09/24/2026
Definir o preço do seu imóvel é uma das decisões mais importantes ao vendê-lo. O objetivo é encontrar o ponto ideal logo de início, utilizando dados e estratégia, e não a emoção.
Os primeiros dias no mercado são cruciais. É nesse período que o seu imóvel alcança o maior número de compradores em potencial. Se o preço não for competitivo, os compradores atuais — que estão bem informados — rapidamente buscarão outras opções.
Mesmo em um mercado onde os imóveis podem levar um pouco mais de tempo para serem vendidos, um período excessivo de exposição pode levar os compradores a questionar se há algo errado, mesmo quando não há.
Por outro lado, precificar o imóvel abaixo do valor de mercado também envolve riscos. Uma proposta sólida ou vantajosa deve ser sempre avaliada com cuidado e com base em uma estratégia clara.
O corretor responsável pela venda fornece dados de mercado, orienta sobre o momento ideal e elabora uma estratégia de precificação.
O vendedor decide o preço, mas os melhores resultados surgem ao encontrar o ponto de equilíbrio ideal.
O objetivo é sempre o mesmo: propostas sólidas, condições vantajosas e segurança na sua decisão.
Cristina Kawata é corretora de imóveis licenciada na Coldwell Banker Bain Kirkland
CristinaKawata.com
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