Marycarmen Moras Real Estate Analyst

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Marycarmen Moras Real Estate Analyst Orientación en español para comprar casa en Katy y el oeste de Houston. Crédito, ingresos, enganche y próximos pasos claros.

10/07/2026

El precio que ves en el anuncio no es el número que vas a vivir cada mes.

Hay más partes en juego: los impuestos de la propiedad, el seguro y, cuando la casa está en una comunidad con HOA, esa cuota también.

Por eso cuando alguien me da un presupuesto, le pregunto si está pensando en el precio de la casa o en el pago mensual con el que se siente cómodo. No son lo mismo, y la diferencia se siente.

Cuánto te toca exactamente a ti depende de tu financiamiento, y eso lo confirma un prestamista con licencia.

¿Ya habías hecho la cuenta completa? Cuéntame.

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El segundo piso de 4458 Adlington Street tiene más que habitaciones.Arriba hay una sala de juegos de 16 × 14, además de ...
10/06/2026

El segundo piso de 4458 Adlington Street tiene más que habitaciones.

Arriba hay una sala de juegos de 16 × 14, además de las 3 habitaciones. La principal mide 15 × 14, con clóset vestidor y baño con doble lavabo.

Esa sala extra la usas como tú decidas: sala de TV, oficina o espacio para visitas.

$324,900 · 3 habitaciones · 2½ baños · 2,058 pies² · Katy, TX

¿Te la enseño? Escríbeme. (720) 644-7902

Marycarmen Moras · HomeSmart
Licensed as Maria D. Moras · TREC #658088 · HomeSmart · Igualdad de Oportunidad en la Vivienda



The second floor at 4458 Adlington Street is more than bedrooms.

Upstairs there is a 16 × 14 game room in addition to all 3 bedrooms. The primary is 15 × 14, with a walk-in closet and a double-sink bath.

Use the extra room however you want: TV room, office or guest space.

$324,900 · 3 bedrooms · 2.5 baths · 2,058 sq ft · Katy, TX

Want me to show it to you? Message me. (720) 644-7902

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Mucha gente no me escribe porque cree que pedir una consulta ya la compromete a algo. No funciona así, y prefiero explic...
10/05/2026

Mucha gente no me escribe porque cree que pedir una consulta ya la compromete a algo. No funciona así, y prefiero explicarlo con calma.

Empieza con un mensaje. De ahí nos sentamos, sin compromiso y sin presión, y lo primero que te pregunto no es cuántas recámaras quieres: es cómo es tu semana. A qué hora sales, cuánto manejas, qué necesitas tener cerca. Eso acota la búsqueda mucho más rápido que el precio.

Después tú preguntas lo que quieras y yo ordeno los pasos: qué va primero, qué puede esperar y en qué momento entra un prestamista con licencia, que es quien confirma qué aplica en tu caso.

Y ya. Sales de esa plática sabiendo qué sigue, aunque decidas que todavía no es tu momento. Eso también es una respuesta útil.

Si quieres agendarla, escríbeme por WhatsApp. En español y a tu ritmo.

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10/03/2026

Primero la planta baja. Después, arriba.

4458 Adlington Street, en Katy: la entrada, una sala de 18 × 16 y la cocina abierta hacia la sala. En el segundo piso, una sala de juegos de 16 × 14 y las 3 habitaciones.

$324,900 · 3 habitaciones · 2½ baños · 2,058 pies² · Construida en 2024

Escríbeme y agendamos una visita. (720) 644-7902

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Downstairs first. Then up.

4458 Adlington Street in Katy: the entry, an 18 × 16 living room and a kitchen that opens to it. On the second floor, a 16 × 14 game room and all 3 bedrooms.

$324,900 · 3 bedrooms · 2.5 baths · 2,058 sq ft · Built 2024

Message me and we'll set up a showing. (720) 644-7902

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Entra conmigo: 4458 Adlington Street, en venta en Katy.Desliza y recórrela en orden: la entrada, la sala de 18 × 16, la ...
10/01/2026

Entra conmigo: 4458 Adlington Street, en venta en Katy.

Desliza y recórrela en orden: la entrada, la sala de 18 × 16, la cocina que mira a la sala y el segundo piso, donde están las 3 habitaciones y una sala de juegos de 16 × 14.

$324,900 · 3 habitaciones · 2½ baños · 2,058 pies²
Construida en 2024 · Dos pisos · Terreno de 10,852 pies²
Refrigerador incluido · Horno de gas · Patio trasero cercado
Acceso a I-10 y a la Grand Parkway (99)

¿La quieres ver? Escríbeme y agendamos una visita. (720) 644-7902

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Come in with me: 4458 Adlington Street, for sale in Katy.

Swipe through it in order: the entry, the 18 × 16 living room, the kitchen that looks onto the living room, and the second floor, where all 3 bedrooms and a 16 × 14 game room are.

$324,900 · 3 bedrooms · 2.5 baths · 2,058 sq ft
Built 2024 · Two stories · 10,852 sq ft lot
Refrigerator included · Gas oven · Fenced backyard
Access to I-10 and the Grand Parkway (99)

Want to see it? Message me and we'll set up a showing. (720) 644-7902

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10/01/2026

A nadie le enseñaron esto en la escuela.

Ni cómo se hace una oferta, ni qué papeles te van a pedir, ni en qué momento conviene hablar con un prestamista. Y aun así mucha gente siente pena de preguntar, como si llegar sin saber fuera el problema.

Llegar sin saber es lo normal. Justo para eso estoy yo.

Si tienes una duda suelta, mándamela. Empezamos por ahí.

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Una visita en 6 fotos: 3523 Rocky Aspen Drive, en renta en Spring.Desliza para recorrerla: la fachada, la cocina abierta...
09/26/2026

Una visita en 6 fotos: 3523 Rocky Aspen Drive, en renta en Spring.

Desliza para recorrerla: la fachada, la cocina abierta a la sala, el pasillo de un solo piso y lo que ya viene incluido: refrigerador, lavadora y secadora.

$2,100 al mes · 3 habitaciones · 2 baños · 1,584 pies²
Construcción 2025 · Certificación Energy Star · Garaje para 2 autos
Mascotas: caso por caso · Disponible el 1 de octubre

¿La quieres ver? Escríbeme y la vemos. Solicitud por RentSpree, $65 por persona.

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A walk-through in 6 photos: 3523 Rocky Aspen Drive, for rent in Spring.

Swipe through it: the front, the kitchen open to the living room, the one-story hallway, and what already comes with it: refrigerator, washer and dryer.

$2,100/month · 3 bedrooms · 2 baths · 1,584 sq ft
Built 2025 · Energy Star qualified · 2-car garage
Pets case by case · Available October 1

Want to see it? Message me and we'll set it up. Apply through RentSpree, $65 per person.

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09/26/2026

En renta en Spring: tu próxima casa ya está lista.

3523 Rocky Aspen Drive, Spring, TX
$2,100 al mes · 3 habitaciones · 2 baños · 1,584 pies²
Un solo piso, cocina abierta a la sala y garaje para 2 autos.
Refrigerador, lavadora y secadora incluidos.
Mascotas: se consideran caso por caso.
Disponible el 1 de octubre.

Escríbeme por mensaje y te mando el enlace para aplicar (RentSpree, $65 por persona).

Marycarmen Moras · HomeSmart
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Your next home in Spring is ready.

3523 Rocky Aspen Drive, Spring, TX
$2,100/month · 3 bedrooms · 2 baths · 1,584 sq ft
One story, kitchen open to the family room, 2-car garage.
Refrigerator, washer and dryer included.
Pets considered case by case.
Available October 1.

Send me a message and I'll send you the application link (RentSpree, $65 per person).

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Casi todo el mundo le pide al prestamista lo mismo: "dime cuánto me prestan".Yo sugiero pedir otras dos cosas.Una preapr...
09/24/2026

Casi todo el mundo le pide al prestamista lo mismo: "dime cuánto me prestan".

Yo sugiero pedir otras dos cosas.

Una preaprobación. No es una promesa de nada: es tu punto de partida, y te la da un prestamista con licencia.

Y un rango de pago mensual cómodo. No el máximo que te aprueben, sino el que puedas pagar sin apretarte cada mes. Son números distintos, y casi nadie pide el segundo.

Con esos dos ya podemos ver qué rango de casas tiene sentido explorar.

Guarda esto para tu próxima llamada con el prestamista.

Marycarmen Moras · HomeSmart

09/24/2026

La parte bonita de comprar casa es imaginarte ahí. 🏡

Las fechas, los papeles, las llamadas y el seguimiento… déjamelos a mí.

Tú piensa dónde va el sofá. Yo me encargo del proceso.

¿Pensando en comprar o vender? Escríbeme. Te contesto yo.

Marycarmen Moras · HomeSmart

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Cinco Ranch, TX

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