Maria Minaya, Realtor and Trusted Advisor

09/02/2026

💰🏡 How much money should you set aside besides your down payment?

One common mistake when preparing to buy a home is thinking only about the down payment. Your down payment is important, but it may not be the only money you’ll need to get to closing.

Depending on the property, your loan program, and your transaction, there may also be closing costs, professional fees, inspection and appraisal expenses, insurance, and other costs associated with the purchase.

There is something else I encourage buyers to consider: try not to arrive at closing having used every last dollar of your savings.

Receiving the keys begins a new chapter. There may be moving expenses, small repairs, furniture, or simply an unexpected expense. Having some reserves can provide valuable peace of mind as you settle into your new home.

Before you begin, speak with your mortgage professional and REALTOR® so you understand the potential costs of your particular transaction and can prepare ahead of time.

💙 Buying with confidence isn’t only about being able to reach the closing table. It’s also about being prepared for what comes afterward.

Maria Minaya | REALTOR® · Trusted Advisor
💙🏡 La Comunidad Hogar
Educando. Inspirando. Construyendo Confianza.

09/02/2026

💰🏡 ¿Cuánto dinero debes reservar además del pago inicial?

Uno de los errores más comunes al prepararse para comprar una casa es pensar solamente en el down payment. El pago inicial es importante, pero no es el único dinero que podrías necesitar para llegar al cierre.

Dependiendo de la propiedad, el tipo de préstamo y tu transacción, también pueden existir gastos de cierre, honorarios profesionales, inspección, tasación, seguro y otros costos relacionados con la compra.

Y hay algo que siempre recomiendo considerar: no llegar al cierre utilizando hasta el último dólar de tus ahorros.

Después de recibir las llaves comienza una nueva etapa. Puede haber una mudanza, pequeños arreglos, muebles o simplemente gastos inesperados. Tener una reserva puede darte mayor tranquilidad mientras te adaptas a tu nuevo hogar.

Antes de comenzar, habla con tu profesional hipotecario y tu REALTOR® para entender los posibles costos de tu transacción y poder prepararte con tiempo.

💙 Comprar con confianza no significa solamente poder llegar al cierre. Significa estar preparado también para lo que viene después.

08/27/2026

💰🏡 Did you know that the price of the home isn’t the only number you should consider before buying?

When we think about purchasing a home, it’s natural to focus on the sales price and how much we’ll need for the down payment. But good financial preparation goes much further.

It’s also important to consider property taxes, homeowners insurance, possible HOA or maintenance fees, closing costs, and your estimated monthly mortgage payment.

And there is something even more important: just because a lender may approve you for a certain amount doesn’t necessarily mean that amount will feel comfortable for your family’s budget.

Before you begin searching for a home, ask yourself:
“What monthly payment can I comfortably manage without sacrificing my financial peace of mind?”

A mortgage professional can guide you regarding financing and the specific costs associated with your loan. As your REALTOR®, my role is to help you look at the complete picture, ask the right questions, and understand the process so you can make an informed decision.

💙 The goal isn’t simply to buy a home. It’s to be able to enjoy your home with peace of mind.

Maria Minaya | REALTOR® · Trusted Advisor
💙🏡 La Comunidad Hogar
Educando. Inspirando. Construyendo Confianza.

08/24/2026

08/23/2026

🙏 Un hogar es mucho más que una propiedad.

En bienes raíces hablamos de precios, tasas de interés, contratos y cierres. Pero detrás de cada transacción hay algo mucho más importante: una familia, un sueño y un nuevo capítulo de vida.

En este domingo quiero tomar un momento para dar gracias a Dios por nuestras familias, por el techo que nos protege y por cada oportunidad que tenemos de ayudar a otros.

No todos los caminos hacia un hogar son iguales. Algunos requieren paciencia, otros sacrificio y muchos requieren fe. Pero nunca debemos olvidar que estar bien informados nos ayuda a tomar decisiones con mayor tranquilidad y confianza.

Que Dios bendiga nuestros hogares, proteja a nuestras familias y nos conceda sabiduría para administrar cada bendición que pone en nuestras manos. 🙏💙