultima Real Estate – Dallas-Fort Worth, Texas, USA.

📝 Esta publicación es solo informativa. Para que podamos actuar como tus representantes en el proceso de compra o venta, es necesario firmar un contrato de representación, como lo exige la ley de bienes raíces en Texas (TREC).

🔗 Puedes consultar el aviso IABS en: www.claudiasanchezrealtor.com
💰 En la mayoría de los casos, la comisión del agente del comprador ya está incluida en el precio y la cubre el vendedor.

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® REALTOR® – Miembros de NAR / TAR / MetroTex

Efraín Oscar García, Texas Realtor

11/28/2025

11/28/2025

11/01/2025

10/26/2025

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