Kateryna Coskundeniz - United Real Estate-Queen City

Kateryna Coskundeniz - United Real Estate-Queen City NC&SC Broker in Charlotte, NC, and surrounding areas.

06/19/2026

Sometimes buying your first home is not about finding the “perfect” house. It’s about making the smartest move for your future.

These buyers came to me already pre-approved, with a budget that—let’s be honest—was challenging in today’s market. But what made them different? They were realistic.

They knew they couldn’t get a brand-new big house in the top school district with their budget. They had two options: wait another year and keep renting… or buy now, build equity, and create value over time.

They chose the second.

Our first contract fell apart after a late material fact disclosure from the seller — a reminder that in real estate, surprises happen. The good news? Because we were careful and informed, my buyers walked away without losing anything.

The second home wasn’t easy either. There were concerns about condition and appraisal. It took teamwork, strategy, and a lot of back-and-forth. Huge credit to my lending partner Alex for helping make it happen.

And in the end?
✔️ Lower purchase price
✔️ Seller help with closing costs
✔️ A home in a quiet location
✔️ A smart investment they can improve and make their own

This is what buying smart looks like. Not chasing perfection — understanding the process, knowing the risks, and making informed decisions.

That’s exactly how I work with my clients.

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
License NC # 320853
License SC # 125155
Licensed in North and South Carolina
☎️ 617 230 0213
📧[email protected]
Serving Charlotte, NC and surrounding counties.

Buyers in Union County, it’s a great time to explore with 529 new listings hitting the market this June! With a median l...
06/16/2026

Buyers in Union County, it’s a great time to explore with 529 new listings hitting the market this June! With a median list price of $555,000, now's your chance to find your dream home. 🏡✨



— Kateryna Coskundeniz, United Real Estate Queen City

Я щиро вірю, що ваш будинок вас точно дочекається. І історія, яка сталася з моїми клієнтами Анною і Ігорем буквально дня...
06/14/2026

Я щиро вірю, що ваш будинок вас точно дочекається. І історія, яка сталася з моїми клієнтами Анною і Ігорем буквально днями, тому найкраще підтвердження.
Вони переїхали в Північну Кароліну з іншого штату близько року тому. До купівлі житла підійшли максимально серйозно — ми заздалегідь провели консультацію, розібрали фінанси з кредитним брокером і склали чіткий план.
Цього року почали пошуки.
Пам'ятаю, як клієнтка скидає мені лінк на один будинок і каже, що йде туди на open house, бо він їй дуже сподобався. Я подивилася і одразу попередила її: «Цей об'єкт піде під контракт миттєво, буквально за день-два». Так і сталося. Ринок є ринок, і його майже одразу забрали інші покупці. Дійсно було прикро.

Ми продовжили шукати. Дивилися інші варіанти, рахували, подавали офери... але постійно щось не складалося. Знаєте це відчуття, коли все ніби непогано, але серце не лежить?
І тут стається неочікуване. Той самий перший будинок несподівано повертається на ринок!
Цього разу ми вже взагалі не вагалися. Одразу поїхали на повторний перегляд і склали максимально правильний, сильний офер, щоб цього разу точно вийти під контракт.
Потім ми зробили декілька інспекцій і маючи сильну позицію та дуже продуману стратегію переговорів ми узгодили з продавцями набагато кращі умови та отримати додаткову знижку, яку клієнти навіть не очікувались .
У результаті — чудова угода, прекрасний будинок і неймовірні емоції. Саме заради таких моментів я і обожнюю свою роботу.

Купівля нерухомості — це не просто суха математика чи голий розрахунок інвестицій. Це пошук того самого будинку, який стане справжнім, затишним домом, куди щодня мрієш повертатися.

І іноді для цього потрібні три речі: правильний час, крута стратегія і твій агент поруч. 🏡
Якщо ви теж плануєте покупку в Шарлотт або околицях і хочете, щоб усе пройшло так само впевнено та спокійно — пишіть, поспілкуємося!

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
License NC # 320853
License SC # 125155
Licensed in North and South Carolina
☎️ 617 230 0213
📧[email protected]
Serving Charlotte, NC and surrounding counties.

04/16/2026

Іноді угоди, які здаються неможливими… проходять найлегше.

Коли Віталій зателефонував і розповів, що саме хоче купити — в мене була перша думка: це майже нереально. Але вирішили пробувати.

Я одразу пояснила всі ризики і ми зробили все, щоб максимально його захистити, якщо раптом не складеться.

І в результаті — одна з найлегших угод.

Всі задоволені: і покупець, і продавець.
І ще одне підтвердження для мене — все приходить у свій час, і клієнти теж.

Дякую, Віталію, за цей досвід!

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
License NC # 320853
License SC # 125155
Licensed in North and South Carolina
☎️ 617 230 0213
📧[email protected]
Serving Charlotte, NC and surrounding counties.

Хочу розказати одну історію своїх клієнтів. Це була моя перша угода, не було ще і півроку, як я отримала ліцензію. Одна ...
04/15/2026

Хочу розказати одну історію своїх клієнтів. Це була моя перша угода, не було ще і півроку, як я отримала ліцензію. Одна моя хороша знайома сказала, що вони збираються купляти будинок і хочуть, щоб я представляла їхні інтереси.

У той момент вони знаходилися в іншому штаті і вибирали будинки онлайн. Їм сподобався один варіант, і вони планували прилетіти на перегляд. Я поїхала подивитися його заздалегідь разом з колегою. Коли ми приїхали, там вже були інші покупці, і буквально за кілька хвилин будинок пішов під контракт.

Я одразу зателефонувала ріелтору продавця і сказала, що в мене є покупці, які дуже зацікавлені, і попросила повідомити мене, якщо угода зірветься. Через деякий час я випадково побачила, що цей будинок знову активний. Ріелтор мені нічого не сказав. Я одразу зателефонувала клієнтам і повідомила їм новину.

Вони прилетіли, я показала їм декілька будинків, і цей їм сподобався найбільше. Ріелтор продавця повідомив, що на задньому дворі є проблема з ерозією ґрунту через струмок. Ми додали в угоду окремий документ, що продавець має це виправити до закриття.

Продавець підписав основний договір, але не підписав цей додаток. Я наполягла, що без цього ми не будемо відправляти завдаток. У відповідь ріелтор почав тиснути і навіть підключив юриста, погрожуючи, що угода буде розірвана.

Я пояснила ситуацію клієнтам, і вони підтримали мене. До процесу підключилася мій брокер, і в результаті ми домоглися підписання всіх документів.

Це була непроста угода, і в процесі я навіть почула в свою адресу, що мені потрібен перекладач, але це був лише спосіб тиску. В результаті мої клієнти отримали будинок, який хотіли, а продавець витратив близько 20 000 доларів на укріплення ділянки.

Для моєї першої угоди я зробила максимум, щоб захистити інтереси своїх клієнтів, і саме так я працюю і сьогодні.

04/07/2026

It’s been a joy watching Daria and Bohdan build their life, grow their family, and now purchase their first home. We were able to secure truly great terms, and they absolutely deserved it.
Wishing you endless happiness in your new home!

Коли Дарʼя і Богдан планували переїзд до США, вони ще з-за кордону звернулися до мене щодо оренди житла. Тоді склалося так, що їм допомогли близькі, але я добре пам’ятаю наші розмови про перші кроки в США, кредитну історію і нюанси пошуку житла для новоприбулих.

Згодом ми познайомилися особисто на мітингах у підтримку України. Вони одразу стали частиною української громади в Шарлоті, дуже активні, відкриті і щирі. Відтоді ми періодично бачимося на подіях, пікніках і святкуваннях. І я маю можливість спостерігати, як вони будують своє життя тут, розвиваються, стали батьками чудової донечки.

Для мене велика честь бути поруч у такому важливому етапі, як купівля їхнього першого дому в США.

Ця угода була особливою. Не тільки тому, що це перший дім, а й тому, що умови, які вдалося отримати, дійсно одні з найкращих за весь мій досвід. Тут зійшлося багато факторів, і я точно знаю, що вони це заслужили.

Я щиро радію за вас, Дарʼя і Богдане 💙💛
Нехай у вашому домі завжди буде тепло, затишок і багато щасливих моментів!

03/22/2026

Книжковий клуб «Всі Свої» — це завжди більше, ніж просто зустріч. Це про атмосферу, щирість і відчуття, що ти серед своїх.

Почали з творчості: майстер-клас із виготовлення ароматизованого мила з люфою від українського бренду Payso та майстрині Ані . Це був той момент, коли можна було просто видихнути, відчути запахи, текстури — і створити щось своїми руками. У кожної вийшло своє, унікальне, як маленький відбиток настрою.

Потім перейшли до головного — обговорення книги Олени Пшеничної «Там, де заходить сонце».
І тут вже почалося найцінніше: думки, спогади, особисті історії.

Ця книга нікого не залишила байдужим. Вона про глибоке — про стосунки між батьками і дітьми, про любов, яка не завжди проста, про вибір, біль і прийняття. У ній багато гумору, але ще більше — правди життя, в якій кожна з нас впізнала щось своє.

Ми сміялися, іноді замовкали, іноді говорили дуже відверто. І саме в цих розмовах народжується те, заради чого існує наш клуб — справжній зв’язок між людьми.

Завершили зустріч грою «Нерівна рівність» за мотивами Григорія Сковороди — і вона дуже тонко доповнила всі теми дня: про цінності, про внутрішню свободу і про пошук себе.

Дякую кожній, хто був поруч цього дня.
І окрема вдячність тим, хто підтримує наші ініціативи та донати для бібліотек — це те, що має значення. 💙💛

03/19/2026

Would you take $2,000… or trust the seller to fix everything? 🤔

Most buyers automatically ask for repairs. But here’s the reality —
you don’t control who does the work, how it’s done, or the quality.

That’s why my clients chose a credit instead 💰

✔️ You pick the contractor
✔️ You control the quality
✔️ You fix things on YOUR timeline

Sometimes the smartest move is not the most obvious one.

👉 Would YOU take the credit or repairs? Tell me below

NorthCarolinaHomes BuyerTips HouseHunting RealEstateExpert RealtorLife

03/12/2026

Most homeowners look up an estimated home value online first.

But here’s the reality: two houses on the same street can sell for tens of thousands of dollars apart — and the reason isn’t always obvious.

Things like condition, upgrades, layout, buyer demand, and even the exact location within the neighborhood can significantly change the value.

If you’re curious what buyers would realistically pay for your home in today’s market, feel free to reach out. I’d be happy to walk you through it.

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
License NC # 320853
License SC # 125155
Licensed in North and South Carolina
☎️ 617 230 0213
📧[email protected]
Serving Charlotte, NC and surrounding counties.

03/09/2026

A home inspection is one of the most important steps when buying a home. It helps uncover hidden issues and gives buyers a clear understanding of the property’s condition before closing.

A careful inspection today can save you thousands of dollars in unexpected repairs later.

If you’re planning to buy a home in North or South Carolina, feel free to reach out.

Kateryna Coskundeniz, Charlotte REALTOR®️ with United Real Estate -Queen City
License NC # 320853
License SC # 125155
Licensed in North and South Carolina
☎️ 617 230 0213
📧[email protected]
Serving Charlotte, NC and surrounding counties.

Address

7880 Idlewild Road, Indian Trail
Indian Trail, NC
28079

Opening Hours

Monday 9am - 7pm
Tuesday 9am - 7pm
Wednesday 9am - 7pm
Thursday 9am - 7pm
Friday 9am - 7pm
Saturday 9am - 5pm

Telephone

+16172300213

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kateryna Coskundeniz - United Real Estate-Queen City posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category