10/13/2026
🎤 للإيجار | مساحة نادي ليلي / لاونج جاهزة بالكامل (Turnkey Nightclub & Lounge)
Houston, TX 77092
فرصة نادرة لاستئجار مساحة من الجيل الثاني (Second Generation) على Dacoma Street، مجهزة بالكامل ، وكانت تعمل سابقًا بترخيص رسمي من مدينة هيوستن.
✨ مميزات العقار
🎤 مساحة من الجيل الثاني - نادي ليلي / بار / لاونج جاهز
📐 المساحة: 3,550 قدم²
💰 الإيجار الأساسي: $29.71 / SF / Year
💵 مصاريف NNN تقديرية: $8.00 / SF / Year
💰 الإجمالي الشهري: $11,155.88 شهريًا (يشمل الإيجار الأساسي ومصاريف NNN)
✅ ترخيص سابق: Certificate of Occupancy بسعة 115 شخص
🍸 بار متكامل مع ثلاجات ومكينة ثلج
🎶 نظام صوت، منطقة DJ، وشاشات تلفزيون
🪑 أثاث وتجهيزات كاملة شاملة في العقار
🚻 حمامات رجال ونساء (3 لكل منهما)
🅿️ مواقف سيارات مشتركة (75-100 موقف تقريبًا)
🪧 لافتات Pylon ولافتة المبنى
♿ مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة
📅 جاهز للاستلام فورًا
📍 موقع استثنائي
يقع العقار بالقرب من تقاطع Highway US-290 وLoop 610، مقابل مباشرة لمقر HISD (مديرية مدارس هيوستن)، وبالقرب من Karbach Brewing وأماكن ترفيهية وتجارية مرموقة في شمال غرب هيوستن.
🌟 مميزات الموقع
✅ حركة مرور تتخطى 16,000 سيارة يوميًا على مدخل US-290 عند Dacoma
✅ أكثر من 185,000 سيارة يوميًا على الطرق الرئيسية لـ US-290
✅ قرب قوي من قاعدة موظفين كبيرة (مقر HISD) تولد حركة بعد ساعات العمل
✅ وصول سريع لـ Loop 610 وI-10 ومناطق Oak Forest وGarden Oaks وThe Heights
✅ منطقة نشطة تجمع بين الحياة الليلية والمطاعم والترفيه
💼 مناسبة لـ
🎤 Nightclub with Dance Floor
🎶 Ho**ah Lounge / Cocktail Lounge
🍸 Sports Bar / Upscale Lounge
🎵 Live Music Venue
⭐ لماذا هذه فرصة مميزة؟
✅ مساحة جاهزة بالكامل (Turnkey) توفر عليك تكاليف تأسيس ضخمة ووقت طويل.
✅ تاريخ ترخيص سابق كنادي ليلي يسهل عملية الحصول على التراخيص اللازمة.
✅ موقع بحركة مرور كثيفة وقرب من قاعدة موظفين وزبائن دائمة.
✅ أثاث ومعدات متكاملة جاهزة للاستخدام الفوري.
📌 Code: 37257
💬 إذا لم يكن هذا الموقع هو ما تبحث عنه، يسعدنا في AMLAK Realty مساعدتك في العثور على الموقع التجاري المناسب في منطقة هيوستن.
Realtor® Tamer Elgebily
AMLAK Realty
🏅 Certified Commercial Sales Expert (CSE)
🏅 Certified Commercial Lease Advisor (CLA)
📞 832-363-0457
📧 [email protected]
Brokered by Dalton Wade, Inc.