«Супермаркет» недвижимости Флориды (Orlando)
Hamilton Realty Homes, LLC предоставляет своим клиентам полный спектр профессиональных услуг на рынке недвижимости Флориды(Orlando Area). Мы - это своеобразный "супермаркет" элитной жилой и коммерческой недвижимости штата.
В предлагаемой нами клиентам обширной базе данных вторичного рынка жилья Флориды постоянно находится мно
жество квартир и домов, загородных вилл и коттеджей, таунхаусов и земельных участков.
Для желающих приобрести новое элитное жилье – огромный выбор домов-новостройках.
Инвесторам предоставляются возможности участия в высокодоходных проектах связанных с приобретением коммерческой недвижимости и осуществлением девелопмент проектов.
Информированность и профессионализм
Большинство агентов по работе с недвижимостью Hamilton Realty Homes, LLC являются членами национальной ассоциации риэлторов (NAR), ассоциации риэлторов Флориды, и имеют большой опыт работы с элитной недвижимостью Флориды и самой взыскательной клиентурой.
Компании входящие в нашу группу плодотворно сотрудничают с администрациями регионов штата, ассоциациями риэлторов и коммерческими палатами.
Наши специалисты постоянно следят за рынком недвижимости Флориды, знают "горячие" районы и постоянно имеют возможность предложить клиентам новые интересные проекты в различных районах штата.
Мы можем не только оказать нашим клиентам профессиональные консультации по всем вопросам связанными с недвижимостью во Флориде, но и выполнить целевые (сегментные) исследования рынка недвижимости штата в соответствии с требованиями клиентов.
Надежность
Нашими агентами по работе с недвижимостью используются формы контрактов на покупку и продажу жилой недвижимости совместно разработанные и утвержденные ассоциациями риэлторов и адвокатов Флориды.
При оформлении покупки недвижимости, владельцы получают сертификат титульного страхования подтверждающий факт страхования прав собственности на приобретенное имущество. Обязательное титульное страхование недвижимости во Флориде покрывает убытки в случаях утраты или причинения ущерба вследствие проблем с титулом на приобретенную недвижимость.
Защищенность денежных средств
Все сделки по продаже недвижимости оформляемые Hamilton Realty Homes, LLC происходят через счета условного депонирования, которые в США называеются эскроу (еscrow account) - счета, когда деньги находящиеся на них освобождаются в пользу одной из сторон только при исполнении этой стороной определенных обязательств перед другой стороной. Эта счета управляются независимыми адвокатскими компаниями и средства переведенные на такие счета надежно защищены.
Покупатели переводят первоначальный депозит и баланс денежных средств для покупки недвижимости исключительно на эскроу счета, а не на счет продавца. Адвокат выплачивает продавцу деньги за недвижимость только в момент передачи покупателю документов на право собственности на недвижимость.
Конфиденциальность
Любая операция с недвижимостью дело глубоко личное. Поэтому, соблюдение полной конфиденциальности это один из главных принципов нашей работы. Мы помогаем нашим клиентам соблюсти полную конфиденциальность покупки через оформление недвижимости на специальную форму доверительного траста штата Флорида или на зарегистрированную для клиентов компанию.
Стиль работы ориентирован на клиента
Нашим основным правилом работы является индивидуальный подход к требованиям каждого клиента. Мы хорошо понимаем особенности состоятельных покупателей из России и стран бывшего СССР, знаем их требования к качеству выбираемой элитной недвижимости и доходности инвестиционных проектов.
Мы всегда готовы предоставить необходимую клиентам информацию, рады ответить на все вопросы и оказать все необходимые консультации.
Наш лозунг - "Скажите нам, что Вы хотите во Orlando, и мы найдем это для Вас!"
Удобство и экономия времени
Мы значительно экономим время наших клиентов и избавляем их от излишнего стресса. Мы можем быстро выбрать подходящий вариант недвижимости во Флориде и оформить сделку.
Вся сделка по приобретению недвижимости во Флориде и оформление ее в собственность могут быть осуществлены даже без личного приезда покупателя в США. Все необходимые документы на покупку, ипотечное кредитование и регистрацию собственности могут быть высланы курьерской почтой в любую точку мира.
Профессиональные юридические и нотариальные услуги
Профессиональные юристы и лицензированные нотариусы, специализирующиеся на вопросах недвижимости, обеспечивают гарантии всем участникам сделки. Адвокатами по работе с недвижимостью ведется постоянный мониторинг изменений законодательства, по результатам которых вносятся своевременные корректировки в документооборот.
Все контракты и документы по сделкам с коммерческой недвижимостью и инвестиционными проектами готовятся только юристами. Каждый объект тщательно проверяется на юридическую "чистоту" - юристами обязательно проводится экспертиза всех документов удостоверяющих право собственности на любой вид недвижимости.
По желанию клиентов, юристы могут быть привлечены для подготовки контракта на покупку жилой недвижимости или в качестве консультантов при оформлении покупки.
Ипотечное кредитование в штате Флорида
Ипотечный брокер, лицензированный штатом Флорида и имеющий долгосрочное отношения с рядом банков США, оказывает содействие в получении долгового финансирования на рынке коммерческой недвижимости и ипотечного кредитование жилья.
Кредитование также осуществляется используя собственные ресурсы и ресурсы третьих сторон, таких как инвестиционные фонды, частные инвесторы и финансовые институты.
Наши финансовые программы позволяют получение кредитов как с фиксированной, так и с плавающей процентными ставками.
Если Вы заинтересованы в приобретении недвижимости или инвестициях во Флориде, пожалуйста свяжитесь с нашим офисом или заполните несложную форму индивидуального запроса. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы и предоставить Вам еще много других убедительных аргументов в нашу пользу. Our Contacts: Roman Krakovski & Alla Krakovski
Hamilton Realty Homes, 501 East Oak Street, Suite A
Kissimmee, FL 34744
Email: [email protected]
http://www.hamiltonrealtyhomes.com/
or call: 407-344-2007(English) 678-232-0780 (Russian)
