Zugeili Realtor

Zugeili Realtor Mi misión siempre ha sido ayudar a las personas a alcanzar sus metas con honestidad, profesionalismo y sólidos valores éticos.

08/29/2026

¡EL MERCADO ESTÁ
DANDO MÁS PODER A LOS COMPRADORES!
Con más propiedades disponibles y vendedores motivados, puede ser un excelente momento para negociar.
La clave no es solamente encontrar una casa, sino contar con un Realtor® que sepa analizar el mercado y negociar estratégicamente para intentar conseguir:
*t Una reducción en el precio
* Contribuciones para gastos de cierre
~ Que el vendedor contribuya o cubra la compensación de tu agente, cuando sea negociado y permitido i Mejores términos para tu compra
Cada propiedad y negociación es diferente, y ningún beneficio está garantizado. Pero una buena estrategia puede hacer una gran diferencia.
- Zugeili Stallworth | Realtor® en Texas
832-585-7933


08/27/2026

🏡 TU PRESUPUESTO NO TIENE QUE SER PERFECTO PARA COMENZAR 🔑
Aunque hoy no califiques para la cantidad que esperabas, eso no significa que debas dejar de buscar opciones. Cada comprador tiene una situación diferente.
Mi trabajo es acompañarte desde el principio: ayudarte a explorar opciones de financiamiento con profesionales, buscar propiedades dentro de tu presupuesto, analizar los números, negociar estratégicamente y acompañarte hasta el día de entregarte las llaves. 🔑❤️
No importa dónde estés comenzando. Primero conozcamos tus opciones y construyamos un plan.
📲 Zugeili Stallworth | Realtor® en Texas
832-585-7933

08/26/2026

✨ NO SE TRATA SOLO DE ENCONTRAR UNA CASA… SE TRATA DE ENCONTRAR LA CORRECTA.
Encontrar esta casa fue como si la hubieran construido especialmente para mis clientes. ❤️
Ellos son una pareja joven que quería una casa nueva, pero también era muy importante estar cerca de su familia. Encontramos esta propiedad de nueva construcción dentro de un vecindario que ya lleva años establecido y, además, ¡muy cerca de las casas de sus familiares!
Habíamos considerado comunidades nuevas en Cypress, pero al analizar los números, no solamente importaba el precio de la casa. También había que considerar impuestos, HOA, seguro y el pago mensual total.
Esta propiedad nos dio una excelente combinación:
🏡 Casa nueva
📍 Cerca de su familia
💰 Impuestos más bajos
💰 HOA bajo
💰 Seguro más accesible
Y todavía faltaba mi parte favorita: NEGOCIAR. 🤝
Logramos una negociación que benefició considerablemente a mis compradores y ayudó a que esta oportunidad tuviera aún más sentido para ellos.
Esto es lo que significa para mí representar a un comprador. Mi trabajo no comienza abriendo la puerta de una casa ni termina cuando firmamos un contrato.
Te ayudo desde el primer paso: orientarte para encontrar opciones de financiamiento, prepararte para comprar, buscar estratégicamente la propiedad, analizar los números, negociar y acompañarte durante todo el proceso hasta entregarte las llaves. 🔑
Cada familia tiene una situación diferente. Mi trabajo es ayudarte a encontrar la opción que tenga sentido para la tuya.
📲 ¿Quieres comprar casa y no sabes por dónde empezar? Yo puedo ayudarte a comenzar.
Zugeili Stallworth | Realtor® en Texas
📞 832-585-7933

08/23/2026

🏡🔥 ¡TOTALMENTE RENOVADA EN VICTORIA, TX — LOTE DE ESQUINA Y SIN HOA!
📍 1701 N East St, Victoria, TX 77901
¡Lista para estrenar una nueva etapa! Esta propiedad combina una casa renovada con un terreno amplio y mucho potencial:
✨ 3 recámaras | 2 baños�✨ Aproximadamente 1,596 sqft�✨ Amplio lote de esquina de 9,035 sqft�✨ Cocina renovada con countertops de mármol�✨ Gabinetes actualizados�✨ A/C actualizado�✨ Pisos, baños y paredes renovados�✨ SIN HOA�✨ Cimentación existente adicional en el terreno, con potencial para otra estructura, sujeto a permisos y regulaciones locales.
🔑 MOVE-IN READY — solo trae tus maletas y hazla tuya.
📲 Para precio, información o agendar un recorrido:�Zugeili Stallworth | Realtor® en Texas�📞 832-585-7933

08/20/2026

¿COMPRASTE TU CASA CON UN INTERÉS ALTO ? TAL VEZ SEA MOMENTO DE REVISAR TUS NÚMEROS.
Mi compromiso contigo no terminó el día que te entregué las llaves.
Si compraste tu casa cuando las tasas estaban más altas, podemos revisar si actualmente existe una opción de refinanciamiento que tenga sentido para ti. Una tasa menor podría reducir tu pago mensual o mejorar las condiciones de tu préstamo, pero refinanciar también puede generar costos y no siempre es conveniente.
Antes de tomar una decisión, compara la nueva tasa, los gastos de cierre, el tiempo que planeas conservar la propiedad y cuánto realmente ahorrarías.
Si compraste tu casa conmigo y quieres revisar tus opciones, comunícate conmigo. Con gusto te ayudo a conectarte con un profesional hipotecario para evaluar tu caso.
Zugeili Stallworth, REALTOR®�832-585-7933
Información educativa. No soy prestamista y no se garantiza una reducción de tasa o pago. La aprobación, tasa, costos y términos dependen del prestamista y del perfil del propietario.

08/18/2026

¿COMPRA DE DUEÑO A DUEÑO? AHORRAR EN REPRESENTACIÓN PODRÍA SALIRTE MUCHO MÁS CARO
Hoy fue día de cierre para un comprador que encontró una propiedad directamente con el dueño.
Después de ver uno de mis videos donde explico la importancia de protegerse al comprar una propiedad sin representación, decidió contactarme para que lo acompañara durante la transacción.
Encontrar la casa es solo una parte del proceso. Como su REALTOR®, lo representé y coordinamos puntos importantes como:
• Preparación y revisión de los documentos correspondientes�• Inspección profesional de la propiedad�• Negociación de términos y condiciones�• Coordinación con la compañía de títulos�• Seguimiento de fechas y obligaciones del contrato�• Final walkthrough antes del cierre�• Acompañamiento hasta la firma y entrega de la propiedad
Comprar directamente con el propietario no significa que tengas que hacerlo solo.
Si encontraste una casa o terreno de dueño a dueño, puedo representarte y ayudarte a llevar la transacción de una manera organizada e informada.
Zugeili Stallworth, REALTOR®�832-585-7933
Información general. Cada transacción es diferente y la representación de un REALTOR® no sustituye la asesoría de abogados, inspectores, prestamistas, compañías de título u otros profesionales cuando sea necesaria.

08/18/2026

¿UNA CASA BONITA? Eso es solo el comienzo.
Cuando estoy mostrando propiedades, no me enfoco únicamente en la cocina, los acabados o la decoración. Hay 5 componentes importantes que siempre recomiendo observar con atención:
Techo — su edad y condición pueden representar un gasto importante.
Fundación — buscamos señales visibles que ameriten una evaluación profesional.
Plomería — fugas, presión de agua y condición general del sistema.
Electricidad — panel eléctrico, conexiones y posibles señales de problemas.
Aire acondicionado — edad, funcionamiento y condición del sistema HVAC.
Estos componentes pueden ser costosos de reparar o reemplazar. La inspección profesional será la que determine su condición con mayor detalle, pero identificarlos desde el principio puede ayudarte a tomar mejores decisiones.
Como tu REALTOR®, mi trabajo va más allá de abrirte la puerta de una casa. Te ayudo a buscar, analizar, negociar y coordinar cada etapa hasta llegar al cierre.
Zugeili Stallworth, REALTOR®
832-585-7933
Información general. No sustituye una inspección profesional ni asesoría de especialistas.

08/16/2026

🏡 ¡Mis compradores decidieron construir su casa desde cero!
Una de las grandes ventajas de comprar una casa de nueva construcción que aún no se ha iniciado es poder elegir, según disponibilidad del constructor, la ubicación del lote y personalizar ciertos acabados o características de la vivienda.
Y aquí es donde una buena representación hace la diferencia. Mi trabajo no es solo mostrarte casas: analizo incentivos, precios y condiciones, y negocio estratégicamente para buscar el mejor acuerdo posible para ti.
¿Estás pensando en comprar o construir casa nueva? Puedo representarte y acompañarte desde la selección del lote hasta la entrega de tus llaves. 🔑
Zugeili Stallworth, Realtor®
📞 832-585-7933

08/16/2026

SÁBADO DE MOSTRAR CASAS | ¿CASA EN ESQUINA? CONOCE SUS VENTAJAS
Hoy seguimos recorriendo propiedades y analizando mucho más que el precio. Una casa en esquina puede ofrecer características interesantes que vale la pena considerar antes de tomar una decisión.
Algunos posibles beneficios son:
• Mayor terreno o espacio exterior en ciertas propiedades.
• Menos vecinos directamente.
• Mayor sensación de amplitud y privacidad.
• Más ventanas y entrada de luz natural, dependiendo del diseño.
• Acceso adicional o mayor espacio lateral en algunos lotes.
• Puede ofrecer características atractivas para una futura reventa.
Pero también revisamos posibles desventajas, como mayor área de jardín que mantener, exposición al tráfico, banquetas adicionales y restricciones específicas de la comunidad.
Mi trabajo como REALTOR® no es solamente abrir puertas. Es ayudarte a analizar cada propiedad, identificar ventajas y posibles inconvenientes, y tomar una decisión informada antes de presentar una oferta.
Zugeili Stallworth, REALTOR®
832-585-7933
Cada propiedad es diferente. Las características, costos y beneficios de un lote en esquina deben verificarse individualmente antes de comprar.

08/14/2026

🏡 DOS CASAS PUEDEN COSTAR LO MISMO… PERO NO PAGARSE IGUAL
Ver un precio de venta de $250,000 no te dice toda la historia.
Una propiedad puede tener impuestos más altos, seguro más costoso, HOA o necesitar reparaciones importantes. Otra, con el mismo precio, puede representar un gasto mensual mucho menor.
Por eso, antes de enamorarte de una casa, compara el costo completo de ser propietario.
Mi trabajo como Realtor® no es solo ayudarte a encontrar una casa bonita. También es ayudarte a revisar los detalles que pueden afectar tu presupuesto antes de presentar una oferta.
📲 ¿Estás pensando en comprar?
Agenda una consulta y revisemos tus opciones.
Zugeili Stallworth | Realtor®
832-585-7933

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77095

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