Maria Eugenia Siegel - TPR Real Estate Group Inc

Maria Eugenia Siegel - TPR Real Estate Group Inc North East Florida Real Estate Agent.

09/25/2026

POV: You spent all your money on the flip and ran out of money for staging…

So you improvise. 😂

Yep. That’s a cardboard TV!

09/18/2026

No toda propiedad termina con un cartel de “SOLD”y está bien.

Hoy estoy retirando el cartel porque mi vendedor decidió cancelar la venta.

En real estate, el proceso no siempre sigue una línea recta de LISTED → UNDER CONTRACT → SOLD.

A veces cambian los tiempos.
A veces cambian las circunstancias.
Y a veces, simplemente, vender ya no es la decisión correcta.

Y como tu Realtor, mi trabajo no es solamente celebrar las ventas. También es respetar tu decisión, comunicarte con honestidad y acompañarte y guiarte en cada paso del proceso.

Detrás de cada “CANCELLED” hay una persona, una familia y una decisión que merece ser respetada.

El cartel se retira, pero la relación no termina acá🤍

¿Qué es un Home Warranty?Un Home Warranty es un contrato de servicio opcional que ayuda a cubrir el costo de reparar o r...
09/11/2026

¿Qué es un Home Warranty?

Un Home Warranty es un contrato de servicio opcional que ayuda a cubrir el costo de reparar o reemplazar ciertos sistemas y electrodomésticos importantes del hogar cuando presentan fallas debido al desgaste normal por el uso.

¿Cómo funciona?

Plan anual:
La mayoría de los contratos tienen una duración de un año y pueden renovarse.

Costo del servicio:
El propietario paga una tarifa mensual o anual por la cobertura, algunas oscilan entre los $350-$750 dependiendo la compañía y el plan. Además, generalmente se paga una tarifa de servicio cada vez que se solicita la visita de un técnico, que suele estar entre $75 y $125, dependiendo del proveedor y del plan.

¿Qué pasa cuando algo se rompe?
Cuando un sistema o electrodoméstico cubierto deja de funcionar, el propietario presenta un reclamo ante la compañía. La empresa envía un técnico de su red para evaluar el problema y, si la reparación está cubierta por el contrato, se encarga de la reparación o, en algunos casos, del reemplazo. Algunos te dejan elegir el contratista que va a hacer la reparación también.

¿Qué suele cubrir?

Sistemas del hogar:

* HVAC / aire acondicionado y calefacción
* Plomería
* Sistema eléctrico

Electrodomésticos:

* Refrigerador
* Lavavajillas
* Cocina / horno
* Lavadora
* Secadora

¿Qué normalmente NO cubre?

Las exclusiones dependen del contrato y del proveedor, pero generalmente pueden quedar fuera:

* Problemas causados por falta de mantenimiento
* Condiciones preexistentes
* Instalaciones incorrectas
* Daños estructurales
* Problemas que no estén específicamente incluidos en el contrato

Por eso es muy importante leer los términos, límites y exclusiones de la póliza antes de contratarla.

Y que diferencia hay entre Home Warranty vs. Homeowners Insurance?

Es importante entender que no son lo mismo.

Home Warranty:
Ayuda a cubrir reparaciones o reemplazos de determinados sistemas y electrodomésticos cuando fallan por el desgaste normal del uso. Es opcional.

Homeowners Insurance:
Protege la vivienda y, dependiendo de la póliza, las pertenencias personales frente a determinados daños inesperados, como incendios, tormentas o robos. Cuando existe una hipoteca el prestamista exige tener este seguro.

En pocas palabras el Home Warranty está pensado principalmente para fallas por uso y desgaste de sistemas y electrodomésticos, mientras que el homeowners insurance está pensado para determinados daños o pérdidas causados por eventos cubiertos por la póliza. Uno es opcional y el otro obligatorio.

Tenes home warranty en tu casa? Y si la tenes, la usaste alguna vez?

09/09/2026

¿Sabías que el norte de Florida está recibiendo más de 100 nuevos residentes por día, según datos del Census citados por JAXUSA? 👀

Eso nos muestra algo que ya venimos viendo hace tiempo: Jacksonville y todo Northeast Florida se están convirtiendo en destinos cada vez más atractivos para quienes buscan mudarse.

Ahora bien… cuando alguien decide mudarse a Jacksonville, aparece la gran pregunta: “¿Pero a dónde?”

Y ahí está lo interesante: Jacksonville es ENORME y, dependiendo del estilo de vida que quieras llevar, hay un lugar para vos.

¿Querés estar cerca de la playa?
¿Preferís algo más tranquilo y familiar?
¿Necesitás estar cerca de las bases militares?
¿Querés tener restaurantes, shopping y todo cerca?
¿O buscás más espacio y una casa con terreno?

Jacksonville tiene un poquito de todo para todos.

Por eso, en este post te armé una guía según el estilo de vida que querés llevar, con las distintas áreas de Jacksonville y sus ZIP Codes, para ayudarte a descubrir cuál puede ser la mejor para vos.

Y si estás pensando en mudarte a Jacksonville y no sabés por dónde empezar, mandame un mensaje. Te ayudo a encontrar no solamente una casa, sino el lugar que mejor se adapte a tu estilo de vida.

09/07/2026

Price Reduced $396,900!!! 1124 Sunray Ct, Jacksonville Fl 32218

Finalmente llegó el día del cierre… mi día favorito!Y no, no es por el cheque 😂, sino por este momento: ver la emoción, ...
09/04/2026

Finalmente llegó el día del cierre… mi día favorito!

Y no, no es por el cheque 😂, sino por este momento: ver la emoción, la alegría y la ilusión de mis clientes por comenzar una nueva etapa.

Para Michael y Laura no fue un camino fácil. Después de una pérdida inesperada de su hogar, tuvieron que empezar de nuevo y, entre muchas idas y vueltas, encontramos la casa indicada.

Hoy, ver sus caras y saber que finalmente están donde tienen que estar, me llena el alma.

Me siento profundamente agradecida de haber podido acompañarlos en este proceso y de haber ganado, además de clientes, dos amigos. Esto si que fue un trabajo en conjunto, gracias Stone Merton por ser un pilar importantísimo en todo este proceso.

Gracias por confiar en mí. Les deseo de corazón que esta nueva casa se llene de amor, risas y muchos recuerdos hermosos.

¡Felicitaciones!

This morning, our broker took us through an inspection on a house that was the best one to learn on side ithad pretty mu...
09/01/2026

This morning, our broker took us through an inspection on a house that was the best one to learn on side ithad pretty much every issue you could imagine. It was the BEST learning experience… minus the odors. 😆 Let’s just say my stomach is officially stronger after today.

Seeing these issues firsthand helps us recognize red flags early and better protect our buyers before they move forward.

It was also a great reminder of what a house can look like before the lipstick goes on, As our broker said, a flip may look beautiful on the surface, but it’s what’s underneath that matters, and most of the time, we simply don’t know what has been covered up.

You can’t always see the problems in the pretty pictures. That’s why experience, thorough inspections with great inspectors and having a Realtor who knows what to look for, matter.

Huge thank you to Affordable Home Inspections and All Star Home Inspections for taking the time to educate us and help us become better agents!

And yes… my stomach definitely earned some experience points today. 😂

08/31/2026

NEW Construction, NO CDD NO HOA!!

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Financing through the builder’s preferred lender, Acrisure Mortgage.

Built by Adams Homes.

DM me for more info, incentives, and a private tour.

Maria Siegel
970-445-7964

Address

Jacksonville, FL
32099, 32201–32212, 32214–32241, 32244–32247, 32250, 32254–32260, 32266,

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