01/20/2021
Hay varios gastos asociados con la compra de una casa. Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta al menos los gastos básicos:
Existen tres tipos de gastos básicos a la hora de comprar una casa:
Costo de la casa: Es el precio que te comprometes a pagarle al vendedor. Inicialmente tendrás que pagar una parte del costo de la vivienda en el pago inicial, "down payment", en el caso que la compres con un préstamo hipotecario o financiamiento.
Costo de la hipoteca: Es el precio que pagas por pedir dinero prestado para comprar la casa. Los costos hipotecarios iniciales incluyen el dinero que tienes que pagarle a tu prestamista, además de una comisión de iniciación de la hipoteca, honorarios por servicios como cargo de tasación y seguro de título y, a veces, los cargos de seguro hipotecario por adelantado.
Costos inmobiliarios o de la propiedad: incluye los costos de transferencia de la propiedad, así como los impuestos existentes, además de otros cargos del gobierno.
Tienes que pagar una parte de estos cargos por adelantado cuando cierras el acuerdo de compra y otra parte a largo plazo. La cantidad que pides prestada se conoce como la principal. Parte de los pagos de la hipoteca que haces cada mes se destinarán a pagar dicha cantidad principal. Con otra parte de tu pago mensual se pagarán los intereses sobre el préstamo.
Por otra parte, tendrás que pagar los costos en curso como: impuestos a la propiedad, seguro del propietario de casa y las cuotas de la asociación de propietarios. Estos costos pueden variar con el tiempo.
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ʀɪᴄʜᴀʀᴅ ᴍᴇᴅɪɴᴀ
𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭
𝚁𝚎𝚊𝚕𝚝𝚢 𝙾𝚗𝚎 𝙶𝚛𝚘𝚞𝚙 𝙴𝚟𝚘𝚕𝚞𝚝𝚒𝚘𝚗
𝑰𝒏𝒇𝒐@𝒓𝒊𝒄𝒉𝒂𝒓𝒅𝒎𝒆𝒅𝒊𝒏𝒂.𝒖𝒔
