Oscar Verdin & Associates

Oscar Verdin & Associates I provide Real Estate Services for buying, selling, leasing, investment properties and other real estate services.

“Our broad knowledge and skills in real estate, architecture, construction, negotiation and pricing provide us the opportunity to offer clients a comprehensive advice beyond the sale” I advise my clients on the buying and selling process; objective information and opinion; finding the best property and negotiating. I also prepare comparative market analysis and staging for home marketing. Other services I offer are preparation of contracts for lease and sale, investment planning and marketing strategies. Benefits of using my service include having an expert to guide you through the process, getting objective information and opinion, negotiating experience and ethical treatment.

🏠 ¡FELICIDADES A TODOS LOS QUE DIERON ESTE PASO!Este fin de semana vivimos Genera Riqueza a Través de Casas de Renta, y ...
09/21/2026

🏠 ¡FELICIDADES A TODOS LOS QUE DIERON ESTE PASO!

Este fin de semana vivimos Genera Riqueza a Través de Casas de Renta, y queremos felicitar a cada persona que decidió invertir tiempo en algo fundamental antes de invertir en una propiedad:

APRENDER A ANALIZAR LOS NÚMEROS. 📊

Porque comprar una casa de renta no se trata solamente de encontrar una propiedad que se vea como una buena oportunidad.

Se trata de aprender a evaluar:

💵 Ingresos
🧾 Gastos
🏦 Financiamiento
📊 Cash Flow
💰 Capital
⚠️ Riesgos y reservas

Y después hacerte la pregunta:

🏡 ¿LA COMPRARÍAS?

Felicidades a todos los asistentes por participar, preguntar y, sobre todo, por seguir desarrollando el criterio necesario para tomar mejores decisiones.

También fue un gusto compartir este espacio junto a César Valenzuela, aportando diferentes perspectivas alrededor de una decisión inmobiliaria.

Esto no termina con el seminario. Ahora toca aplicar lo aprendido.

Si estuviste con nosotros, cuéntanos en los comentarios:

👇 ¿Cuál fue tu mayor aprendizaje del evento?

Oscar Verdín
Broker | REALTOR® | Real Estate Advisor

🔴 PRIMERO LOS NÚMEROS. DESPUÉS LA PROPIEDAD.

🚨 ¡ES MAÑANA!Si has pensado en invertir en una propiedad de renta y quieres aprender a evaluar una oportunidad antes de ...
09/18/2026

🚨 ¡ES MAÑANA!

Si has pensado en invertir en una propiedad de renta y quieres aprender a evaluar una oportunidad antes de tomar una decisión, mañana tienes la oportunidad de acompañarnos.

🏠 GENERA RIQUEZA A TRAVÉS DE CASAS DE RENTA

Un seminario presencial en español donde hablaremos de:

✅ Cómo analizar una propiedad de renta
✅ Ingresos y gastos que debes considerar
✅ Cash Flow y rentabilidad
✅ Financiamiento
✅ Riesgos y reservas
✅ Estrategias para comenzar a invertir

Y haremos juntos nuestro ejercicio:

🏡 ¿LA COMPRARÍAS?

Te presentaré una propiedad y analizaremos sus números para responder una pregunta:

¿Realmente hace sentido como inversión?

🎤 Oscar Verdín
Broker | REALTOR® | Real Estate Advisor

🎤 César Valenzuela
Loan Officer

📅 MAÑANA — Sábado 19 de septiembre
🕛 12:00 p.m.
📍 Café de France
17370 Preston Rd, Dallas, TX 75252

🎟️ ENTRADA GRATIS

📲 Reserva: (214) 662-3779

Si quieres asistir, envíame un mensaje con:

“QUIERO ASISTIR”

y te confirmo tu lugar.

🔴 PRIMERO LOS NÚMEROS. DESPUÉS LA PROPIEDAD.

🏠 ESTE SÁBADO | DALLASSi has pensado en comprar una propiedad de renta, pero todavía tienes preguntas como:¿Cómo sé si u...
09/17/2026

🏠 ESTE SÁBADO | DALLAS

Si has pensado en comprar una propiedad de renta, pero todavía tienes preguntas como:

¿Cómo sé si una propiedad realmente es una buena inversión?
¿Cuánto debería generar de renta?
¿Qué gastos debo considerar?
¿Cómo afecta el financiamiento al Cash Flow?
¿Cuánto dinero necesito realmente para comenzar?

Este sábado vamos a hablar precisamente de eso.

🔴 GENERA RIQUEZA A TRAVÉS DE CASAS DE RENTA

Un seminario presencial en español diseñado para ayudarte a entender cómo analizar una propiedad de renta antes de tomar una decisión de compra.

Además, haremos juntos un ejercicio práctico:

🏡 ¿LA COMPRARÍAS?

Te presentaré una propiedad, analizaremos sus números y descubriremos si realmente hace sentido como inversión.

Me acompañará César Valenzuela | Loan Officer, quien nos ayudará a entender la importancia del financiamiento dentro de la estrategia de inversión.

📅 Sábado 19 de septiembre
🕛 12:00 p.m.
📍 Café de France
17370 Preston Rd, Dallas, TX 75252

🎟️ ENTRADA GRATIS | CUPO LIMITADO

📲 Reserva tu lugar: (214) 662-3779

Si estás interesado, también puedes enviarme un mensaje con:

“QUIERO ASISTIR”

y te confirmo tu lugar.

PRIMERO LOS NÚMEROS. DESPUÉS LA PROPIEDAD.

09/17/2026

See what $420,000 buys you in North Dallas.

Welcome to 3038 Talisman Dr, Dallas, TX 75229 — a move-in ready, single-story home offering 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2,088 square feet of living space.

Step inside and you'll find an open living area, updated kitchen with gas cooktop and island seating, an updated primary suite, plus a spacious 17' × 20' flex area with possibilities for a media room, home office, gym or additional living space.

Outside, enjoy a private fenced backyard and covered patio.

Offered at $420,000.

Want to experience it in person?

📲 Contact me to schedule your private showing.

Oscar Verdin
214-662-3779
3038 Talisman Dr | Dallas, TX 75229

🏠 FALTAN SOLO 3 DÍASEste sábado nos reuniremos en Dallas para hablar de algo que considero fundamental antes de comprar ...
09/16/2026

🏠 FALTAN SOLO 3 DÍAS

Este sábado nos reuniremos en Dallas para hablar de algo que considero fundamental antes de comprar una propiedad de renta:

¿CÓMO SABER SI LOS NÚMEROS REALMENTE HACEN SENTIDO?

En Genera Riqueza a Través de Casas de Renta aprenderás a evaluar una propiedad considerando:

✅ Renta realista
✅ Gastos operativos
✅ Cash Flow
✅ Financiamiento
✅ Capital necesario para invertir
✅ Riesgos y reservas
✅ Estrategias de adquisición

Y no nos quedaremos solamente con la teoría.

🏡 Haremos juntos un caso práctico:

¿LA COMPRARÍAS?

Analizaremos una propiedad y descubriremos si los números realmente justifican la inversión.

Me acompañará César Valenzuela, Loan Officer, para ayudarnos a entender cómo el financiamiento también puede afectar el resultado de una propiedad de inversión.

📅 Sábado 19 de septiembre de 2026
🕛 12:00 p.m.
📍 Café de France
17370 Preston Rd, Dallas, TX 75252

🎟️ ENTRADA GRATIS | CUPO LIMITADO

📲 RESERVA TU LUGAR HOY:

(214) 662-3779

No necesitas ser un inversionista experimentado. Si estás considerando comprar tu primera o próxima propiedad de renta, este seminario está diseñado para ayudarte a entender mejor qué analizar antes de tomar una decisión.

🔴 PRIMERO LOS NÚMEROS. DESPUÉS LA PROPIEDAD.

🏠 ¿Puede una buena propiedad convertirse en una mala inversión por el financiamiento?Sí.Cuando analizamos una casa de re...
09/14/2026

🏠 ¿Puede una buena propiedad convertirse en una mala inversión por el financiamiento?

Sí.

Cuando analizamos una casa de renta, no basta con preguntarnos cuánto cuesta y cuánto podemos cobrar de renta.

La estructura del financiamiento puede cambiar completamente los números de la inversión.

Por ejemplo:

💰 ¿Cuánto necesitas de down payment?
📉 ¿Qué tasa de interés obtienes?
📆 ¿Cuál será el plazo del préstamo?
💵 ¿Cuánto será tu pago mensual?
🏦 ¿Cuánto efectivo debes conservar como reserva?

Todo esto termina impactando uno de los números más importantes:

TU CASH FLOW.

Por eso, en nuestro seminario “Genera Riqueza a Través de Casas de Renta”, me estará acompañando:

César Valenzuela | Loan Officer

César nos ayudará a entender las opciones de financiamiento y cómo debemos considerarlas al momento de evaluar una propiedad de inversión.

No se trata simplemente de preguntarnos:

“¿Puedo comprar esta casa?”

La pregunta correcta es:

“¿Los números de esta inversión realmente hacen sentido?”

Eso es precisamente lo que vamos a aprender a analizar juntos.

📅 Sábado 19 de septiembre de 2026
🕛 12:00 p.m.
📍 Café de France
17370 Preston Rd, Dallas, TX 75252

🎟️ ENTRADA GRATIS | CUPO LIMITADO

📲 Reserva tu lugar: (214) 662-3779

PRIMERO LOS NÚMEROS. DESPUÉS LA PROPIEDAD.

09/11/2026

🏡 OPEN HOUSE ESTE SÁBADO — ¡Ven a conocer tu próximo hogar! 🔑

📍 3038 Talisman Drive, Dallas, TX 75229
🗓️ Sábado 12 de septiembre
🕚 11:00 AM – 2:00 PM

✨ Completamente renovada y lista para mudarte — sin arreglos, sin sorpresas.

Esta hermosa casa de un solo piso en North Dallas tiene todo lo que tu familia necesita:

🛏️ 3 recámaras | 🛁 2 baños | 📐 2,088 pies²
🍳 Cocina estilo chef con estufa de gas
🛋️ Amplio espacio de medios/flex de 17' x 20'
🌳 Patio trasero privado y cercado
🚗 Fácil acceso a DNT, I-635 y Addison
🚫 Sin HOA

💰 $420,000

Ideal para profesionales, familias jóvenes o quienes buscan simplificar su vida sin sacrificar comodidad.

👉 No necesitas cita — ¡solo ven y recórrela con nosotros este sábado! Y si conoces a alguien buscando casa, comparte este post con ellos. 🏠💛

📲 Preguntas? Llama o envía mensaje de texto al 214-662-3779

Oscar Verdin | Broker | Lic. #0605862
Oscar Verdin & Associates Realty
Siempre comprometidos a asesorarte más allá de la venta.

🏡 Oportunidad Impecable en North Dallas (75229)Presentamos 3038 Talisman Dr | $420,000 ✨ 3 Recámaras | 2 Baños | 2,088 ...
09/09/2026

🏡 Oportunidad Impecable en North Dallas (75229)
Presentamos 3038 Talisman Dr | $420,000 ✨ 3 Recámaras | 2 Baños | 2,088 SQFT
✨ Totalmente remodelada con acabados de alta gama.
✨ Cocina de diseñador con isla y estufa a gas.
✨ Baños estilo resort con duchas personalizadas.
✨ Ubicación inigualable a minutos de DNT, I-635 y zona de restaurantes de Addison. 📲 ¡Envíanos un mensaje directo para coordinar tu showing privado antes de que pase a contrato!

Address

1230 SETTLERS Way
Lewisville, TX
75067

Telephone

+12146623779

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