Eva Civan

Eva Civan Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Eva Civan, Real Estate, Ellicott City, MD.

05/11/2026

How do you like this home or castle😎🧿My Sunday, Mother’s Day work!! Rain or shine the show must go on!! real estate❤️❤️🙏🙏

04/22/2026

Falls Church’de yeni bir ev. Begendiniz mi?
Begendiyesiniz Dm gonderebilirsiniz

04/15/2026

Kimler geliyordu Turkish Breakfast Club, bu Cumartesı saat 10:30 Otto’da kahvaltıya bekliyoruz . Şu anda, 20 kişiyiz,, yerimiz var , güzel bir sofrada sohbet , muhabbet, arkadaşlık özleyen herkes davetilidir. Kişi başı 35 $c, rezervasyonu [email protected] dan yapabilirsiniz.

04/07/2026

Turkish Breakfast Club olarak her ay, farklı mekanlarda bir araya gelip kahvaltı yapıyoruz. Aynı masayı paylaşırken burada kurduğumuz hayatı, yaşadığımız sevinçleri, sorunları ve deneyimleri konuşuyor; eski dostlukları pekiştirip yeni arkadaşlıklar kuruyoruz.

Siz de aramıza katılmak isterseniz WhatsApp grubumuza aşağıdaki linkten üye olabilirsiniz:

🔗 https://chat.whatsapp.com/InWqZBaMLa17zo56upiqI2?mode=gi_t

Bu ayki buluşmamız 18 Nisan Cumartesi günü Otto’da gerçekleşecek.

📍 Yer: Otto
📍 Adres: 1514 17th St NW, Washington, DC 20036
🗓 Tarih: 18 Nisan Cumartesi
🕥 Başlangıç: 10:30
🕐 Bitiş: 13:00

📩 RSVP: Lütfen 15 Nisan’a kadar [email protected] adresine katılımınızı bildirin.

Sizi aramızda görmek için sabırsızlanıyoruz

04/01/2026

🇺🇸 Amerika’da ev almak vs 🇹🇷 Türkiye’de ev almak… Aynı mı sanıyorsun? Değil 😄👇

Amerika’daki sistem ilk bakışta karmaşık geliyor ama aslında mantığı çok net. Türkçe karşılıklarıyla anlatıyorum 👇

🏡 Down Payment → Türkiye’deki peşinat gibi düşünebilirsin
Ama dikkat: %3 gibi düşük oranlarla bile ev sahibi olmak mümkün!

💵 Deposit vs EMD (Earnest Money Deposit)
İkisi aynı şey değil!
• EMD (kapora) = Evi ciddi almak istediğini gösterir
• Deposit (peşinat) = Kredide kullanacağın ana ödeme

🏦 Escrow Account → Türkiye’deki yediemin hesabı gibi
Paralar güvenli bir hesapta tutulur, kimse tek başına dokunamaz

⚖️ Title Company → Noter + Yeminli avukat karışımı
Tüm işlemi yönetir, parayı tutar, tapuyu güvenli şekilde devreder

📅 Settlement Date (Closing Day)
→ Türkiye’deki tapuda imza günü
Anahtarları aldığın gün 🎉

📝 Settlement / Closing
→ Satışın resmi olarak tamamlandığı an
Artık ev SENİN!



💡 Amerika’da sistem daha güvenli çünkü herkesin rolü ayrı ve süreç kontrollü ilerliyor.

Ama doğru strateji kurmazsan… fırsatları kaçırırsın 😉

📩 DM at, sana süreci adım adım anlatayım



03/24/2026

Ev alırken en büyük hata ne biliyor musun?
Evi değiştirilebilir sanmak…

Boya değişir
Mutfak yenilenir
Zemin yapılır

Ama…

LOKASYON ASLA DEĞİŞMEZ.

Önceliklerini doğru belirle:

Okul bölgesi
Güvenlik
Ulaşım / işe yakınlık
Komşuluk & yaşam tarzı
Gelecekte değer artışı

Unutma:
Doğru ev değil, doğru lokasyon seni kazandırır.

Sen ev alırken önce neye bakarsın?
Lokasyon mu, evin kendisi mi?

Yorumlara yaz 👇
Ya da sana özel analiz için DM at ✉️





03/19/2026

Amerika’da ev almak istiyorsan ilk adım: Pre-Approval almak.

Ama çoğu kişinin bilmediği önemli bir detay var:
Soft Pull vs Hard Pull farkı

Soft Pull → kredi skorunu etkilemez
Hard Pull → kredi skorunu geçici olarak düşürebilir

Bu yüzden doğru lender ile başlamak çok önemli.
Sürecin en başında yapılan doğru hamle, sana zaman ve para kazandırır.

Ve iyi haber:
%3 down payment ile bile ev sahibi olabilirsin.

Ama her program herkese uygun değil.
Doğru strateji için süreci doğru yönetmek gerekir.

Detayları öğrenmek istersen bana yaz MortgageTips

03/17/2026

Evden çıktın ama depozitonu alamadın mı? Büyük hata yapmış olabilirsin!! 1. Sözleşmeni Baştan Sona Oku
Lease agreement’ta yazan her şey önemli.
Temizlik şartları, duvar boyası, halı durumu… Hepsi depozitonu etkiler.
2. Evi “Move-in” Haline Geri Getir
Ev nasıl teslim edildiyse o şekilde bırakman beklenir.
Profesyonel temizlik yaptırman çoğu zaman en güvenlisi.
3. Halıları Unutma
Birçok landlord, halı temizliğini şart koşar.
Fatura sakla—gerekirse kanıt olarak sunarsın.
4. Küçük Tamirleri Yap
Duvar delikleri, gevşek kapı kolları, küçük hasarlar…
Bunları sen düzeltmezsen, depozitodan kesilir.

5. Boya Konusuna Dikkat
Duvarları farklı renge boyadıysan, eski haline getirmen gerekir. 6. Çıkmadan Önce Fotoğraf ve Video Çek
Bu çok kritik!
Evin durumunu belgelemek seni olası anlaşmazlıklardan korur. 7. Yeni Adresini Bildir (Forwarding Address)
Landlord depozitonu nereye gönderecek?
Bunu yazılı olarak vermeyi unutma.
8. Move-out Inspection Talep Et
Ev sahibiyle birlikte son kontrolü yap.
Böylece sürpriz kesintilerin önüne geçersin.
9. Faturaları ve Belgeleri Sakla
Temizlik, tamir, halı yıkama…
Hepsi gerektiğinde seni korur.

10. Haklarını Bil
Çoğu eyalette landlord’un depozitoyu 21–45 gün içinde iade etmesi gerekir.
Kesinti varsa, detaylı açıklama sunmak zorundadır.
Profesyonel Tavsiye:
Depozito bir “risk” değil, bir “emanet”tir.
Evi ne kadar düzgün teslim edersen, o para sana o kadar hızlı ve eksiksiz geri döner.
yurtdisiyasam turklerabd abddeyasam
emlaktavsiyeleri turkrealestate

03/10/2026

“Amerika’da ev kiralamak sandığınız kadar kolay olmayabilir!
Birçok kişi başvuru yapıyor ama küçük bir detay yüzünden reddediliyor.
Ev kiralamadan önce bu videoyu mutlaka izleyin. 🏡”

Hashtag Önerileri





03/05/2026

Coming Soon: Real Estate Workshops in Virginia

Join us for a series of informative workshops designed for home buyers and investors.

• First-Time Home Buyers Workshop – March 26
• Real Estate Investments
• Foreign National Loans
• Real Estate Coffee Talks

Whether you’re planning to buy your first home, explore investment opportunities, or simply learn more about the real estate market, these sessions are a great place to start.

☕ Complimentary coffee, tea, and light refreshments will be served.

📩 Please register at: [email protected]

Hosted by EvA Team DC
Yakında Başlıyor: Virginia’da Gayrimenkul Atölye Serisi

Ev almak isteyenler ve yatırım fırsatlarını keşfetmek isteyenler için hazırladığımız bilgilendirici atölye çalışmalarına davetlisiniz.

• İlk Defa Ev Alacaklar için Workshop – 26 Mart
• Gayrimenkul Yatırımları
• Yabancı Uyruklular için Mortgage (Foreign National Loans)
• Gayrimenkul Kahve Sohbetleri

İlk evinizi almayı planlıyorsanız, yatırım fırsatlarını öğrenmek istiyorsanız veya sadece gayrimenkul piyasası hakkında bilgi edinmek istiyorsanız bu buluşmalar tam size göre.

☕ Katılımcılara kahve, çay ve hafif ikramlar ücretsiz olarak sunulacaktır.

📩 Kayıt için: [email protected]

EvA Team DC

Spring is my favorite season with colors and new beginnings! Wishing everyone a happy Sunday!!!
04/28/2024

Spring is my favorite season with colors and new beginnings! Wishing everyone a happy Sunday!!!

Address

Ellicott City, MD
21041–21043

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Eva Civan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category