08/25/2026
🌧️ "𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐚̆̀𝐦 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐅𝐥𝐨𝐨𝐝 𝐙𝐨𝐧𝐞" 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐨́ 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐬𝐞̃ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐛𝐚𝐨 𝐠𝐢𝐨̛̀ 𝐛𝐢̣ 𝐧𝐠𝐚̣̂𝐩.
Khi mua nhà tại Houston, nếu chỉ nghe một câu “𝐍𝐡𝐚̀ 𝐧𝐚̀𝐲 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐚̆̀𝐦 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐅𝐥𝐨𝐨𝐝 𝐙𝐨𝐧𝐞” rồi yên tâm hoàn toàn, quý vị có thể đang bỏ qua nhiều yếu tố rất quan trọng.
Bởi ở Houston, 𝐫𝐮̉𝐢 𝐫𝐨 𝐧𝐠𝐚̣̂𝐩 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢̉ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐛𝐨̛̉𝐢 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐦𝐚̀𝐮 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐛𝐚̉𝐧 đ𝐨̂̀. Lượng mưa, hệ thống thoát nước, cao độ căn nhà và cả sự phát triển xung quanh khu vực đều có thể ảnh hưởng đến khả năng thoát nước.
🔎 Khi khách hàng thực sự nghiêm túc với một căn nhà, Long thường khuyên quý vị tìm hiểu 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐥𝐨̛́𝐩 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐧:
✅ 𝐅𝐥𝐨𝐨𝐝 𝐦𝐚𝐩/𝐟𝐥𝐨𝐨𝐝 𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 – Bản đồ và phân loại vùng ngập hiện tại�
✅ 𝐒𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫’𝐬 𝐃𝐢𝐬𝐜𝐥𝐨𝐬𝐮𝐫𝐞 – Bản khai của người bán và lịch sử ngập nước được cung cấp về căn nhà�
✅ 𝐄𝐥𝐞𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 – Thông tin cao độ nếu bất động sản có tài liệu liên quan�
✅ 𝐃𝐫𝐚𝐢𝐧𝐚𝐠𝐞 – Khả năng thoát nước quanh nhà và trên tuyến đường�
✅ 𝐁𝐚𝐲𝐨𝐮, 𝐝𝐞𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐧𝐝, 𝐫𝐞𝐬𝐞𝐫𝐯𝐨𝐢𝐫 – Kênh, hồ điều tiết hoặc hồ chứa gần khu vực�
✅ 𝐈𝐧𝐬𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐲 𝐚𝐧𝐝 𝐜𝐨𝐬𝐭 – Khả năng mua bảo hiểm và mức chi phí dự kiến�
✅ 𝐃𝐚̂́𝐮 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐮 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐭𝐮̛̀𝐧𝐠 𝐱𝐚̂𝐦 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐩 – Tại garage, chân tường, drywall hoặc khu vực bên ngoài nhà
🏡 Ngoài giấy tờ và bản đồ, Long còn chú ý đến 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢 𝐭𝐢𝐞̂́𝐭 𝐫𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐞̂́ 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐥𝐮́𝐜 đ𝐢 𝐱𝐞𝐦 𝐧𝐡𝐚̀:
✅ 𝐂𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐧𝐚̆̀𝐦 𝐜𝐚𝐨 𝐡𝐚𝐲 𝐭𝐡𝐚̂́𝐩 𝐡𝐨̛𝐧 𝐡𝐚𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐛𝐞̂𝐧 𝐜𝐚̣𝐧𝐡?�
✅ 𝐃𝐫𝐢𝐯𝐞𝐰𝐚𝐲 𝐝𝐨̂́𝐜 𝐯𝐞̂̀ 𝐩𝐡𝐢́𝐚 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐡𝐚𝐲 𝐭𝐡𝐨𝐚́𝐭 𝐫𝐚 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠?�
✅ 𝐒𝐭𝐨𝐫𝐦 𝐝𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐧𝐚̆̀𝐦 𝐨̛̉ đ𝐚̂𝐮 𝐯𝐚̀ 𝐜𝐨́ đ𝐮̉ 𝐠𝐚̂̀𝐧 đ𝐞̂̉ 𝐡𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐭𝐡𝐨𝐚́𝐭 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?�
✅ 𝐒𝐚̂𝐧 𝐬𝐚𝐮 𝐜𝐨́ 𝐝𝐚̂́𝐮 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̣𝐧𝐠 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜, 𝐥𝐮́𝐧 đ𝐚̂́𝐭 𝐡𝐨𝐚̣̆𝐜 𝐠𝐢𝐮̛̃ 𝐚̂̉𝐦 𝐥𝐚̂𝐮 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?�
✅ 𝐂𝐡𝐚̂𝐧 𝐭𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠, 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐡𝐚𝐲 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐨́ 𝐝𝐚̂́𝐮 𝐯𝐞̂́𝐭 𝐛𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?
Nếu điều kiện và thời gian giao dịch cho phép, đôi khi Long còn muốn 𝐪𝐮𝐚𝐲 𝐥𝐚̣𝐢 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜 𝐬𝐚𝐮 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐭𝐫𝐚̣̂𝐧 𝐦𝐮̛𝐚 𝐥𝐨̛́𝐧. Một lần quan sát thực tế có thể giúp quý vị nhìn thấy những điều mà listing photo và một buổi showing vào ngày nắng không thể hiện được.
⚠️ 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢𝐚 𝐬𝐞̉ 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐧𝐚̀𝐲 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 đ𝐞̂̉ 𝐥𝐚̀𝐦 𝐪𝐮𝐲́ 𝐯𝐢̣ 𝐬𝐨̛̣ 𝐦𝐮𝐚 𝐧𝐡𝐚̀.
Nhưng khi bỏ ra vài trăm ngàn đô để sở hữu một tài sản, 𝐪𝐮𝐲́ 𝐯𝐢̣ 𝐱𝐮̛́𝐧𝐠 đ𝐚́𝐧𝐠 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̂̉𝐮 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐠𝐨́𝐜 𝐧𝐡𝐢̀𝐧 𝐡𝐨̛𝐧 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐭𝐚̂́𝐦 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 đ𝐞̣𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 “𝐧𝐨𝐭 𝐢𝐧 𝐚 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐝 𝐳𝐨𝐧𝐞.”
𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫 𝐧𝐚̀𝐨 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐞̂̉ 𝐛𝐚̉𝐨 đ𝐚̉𝐦 𝐫𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐬𝐞̃ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐛𝐚𝐨 𝐠𝐢𝐨̛̀ 𝐛𝐢̣ 𝐧𝐠𝐚̣̂𝐩 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐚𝐢. Nhưng một Realtor có trách nhiệm có thể giúp quý vị:
✅ 𝐁𝐢𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐤𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐠𝐢̀�
✅ Đ𝐚̣̆𝐭 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐜𝐚̂𝐮 𝐡𝐨̉𝐢 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐤𝐡𝐢 𝐤𝐲́�
✅ 𝐍𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐝𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐞̂𝐦 𝐜𝐚́𝐜 𝐝𝐚̂́𝐮 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐮 𝐫𝐮̉𝐢 𝐫𝐨�
✅ 𝐇𝐢𝐞̂̉𝐮 𝐫𝐨̃ 𝐡𝐨̛𝐧 𝐯𝐞̂̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐤𝐡𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 đ𝐢̣𝐧𝐡
📌 𝐌𝐮𝐚 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐭𝐚̣𝐢 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐭𝐨𝐧, 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐦𝐮𝐨̂́𝐧 𝐪𝐮𝐲́ 𝐯𝐢̣ 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐛𝐢𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐞̣𝐩. 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐦𝐮𝐨̂́𝐧 𝐪𝐮𝐲́ 𝐯𝐢̣ 𝐡𝐢𝐞̂̉𝐮 𝐫𝐨̃ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐦𝐢̀𝐧𝐡 đ𝐚𝐧𝐠 𝐦𝐮𝐚.
𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂̃𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫—𝐌𝐮𝐚 𝐜𝐨́ 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐛𝐚̉𝐨 𝐯𝐞̣̂, 𝐛𝐚́𝐧 𝐜𝐨́ 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐡𝐞̂́𝐭 𝐦𝐢̀𝐧𝐡.
☎️Hotline: 281-912-7305
📩 Email: [email protected]
