Romer Leal - Realtor - Florida Homes Realty & Mortgage

Romer Leal - Realtor - Florida Homes Realty & Mortgage Realtor| Jacksonville Fl
🔑Ayudo a familia a comprar su primera casa
Duval- Clay - St Johns
🇺🇸Florida Homes Realty & Mortgage.
📲305-399-3994.

09/24/2026

🏠 Comprar una casa no es solo negociar el precio.

Dependiendo de la propiedad y de los términos de la operación, también podemos negociar gastos de cierre, reparaciones, créditos y otras condiciones que pueden hacer una diferencia para el comprador.

Y en construcción nueva, podemos analizar incentivos del builder, appliances, upgrades y aportes relacionados con el financiamiento.

La clave es analizar cada propiedad antes de estructurar la oferta.

📍 Jacksonville y alrededores.

Antes de buscar casa, construimos tu ruta de compra.

09/23/2026

Comprar una casa no comienza viendo propiedades. Comienza entendiendo dónde estás hoy y cuál debe ser tu próximo paso.

Mira las opciones del flyer y dime en los comentarios: ¿A, B, C o D? 👇

Como Realtor®, mi trabajo es acompañarte desde la planificación de tu ruta, la búsqueda y análisis de propiedades, hasta la oferta, negociación y cierre.

📍 Jacksonville y áreas cercanas
Romer Leal | Realtor®
Antes de buscar casa, construimos tu ruta de compra.

09/22/2026

🏡 ¿Quieres comprar casa pero no sabes si estás listo?

Antes de comenzar a buscar propiedades, es importante conocer tu punto de partida: ingresos, deudas, fondos disponibles y cuándo quieres comprar.

Y si todavía no estás listo, conocer qué necesitas trabajar hoy puede ayudarte a construir el camino para hacerlo más adelante.

📍 Si estás pensando comprar en Jacksonville o alrededores, escríbeme RUTA.

Antes de buscar casa, construimos tu ruta de compra.
Romer Leal | Realtor
Florida Homes Realty & Mortgage.

09/18/2026

🏡 Comprar una casa no comienza buscando propiedades. Comienza entendiendo cuál es tu situación y cuál puede ser tu ruta.

Mi trabajo como Realtor® es acompañarte durante el proceso: conocer tus necesidades, ayudarte a evaluar opciones, representarte en la negociación y coordinar contigo cada etapa hasta el cierre.

Si estás pensando comprar en Jacksonville, Duval, Clay o St. Johns, podemos comenzar por una conversación para conocer tu situación y determinar cuáles podrían ser tus próximos pasos.

📲 305-399-3994
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Florida Homes Realty & Mortgage

Antes de buscar casa, construimos tu ruta de compra.

09/16/2026

🏡 ¿Cómo se movió el mercado inmobiliario en agosto?

Duval, Clay y St. Johns están mostrando comportamientos diferentes. 📊

🏠 Duval: precios prácticamente estables y 15% menos inventario.
🏠 Clay: ventas aumentaron casi 10% y el precio mediano subió 3%.
🏠 St. Johns: 29% menos inventario, mientras el precio mediano subió 3.2%.

Los datos muestran que no basta con hablar del mercado de Northeast Florida como si fuera uno solo. Cada condado presenta oportunidades y condiciones diferentes para compradores y vendedores.

📌 Fuente: Florida Realtors® – SunStats® | Agosto 2026

PrimerComprador JacksonvilleFL

09/14/2026

🏠 Casa de $300,000: tienes oportunidad de negociar.

¿Qué podría beneficiarte más como comprador?

🔻 Pedir $10,000 de rebaja en el precio
💰 O solicitar $10,000 de contribución para gastos de cierre

La respuesta no es igual para todos. Dependiendo de tu préstamo, el dinero disponible y tus números, una contribución para gastos de cierre podría tener más impacto que simplemente reducir el precio de la propiedad.

La mejor negociación no siempre es conseguir el precio más bajo, sino conseguir las condiciones que más te beneficien.

👇 ¿Tú qué escogerías: PRECIO o CIERRE?

Y recuerda: antes de buscar casa, construimos tu ruta de compra.

09/11/2026

🏠 Una propiedad bajó $25,000… ¿ahora sí es una ganga?

No necesariamente. Una reducción de precio también puede ser señal de que la propiedad estaba sobrevalorada desde el principio.

Antes de decidir si existe una oportunidad, hay que mirar los comparables: propiedades similares que realmente se vendieron recientemente, su ubicación, características y precio final de venta. 📊🔍

💡 No te dejes impresionar solamente por cuánto bajó. Lo importante es cuánto vale realmente lo que estás comprando.

¿Tú comprarías una propiedad solo porque tuvo una gran reducción de precio? 👇

Y recuerda: antes de buscar casa, construimos tu ruta de compra.

09/09/2026

🏠 “Voy a esperar que bajen las casas…”

Pero ¿y si mientras esperas cambian las tasas, aumenta la competencia o desaparece una buena oportunidad de negociación?

Nadie puede garantizar qué pasará con los precios. Lo que sí podemos hacer es analizar lo que tenemos HOY: precio, días en el mercado, propiedades comparables y posibilidades de negociar. 📊🔑

👇 ¿Tú qué harías: COMPRAR AHORA o ESPERAR? Te leo en los comentarios.

Y recuerda: antes de buscar casa, construimos tu ruta de compra.

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