Datos para inversión en Florida EEUU

10/07/2023

DATO.
3 ofertas de departamentos en nuestro condominio.

Notas:

Todos en segundo piso.

1 bd - 2 ba: Un dormitorio con un y medio baño.
760 sqft: 760 pies cuadrados que son 71 m2 aprox.

2 bd - 2 ba: Dos dormitorios con dos baños.
760 sqft: 907 pies cuadrados que son 84 m2 aprox...
Solo se responderan mensajes directos desde la cabecera de la página.

07/13/2022

Mientras, mi amigo profesional en Santiago...

02/18/2022

DATO
Solo US$60-90 millones, 6 acres (24.3 Hectareas) en zona comercial de Delray Beach.
Como ya es de uso comercial, porque es un templo religioso, puede ser de$tinado a esas actividades...
https://www.loopnet.com/Listing/342-N-Swinton-Ave-Delray-Beach-FL/20349150/?fbclid=IwAR2Wci4enuqLm1zpgBaIbNleLogYBF0PcVKSGxFxmGnI8xPHJBPZYj-qUUc

342 N Swinton Ave, Delray Beach, FL 33444. This Land property is available for sale . This is an extremely rare opportunity to purchase (or ground This property offers any developer, owner/user or investor a

12/19/2021

A pesar que los precios de las propiedades en Florida, EEUU han subido fuertemente, aún es posible invertir en un departamento de 80m2, de dos dormitorios y dos baños por unas UF 3.000 para obtener una rentabilidad de un 7% anual aproximado.
Personalmente, junto a mis Corredores de Propiedades asociados en EEUU, estamos disponibles para asesorarlos y buscar la mejor alternativa de inversión para quienes utilicen nuestros servicios.
Ya son más de 20 inversores chilenos, con más de 50 inversiones inmobiliarias intermediadas a traves de nuestro grupo, que están satisfechos con los resultados obtenidos.
Consultanos...

08/24/2021

DATO
La rentabilidad de las propiedades en Florida está experimentando un alza lógica pero inesperada.
Según la agencia de noticias argentina Infobae, el éxodo desde las grandes urbes de EEUU, disparó el precio de los alquileres en Miami...

La ciudad del sol se convirtió en uno de los lugares predilectos de los estadounidenses que tras la pandemia buscan lugares con mejor calidad de vida para vivir

07/10/2021

DATO
La mejor oportunidad de inversión al dia de hoy en el Condador de Palm Beach, Florida, EEUU.
US$66.000, departamento de más de 70 m2 con un dormitorio y 1.5 baños, amoblado y listo para ser ocupado.
Restricciones:
- Al menos uno de los ocupantes debe ser mayor de 55 años, pero puede ser comprado por cualquier persona mauor de 18.
- No puede ser rentado durante los 2 primeros años.
Rentabilidad:
Considerando todos los costos, incluyendo los costos y gastos de cierre de la compra y la de los gastos asociados a 2 años sin rentar, se puede esperar una rentabilidad neta superior al 7.2% anual en dólares, más la rentabilidad originada por la revalorización de la propiedad...
Considerando estos factores, presumo esta propiedad no estará disponible por más de unos pocos días...

For sale: $66,000. A beautiful condo located in one of the nicest bldgs. In Kings Point. Newer Cabinets, vanities, flooring and appliances. Move-in ready- Bldg. has been painted and new walk-ways. Nicely furnished. Easy to show...Encl. balcony for a bonus room.Kings Point is a resort style community...

06/04/2021

DATO
¿Sabes que puedes tener una segunda vivienda en EEUU por menos de lo que cuesta un departamento de 30m2, un baño y un dormitorio en Ñuñoa?
Por menos de 1.500 UF podría ser este.

06/02/2021

DATO
Solo por pocos días, departamento de un dormitorio con un y medio baño a la venta, con un precio inferior a 70 mil dólares y una rentabilidad por renta superior al 6% considerando reparaciones menores de hasta 5 mil dólares, pero sin considerar la rentabilidad por la revalorización de la propiedad. Y todo en USD...
Por el precio y la alta demanda en la zona, estimo que esta propiedad estará disponible para compra solamente por unos pocos días.

05/19/2021

DATO
US$82.000 Departamento de dos dormitorios y dos baños en Condominio Kings Point de Delray Beach.
El departamento se encuentra en excelente estado por lo que podría eventualmente requerir una minima inversión adicional.
La inversión total (compra, cargos e impuestos) es de unos 60 millones de pesos iniciales, mas otros 11 millones (cuentas asociacion y servicios, seguros e impuestos) en un plazo de dos años, cuando quedará liberado para ser arrendado y obtener una rentabilidad superior al 6%...
Inversión total alrededor de 70 millones de pesos con un retorno de casi 5 millones anuales, sin contar la rentabilidad por la revalorizacion de la propiedad...
Requisitos para compradores:
- Mayor de 18 años
- Pasaporte vigente
- Prueba de fondos de origen legal (Ej. Cartola bancaria)
Sólo eso...
Nota:
Si todos los inversores son menores de 55, pueden comprar sólo para rentar por anualidades o temporadas. En este últimp caso, pueden visitarlo y usarlo sólo por unos pocos días al año, hasta que uno de ellos cumpla 55.
Tiene restricción de renta - Tal como está considerado en la rentabilidad calculada - por lo que sólo se puede arrendar a partir de 2 años, contados desde la fecha de cierre de la compra...
Por interno (Messenger) puedo darles mas detalles y enviarles algunos videos.

03/31/2021

DATO
*** RESERVADO - NO DISPONIBLE ***
Excelente oportunidad de inversión en Florida EEUU por un total inferior a los 45 millones de pesos (US$59.000 más gastos)
Esta propiedad fue rebajada hoy (Habia sido publicada el dia 12 de marzo por 75.000 dolares) por lo que se puede obtener por algo menos del valor actual de mercado.
El departamento se encuentra en excelente estado por lo que podría eventualmente requerir una minima inversión adicional.
Más detalles y respuestas a sus dudas por mensajes interno...
Requisitos para compradores:
- Mayor de 18 años
- Pasaporte vigente
- Prueba de fondos de origen legal (Ej. Cartola bancaria)
Sólo eso...
Nota:
Si todos los inversores son menores de 55, pueden comprar sólo para rentar por anualidades o temporadas. Pueden visitarlo y usarlo sólo por unos pocos días al año, hasta que uno de ellos cumpla 55.
Tiene restricción de renta, por lo que sólo se puede arrendar a partir de un año, contado desde la fecha de cierre de la compra.