Homes by Tuan

01/30/2026

🏡 7 ĐIỀU NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT

👉 Mua nhà lần đầu đừng vội, đọc cái này trước đã.

1️⃣ Đừng tin 100% con số ngân hàng cho vay
Ngân hàng cho vay tối đa ≠ số tiền bạn ở thoải mái.
Còn thuế, bảo hiểm, HOA, sửa chữa nữa đó.

2️⃣ Có “Pre-Approval” rồi hãy đi xem nhà
Chưa pre-approval mà đi coi nhà = coi cho vui, dễ mất nhà đẹp.

3️⃣ Đừng dồn hết tiền cho down payment
Còn closing cost, inspection, appraisal, dọn nhà, sửa vặt…

4️⃣ VỊ TRÍ > CĂN NHÀ
Nhà xấu sửa được.
Khu xấu không sửa được.

5️⃣ Inspection không phải để tìm nhà hoàn hảo
Mà để coi có lỗi lớn hay không trước khi ký.

6️⃣ Nhà đầu tiên chỉ là BƯỚC ĐỆM
Dễ ở – dễ bán lại – không cần quá “trong mơ”.

7️⃣ Agent giỏi giúp bạn tiết kiệm tiền
Agent không chỉ mở cửa coi nhà.
Agent giữ bạn khỏi quyết định sai.

11/24/2024

02/16/2024

For Sale: 9019 Beacon Mill Dr, Cypress TX 77433.

For Sale: 9019 Beacon Mill Dr, Cypress, TX 77433 ∙ $325,500 ∙ 0.13 Acres Lot ∙ 1,834 Sqft, 3 beds, 2 full baths, Single-Family ∙ View more.

08/11/2023

Megan & Dave, congratulations on acquiring another investment property for your portfolio! Best of luck on your investment journey. All the best!

08/11/2023

For Lease - 3 Beds - 2 Full Baths. Katy ISD. $2100.

For Rent: 3423 Daniel Falls Ln, Katy, TX 77449 ∙ $2,100/month ∙ 1,624 Sqft, 3 beds, 2 full baths, Single-Family ∙ View more.

06/29/2023

Under Contract - Chúc mừng v/c anh David một căn nhà nữa chuẩn bị thêm vào portfolio của v/c.

3423 Daniel Falls Lane, Katy, TX 77449 ∙ $290,000 ∙ 0.17 Acres Lot ∙ 1,624 Sqft, 3 beds, 2 full baths, Single-Family ∙ View more.

04/26/2023

Katy, TX đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho rất nhiều người muốn định cư và mua nhà tại đây. Trong bài viết này, mình sẽ liệt kê 7 lý do vì sao nên dọn đến ở Katy, TX, đặc biệt là với sự hiện diện của Katy Asian Town, một khu vực tập trung nhiều cơ sở buôn bán Á Đông, được nhiều người yêu thích so sánh với khu Bellaire là nơi người Việt mua sắm và kinh doanh.

1. Môi trường sống trong lành: Katy, TX là một khu vực đang phát triển với các dự án xây dựng mới nhưng vẫn giữ được môi trường sống trong lành và an toàn. Đây là một điểm đến lý tưởng cho những người muốn sống giữa thiên nhiên.

2. Giá nhà hợp lý: Katy, TX có giá nhà phù hợp với thu nhập của người dân, đặc biệt là so với các khu vực khác tại Houston.

3. Môi trường giáo dục tốt: Katy Independent School District là một trong những hệ thống giáo dục hàng đầu của Texas, đem lại cho học sinh chất lượng giáo dục tốt.

4. Tiện ích và dịch vụ đầy đủ: Katy, TX cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim, sân golf, công viên và hồ bơi.

5. Giao thông thuận tiện: Katy, TX có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, chỉ cách đường cao tốc I-10 và Grand Parkway khoảng 5 phút lái xe.

6. Cộng đồng thân thiện: Cư dân tại Katy, TX rất thân thiện và chào đón người mới đến định cư tại đây.

7. Katy Asian Town: Khu vực này tập trung nhiều cơ sở buôn bán Á Đông như Siêu thị H Mart, Hong Kong Market, 99 Ranch Market, và nhiều nhà hàng, quán ăn Á Đông. Đây là điểm đến lý tưởng cho những người yêu thích ẩm thực và muốn trải nghiệm văn hóa Á Đông.

04/20/2023

Katy Independent School District (Katy ISD) là hệ thống trường học công lập nổi tiếng của vùng Katy, TX. Với chất lượng giáo dục cao, đa dạng các chương trình học tập và hoạt động ngoại khóa phong phú, các trường trung học công lập của hệ thống này đã đạt được nhiều thành tích đáng kinh ngạc.

1. Seven Lakes High School - Địa chỉ: 9251 S Fry Rd, Katy, TX 77494. Hiệu trưởng: Mr. Ted Vierling. Số học sinh: khoảng 3.200. Trường trung học công lập nổi tiếng với chất lượng giáo dục cao, đa dạng các chương trình học tập và hoạt động ngoại khóa, cùng với thành tích xuất sắc trong nhiều môn thể thao và hoạt động nghệ thuật. Trường đã đoạt nhiều giải thưởng trong các cuộc thi thể thao, bao gồm giải quốc gia về bóng chuyền nữ và đấu kiếm nam. Ngoài ra, các học sinh của trường thường xuyên đoạt giải trong các cuộc thi Khoa học và Kỹ thuật.

2. Cinco Ranch High School - Địa chỉ: 23440 Cinco Ranch Blvd, Katy, TX 77494. Hiệu trưởng: Ms. Shannon Hodge. Số học sinh: khoảng 3.400. Trường trung học công lập được đánh giá cao về môi trường học tập và chất lượng giáo dục. Trường có nhiều chương trình học đa dạng, bao gồm STEM, nghệ thuật biểu diễn, thể thao, và hoạt động xã hội. Các học sinh của trường thường đạt giải trong các cuộc thi nghệ thuật biểu diễn và các cuộc thi Khoa học và Kỹ thuật.

3. Thompkins High School - Địa chỉ: 4400 Falcon Landing Blvd, Katy, TX 77494. Hiệu trưởng: Mr. Mark Grisdale. Số học sinh: khoảng 3.300. rường trung học công lập nổi tiếng với chất lượng giáo dục cao và hoạt động ngoại khóa đa dạng, bao gồm âm nhạc, múa, hội họa, và diễn xuất. Các học sinh của trường thường xuyên đoạt giải trong các cuộc thi nghệ thuật và các cuộc thi văn học, ngoài ra trường cũng có một đội bóng chày nữ xuất sắc và đoạt được nhiều giải thưởng.

4. Taylor High School - Địa chỉ: 20700 Kingsland Blvd, Katy, TX 77450. Hiệu trưởng: Mr. Thomaspaul Verghese. Số học sinh: khoảng 2.900. Trường trung học công lập nổi tiếng với chương trình nghệ thuật biểu diễn đa dạng, bao gồm âm nhạc, múa, hội họa, và diễn xuất. Các học sinh của trường thường đoạt giải trong các cuộc thi nghệ thuật và thể thao, và cũng có đội bóng chày nam và nữ đạt được nhiều thành tích.

5. Katy High School - Địa chỉ: 6331 Highway Blvd, Katy, TX 77494. Hiệu trưởng: Ms. Meredith Bonslater. Số học sinh: khoảng 3.000.
Trường trung học công lập có lịch sử lâu đời và đạt được nhiều thành tích nổi bật trong lĩnh vực thể thao, đặc biệt là bóng chày và đấu vật. Đội bóng chày nam của trường đã đoạt được 8 chức vô địch quốc gia.

6. Paetow High School - Địa chỉ: 23111 Stockdick School Rd, Katy, TX 77493. Hiệu trưởng: Mr. Rodney Chant. Số học sinh: khoảng 2.600. Trường trung học công lập, mở cửa năm 2017, được đánh giá cao về môi trường học tập hiện đại và chất lượng giáo dục.

7. Morton Ranch High School - Địa chỉ: 21000 Franz Rd, Katy, TX 77449. Hiệu trưởng: Ms. Julie Hinson. Số học sinh: khoảng 3.200. Trường trung học công lập với chương trình học đa dạng, bao gồm khoa học, công nghệ, kỹ thuật, và nghệ thuật biểu diễn.

Mỗi trường trong hệ thống Katy Independent School District có những điểm mạnh riêng, bao gồm đa dạng các chương trình học tập và hoạt động ngoại khóa, cũng như các thành tích xuất sắc trong nhiều môn thể thao và nghệ thuật biểu diễn. Các trường cũng được đánh giá cao về môi trường học tập hiện đại và chất lượng giáo dục.

04/19/2023

For Rent: 327 Gentilly Drive, Katy, TX 77450 ∙ $1,800/month ∙ 0.22 Acres Lot ∙ 1,972 Sqft, 3 beds, 2 full baths, Single-Family ∙ View more.

04/18/2023

Quy trình mua nhà 7 bước.

04/16/2023

Khi chọn trường học để mua nhà ở Katy TX, bạn nên lưu ý các điều sau:

Chất lượng giáo dục: Nên tìm hiểu về chất lượng giáo dục của trường học trong khu vực, bao gồm chỉ số đánh giá trường học, tỉ lệ học sinh đạt điểm cao, chương trình giảng dạy, dịch vụ hỗ trợ học sinh và giáo viên, cơ sở vật chất, và các hoạt động ngoại khóa.

Khoảng cách và tiện ích: Nên đánh giá khoảng cách từ ngôi nhà đến trường học, đồng thời cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh như giao thông thuận tiện, cửa hàng, nhà hàng, công viên, bệnh viện, và các dịch vụ khác để đảm bảo cuộc sống hàng ngày của bạn và con em được tiện lợi và thuận tiện.

An ninh và an toàn: Kiểm tra mức độ an ninh và an toàn của khu vực trường học, bao gồm tỷ lệ tội phạm, hệ thống an ninh, và các biện pháp bảo vệ học sinh để đảm bảo môi trường học tập an toàn cho con em bạn.

Chủ đề giáo dục: Nếu bạn có sở thích hoặc định hướng cho con em học về một chủ đề giáo dục cụ thể như STEM, nghệ thuật, thể thao, hoặc ngôn ngữ, hãy tìm kiếm trường học có chương trình giáo dục phù hợp với mong muốn của bạn.

Lịch trình học: Nên tìm hiểu về lịch trình học của trường học, bao gồm thời gian nghỉ hè, ngày nghỉ lễ, và các ngày nghỉ khác, để đảm bảo phù hợp với lịch trình công việc và hoạt động của gia đình.

Ngoài ra, nên tham khảo ý kiến của người dân địa phương, nhận xét từ phụ huynh có con em đang học tại trường học trong khu vực, và nghiên cứu thông tin từ các nguồn đáng tin cậy để đưa ra quyết định chọn trường học phù hợp khi mua nhà ở Katy TX.

04/13/2023

***UPDATE: LEASED***For Lease. Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm để bắt đầu cuộc sống mới? Giới thiệu đến bạn một căn nhà đầy hấp dẫn, hoàn toàn mới sửa lại, nằm trong khu vực Katy, Texas., với thiết kế đẹp mắt và không gian rộng rãi. Với 3 phòng ngủ thoải mái, bạn và gia đình sẽ có đủ không gian riêng tư và thoải mái. Khu vực bếp rộng rãi với đầy đủ các tiện nghi, là nơi lý tưởng để nấu nướng của bạn. Vị trí của căn nhà cũng là điểm nhấn nổi bật. Nằm gần tuyến đường I-10 & 99, bạn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm vui chơi, giải trí và mua sắm phổ biến như Katy Asian Town, chợ Ranch 99, Katy Mills và Texas Typhoon Waterpark. Ngoài ra, xung quanh căn nhà còn có nhiều tiện ích hàng ngày như cửa hàng, nhà hàng, và khu vui chơi giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn và gia đình
Liên hê: 704-451-9716.