Tin tức cập nhật mới nhất về bất động sản Mỹ, tin di trú Mỹ, Irvine, CA (2026)

05/29/2025

👨🏼‍💻 Tòa Thương mại Quốc tế Mỹ vô hiệu hoá thuế đối ứng của ông Trump 👈🏻

Hội đồng gồm ba thẩm phán liên bang ra phán quyết chống lại một số mức thuế của Tổng thống Donald Trump đối với các đối tác thương mại quốc tế vào thứ Tư, phán quyết rằng ông đã vượt quá thẩm quyền của mình.

Phán quyết này chặn hầu hết các mức thuế mà Trump đã áp dụng cho đến nay trong nhiệm kỳ thứ hai của mình, bao gồm mức thuế 10% áp dụng cho hầu hết các đối tác thương mại và các mức thuế đối với Trung Quốc. Nó cũng bao gồm các khoản thuế liên quan đến fentanyl đối với Canada và Mexico.

Hiện tại, quyết định của các thẩm phán dường như đã xoa dịu nỗi lo của các nhà đầu tư. ✍🏻

01/31/2025

Theo Nguoi Viet News, nhu cầu mua nhà giảm xuống mức thấp nhất trong 30 năm.

🤓 Tại sao điều này quan trọng?

Nhu cầu vay thế chấp để mua nhà của người Mỹ hiện đang ở mức thấp nhất trong vòng 30 năm, tạp chí Newsweek trích dẫn dữ liệu từ công cụ phân tích địa ốc Reventure App.

Lãi suất thế chấp có thể sẽ là yếu tố quan trọng trong năm nay, quyết định liệu thị trường nhà ở có trở nên dễ tiếp cận hơn với người Mỹ hay không. Đây là một mục tiêu mà Tổng Thống Donald Trump dự kiến sẽ theo đuổi. Tuy nhiên, dữ liệu của Reventure cho thấy nhiều người vẫn thận trọng, kiên nhẫn chờ đợi lãi suất giảm thêm.

Lãi suất thế chấp có thể sẽ là yếu tố quan trọng trong năm nay, quyết định liệu thị trường nhà ở có trở nên dễ tiếp cận hơn với người Mỹ hay không. Đây là một mục tiêu mà Tổng Thống Donald Trump dự kiến sẽ theo đuổi. Tuy nhiên, dữ liệu của Reventure cho thấy nhiều người vẫn thận trọng, kiên nhẫn chờ đợi lãi suất giảm thêm.

🧐 Điều cần biết

Lãi suất thế chấp tăng mạnh sau đại dịch COVID-19, vốn là hậu quả từ nỗ lực của Cục Dự Trữ Liên Bang (Fed) nhằm kiềm chế lạm phát, đã làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng về khả năng chi trả trong thị trường nhà ở Mỹ những năm gần đây.

Mặc dù lượng nhà tồn kho đang tăng dần trong năm 2024 và Fed đã cắt giảm lãi suất chuẩn, một hành động đáng lẽ sẽ giúp giảm lãi suất thế chấp, nhưng tình trạng thiếu nguồn cung ứng kéo dài khiến giá nhà quốc gia vẫn giữ ở mức cao, dù nhu cầu mua và lượng giao dịch có giảm.

Theo dữ liệu của Reventure, tổng hợp từ dữ liệu của MBA và “Investing.com,” số đơn xin vay thế chấp đã giảm 63% so với đỉnh điểm trong thời kỳ đại dịch.

“Vấn đề chính hiện nay đối với người mua nhà là khả năng chi trả. Với người mua nhà thông thường ở Mỹ, khoản thanh toán thế chấp sẽ chiếm gần 40% thu nhập trước thuế nếu họ mua nhà vào thời điểm này,” ông Nick Gerli, phân tích gia địa ốc kiêm CEO của Reventure App, đăng tải trên X (tiền thân là Twitter) khi bình luận về dữ liệu này.

“Lần cuối cùng mà chúng ta chứng kiến nhu cầu thấp đến vậy là vào năm 1995,” ông Gerli nói. “Thật sự sốc khi nhu cầu giảm mạnh đến như vậy.”

Ông Gerli còn bổ sung rằng trong tuần đầu tiên của Tháng Giêng, số đơn đăng ký vay thế chấp đã giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái, giảm 19% so với năm 2023, 54% so với năm 2022, 59% so với năm 2021 và 52% so với năm 2020.

“Lưu ý là điều này xảy ra bốn tháng sau khi Fed lần đầu tiên cắt giảm lãi suất, với hai lần cắt giảm nữa sau đó, cộng với việc cuộc bầu cử tổng thống đã hoàn tất,” ông Gerli liệt kê các yếu tố được cho là đã thúc đẩy nhu cầu mua nhà.

“Dù có tất cả những thứ dường như được cho là thuận lợi đó, nhu cầu vẫn ở mức thấp nhất,” ông Gerli tiếp tục.

🤨 Mọi người nói gì

Kara Ng, kinh tế gia cao cấp của Zillow, từng nói với Newsweek: “Người mua nên chuẩn bị tinh thần cho một năm với lãi suất thế chấp đầy biến động … Có thể chúng ta sẽ thấy lãi suất biến động lên xuống nhiều trong năm nay, khi Fed và thị trường sẽ phản ứng với các dữ liệu kinh tế mới.”

Matthew Walsh, kinh tế gia của Moody’s Analytics, chia sẻ với Newsweek: “Để hình dung rõ hơn về độ khả năng chi trả thấp đến mức nào và tác động của nó đến nhu cầu nhà ở, thu nhập sẽ cần tăng khoảng 70% hoặc giá nhà phải giảm khoảng 40%, hoặc lãi suất thế chấp phải giảm 4.6 điểm phần trăm để khôi phục mức khả năng chi trả của năm 2019.”

🤷🏼‍♂️ Điều gì sẽ xảy ra tiếp theo

Ông Gerli cho rằng sự sụt giảm số lượng đơn đăng ký thế chấp so với các năm đại dịch sẽ tạo tiền đề cho một “khởi đầu thú vị trong năm 2025” của thị trường nhà ở Mỹ.

“Nhu cầu mua nhà vẫn rất thấp, trong khi người bán đã được nghe rằng thị trường sẽ cải thiện nhờ việc cắt giảm lãi suất và kết quả bầu cử đã xong,” ông Gerli dự đoán rằng năm 2025 có thể sẽ chứng kiến “một làn sóng giảm giá.”

Giá nhà đã bắt đầu giảm tại một số khu vực, nơi lượng nhà ở tồn kho tăng và nhu cầu suy giảm, như ở các thành phố thuộc tiểu bang Florida và Texas. “Sự nới lỏng hơn đang dần xuất hiện ở tại một số thị trường nhà ở Mỹ, nơi giá nhà bắt đầu giảm,” ông Gerli viết.

“Những khu vực đó gồm có Texas và Florida, và có thể sắp tới sẽ có thêm Tennessee, Colorado, Arizona, Utah, Alabama và Georgia,” ông bổ sung. “Đây là những nơi có mức tăng giá thấp nhất vào cuối năm 2024.”

Ông Gerli nhận định có khả năng “tăng trưởng giá nhà quốc gia sẽ giảm đáng kể trong năm 2025” đồng thời dự đoán “Có thể dừng lại ở mức 0-1% theo năm trên toàn quốc, trong khi giá trị nhà giảm ở khoảng 10-12 bang thuộc vùng Sun Belt và Mountain West.” (Ng.Tr) [kn]

01/24/2025

‼️ Tóm tắt những thay đổi quan trọng về nhập cư thời TRUMP 2.0.

👉🏻 Dưới đây là tóm tắt những thay đổi quan trọng và tác động của các sắc lệnh hành pháp này. Sử dụng quân đội để ngăn chặn người xin tị nạn, áp dụng hình phạt hình sự nghiêm ngặt hơn và mở đường cho việc áp dụng Đạo luật Insurrection Act và Đạo luật Alien Enemies Act. Mở Rộng Việc Cưỡng Chế Trong Nội Địa Hoa Kỳ

✍🏻 Trump ra lệnh mở rộng các quyền hành pháp để trục xuất những người nhập cư không có giấy tờ hợp lệ, đồng thời tạo ra cơ sở hạ tầng cần thiết cho chiến dịch “trục xuất hàng loạt.”Những thay đổi chính:

👮🏽‍♀️ Mở rộng “trục xuất nhanh”: Cho phép trục xuất người không qua xét xử nếu không chứng minh được rằng họ đã sống tại Hoa Kỳ hơn 2 năm.

👮🏽‍♀️ Yêu cầu tất cả người nước ngoài đăng ký và cung cấp dấu vân tay: Ai không đăng ký sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự.

👮🏽‍♀️ Ngăn cấp giấy phép lao động: Dành cho những người không có tình trạng hợp pháp, kể cả khi hồ sơ xin nhập cư của họ đang chờ xử lý.

👮🏽‍♀️ Ngăn người nhập cư không có giấy tờ nhận phúc lợi công: Chỉ đạo Văn phòng Quản lý và Ngân sách (OMB) thực hiện chính sách này.

👮🏽‍♀️ Cắt tài trợ liên bang cho các “thành phố chứa chấp nguy cơ trú ẩn (sanctuary cities): Gây áp lực lên các địa phương không hợp tác với chính sách liên bang.

👮🏽‍♀️ Mở rộng hợp tác giữa liên bang và chính quyền địa phương: Đẩy mạnh các thỏa thuận 287(g) cho phép cảnh sát địa phương thực thi luật nhập cư.

👮🏽‍♀️ Mở rộng “trục xuất nhanh” và thu hồi các chính sách thời Biden.

👮🏽‍♀️Cần thêm hướng dẫn: Để thực thi các quy định về đăng ký và hạn chế cấp giấy phép lao động working permits

👮🏽‍♀️ Đóng Chặt Biên Giới Hoa Kỳ:

Trump sử dụng quân đội để tăng cường an ninh biên giới và cấm người xin tị nạn nhập cảnh, coi việc di cư qua biên giới là kẻ thù“xâm lược.” (Alien Enemies Act)

👮🏽‍♀️ Cấm nhập cảnh người không có giấy tờ hợp lệ: Dựa trên mục 212(f) của Đạo luật Nhập cư và Quốc tịch (INA).

👮🏽‍♀️Ngừng ứng dụng CBP One: Hủy hàng ngàn cuộc hẹn xin tị nạn tại biên giới.

👮🏽‍♀️ Khôi phục chương trình “Ở lại Mexico” (Remain in Mexico). Cấm nhập cảnh và khôi phục chương trình “Ở lại Mexico” ngay lập tức. Đã triển khai 1,500 binh lính đến biên giới Hoa Kỳ - Mexico.

👮🏽‍♀️ Tuyên bố tình trạng khẩn cấp quốc gia: Sử dụng ngân sách quân đội để xây dựng bức tường biên giới và mở rộng các trung tâm giam giữ.

👮🏽‍♀️ Xem xét các tổ chức tội phạm xuyên quốc gia: Coi các băng đảng là “tổ chức khủng bố nước ngoài” và áp dụng Đạo luật Kẻ thù Ngoại quốc.

👉🏻 Sắp tới:

🪖 Chỉ huy quân đội sẽ đề xuất kế hoạch “đóng chặt biên giới” trong vòng 10-30 ngày.

🪖 Xác định các tổ chức tội phạm để áp dụng các biện pháp mạnh mẽ hơn.

✍🏻 Tác động và Những Điều Cần Theo Dõi:

👮🏽‍♀️ Chính sách mới không tập trung vào việc trục xuất người phạm tội nghiêm trọng, mà mở rộng quy định đối với tất cả người không có giấy tờ hợp pháp.

👮🏽‍♀️ Việc áp dụng “trục xuất nhanh” có thể làm hàng triệu người đối mặt với nguy cơ bị trục xuất mà không qua xét xử.

👮🏽‍♀️ Đình chỉ cấp giấy phép lao động và phúc lợi công có thể gây áp lực lên các cộng đồng địa phương.

👮🏽‍♀️ Các quy định mới có thể dẫn đến các vụ kiện tụng, đặc biệt liên quan đến quyền xin tị nạn và sử dụng quân đội để thực thi luật pháp trong nước.

Những hành động này báo hiệu một chiến dịch nhập cư nghiêm ngặt hơn bao giờ hết, với mục tiêu kiểm soát biên giới và nội địa thông qua các biện pháp hành pháp mạnh mẽ.‼️

Source: Brendan Smialowski/AFP via Getty Images

11/09/2024

Giới quan sát nhận định kế hoạch trục xuất người nhập cư trái phép của ông Trump đang dần được hiện thực hóa và có thể tác động đến ít nhất 11 triệu người. 🔜

Kế hoạch trục xuất người nhập cư của ông Trump tiến triển ra sao?

Theo 4 nguồn tin thân cận của Đài CNN, các đồng minh của ông Trump và một số đơn vị tư nhân đang chuẩn bị bắt giữ và trục xuất những người nhập cư bất hợp pháp tại Mỹ trên diện rộng.

Nhập cư là nội dung trọng tâm trong chiến dịch tranh cử 2024 của tổng thống đắc cử Donald Trump, với cam kết trục xuất hàng loạt người nhập cư trái phép. Ông cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thực thi luật nhập cư nội địa, thay vì tập trung vào bức tường biên giới như năm 2016.

Cố vấn cấp cao Jason Miller cho biết, ưu tiên hàng đầu của ông Trump là an ninh biên giới. Theo đó, tổng thống đắc cử muốn khôi phục lại chính sách biên giới của chính quyền nhiệm kỳ đầu, đồng thời loại bỏ chính sách hiện tại của đương kim Tổng thống Joe Biden sau tháng 1-2025, theo Đài CNN.

Ai có thể bị trục xuất?🔜

Ông Trump chuẩn bị trục xuất 11 triệu người nhập cư?

Hội đồng di trú Mỹ ước tính kế hoạch trục xuất của ông Trump có thể ảnh hưởng từ 11-14 triệu người nhập cư bất hợp pháp trên toàn nước Mỹ, theo tạp chí Newsweek.

Theo số liệu của cơ quan chức năng, Mexico là quốc gia có số lượng người nhập cư không giấy tờ cao nhất tại Mỹ, với khoảng 4,7 triệu người. Chi phí ước tính để trục xuất tất cả những người nhập cư trái phép đến từ quốc gia này là 7,3 tỉ USD.

Sau Mexico, người nhập cư trái phép đến từ khu vực Trung và Nam Mỹ, cũng như Canada, Nigeria sẽ trở thành đối tượng bị trục xuất tiếp theo.

Hội đồng di trú Mỹ cho biết hơn 75 quốc gia có thể được yêu cầu tiếp nhận những người bị trục xuất theo kế hoạch của ông Trump.

Ngoài ra 3 bang có số lượng người nhập cư bất hợp pháp đông đảo nhất lần lượt là California với 2,1 triệu người, Texas với ít nhất 1,8 triệu người và Florida với hơn 1 triệu người.

Trong một buổi phỏng vấn trên Đài NBC ngày 7-11, khi được hỏi về chi phí dự kiến để thực hiện kế hoạch trục xuất, ông Trump thẳng thắn trả lời: “Đây không phải câu chuyện về chi phí. Thật sự là chúng ta không còn lựa chọn nào khác”.

“Những người từng giết người và phạm tội, những tên trùm ma túy nên quay trở lại quốc gia họ thuộc về. Họ sẽ không ở lại đây được nữa. Chi phí không phải là vấn đề”, tổng thống đắc cử của Đảng Cộng hòa nhấn mạnh.

Phó tướng của ông Trump là JD Vance từng tuyên bố trước bầu cử rằng những ai đến nước Mỹ trái phép "hãy nhanh chóng dọn gói đi về", vì nếu đắc cử thì chính quyền ông Trump sẽ làm ngay để khôi phục một đất nước không chứa chấp người nhập cư lậu và một đất nước có biên giới vững vàng.

Quan điểm trái chiều🎭

Trước kế hoạch sắp tới của chính quyền ông Trump, các lãnh đạo cộng đồng người Latin cảnh báo việc trục xuất hàng loạt người nhập cư trái phép có thể dẫn đến tình trạng nhiều gia đình bị chia cắt. Ước tính cứ 3 người Latin thì có 1 người có thể bị trục xuất.

Các quan chức của Bộ An ninh nội địa Mỹ (DHS) dự đoán sẽ có một sự thay đổi lớn trong chính sách nhập cư vào nhiệm kỳ sắp tới của ông Trump.

Người phụ nữ được ông Trump chọn làm chánh Văn phòng Nhà Trắng là ai?
Chủ tịch Fed Jerome Powell tuyên bố không từ chức nếu ông Trump yêu cầu
Một quan chức của DHS tiết lộ mối quan tâm hàng đầu ngay lúc này là điều gì sẽ xảy ra với các chính sách nhập cư của chính quyền ông Biden, chẳng hạn như các chương trình tạm trú cho phép công dân của một số quốc gia được tạm thời sinh sống và làm việc tại Mỹ.

Trong khi một số quan chức bàng hoàng trước sự thay đổi liên tục trong chính sách, thì nhiều quan chức khác lại xem việc ông Trump thắng cử là tin vui.

Trong nhiệm kỳ này, chính quyền ông Biden đã phải vật lộn với các cuộc khủng hoảng nhập cư, dẫn đến sự chỉ trích từ lưỡng đảng. Tuy nhiên nhiều quan chức DHS kỳ vọng sự trở lại của những chính sách cứng rắn thời ông Trump sẽ mang lại kết quả rõ ràng hơn trong việc giải quyết vấn đề nhập cư.

Sources: Tuổi Trẻ Online.

11/09/2024

Trump ưu tiên trục xuất hàng loạt di dân không giấy tờ sau khi nhậm chức.

WASHINGTON, DC (NV) – Tổng Thống đắc cử Donald Trump nói với NBC News hôm Thứ Năm, 7 Tháng Mười Một rằng một trong những ưu tiên hàng đầu của ông khi nhậm chức vào Tháng Giêng là “tăng cường sức mạnh và an ninh biên giới.” Khi được hỏi về việc từng hứa hẹn trong chiến dịch tranh cử rằng ông sẽ trục xuất hàng loạt di dân không giấy tờ hợp pháp, Trump cho biết chính quyền của ông sẽ “không có lựa chọn nào khác” ngoài việc thực hiện điều đó.

Trump cho biết ông coi chiến thắng vang dội trước Phó Tổng Thống Kamala Harris là một nhiệm vụ “đem lại lẽ phải” cho quốc gia.

“Rõ ràng là nước Mỹ phải tạo ra một biên giới vững chắc và an ninh, và chúng ta phải làm điều này, đồng thời, Hoa Kỳ cũng muốn mời gọi người dân trên toàn thế giới đến với đất nước chúng ta,” Trump nói. “Tôi không hề nói rằng ‘Tôi không cho phép ai đó nhập cư vào Hoa Kỳ.’ Nước Mỹ muốn mời gọi dân nhập cư.”

Tổng Thống Donald Trump vừa đắc cử ngày 6 Tháng Mười Một, 2024 ở West Palm Beach, Florida.

Trong thời gian tranh cử, Trump nhiều lần tuyên bố thực hiện “chiến dịch trục xuất lớn nhất trong lịch sử Hoa Kỳ.” Khi được hỏi về ngân sách dự trù cho kế hoạch trục xuất, ông cho biết, “Vấn đề không phải là tốn bao nhiêu tiền. Điều chính yếu là chúng ta không còn lựa chọn nào khác. Khi người ta tới đây để sát hại lẫn nhau, còn những kẻ đầu sỏ buôn bán ma túy thì tàn phá các quốc gia, và bây giờ họ chỉ cần hồi hương vì họ không được ở lại Hoa Kỳ. Không phải là chuyện tiền nong.”

Vẫn chưa rõ có bao nhiêu dân nhập cư không có giấy tờ đang trú ngụ tại Hoa Kỳ, nhưng quyền Giám Đốc Cơ Quan Biên Giới và Nhập Cư ICE, Patrick J. Lechleitner, nói với NBC News vào Tháng Bảy rằng nỗ lực trục xuất hàng loạt sẽ là một bài toán nan giải về mặt vận chuyển và tài chánh. Hai người từng là viên chức dưới thời chính quyền đầu tiên của Trump từng tham gia vào vấn đề nhập cư nói với NBC News rằng kế hoạch này đòi hỏi một số cơ quan liên bang phải hợp tác với nhau, gồm có Bộ Tư Pháp và Ngũ Giác Đài.

Chiến thắng của Trump ghi nhận tổng số phiếu bầu kỷ lục trong số các cử tri gốc Latin, vốn là thành phần mà Đảng Dân Chủ từng nỗ lực thu hút bằng cách đưa ra những lời bình luận mà Trump nhắm vào dân nhập cư và màn bông đùa kỳ thị chủng tộc về Puerto Rico do một tài tử hài kịch ủng hộ Trump nói ra.

Trong cuộc phỏng vấn qua điện thoại hôm Thứ Năm, Trump nhắc lại rằng việc ông đề ra chính sách nhập cư trong thông điệp tranh cử là lý do giúp ông giành chiến thắng, “Người dân muốn một biên giới vững chắc và muốn mời gọi các dân tộc tới Hoa Kỳ, nhưng đổi lại, dân nhập cư phải đặt chân tới nước Mỹ bằng tình yêu dành mà họ muốn dành cho đất nước này. Họ phải tới đây một cách hợp pháp.”

Trump cũng nhấn mạnh vào liên minh cử tri đa dạng mà ông thu hút được, chỉ ra những thành tựu mà ông đạt được nhờ thành phần cử tri gốc Latin, cử tri trẻ, phụ nữ và cử tri người Mỹ gốc Á từ năm 2020.

“Tôi bắt đầu thấy Hoa Kỳ thay đổi lối suy nghĩ vì Đảng Dân Chủ không phù hợp với tư tưởng của quốc gia,” tổng thống tân cử cho biết. “Chúng ta không thể cắt bớt ngân sách cho lực lượng cảnh sát, đại khái là thế. Đảng Dân Chủ không muốn từ bỏ điều đó và những điều họ đề nghị không giải quyết gì cả, người dân hoàn toàn hiểu điều đó.”

Trump cũng nói về các cuộc điện đàm với Harris và Tổng Thống Joe Biden sau khi kết thúc cuộc bầu cử.

“Đó là những cuộc nói chuyện rất cởi mở, hai bên đều tôn trọng nhau,” Trump nói, tường thuật các cuộc trò chuyện, đồng thời nói thêm rằng Harris “cũng nói về tiến trình chuyển giao quyền lực và cũng nói rằng bà ấy muốn tất cả diễn ra thật suôn sẻ, dĩ nhiên là tôi đồng tình.”

Trong phần phát biểu công nhận Trump thắng cử tại đại học Howard University hôm Thứ Tư, Harris cho biết bà nói với Trump rằng, “Chúng tôi sẽ giúp đỡ Trump và các viên chức của ông ấy chuyển giao quyền lực và tất cả sẽ diễn ra trong hòa bình.”

Tổng Thống Biden, phát biểu trước toàn dân từ Tòa Bạch Ốc vào sáng Thứ Năm, kêu gọi cử tri “chấp nhận nhà lãnh đạo mà quốc gia đã chọn,” ám chỉ việc Trump đắc cử.

Trump cũng cho biết ông và Biden đồng ý qua điện thoại rằng hai người sẽ cùng nhau ăn trưa “trong thời gian sớm nhất.”

Trump cũng cho biết ông nói chuyện với “khoảng” 70 nhà lãnh đạo thế giới từ sáng Thứ Tư, trong đó có cả Thủ Tướng Israel Benjamin Netanyahu, và đó là một cuộc điện đàm “tâm đắc,” theo tổng thống đắc cử.

Trump cũng cho biết ông còn nói chuyện với Tổng Thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy, nhưng không tiết lộ chi tiết.

Trump nói thêm rằng ông vẫn chưa nói chuyện với Tổng Thống Nga Vladimir Putin, nhưng cho biết, “Chắc là tôi sẽ nói chuyện với ông ấy.”

Trong chiến dịch tranh cử, Trump từng hứa hẹn chấm dứt cuộc chiến giữa Nga và Ukraine nếu đắc cử, và Tháng Chín vừa qua ông cũng nói rằng sẽ đưa ra một kế hoạch đàm phán “có lợi cho cả hai phía.” (TTHN)

11/08/2024

Ăn mừng President Trump trở lại nhà Trắng. Bên mình giảm giá bất chấp 50% tour du lịch. 🇺🇸

10/21/2024

5 mẫu PHEV 2025 dưới $50,000, phạm vi chạy điện hơn 30 dặm

QUẬN CAM, California (NV) – Xe plug-in hybrid (PHEV) nhờ lợi thế có bộ cắm sạc, nên có thể chạy toàn bằng điện trong phạm vi vài chục dặm, giúp tiết kiệm xăng. Tuy nhiên, giá trung bình của PHEV mắc hơn đáng kể so với xe hybrid truyền thống. Thêm nữa, độ tin cậy của chúng cũng không cao như hybrid.

Trang mạng xe hơi autoblog.com vừa làm một nghiên cứu và đưa ra 5 mẫu xe PHEV đời 2025 có giá dưới $50,000, phạm vi di chuyển bằng điện trên 30 mile và đáng tin cậy nhất. Hãy cùng điểm qua danh sách này.

Prius Prime năm 2025 sẽ đổi tên thành Prius Plug-in Hybrid. (Hình minh họa: Hung Doan/Người Việt)
⦁ 2025 Toyota Prius Plug-in Hybrid
Năm 2025, Toyota Prius Prime có tên mới là Prius Plug-in Hybrid, nhưng vẫn giữ nguyên những tính năng kỹ thuật PHEV hàng đầu. Nó vượt trội hơn các đối thủ cạnh tranh với phạm vi chạy điện hoàn toàn là 44 dặm. Plug-in Hybrid có giá cao khởi điểm khoảng $35,000 cho phiên bản SE cơ sở, trong khi Prius tiêu chuẩn có giá khởi điểm dưới $28,000.

⦁ 2025 Kia Niro PHEV
Dòng sản phẩm Kia Niro liên tục được cải tiến, và phiên bản plug-in cũng không ngoại lệ. 2025 Niro PHEV có phạm vi di chuyển hoàn toàn điện là 33 dặm. Tương tự như Prius PHEV, giá khởi điểm của Niro PHEV vào khoảng $35,865 cho phiên bản EX. Niro còn có các mẫu xe hybrid và xe chạy hoàn toàn bằng điện.

⦁ 2025 Ford Escape Plug-in Hybrid
Ford lọt vào danh sách PHEV với chiếc SUV nhỏ gọn Escape, là một cái tên khá mới mẻ trong phân khúc PHEV. Mẫu Escape 2025 có phạm vi hoạt động hoàn toàn bằng điện là 37 dặm, được hỗ trợ bởi động cơ 2.5 lít cho công suất 210 mã lực. Đây là một trong những chiếc PHEV lớn nhưng vẫn có giá dưới $50,000, với mức giá khởi điểm là $38,400.

⦁ 2025 Toyota RAV4 Plug-in Hybrid
Một chiếc xe plug-in khác của Toyota lọt vào top 5, RAV4. Là chiếc SUV bán chạy nhất tại Mỹ, RAV4 hiện đã cùng Prius nhận được tên mới cho năm 2025, RAV4 Plug-in Hybrid (không còn chữ Prime). Sau khi cắm sạc đầy, xe có phạm vi di chuyển hoàn toàn bằng điện là 42 dặm. Xe có tùy chọn hệ dẫn động bốn bánh. Phiên bản SE cơ sở có giá khởi điểm là $43,865.

⦁ 2025 Kia Sportage PHEV
Kia lại lọt vào danh sách với Sportage PHEV. Sportage, một chiếc crossover kiểu dáng đẹp, có phạm vi hoạt động hoàn toàn bằng điện là 34 dặm. Phiên bản PHEV có giá khởi điểm là $41,065, so với giá dưới $30,000 cho phiên bản hybrid truyền thống.

Nói tóm lại, PHEV có giá mắc hơn các phiên bản hybrid cùng thương hiệu. Tuy nhiên, chi phí phải trả trước này mang lại hiệu quả đáng kể nhờ phạm vi chạy toàn điện; sẽ ảnh hưởng đến tính toán dài hạn của người lái xe. Với những người lái những mẫu xe PHEV này hằng ngày dưới 30 dặm, sau khi cắm sạc tại nhà ban đêm, sẽ quên mất thói quen ghé lại trạm xăng. Một lợi thế đáng cân nhắc. (HD)

Theo báo Người Việt.

03/13/2023

Thêm một ngân hàng tại Mỹ phá sản, toàn bộ tiền gửi được bảo vệ.
====================

Sau sự kiện tại ngân hàng Silicon Valley chỉ vài ngày, Ngân hàng Signature có trụ sở tại New York đã tiếp tục tuyên bố phá sản.

Các cơ quan quản lý của Hoa Kỳ đã đóng cửa ngân hàng Signature có trụ sở tại New York trong nỗ lực ngăn chặn cuộc khủng hoảng ngân hàng đang lan rộng. Đây là một nhà băng lớn trong ngành công nghiệp tiền điện tử.

"Chúng tôi đang công bố một ngoại lệ trong rủi ro hệ thống tương tự đối với Ngân hàng Signature New York đã bị cơ quan nhà nước đóng cửa hôm nay", Bộ Tài chính, Cục Dự trữ Liên bang (FED) và Công ty Bảo hiểm Ký thác Liên bang Mỹ (FDIC) cho biết trong một tuyên bố chung vào tối Chủ nhật (12.3, giờ Mỹ).

Các cơ quan quản lý khẳng định, những người gửi tiền tại Ngân hàng Signature sẽ có toàn quyền truy cập vào tiền gửi của họ. Điều này tương tự như việc những người gửi tiền tại Ngân hàng Silicon Valley có thể lấy lại tiền của mình.

"Tất cả người gửi tiền của tổ chức này sẽ được thanh toán toàn bộ. Cũng như cách giải quyết với Ngân hàng Silicon Valley, người nộp thuế sẽ không phải chịu bất kỳ thiệt hại nào", các cơ quan quản lý cho biết.

Trước đó, vào thứ Sáu tuần trước, Ngân hàng Silicon Valley đã tuyên bố phá sản đánh dấu sự kiện đổ vỡ ngân hàng lớn nhất của Hoa Kỳ kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Những động thái kịch tính diễn ra chỉ vài ngày sau khi tổ chức này cảnh báo rằng, họ đang gặp khó khăn, dẫn đến tình trạng người dùng rút tiền hàng loạt.

Trở lại với Signature, đây là một trong những ngân hàng chính trong ngành công nghiệp tiền điện tử với quy mô tương đương Silvergate. Signature đã thông báo tình trạng thanh lý tài sản sắp xảy ra vào tuần trước. Vốn hoá của nhà băng này là 4,4 tỉ USD vào thứ Sáu sau khi bị bán tháo 40% trong năm nay.

Tính đến ngày 31.12, Ngân hàng Signature có tổng tài sản 110,4 tỉ USD và tổng tiền gửi 88,6 tỉ USD.

Để ngăn chặn thiệt hại và rủi ro khủng hoảng lan rộng hơn, FED và Bộ Tài chính Mỹ đã lập tức xây dựng một chương trình khẩn cấp để ngăn chặn các khoản tiền gửi bị rút ồ ạt tại cả Ngân hàng Signature và Ngân hàng Silicon Valley bằng cách sử dụng cơ quan cho vay khẩn cấp của FED. Quỹ bảo hiểm tiền gửi của FDIC sẽ được b**g ra để chi trả cho những người gửi tiền với khoản bảo hiểm tiền gửi 250.000 USD.

Một quan chức cấp cao của Bộ Tài chính cho hay, trong khi những người gửi tiền sẽ có quyền tiếp cận tài sản của họ thì vốn chủ sở hữu và trái chủ ở cả hai ngân hàng lại đang bị "xóa sổ".

Sưu tầm

10/17/2022

FED đang thua trong cuộc chiến chống lạm phát?

Dữ liệu về chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 9 được công bố hôm 13/10 cho thấy hiện tại không khá hơn nhiều so với hồi tháng 3, thời điểm mà FED bắt đầu thắt chặt tiền tệ. Khi đó, CPI nói chung đã tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước. Hiện chỉ số này tăng 8,2%.

CPI lõi đo lường thay đổi giá cả hàng hóa và dịch vụ, ngoại trừ thực phẩm và năng lượng. Thước đo đáng tin cậy hơn về lạm phát này cũng đã đạt 6,6% trong tháng 9, mức cao nhất kể từ năm 1982.

Nhà kinh tế trưởng Christopher S. Rupkey tại công ty nghiên cứu thị trường tài chính Fwdbonds cho biết: “Báo cáo lạm phát hôm nay là một thảm hoạ không thể cứu vãn. Báo cáo cho thấy tất cả những gì FED đang làm đều không có hiệu quả”.

FED đã thực hiện gấp đôi kế hoạch bằng mọi cách để giảm lạm phát tại Mỹ. Họ triển khai các đợt tăng lãi suất cao với hy vọng nhu cầu hàng hoá và dịch vụ sẽ giảm.

Mặc dù tăng lãi suất với tốc độ chưa từng có, chẳng có dấu hiệu gì là giá sẽ giảm xuống. Tuy nhiên, FED vẫn quyết tâm đi theo con đường của mình, đánh cược rằng thị trường lao động mạnh mẽ của Mỹ có thể chịu đựng được áp lực chi phí đi vay cao.

Jan Szilagyi, CEO của công ty nghiên cứu đầu tư Toggle AI, một, cho biết: “FED sẽ coi đây là một giấy phép để duy trì tăng lãi suất”.

Báo cáo lạm phát nóng hơn dự đoán vừa rồi là bản tóm tắt kinh tế lớn cuối cùng trước cuộc họp tiếp theo của FED vào tháng 11. Các nhà đầu tư hiện đang đánh giá 97% khả năng FED sẽ tăng 0,75 điểm phần trăm trong cuộc họp tới.

10/16/2022

Bầu cử giữa nhiệm kỳ Mỹ 2022: Những lá phiếu quan trọng với Tổng thống Biden

Cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ Mỹ dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 8/11 tới và dưới đây là những điều cần biết về cuộc bầu cử này.
The Guardian nhận định, bầu cử Mỹ được tổ chức như Thế vận hội Olympics. Nếu các cuộc bầu cử tổng thống Mỹ diễn ra đều đặn với cứ 4 năm một lần, giống như Thế vận hội mùa hè vào các năm 2020, 2016, 2012, 2008… thì các cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ lại tương đương với sự kiện Thế vận hội mùa đông, diễn ra xen kẽ vào các năm 2022, 2018, 2014, 2010, 2006, 2002…

Theo đó, cụm từ “midterm”, nghĩa là giữa nhiệm kỳ, hoàn toàn phù hợp để chỉ một cuộc bầu giữa diễn ra trong nhiệm kỳ của một vị tổng thống Mỹ. Các chuyên gia cũng coi cuộc bầu cử này là một sự đánh giá đối với hiệu quả làm việc của người đứng đầu Nhà Trắng sau khoảng 2 năm.

Trên thực tế, cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ, sẽ diễn ra vào ngày 8/11 tới, là cơ hội để các cử tri đưa ra phán quyết cấp quốc gia về hiệu quả công việc của Tổng thống Joe Biden. Tuy nhiên, tên của ông Biden sẽ không xuất hiện trên các lá phiếu bầu cử này. Thay vào đó, các yếu tố khác mang tính quyết định bao gồm các ứng viên cụ thể trong cuộc bầu cử, động lực địa phương hoặc các vấn đề quan trọng cấp quốc gia.

Trong cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ, người Mỹ sẽ bỏ phiếu bầu các thành viên của Hạ viện và Thượng viện. Nhiều bang và chính quyền địa phương cũng sẽ tổ chức các bầu cử của riêng họ.

10/12/2022

Thị trường nhà đất Mỹ đã có một năm nóng bỏng, tính đến Quý I/2022

- Doanh số bán nhà đạt mức cao nhất trong 15 năm, với ước tính khoảng 6 triệu ngôi nhà được bán vào năm 2021.
- Theo Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang, giá nhà trung bình tăng vọt gần 20% trong quý 3/2021 so với một năm trước. Đây là mức tăng giá nhà hàng năm lớn nhất trong lịch sử mà cơ quan này theo dõi. Và, tại một số thị trường nóng, mức tăng giá cao gấp đôi.
Giá bán trung bình của một ngôi nhà mới vào năm 2020 là 389.400 và vào năm 2021 là 408.800 đô la Mỹ, cao nhất kể từ 1965

Giá nhà Mỹ ở Florida bùng nổ trong năm vừa qua
Trong các thị trường vừa và nhỏ, có 10 khu vực có mức giá tăng hằng năm cao nhất, bao gồm:
Punta Gorda, Florida (34,4%)
Ocala, Florida (33,8%)
Ogden-Clearfield, Utah (30,8%)
Lakeland-Winter Haven, Florida. (30,1%)
Decatur, Atlanta. (28,9%)
Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida. (28,8%)
Fort Collins, Colorado. (28,4%)
North Point-Bradenton-Sarasota, Florida. (28,0%)
Bãi biển Myrtle-Conway-Bãi biển Bắc Myrtle, Carolina (28,0%)
Thành phố Salt Lake, Utah (27,9%).
Không khó để nhận thấy, hơn phân nửa khu vực có giá nhà tăng cao nhất nằm ở Florida. Đây là kết quả của việc bất động sản Florida liên tục cháy hàng thời gian vừa qua.

California tiếp tục dẫn đầu về các ngôi nhà xa hoa nhất nước Hoa Kỳ
Cùng nhìn lại những khu vực có giá nhà đắt đỏ nhất nước Mỹ trong thời gian qua:

San Jose-Sunnyvale-Sta. Clara, California ($ 1,875,000; 25%)
San Francisco-Oakland-Hayward, California ($ 1,380,000; 15%)
Anaheim-Sta. Ana-Irvine, California ($ 1,260,000; 26%)
Thành thị Honolulu, Hawaii ($ 1,127,900; 19,9%)
San Diego-Carlsbad, California ($ 905,000; 18,5%)
Boulder, Colorado (859.100 USD; 18,2%)
Los Angeles-Long Beach-Glendale, California ($ 792,500; 13,1%)
Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington ($ 746,200; 14,2%)
Đảo Naples-Immokalee-Marco, Florida. ($ 745,000; 24,3%)
Denver-Aurora-Lakewood, Colorado . ($ 662.200; 19,4%).

Thị trường bất động sản Mỹ 2022 được dự đoán sẽ tiếp tục bùng nổ với những điều khó dự tính trước. Khi giá nhà bắt đầu tăng chậm lại nhưng khả năng thanh khoản của người dân lại thấp đi. Kèm theo đó là những khó khăn cho những người lần đầu tiên mua nhà. Liệu đây có phải là một dấu hiệu cho các nhà đầu tư nước ngoài bước chân vào thị trường bất động sản Mỹ 2022?
dinhcuus.com

10/11/2022

Dự báo không ai mong muốn của giám đốc ngân hàng lớn nhất Mỹ
Ông Jamie Dimon - Giám đốc điều hành của ngân hàng Mỹ JPMorgan Chase – cảnh báo khả năng kinh tế Mỹ rơi vào suy thoái trong khoảng 6 - 9 tháng tới.

Khi ngân hàng trung ương các nước đang phải vật lộn để kiềm chế lạm phát tăng cao, FED công bố một đợt tăng lãi suất mạnh nữa vào ngày 21-9, tăng lãi suất chuẩn thêm 0,75 điểm phần trăm. Đây là lần tăng lãi suất mạnh thứ ba liên tiếp, đưa lãi suất của FED lên 3% -3,25% và tăng chi phí của mọi thứ từ nợ thẻ tín dụng và thế chấp đến tài chính của doanh nghiệp.

Trong khi đó, ông Dimon cho rằng FED "chờ đợi quá lâu và làm quá ít" khi lạm phát tăng lên mức cao nhất trong 40 năm qua.

https://dinhcuus.com/

Tin tức cập nhật mới nhất về bất động sản Mỹ, tin di trú Mỹ

05/29/2025

01/31/2025

01/24/2025

11/09/2024

11/09/2024

11/08/2024

10/21/2024

03/13/2023

10/17/2022

10/16/2022

10/12/2022

10/11/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category