10/14/2026
🏡 ¿QUIÉN SE ENCARGA DE TODO LO QUE IMPLICA TENER INQUILINOS?
Es importante conocer hasta dónde llegan las responsabilidades de tu agente de bienes raíces y cuáles le corresponden al propietario.
Una cosa es conseguir un inquilino para tu propiedad y otra muy distinta es administrar esa propiedad.
Las compañías dedicadas a la administración de propiedades en renta, comúnmente conocidas como Property Management, suelen cobrar entre un 10% y un 15% de la renta mensual por encargarse de este trabajo, aunque las tarifas varían según la compañía y los servicios contratados.
¿Y qué implica administrar una propiedad?
🔑 Cobrar las rentas mensuales.
🔑 Atender las solicitudes y quejas de los inquilinos.
🔑 Coordinar reparaciones y mantenimiento.
🔑 Dar seguimiento a pagos atrasados.
🔑 Supervisar el cumplimiento del contrato de arrendamiento.
🔑 Coordinar renovaciones y procesos de desocupación.
El trabajo de tu Realtor no necesariamente incluye la administración de tu propiedad. Si contrataste a un agente para promocionar tu propiedad, encontrar un inquilino y facilitar el proceso de arrendamiento, eso no significa que también será responsable de atender todas las situaciones que surjan durante la vigencia del contrato.
Es importante establecer desde el principio qué servicios están incluidos y cuáles no.
💡 Ser propietario de una inversión en renta también implica responsabilidades. Tener claridad sobre quién se encargará de ellas te ayudará a evitar malos entendidos y a proteger tu inversión.
Jannel Garza | Realtor® 🏡
