Kiki Barreto Realtor

10/30/2025

https://cnnespanol.cnn.com/2025/10/30/eeuu/doral-exodo-venezolano-redadas-orix?fbclid=PAZnRzaANwf-NleHRuA2FlbQIxMQABp2brlC8Gqw-wQ5X5hzSHxTjf3OAT7svanJF5VmYl1ZvlZGGUTCjnxoXVdiNX_aem_xd-Lu52iEhEn2BGdCiNQsw

04/09/2025

Ejemplo por ingreso anual:

Ingreso anual: $80,000
• Mensual bruto: $6,666
• 28% = $1,866 para hipoteca
• Casa estimada: $300,000

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Factores que afectan tu poder de compra:
1. Cuota inicial (down payment)
• Más alto el inicial, menos pides prestado.
• 20% o más te ahorra el seguro hipotecario (PMI).
2. Tasa de interés
• Una diferencia de % puede cambiar tu presupuesto hasta $50,000.
3. Deudas existentes
• Si tienes muchas deudas, baja lo que puedes destinar a hipoteca.
4. Tipo de préstamo
• FHA, VA, Convencional: cada uno tiene requisitos y límites diferentes.
5. Duración del préstamo
• 15 años = pagos más altos, menos intereses.
• 30 años = pagos más bajos, más intereses.
6. Costos de cierre (closing costs)
• Aproximadamente 2% a 5% del valor de la propiedad.
7. Gastos fijos y estilo de vida
8. Ubicación de la propiedad
• Impuestos y seguros varían por zona.

Consejo: Antes de decidirte por una propiedad, conoce tu número. Calculadora hipotecaria + asesor financiero = combo ideal. Kiki Barreto Realtor

📱+1 786-451-4314

💻[email protected]

📍8400 NW 33rd St, Doral, FL 33122, Estados Unidos

💻www.kikibarretorealtor.com

03/27/2025

Un préstamo FHA (Federal Housing Administration) es una hipoteca asegurada por el gobierno, ofrecida por prestamistas aprobados, que permite a los compradores de viviendas acceder a financiamiento con requisitos menos estrictos y pagos iniciales más bajos que los préstamos convencionales.

* Los préstamos FHA suelen tener requisitos de crédito y pago inicial más flexibles que los préstamos convencionales, lo que los hace una buena opción para compradores de vivienda por primera vez o aquellos con historial crediticio limitado.

03/19/2025

Los Precios varian dependiendo de la propiedad. Por la ubicación se calculan los taxes. Por el tipo de propiedad se calcula el seguro de la propiedad. Por el tipo de prestamo puede tener PMI ( Private Morgage Insurance) si es un FHA. Mas información? 786-4514314
Kiki Barreto Realtor

02/05/2024

09/04/2023

Día del Trabajo: qué significa?

El Día del Trabajo, se celebra el primer lunes de septiembre, es una creación del movimiento laboral y está dedicado a los logros sociales y económicos de los trabajadores estadounidenses. Constituye un tributo nacional anual a las contribuciones que los trabajadores han hecho a la fortaleza, la prosperidad y el bienestar del país. Contáctame:

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08/11/2023

El inventario de viviendas sigue siendo históricamente bajo, casi un 50 % menos que en 2019. Si es propietario y está pensando en vender, ¡este podría ser su momento para brillar!
Con el precio y la estrategia correctos, múltiples ofertas y una venta rápida podrían estar en su futuro. Contáctame:

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07/04/2023

El Día de la Independencia de los Estados Unidos (Independence Day o The Fourth of July en inglés), es el día de fiesta nacional que se celebra el 4 de julio en los Estados Unidos de América. Este día marca la firma de la Declaración de Independencia en 1776 en la cual el país proclamó su separación formal del Imperio británico. Usualmente se celebra con muchas actividades al aire libre. Contáctame:

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