Erika Sanchez Realtor

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Erika Sanchez Realtor I aim to provide expert guidance to help you achieve homeownership with pride.

10/21/2026

🏡😍 That kitchen is GORGEOUS… but what about the roof? 👀

I get it! You walk into a house, see the beautiful kitchen, spacious living room, and dreamy backyard, and you're already imagining where your furniture will go. 😂🔑

But before you fall in love with a home, there are a few things I want you to pay attention to!

🔎 5 things to check before saying YES to the house:

🏠 Roof & exterior – Are there visible signs of wear or repairs that may be needed?

💧 Water intrusion – Water stains, damp areas, and musty smells shouldn't be ignored.

🌡️ Windows & HVAC – How old are they? Replacing them can come with a hefty price tag.

💰 Property taxes & insurance – These can make a BIG difference in your monthly payment.

📊 Your FULL monthly budget – Because affording the mortgage and comfortably affording the home aren't always the same thing!

💡 Erika's Tip: A beautiful kitchen is great. Knowing what the home may cost you after closing is even better.

And remember, a walkthrough doesn't replace a professional home inspection!

❤️ The goal isn't just to find a home you LOVE. It's to find one you can comfortably AFFORD and enjoy for years to come.

📌 SAVE this for your next showing!
💬 Which of these 5 things would you have forgotten to check?

Thinking about buying in Central Ohio? Let's make sure you're looking beyond the pretty finishes. 🏡

Erika Sanchez | REALTOR®
RE/MAX Achievers | Central Ohio Home Finders
*Service Beyond the Sell* ❤️

🚨 THEY DIDN’T JUST BUY LAND… THEY BOUGHT THE START OF THEIR DREAM! 🏡✨Congratulations to my buyers on the closing of 0 Li...
10/21/2026

🚨 THEY DIDN’T JUST BUY LAND… THEY BOUGHT THE START OF THEIR DREAM! 🏡✨

Congratulations to my buyers on the closing of 0 Liston Ave! 🎉🔑

The best part? They’re planning to build their dream home right here! 🏡🤍 From finding the perfect piece of land to imagining all the memories they’ll create, this is the beginning of something truly special.

There’s something exciting about knowing that the home you’ve always dreamed of will one day be built exactly how you envisioned it. And I’m so happy I got to be part of the first step!

To my buyers, congratulations on this exciting milestone! 🥂 I can’t wait to see your vision come to life!

✨ Your dream home doesn’t always start with four walls. Sometimes, it starts with a piece of land and a plan.

Thinking about buying land to build your dream home? Let’s talk about how to get started!

📩 Send me a message. I’d love to help you take that first step.

Service Beyond the Sell. ❤️

🚨 **ENAMORARSE DE UNA CASA ES FÁCIL… PERO ¿PUEDES PAGAR TODO LO QUE IMPLICA TENERLA?** 🏡💸Antes de empezar a elegir los c...
10/20/2026

🚨 **ENAMORARSE DE UNA CASA ES FÁCIL… PERO ¿PUEDES PAGAR TODO LO QUE IMPLICA TENERLA?** 🏡💸

Antes de empezar a elegir los colores de las paredes y acomodar los muebles, hablemos de esos gastos que pueden tomar por sorpresa a muchos compradores. 👀

¡El pago inicial es solo UNA parte de todo lo que necesitas considerar!

Aquí tienes **5 gastos (¡más uno extra!) que no debes olvidar al comprar una casa:**

🔍 Inspección de la vivienda
📋 Tasación de la propiedad
💰 Gastos de cierre
📦 Gastos de mudanza y acondicionamiento
🛠️ Mantenimiento de la vivienda
🏠 **BONUS:** Impuestos sobre la propiedad y seguro de vivienda

Y aquí está lo importante: **Que te aprueben para una hipoteca no significa automáticamente que ese pago mensual se ajuste cómodamente a tu presupuesto.**

✨ **El consejo de Erika:** Antes de enamorarte de una casa, asegúrate de entender cuánto te costará REALMENTE ser propietario, no solamente cuánto pagarás de hipoteca cada mes.

Quiero que disfrutes tu nuevo hogar sin sentirte abrumado económicamente.

🔖 **GUARDA esta publicación** para consultarla cuando estés listo para comprar.

📲 **COMPÁRTELA con alguien que esté pensando en comprar casa.** ¡Su yo del futuro te lo agradecerá!

¿Estás pensando en comprar tu primera casa en el centro de Ohio? Vamos a asegurarnos de que estés preparado antes de recibir las llaves. 🔑

Estoy aquí para ayudarte a navegar el proceso, responder tus preguntas y explicarte tus opciones en cada paso del camino.

**Erika Sanchez, REALTOR®**
*Service Beyond the Sell* ❤️

10/19/2026

🚨 9 DAYS. UNDER CONTRACT. 🔑

And I thought we were in a “slow market.” 👀😉

416 Silver St. in Marion is officially under contract after just 9 days on the market!

The truth? Every home and every situation is different. But this is a great reminder that the right pricing, presentation, and marketing strategy can make a difference.

Thinking about selling but wondering if now is the right time? Let’s talk about your home, your goals, and what the market is telling us. 🏡

Because selling isn’t just about putting a sign in the yard. It’s about having a plan.

Service Beyond the Sell. ❤️

📩 Message me when you’re ready to explore your options.

Erika Sanchez, REALTOR®
RE/MAX Achievers | Central Ohio Home Finders

10/16/2026

🏡 ¿Más casas disponibles en Central Ohio? Esto es lo que nos dicen los números de septiembre. 👀

El mercado inmobiliario sigue cambiando, y aquí tienes un vistazo a las estadísticas de septiembre de 2026:

📉 2,550 ventas cerradas
💰 $340,000 precio mediano
⏰ 33 días en el mercado
📈 12.3% de aumento en el inventario

¿Qué significa para ti?

🔑 Si estás comprando: Más inventario puede significar más opciones para comparar y encontrar una vivienda que se ajuste a tu presupuesto.

🏡 Si estás vendiendo: La estrategia importa. El precio, la condición y la presentación de tu casa pueden marcar la diferencia.

Y recuerda: el mercado de Columbus no necesariamente se comporta igual que el de tu vecindario.

¿Tienes planes de comprar o vender? Mándame un mensaje y te ayudo a entender tus opciones. ❤️

📊 Fuente: Columbus & Central Ohio Regional Multiple Listing Service (MLS).

🚨 ¡YA TIENES TU PRE-APROBACIÓN… ¿Y AHORA QUÉ?! 🏡👀Nadie te explica qué pasa DESPUÉS de que te aprueban para comprar casa…...
10/13/2026

🚨 ¡YA TIENES TU PRE-APROBACIÓN… ¿Y AHORA QUÉ?! 🏡👀

Nadie te explica qué pasa DESPUÉS de que te aprueban para comprar casa… ¡así que vamos a hablar de eso! 👇

Primero que nada, ¡respira! 🎉 Estás un paso más cerca de tener tu propia casa. 🔑❤️

Pero obtener la pre-aprobación es solo el comienzo. Todavía falta buscar casa, hacer una oferta, realizar la inspección, la tasación y llegar al día del cierre antes de recibir las llaves de tu nuevo hogar.

Y si es tu primera vez comprando casa, quizás te estés preguntando…

🤔 ¿Qué pasa después de encontrar la casa ideal?
💰 ¿Qué otros gastos debo tener en cuenta?
🔎 ¿Qué pasa si la inspección encuentra algún problema?
🏡 ¿Cuánto tiempo falta para recibir las llaves?

¡No tienes que descubrirlo todo por tu cuenta! ❤️

Por eso estoy comenzando mi serie 🏡 HOME BUYING 101 | Aprende a comprar casa.

Voy a compartir consejos útiles, responder preguntas frecuentes y explicarte cada etapa del proceso, paso a paso y sin términos complicados.

✨ ¡Esta es solo la primera parte! Todavía tenemos mucho que aprender juntos. Quiero que te sientas informado, preparado y seguro cuando llegue tu momento de comprar.

💾 GUARDA esta publicación para consultarla durante tu proceso de compra.

📲 COMPÁRTELA con alguien que esté pensando en comprar su primera casa. ¡Le puede ayudar muchísimo!

👀 ¡SÍGUEME para no perderte la próxima parte de Home Buying 101! 🏡

💡 ERIKA TIP: Nunca tengas miedo de hacer preguntas. No existen preguntas tontas cuando se trata de una de las compras más importantes de tu vida. ¡Mereces entender cada paso!

— Erika Sanchez, REALTOR®
Service Beyond the Sell.

¿Estás pensando en comprar casa en 2027? No esperes hasta 2027 para comenzar a prepararte. 👀🏡El mejor momento para prepa...
10/08/2026

¿Estás pensando en comprar casa en 2027? No esperes hasta 2027 para comenzar a prepararte. 👀🏡

El mejor momento para prepararte como comprador es antes de estar listo para hacer una oferta.

Este otoño, me enfocaría en las cosas que pueden hacer que mi búsqueda de casa el próximo año sea mucho más fácil:

✔️ Saber cuánto puedo pagar cómodamente, no solamente cuánto me aprueba el banco
✔️ Entender los gastos que existen además del precio de la casa
✔️ Conocer los vecindarios antes de enamorarme de una propiedad
✔️ Separar lo que necesito de lo que simplemente quiero
✔️ Comenzar a observar el mercado
✔️ Encontrar un Realtor® que pueda ayudarme a prepararme antes de sentirme presionado/a a comprar

No tienes que tener todo resuelto hoy.

Solo tienes que comenzar.

Guarda este post si 2027 podría ser tu año para comprar casa. 🔑

Y si quieres comenzar a hacer un plan, mándame “2027” por mensaje.

🏡 Ayudándote a tomar decisiones inmobiliarias con confianza—antes, durante y mucho después de la compra.

Erika Sanchez, REALTOR®
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10/06/2026

🏡 ¿Buscas tu primera casa en Columbus por $225,000? 👀

¡Mira esta oportunidad!
✨ 3 habitaciones
🛁 1 baño
🍽️ Cocina completamente renovada
🏡 Patio trasero cercado
🏠 Sótano completo
💰 $225,000

Más que una casa, es un lugar donde puedes comenzar a crear recuerdos, disfrutar con tu familia y, sobre todo, comenzar a construir patrimonio. ❤️

¿Te imaginas llamándola tuya?

📲 Mándame un mensaje y vamos a verla.

Erika Sanchez, REALTOR®
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RE/MAX Achievers

I didn’t become a Realtor® because I fell in love with real estate. ❤️I became one because I know what it feels like to ...
10/05/2026

I didn’t become a Realtor® because I fell in love with real estate. ❤️

I became one because I know what it feels like to need someone in your corner.

At 23, I was pregnant, starting over, and buying my first home. I didn’t realize then how much that experience—and the person who helped me through it—would shape the Realtor® I would become.

Today, I want my clients to feel what I felt: supported, cared for, and never alone.

Because it’s not just about buying a house.
It’s about creating a foundation for your future—and when the opportunity is right, building something that can benefit generations to come.

That’s Service Beyond the Sell. ❤️

Erika Sanchez
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🍂 **CENTRAL OHIO IN OCTOBER: Your fall bucket list is officially here!**Pumpkin patches, cozy coffee dates, colorful lea...
10/01/2026

🍂 **CENTRAL OHIO IN OCTOBER: Your fall bucket list is officially here!**

Pumpkin patches, cozy coffee dates, colorful leaves, family adventures, and all the little things that make this season feel special. ☕🎃

One of my favorite things about living in Central Ohio is that there’s always something new to explore—whether it’s a weekend festival, a hidden coffee shop, a scenic trail, or a charming neighborhood you haven’t visited yet.

And honestly? Sometimes the best fall plans are the simplest ones. A warm latte, a little exploring, and quality time with the people you love. 🤎

I rounded up some local favorites and October activities to help you make the most of the season!

📌 SAVE this post for your October plans.
☕ TAG your coffee date.
🍁 COMMENT below: Are you team pumpkin patch, fall festival, or cozy coffee shop?

And if you're new to Central Ohio, welcome! There's so much to love about calling this place home.

Because finding a home is about more than the house. It's about the life you get to build around it. 🏡

— Erika Sanchez, REALTOR®
RE/MAX Achievers | Central Ohio Home Finders
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155 Green Meadows Drive S
Lewis Center, OH
43035

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