03/14/2025
🎊 2 IN 1 UNDER CONTRACT 🎊🎊
Two contracts were signed on the same day:. One for sale and one for purchase. I was really exciting but also very exhausting because there were times when I had to work hard to get the results.
For one property, I represented the seller. As soon as the house was listed, it received a lot of traffic. Multiple offers were sent in, and I had to email all the offerers to encourage them to bid higher if they were really interested in the house I listed. In the end, I received an offer higher than the seller expected, and the final price was also above the listed price.
For the second property, I represented the buyer. They are a couple from Virginia, introduced by a friend who also bought a house with me last year. After touring homes from north to south of Houston, they chose an ideal property in Lake Olympia, Missouri City. This area is quite special because it is surrounded by natural lakes, not man-made ones. The builder is high-end, and the house is nearing completion. The buyer had the opportunity to choose the flooring, cabinets, and appliances according to their preferences (usually, builders won’t allow this unless you choose a model and build from scratch). I also helped the couple negotiate many things for the house, and they entrusted me with the responsibility while they returned to Virginia to prepare for their move to Texas. I will continue this interesting story in the next few days.
2 trong 1.
2 hợp đồng được vô chung một ngày. Một hợp đồng Bán và một hợp đồng mua. Thật là vui mà cũng rất mệt cho những lúc mình phải làm cật lực mới ra được kết quả.
Một căn là mình đại diện cho người bán. Nhà vừa được đăng lên là đã có khá nhiều traffic. Thế là multiple offers đã được gởi vào và mình cũng phải email ra cho toàn bộ offer là phải trả giá lên nếu thực sự thích căn nhà mình list. Cuối cùng mình cũng nhận được offer cao hơn mong đợi của người bán và giá cũng được cao hơn với giá đăng
Căn nhà thứ nhì thì mình là đại diện bên buyer. Anh chị đến từ Virginia, được giới thiệu của một người bạn cũng đã từng mua nhà với mình năm ngoái. Sau khi coi một vòng tử bắc xuống nam Houston, anh chị đã chọn cho mình một căn nhà thật lý tưởng tại Lake Olympia thuộc thành phố Missouri City. Khu này khá đặc biệt vì chung quanh toàn là hồ thiên nhiên chứ không phải man-made. Builder xịn xò, và đang trong giai đoạn sắp hoàn thành. Buyer được quyền chọn chất liệu cho sàn nhà và được chọn luôn cả cabinet, appliances theo ý thích người mua ( thông thưởng các builder sẽ không cho mình chọn những điều trên nếu không phải chọn mẫu và xây từ đầu). Mình cũng đã giúp cho anh chị thương lượng được rất nhiều thứ cho căn nhà và anh chị cũng đã yên tâm giao trách nhiệm cho mình để anh chị về lại Virginia chuẩn bị dọn sang Texas. Mình sẽ tiếp tục câu chuyện thú vị trong vài ngày tới.
Amanda Nguyen-Texas Realtor
☎️ 714-553-8752
Amanda Nguyen
📩 [email protected]
# #
