Kateryna Coskundeniz - United Real Estate-Queen City

Kateryna Coskundeniz - United Real Estate-Queen City NC&SC Broker in Charlotte, NC, and surrounding areas.

Цього разу після закриття угоди я ще кілька днів чекала на свою комісію. А мої клієнти вже мали ключі від нового дому. І...
09/24/2026

Цього разу після закриття угоди я ще кілька днів чекала на свою комісію. А мої клієнти вже мали ключі від нового дому. І знаєте що? Саме так я й хочу, щоб було: спочатку ключі для вас. 🏡

Можливо, ви не замислювалися, як виглядає моя робота з цього боку. Поки ми знайомимося, обговорюємо ваші плани, їздимо на покази, шукаємо той самий будинок і ведемо переговори, я не отримую оплати.

Ми можемо шукати три місяці, а потім ставки зростуть і ви вирішите зачекати. Можуть змінитися ваші обставини або виникнути труднощі з фінансуванням. Так буває. І тоді за весь цей час я не отримаю нічого.

Навіть у день закриття не завжди все йде за планом. Цього разу мої клієнти підписали документи, але не змогли одразу потрапити до будинку: код до локбокса не спрацював, а зв’язатися з агентом продавця вдалося не відразу. Ключі вони отримали лише ввечері.

Я дуже чекала саме на той момент, коли вони нарешті зможуть відчинити двері свого нового дому. А моя комісія надійшла ще через кілька днів.

Я розповідаю це, бо за кожним фото з ключами стоїть набагато більше, ніж один день закриття. І для мене найважливіше в цій історії — що мої клієнти нарешті вдома. 🏠🌻

Kateryna Coskundeniz
REALTOR® у Північній та Південній Кароліні
United Real Estate Queen City

09/18/2026

🏡 New Construction Spotlight: Whitley Preserve

Discover the Park Collection by David Weekley Homes—beautiful two-story homes offering:

✨ 3–5 bedrooms
✨ Approximately 1,755–2,433 sq. ft.
✨ Two-car garages
✨ Gourmet kitchens and stylish interiors
✨ Energy-efficient features
✨ Pricing shown from the mid-$400s*

Interested in available homes, current incentives, or a private tour? Contact me before visiting the community so I can represent you and help you negotiate the best opportunity!

Kateryna Coskundeniz, REALTOR®
With United Real Estate Queen City
North & South Carolina

Prices, availability, and builder incentives are subject to change.

09/15/2026

A beautiful home still needs the right price, presentation, and strategy. 🏡

Thinking about selling in the Charlotte area? Contact me for a personalized home-value and market analysis.

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
License NC # 320853
License SC # 125155
Licensed in North and South Carolina
☎️ 617 230 0213
📧[email protected]
Serving Charlotte, NC and surrounding counties.

SCHomes HomeSellingTips

🏡 What’s happening in our local real estate market?Good news for buyers: more homes are available than last year!📍 Waxha...
09/10/2026

🏡 What’s happening in our local real estate market?

Good news for buyers: more homes are available than last year!

📍 Waxhaw — inventory increased by 33%
📍 Charlotte — inventory increased by almost 35%, with a median sold price of $430,000
📍 Union County — homes are currently listed at a median price of about $523,000
📍 Mecklenburg County — inventory increased by more than 33%

More inventory means more choices for buyers and, in some cases, more room to negotiate. Sellers still have opportunities too—but the right pricing and marketing strategy are especially important.

Thinking about buying or selling? Let’s talk about what these numbers mean for you! 🏡

Kateryna Coskundeniz
United Real Estate Queen City

09/09/2026

It was such an incredible experience at the Knowledge & Networking Event hosted by United Real Estate Queen City!

✨ Valuable market insights
✨ Powerful conversations
✨ Exciting new partnerships

I’m leaving inspired, connected, and ready to turn new knowledge into action. Let’s finish the year strong—together!

09/04/2026

🏡 OPEN HOUSE THIS SATURDAY!

Join me this Saturday, September 5, from 1:00–4:00 p.m. to tour this beautiful, move-in-ready home in Waxhaw!

📍 6200 Greengate Lane, Waxhaw, NC
💰 $610,000
🛏 4 bedrooms
🛁 3 full bathrooms
📐 2,669 sq. ft.

This home features fresh neutral paint, new LVP flooring downstairs, brand-new carpet upstairs, a flexible office or guest space on the main floor, an oversized bonus room, and a flat backyard perfect for entertaining!

Stop by, take a tour, and imagine yourself calling this home. Know someone searching in Waxhaw? Tag them or share this post!

📲 Questions? Contact me at 617-230-0213.

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
License NC # 320853
License SC # 125155
Licensed in North and South Carolina
☎️ 617 230 0213
📧[email protected]
Serving Charlotte, NC and surrounding counties.

CharlotteRealEstate

🏡 OPEN HOUSE THIS SATURDAY!Join me this Saturday, September 5, from 1:00–4:00 p.m. to tour this beautiful, move-in-ready...
09/04/2026

🏡 OPEN HOUSE THIS SATURDAY!

Join me this Saturday, September 5, from 1:00–4:00 p.m. to tour this beautiful, move-in-ready home in Waxhaw!

📍 6200 Greengate Lane, Waxhaw, NC
💰 $610,000
🛏 4 bedrooms
🛁 3 full bathrooms
📐 2,669 sq. ft.

This home features fresh neutral paint, new LVP flooring downstairs, brand-new carpet upstairs, a flexible office or guest space on the main floor, an oversized bonus room, and a flat backyard perfect for entertaining!

Stop by, take a tour, and imagine yourself calling this home. Know someone searching in Waxhaw? Tag them or share this post!

📲 Questions? Contact me at 617-230-0213.

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
License NC # 320853
License SC # 125155
Licensed in North and South Carolina
☎️ 617 230 0213
📧[email protected]
Serving Charlotte, NC and surrounding counties.

CharlotteRealEstate HomeForSaleWaxhaw

Цього літа ми з родиною поїхали на тиждень до Лондона. Я була у відпустці, але ринок нерухомості на паузу не став 😄Поки ...
08/26/2026

Цього літа ми з родиною поїхали на тиждень до Лондона. Я була у відпустці, але ринок нерухомості на паузу не став 😄

Поки я гуляла Лондоном, мої клієнти продовжували дивитися будинки. Я організувала покази з колегами, була на зв’язку з клієнтами та агентами, перевіряла інформацію по будинках і допомагала приймати рішення.

Я не вважаю, що ріелтор має 24/7 сидіти з телефоном у руках. Я теж відпочиваю і проводжу час із сім’єю.

Але для мене принципово одне: мої клієнти не повинні залишатися самі тільки тому, що мене немає поруч.

Якщо ми працюємо разом, я завжди продумую план Б. Бо хороший будинок не буде чекати, поки ваш ріелтор повернеться з Лондона 😉

Ще одна щаслива історія придбання нерухомості в Північній Кароліні 🏡❤️Перший раз Андрій зателефонував мені ще у березні ...
08/22/2026

Ще одна щаслива історія придбання нерухомості в Північній Кароліні 🏡❤️

Перший раз Андрій зателефонував мені ще у березні 2023 року. На той момент він з родиною жив у Нью-Йорку і тільки розглядав можливість переїзду до Північної Кароліни.

Ми поговорили про процес купівлі, я пояснила, з чого почати, і налаштувала для них пошук будинків і таунхаусів у районах, які могли їм підійти.

Весь цей час Андрій слідкував за ринком, періодично телефонував мені з питаннями, а цього літа зателефонував уже з конкретним рішенням: ми готові купувати.

Я дала контакт лендера, вони отримали pre-approval — і почалися активні пошуки.

Оскільки родина все ще жила в Нью-Йорку, на перегляди вони приїжджали до Шарлотт на вихідні. І приблизно на четверту таку поїздку ми знайшли будинок, який їм сподобався.

Ця угода виявилася цікавою і для мене. Вперше я представляла покупців у ситуації, коли власник продавав будинок самостійно, без ріелтора. Це додало процесу своєї специфіки, але ми справилися 😊

Ще один нюанс — частина угоди припала на мою відпустку за кордоном. Тож так, я гуляла вулицями Лондона і паралельно вирішувала питання по нерухомості в Північній Кароліні 😄

Окремо хочу подякувати моєму партнеру, лендеру Олександру Наумовичу, та моїй команді. Коли поруч є люди, яким довіряєш, навіть на відстані можна бути впевненою, що процес рухається як треба.

19 серпня я повернулася з Лондона, а вже 21-го ми успішно закрили угоду — причому closing навіть вдалося перенести на більш ранню дату.

Тож вітаємо Андрія та Любов з придбанням їхнього першого будинку в Америці! 🏡🔑

Попереду — переїзд з Нью-Йорка до Північної Кароліни, власний будинок і новий етап для всієї родини.

А для мене це ще одне нагадування, що іноді від першої розмови до покупки проходить кілька років. Головне — бути готовими діяти, коли приходить ваш час ❤️

Ще одна щаслива історія моїх клієнтів. 💛💙Іноді хороші угоди приходять не за кілька днів і навіть не за кілька місяців. І...
08/03/2026

Ще одна щаслива історія моїх клієнтів. 💛💙
Іноді хороші угоди приходять не за кілька днів і навіть не за кілька місяців. Іноді вони чекають свого часу декілька років.
Наприкінці листопада 2023 року мені зателефонував клієнт і сказав:
“Хочу купити будинок, але тільки якщо це буде справді дуже вигідна угода.”
Ми налаштували пошук і почали дивитися варіанти. Час від часу він навіть надсилав мені фотографії будинків, які бачив дорогою. Щоправда, смак у нього чудовий, тому найчастіше це були дуже дорогі будинки. 😊
Ми навіть намагалися купити один із варіантів, але тоді нас випередили інвестори, які придбали будинок за готівку.
Потім життя внесло свої корективи і пошуки стали на паузу майже на рік.
І ось цього літа клієнт телефонує знову:
“Я готовий. Починаємо.”
Це його перша нерухомість в Америці, але точно не перша в житті. Мабуть, саме тому мені було особливо цікаво працювати з ним. Він приймав рішення не емоціями, а цифрами. Ми разом прораховували різні сценарії, оцінювали перспективи, аналізували витрати та майбутню дохідність. Навіть обираючи програму фінансування, він зупинився не на тій, що давала найбільшу допомогу сьогодні, а на тій, яка залишить йому більше свободи розпоряджатися цією нерухомістю в майбутньому. Мені дуже імпонує такий підхід.
Вже за кілька тижнів ми знайшли саме той будинок. У хорошому районі, за дуже привабливою ціною.
А далі почалася моя улюблена частина — переговори.
Попри те, що ціна вже була хорошою, нам вдалося домовитися, щоб продавець оплатив майже всі витрати на закриття угоди. Після інспекції ми отримали додаткову знижку на суму купівлі.
У результаті мої клієнти купили будинок за дуже хорошими умовами.
Найприємніше, що ця покупка — не лише комфортний дім для життя. Якщо колись їхні плани зміняться, цей будинок можна буде без проблем здавати в оренду.
Я дуже рада, що змогла пройти цей шлях разом із ними.

Кожна історія купівлі різна. Але я вкотре переконуюся: коли є терпіння, правильна стратегія і готовність не погоджуватися на перший-ліпший варіант, результат може перевершити очікування.
Дякую моїм клієнтам за довіру. 🌻🏡

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
617 230 0213

Address

7880 Idlewild Road, Indian Trail
Indian Trail, NC
28079

Opening Hours

Monday 9am - 7pm
Tuesday 9am - 7pm
Wednesday 9am - 7pm
Thursday 9am - 7pm
Friday 9am - 7pm
Saturday 9am - 5pm

Telephone

+16172300213

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kateryna Coskundeniz - United Real Estate-Queen City posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category