Genesis S. Blanco, Realtor

Genesis S. Blanco, Realtor Me especializo en ayudar aquellas familias que recien llegan a Estados Unidos y no saben como es el preceso de Renta.

Te ayudo a ir de la mano en ese proceso y asi disminuir las preocupaciones que la Palabra ¨Mudanza¨ puede generar.

💁Esta muy importante donde se verifican todos los documentos de su solicitud y se solicita a terceros informacion adicio...
03/12/2023

💁Esta muy importante donde se verifican todos los documentos de su solicitud y se solicita a terceros informacion adicional como la tasación.

📌La verificación del Título es importante durante el proceso de compra de una vivienda porque rastrea los movimientos financieros de la propiedad y determina si el vendedor tiene derecho legitimo sobre la propiedad o existen restricciones o gravámenes que deben liquidarse antes del cierre.

📌Una vez ha completado su solicitud de crédito, la entidad que esta procesando su préstamo toma una desición crediticia. Los aseguradores consideran su capacidad y voluntad de pago, así como el valor y la condición de la propiedad que esta tratando de comprar.

📌Una vez sea aprobado, recibirá una aprobación del préstamo que describe su préstamo y cualquier acción adicional que deba tomar antes del cierre. or ejemplo, es posible que se le soliciten otros documentos o que explique la fuente de un deposito en una de sus cuentas bancarias. Tenga en cuenta que cualquier solicitud adicional en esta etapa es para su protección, pues esto busca garantizar que sea un buen candidato para un préstamo hipotecario.

🚩Pensando en comprarte una casa, y no sabes por donde empezar? Primero busca asesoría de un Agente Inmobiliario que te brinde confianza. Contactános📲

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ExP Realty
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💁‍Pensando en comprar una casa, pero aun no sabes cual es el mejor colegio para inscribir a tus hijos?👉Unas de la cosas ...
03/11/2023

💁‍Pensando en comprar una casa, pero aun no sabes cual es el mejor colegio para inscribir a tus hijos?

👉Unas de la cosas mas importantes antes de comprar una casa, es ver en que area se encuentra la mejor escuela para brindarle asi la mejor educación a tus hijos. Aquí te muestro 5 de las mejores Middle School en el Condado de Osceola:

✅Lincoln-Marti Charter School 10/10
✅Osceola Science Charter School 7/10
✅American Classical Charter Academy 7/10
✅Hickory Tree Elementary School 7/10
✅Celebration School 7/10

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👉Super recomendado que obtenga una inspección de la propiedad que plantea comprar. Una inspección evalua el estado de la...
03/10/2023

👉Super recomendado que obtenga una inspección de la propiedad que plantea comprar. Una inspección evalua el estado de la propiedad para ayudarlo a determinar si todo esta en buen estado.

📌La inspección y tasación son dos cosas totalmente diferentes. La inspección de la propiedad no es un requisito, pero lo protege contra problemas graves que podrían no ser evidentes al recorrer la casa.

📌Mientras que la tasación de la vivienda es definir el valor de la propiedad. Por lo general se completa después de la inspección de la vivienda, determinando así el valor justo de mercado y la condición fisica de la propiedad.

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👉Ahora es momento de seleccionar la hipoteca, la que mejor se adapte a sus necesidades. 📌Cuando complete la solicitud de...
03/02/2023

👉Ahora es momento de seleccionar la hipoteca, la que mejor se adapte a sus necesidades.

📌Cuando complete la solicitud de hipoteca, deberá decidir que tipo de préstamo hipotecario debe solicitar. Existen un algo numero de hipotecas y préstamos disponibles.

👉Algunas preguntas que debemos hacer antes de solicitar un préstamo hipotecario❓

📌¿Cual es mi situación financiera?
📌¿Está comenzando o ha estado ahorrando por un tiempo?
📌¿Espera que sus finanzas cambien pronto o en el futuro?
📌¿Se siente cómodo con la posibilidad de que el pago de su hipoteca aumente en el futuro?

🚩Pensando en comprarte una casa, y no sabes por donde empezar? Primero busca asesoría de un Agente Inmobiliario que te brinde confianza. Contactános📲

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👉Bienvenido a tu nuevo Hogar!!! Comunidad de TownHomes en Kissimmee totalmente nuevas. Y sabes que es lo mejor de todo??...
03/02/2023

👉Bienvenido a tu nuevo Hogar!!! Comunidad de TownHomes en Kissimmee totalmente nuevas. Y sabes que es lo mejor de todo?? Que están a la renta.

👉Que debes tener para poder aplicar?
✅Pasaporte, visa vigente o ID de la florida.

👉Requisitos
✅Hacer 2.5 el monto de la renta entre aplicantes
✅2 talonarios de pago/Oferta de empleo/2 Estados de cuenta bancarios

👉Costos al momento de aplicar

✅Aplicación $37.50 por adulto mayor de 18 años
✅$100 Administration Fee
✅Holding Fee $250 (Se suma al depósito en el momento de la aplicación)
✅Depósito a partir de $300

📌Comunidad PET FRIENDLY

🚩1/2 MES GRATIS DE RENTA EN MODELOS SELECCIONADOS A PARTIR DEL 03/21 ✨😍

📌PRECIOS
2BED 2BATH $

🚩Para más información sobre esta comunidad, no dudes en contactarnos📲

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💁Es hora de solicitar un credito!!!📌Una vez encuentre una casa y su oferta sea aceptada, es hora de solicitar una hipote...
03/01/2023

💁Es hora de solicitar un credito!!!

📌Una vez encuentre una casa y su oferta sea aceptada, es hora de solicitar una hipoteca. El prestamista o Lender, le ayudara a determinar que tipo de préstamo hipotecario es mejor para usted. Deberá entregar los documentos que respalden la información que proporciona.

👉Estos son algunos de los documentos que podamos estar utilizando:

✅Ultimos dos W-2
✅Ultimos 3 paystubs
✅Ultimos dos tax return
✅Identificación
✅Social Security Card
✅Permiso de trabajo
✅Ultimos dos estados de cuenta

🚩 Trabajamos de la mano de los mejores prestamistas, que podrán ayudarnos en el proceso de compra de tu casa. TIenes duda? No dudes en contactarmos📲

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💁Asegúrese de buscar un Agente de Bienes Raíces que lo ayude en este trabajo. Seleccione un Agente de Bienes Raíces que ...
02/04/2023

💁Asegúrese de buscar un Agente de Bienes Raíces que lo ayude en este trabajo. Seleccione un Agente de Bienes Raíces que este dispuesto a dedicarle tiempo en comprender su situación y sus objetivos.

📌Una vez haya encontrado a su Agente, comience la búsqueda de su casa, una vez la encuentre la casa que le gustaría empezará la preparación de un contrato de oferta.
📌En el contrato de describirán los detalles de su oferta y las fechas importantes asociadas con la transacción.
📌 Se le pedirá que haga un depósito, tambien conocido como déposito de garantía, para mostrar su buena féy que se toma en serio la compra de la vivienda.

✨Si ya tienes tu Agente de Bienes Raíces, recuerda trabajar de la mano, la comunicación es la clave.

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💁‍Pensando en comprar una casa, pero aun no sabes cual es el mejor colegio para inscribir a tus hijos?👉Unas de la cosas ...
02/03/2023

💁‍Pensando en comprar una casa, pero aun no sabes cual es el mejor colegio para inscribir a tus hijos?

👉Unas de la cosas mas importantes antes de comprar una casa, es ver en que area se encuentra la mejor escuela para brindarle asi la mejor educación a tus hijos. Aquí te muestro 5 de las mejores Middle School en el Condado de Osceola:

✅Lincoln-Marti Charter School 10/10
✅SPORTS LEADERSHIP ARTS MANAGEMENT 9/10
✅Osceola County School Of Arts 9/10
✅Osceola Science Charter School 7/10
✅American Classical Charter Academy 7/10

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👉Mucho antes de comenzar a buscar una casa necesita saber cuando dinero usted puede pagar, por eso es tan importante una...
02/02/2023

👉Mucho antes de comenzar a buscar una casa necesita saber cuando dinero usted puede pagar, por eso es tan importante una Pre-Aprobación. En la Pre-Aprobación se evaluan su historial crediticio, ingresos y activos.

🚩Porqué es importante la Pre Aprobación?

✅Tendrá una idea mas acertada de cuanto puede invertir en una casa, asi si Agente de Bienes Raíces podrá buscar una propiedad que se ajuste al rango de precios que usted puede manejar.
✅El análisis de un prestamista le dará una mejor idea de cuál será el monto de su pago mensual, cuanto necesitara de pago inicial y cuanto para cerrar su préstamo.
✅Te ayudará a determinar que programa de préstamos hipotecarios satisface tus necesidades.
✅Los guiarán en el análisis de su historial crediticio y de sus deudad. Conocer cual es si situación financiera les permitirá prepararse para ser propietario de una vivienda.
✅Con la Pre-Aprobación tendrá una mejor idea de los documentos necesarios para su solicitud de préstamo.

📲Contáctenos para solicitar nuestra lista de prestamistas de confianza.

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👉Debes saber que antes de salir a buscar una casa, primero debes saber cuanto puedes pagar? Por eso es tan importante ob...
01/28/2023

👉Debes saber que antes de salir a buscar una casa, primero debes saber cuanto puedes pagar? Por eso es tan importante obtener un Pre-Aprobación para asi mejorar su poder de negociación ante un vendedor.

🚩La Pre-Aprobación es importante porque:

1️⃣ Tendrás una idea mas acertada de cuanto puedes invertir en una casa. De esta manera tu agente de Bienes Raices comenzará a buscarle propiedades, que se ajuste al rango de precios que usted puede pagar.
2️⃣ La Pre-Aprobación le dará una mejor idea de cual será su pago mensual, cuanto necesitará para el pago inicial y cuanto para cerrar su préstamo.
3️⃣ Te ayudará a determinar que programa de préstamos se adapta mas a tus necesidades
4️⃣ Te guiarán en el análisis de tu historial crediticio y deudas, ya que conociendo sus deudas le permite prepararse para ser dueño de una vivienda.
5️⃣ Los vendedores estarán más interesados al ver que usted ya esta trabajando con un prestamista y que tiene la Pre-Aprobación de un préstamo.
6️⃣ Contar con una Pre-Aprobación le ayudará a tener una idea clara de que documentos necesitará para la solicitud del préstamo.

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💁Como lo mencionamos anteriormente el proceso de compra de una casa es un trabajo que debe hacerse en equipo. Es importa...
01/27/2023

💁Como lo mencionamos anteriormente el proceso de compra de una casa es un trabajo que debe hacerse en equipo. Es importante que cada uno haga las cosas que le corresponden, para asi garantizar que todo salga bien.

📌Cosas que NO debes hacer en el proceso de compra:
✅Solicitar un crédito adicional, como una tarjeta de crédito o préstamo para un carro mientras se esta en el proceso de aprobación.
✅Cambiar cuentas bancarias
✅Firmar como deudor solidario para un préstamo para otra persona
✅Exagerar su reporte de ingresos, historial laboral o activos
✅Tergiversar sus deudas o problemas crediticios pasados
✅Cambiar sus declaraciones de impuestos sobre la renta
✅Incluir falsos codeudores en su solicitud
✅Proporcionar documentos desactualizados e incorrectos

📲Contáctenos para solicitar nuestra lista de prestamistas de confianza.

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