01/12/2023
Resumen de posición
El Portero/Mantenimiento es responsable de garantizar que los aspectos físicos de la propiedad se mantengan mediante la limpieza de los terrenos comunes de la propiedad. Esta posición también es responsable de funcionar en una función de apoyo al equipo de mantenimiento.
Remuneración:
$12-$16 / hora / 40 horas por semana
Deberes y responsabilidades esenciales
Debe poder comunicarse en inglés / español.
Camine diariamente por los terrenos y las áreas interiores comunes, eliminando la basura y los escombros de todas las áreas comunes, como, entre otras, áreas de estacionamiento, aceras, rampas, pasillos, áreas de receptáculos de basura/contenedores de basura y espacios interiores. Vacía todos los contenedores de basura.
Asegúrese de que las áreas de los contenedores de basura se vacíen y se mantengan limpias.
Utiliza un soplador y una lavadora a presión para limpiar corredores, escalones, aceras y cualquier otra área común.
Mantiene los macizos de flores, las plantas y las áreas de césped de la propiedad, incluidas las áreas de juegos para niños,y limpieza de piscinas o mantenimiento de rutina de piscinas, y remoción de nieve.
Recorre la propiedad varias veces al día, recoge escombros nuevos y realiza reparaciones ad-hoc según sea necesario.
Se comunica con el supervisor sobre el estado del trabajo y cualquier problema potencial.
Programa, supervisa y ejecuta órdenes de trabajo según sea necesario.
Se asegura de que los suministros de mantenimiento estén en stock y ordena los suministros, según las indicaciones.
Ayuda al personal de la oficina según sea necesario con la publicación de avisos en las puertas de los residentes.
Realiza trabajos de mantenimiento de emergencia (después del horario laboral) según sea necesario.
Responde como la persona de contacto de la propiedad para todas las demás situaciones de emergencia fuera del horario de atención.
Asegura que todas las áreas de trabajo estén limpias y ordenadas después de que se hayan completado las órdenes de trabajo.
Inspecciona edificios y terrenos para garantizar la seguridad y la limpieza, y alerta a Mantenimiento sobre los elementos que deben repararse.
Garantiza un excelente servicio al cliente para los posibles residentes e inquilinos, y promueve una experiencia de vida de calidad para todos los residentes.
Participa en capacitaciones proporcionadas por la empresa, como vivienda justa, seguridad, no discriminación y prevención del acoso.
Cumple con todos los Estándares Nacionales de la Compañía, las reglas y regulaciones de salud y seguridad aplicables, así como las leyes locales, estatales y federales aplicables.
Educación y/o Experiencia
Diploma de escuela secundaria o su equivalente.
Se prefiere un mínimo de 1 año de experiencia previa como portero o función similar para este puesto.
Habilidades/Conocimiento Especializado
Habilidad para leer, escribir y entender inglés.
Capacidad para utilizar los sistemas informáticos de seguimiento utilizados en la propiedad.
Habilidad para usar equipo general de oficina, como teléfono, máquina de fax, impresora, fotocopiadora y sistema de seguimiento de llaves.
Excelente servicio al cliente y habilidades interpersonales; capacidad de relacionarse con los demás.
Buenas habilidades de comunicación verbal y escrita.
Fuertes habilidades organizativas y de gestión del tiempo.
Habilidad para realizar funciones matemáticas básicas.
Comprensión de las leyes federales de vivienda justa y cualquier disposición de vivienda local aplicable.
Habilidad de multitareas.
Habilidad para tomar decisiones rápidas y efectivas.
Habilidad para analizar y resolver problemas.
Habilidad para hacer frente y calmar situaciones que involucran a personas enojadas o difíciles.
Habilidad para establecer y cumplir metas.
Capacidad para cumplir constantemente con los plazos.
Capacidad para mantener la flexibilidad y la creatividad en una variedad de situaciones.
Habilidad para mantener la confidencialidad.
Puede requerir capacidad para conducir un automóvil.
Licencias Requeridas
Licencia de conducir vigente y seguro de automóvil.
Otras licencias y/o certificaciones requeridas por la ley estatal.
Otros requerimientos
Debe mantener una apariencia profesional y cumplir con la política uniforme prescrita.
Debe cumplir con todas las normas de seguridad, incluido el uso de aparatos ortopédicos para la espalda, gafas de seguridad y guantes cuando corresponda.
Capacidad para estar en el trabajo de manera regular y constante; Es posible que se requieran horas extras para este puesto.
Disponibilidad para trabajar fines de semana y feriados no tradicionales.
Es posible que deba estar disponible por teléfono o buscapersonas, excepto durante el tiempo libre aprobado.
Es posible que se requiera que esté disponible para trabajar de guardia o cuando sea necesario debido a la escasez de personal.
Es posible que se requieran algunos viajes
